STRENGELVÅG | Enebolig fra 2005 | Isolert dobbelgarasje | Flott utsikt og gode solforhold | Skjermet beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1324,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 269,
      "openArea": 15,
      "usableAreaI": 269
    },
    "price": {
      "total": 5228850,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 964479,
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 128850,
      "municipalFees": 8033,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 5 100 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 260,- <em>(Pantattest kjøper (avsatt))</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tingl.gebyr skjøte)</em><br />kr 127 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 128 850,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 5 228 850,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "STRENGELVÅG | Enebolig fra 2005 | Isolert dobbelgarasje | Flott utsikt og gode solforhold | Skjermet beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4790879826"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 68.95815998430321,
        "lng": 15.167880407763407,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=68.95815998430321&lng=15.167880407763407&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "8430",
      "postalName": "Myre",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Standalshågen 21"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "07.10.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å planlegge visningene best mulig, og ha god tid til de som kommer. Visninger uten påmeldte deltakere kan bli avlyst.",
        "dateIso": "2026-10-07",
        "iCalendarTo": "20261007T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20261007T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 76,
        "titleNumber": 195,
        "municipalityNumber": 1868
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C",
      "color": "LIGHT_GREEN"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "<p>EIE eiendomsmegling v/Sivert Tjølsen har gleden av å presentere Standalshågen 21!</p><br /><p>KJØKKEN<br />Kjøkkenet har innredning med lyse profilerte fronter. Et skap m/ glass. Benkeplaten er av laminat med stål oppvaskbeslag m/ 2 kummer. Det er innebygd komfyr, induksjonstopp og mikro. Plass for oppvaskmaskin og kjøleskap. Komfyr og induksjonstopp nytt i 2022. Mikro ny i 2024. Opplyst av eier. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /></p><br /><p>VÅTROM</p><p>Bad 2. etasje:</p><p>Badet er fra byggeår og har belegg på gulv, &#34;Aquatile-plater&#34; på vegger og taket har malte plater med innfelte downlights. Dusjkabinett, badekar (hjørne) vegghengt toalett med innebygd sisterna og innredning med vask. Rommet har panelovn som varmekilde. Det er to plastsluker og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Det er elektrisk styrt vifte.</p><br /><p>Bad 1. etasje:</p><p>Badet er fra byggeår og har belegg på gulv, &#34;Aqualine-plater&#34; på vegger, og våtromsplater innenfor dusjvegger/hjørne og malt himling. Rommet har innredning med servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne Varmekabler i gulv. Det er to plastsluker i gulv. Det er elektrisk styrt vifte.</p><br /><p>Vaskerom:</p><p>Vaskerommet er fra byggeår og har belegg på gulv, &#34;Aquatile-plater&#34; på vegger og taket har malte plater. Benkeplate med skyllekar. Opplegg for vaskemaskin. Det er naturlig ventilering. Sluk i gulvet.</p><p><br />INNVEDIG STANDARD</p><p>Innvendig er det gulv av laminat og belegg. Varmekabler på gulv i vindfang, bad i 1. etasje og vaskerom. Veggene har malte plater, malt panel, &#34;Aquaile-plater&#34; på baderom i 1. og 2 etasje og bod i 2. etasje. Baderomsplater i dusjhjørne på bad i 1. etasje Innvendige tak har Huntonitt-plater med trestruktur, malte plater og malt panel. Innfelte downlights på bad i 2. etasje. Flis mellom benk og overskap på kjøkken. Etasjeskillere mellom etasjene er av trebjelkelag. Støpt plate på mark, isolert. Boligen har elementpipe. Vedovn i stue. Boligen har malt tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører.</p><br /><p>MODERNISERING</p><p>2022 Komfyr og induksjonstopp nytt i 2022.</p><p>2024 Avtrekksvifte i ventilator og mikro ny i 2024.</p><p>2023 Ny innvendig tak på bad i 1. etasje.</p><p>2024 Boligen og garasjen er utvendig malt i 2024</p><p>2024 Utvendig lagt ny singel i innkjørsel og gårdsplass.</p><p>2006 Satt inn 2 vinduer i stue.</p><p>2015 Ferdigstilt loftetasjen. I loftetasje er det tilleggsisolert i vegger og innvendig tak, og det er lagt nye overflater. Opplegg av el-punkt og dimmer</p><p>2024 Nytt gulv i hallen og trappegang. Veggoverflater malt i de fleste rom.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tilstandsrapport og byggemåte",
        "textUnsafe": "<p>Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporten er over 12 måneder, og dermed ikke er gyldig lenger. Selger innhenter ny oppdatert tilstandsrapport ved seriøse bud.</p><br /><p>Selger har i forbindelse med salget innhentet en tilstandsrapport fra BR-BYGGTAKST AS, datert 18.07.2025. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik, samt kostnadsoverslag for eventuelle oppgraderinger. Tilstandsrapporten og selgers egenerklæring er en del av denne salgsoppgaven og må leses nøye av interessenter før det legges inn bud. Kjøper anses kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport, og kan følgelig ikke reklamere på belyste forhold. Vi vil gjøre spesielt oppmerksom på viktigheten av å lese igjennom rapportens TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som angir avvik fra normal slitasje, høy alder, bygningsdel som må utbedres, og lignende. Det følgende er hentet fra den bygningssakkyndiges beskrivelse av boligen:</p><br /><p>TAK</p><p>Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Taktekkingen er av stålplater (Decra el.). Metall takrenner og nedløp. Fastmontert takstige.</p><br /><p>YTTERVEGG</p><p>Flatt tak over vindfang i 1 etasje, tekket med papp el. Yttervegger av 6&#34; isolert bindingsverk. Fasade/kledning har liggende bordkledning.</p><br /><p>GRUNNMUR</p><p>Grunnmur av Isolerte ringmurselementer på tilfylte masser.</p><br /><p>VINDUER<br /></p><p>Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.</p><p><br />YTTERDØRER<br /></p><p>Bygningen har malt hovedytterdør og vaskeromsdør.</p><p><br />VERANDA<br />Veranda på 15 m² med adkomst fra stue. Treverk i dekker med spaltegulv. <br /></p><br /><p>BOLIGEN HAR FÅTT FØLGENDE TGIU</p><ul><li>Ingen</li></ul><br /><p>BOLIGEN HAR FÅTT FØLGENDE TG2:</p><ul><li>Veggkonstruksjon</li></ul><p>Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Kledningen bør ha avstand til terreng for å unngå fuktproblemer fra bakken. Eier opplyser at det aldri har vært fuktskade på noen av de nederste bordkledningen.</p><br /><ul><li>Vinduer</li></ul><p>Vannbrett er ikke fagmessig utført</p><br /><ul><li>Dører</li></ul><p>Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Hovedinngangsdør tar i lukke- og åpningsfasen.</p><br /><ul><li>Balkonger, terrasser og rom under balkonger</li></ul><p>Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Målt høyde på rekkverk til 0,9 meter, dagens krav er 1 meter, Åpninger i rekkverket skal inntil en høyde på 0,75 meter være maksimum 0,10 meter.</p><br /><ul><li>Radon</li></ul><p>Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det foreligger ikke opplysning om at det er foretatt radonmålinger. Eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetsområde er definert moderat til lav aktsomhetsgrad.</p><br /><ul><li>Innvendige trapper</li></ul><p>Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det er liten frihøyde i trappeløp Mangler delvis håndlist på en side. Frihøyde mellom trappetrinn og innvendig tak under dagens krav. Gjelder trapp mellom 2. etasje og loft.</p><br /><ul><li>2. etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling</li></ul><p>Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist andre avvik: Vindu innenfor våtsone. Overflatebelegget i underkant av veggplater har sprekker/aldersslitasje.</p><br /><ul><li>2. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning</li></ul><p>Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ukjent utførelse på membran bak innbygd sisternen og dokumentasjon mangler. Usikkert om det skal være drenshull.</p><br /><ul><li>2. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon</li></ul><p>Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det mangler tilluft.</p><br /><ul><li>1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater vegger og himling</li></ul><p>Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er vindu med ikke fuktbestandig</p><br /><ul><li>1. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv</li></ul><p>Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Fall til sluk, ikke tilfredsstillende fallforhold til dagens krav.</p><br /><ul><li>1. etasje &gt; Bad &gt; Sanitærutstyr og innredning</li></ul><p>Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Ukjent utførelse på membran bak innebygd sisternen og dokumentasjon mangler. Usikkert om det skal være drenshull.</p><br /><ul><li>1. etasje &gt; Bad &gt; Ventilasjon</li></ul><p>Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det mangler tilluft.</p><br /><ul><li>1. etasje &gt; Vaskerom &gt; Ventilasjon</li></ul><p>Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det mangler tilluft.</p><br /><p>BOLIGEN HAR FÅTT FØLGENDE TG3:</p><ul><li>Nedløp og beslag</li></ul><p>Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Snøfangere ikke montert. Fallet på taket er 37grader. Decra anbefaler snøfangere over 30 grader. Utløp av vann fra taknedløp på terreng.</p><br /><ul><li>Pipe og ildsted</li></ul><p>Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Avstand fra sotluke til brennbart materiale skal være min. 300 mm.</p><br /><ul><li>2. etasje &gt; Bad &gt; Overflater Gulv</li></ul><p>Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke fall). Ut fra forskriftskrav må gulvet utbedres, men kan brukes ved mindre søl. Dusjkabinett og badekar har avløp til sluk fører avløpsvann direkte til sluk.</p><br /><ul><li>Branntekniske forhold</li></ul><p>Samsvarserklæringer bør innhentes hos installatør.</p><br /><p>Ovennevnte punkter er på ingen måte utfyllende. For ytterligere informasjon om byggemåte, årsak bak tilstandsgrader, konsekvens og anslag på eventuelle utbedringskostnader, se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet og til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.</p><br /><p>UTDRAG FRA SELGERS EGENERKLÆRING</p><p>2 Er det utført arbeid på bad, vaskerom eller toalettrom?</p><p>Ja - 2023. Skiftet noen takplater i forbindelse med en lekkasje fra rør i rør skapet i boden over badet i underetasjen.</p><br /><p>3 Har det lekket vann utenfra og inn, eller er det sett andre tegn til fukt?</p><p>Ja. Det kom litt vann inn fra balkongen på grunn av større snømengder som ble full av regnvann.. Og når vinden sto mot huset så ble vannet presset opp mot veggen over brettet på balkongmembranen ved balkongdøren. Det kom litt vann på takplatene i gangen under, men forårsaket ingen skade. Har bare skjedd en gang på alle disse årene.</p><br /><p>4 Er det utført arbeid på tak, yttervegg, vindu eller annen fasade?</p><p>Ja - 2015. Etter en storm så ble en liten del av taket skadet. Dette ble byttet ut med nytt materiale av forsikringsselskapet. Det ble montert nye takplater der stormen hadde gjort skade.</p><p>Ja - 2024. Utskifting av enkelte bord i bordkledningen og legging av nytt gulv i gangen i underetasjen samt i gangen i andre etasje.</p><br /><p>9 Har det vært feil på det elektriske anlegget?</p><p>Ja. Vi har hatt problemer med røykvarsler-anlegget der de begynte å pipe uten grunn.</p><br /><p>10 Er det utført arbeid på det elektriske anlegget?</p><p>Ja - 2024. Montering av ekstra stikk på kjøkkenet og montering av en rom til rom vifte.</p><br /><p>12 Har det vært feil på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</p><p>Ja. En kobling inne i fordelerskapet (rør) begynte å lekke.</p><br /><p>13 Er det utført arbeid på utvendige eller innvendige avløpsrør eller vannrør?</p><p>Ja - 2023. Kobling av rør inne i fordelerskap (rørsystem).</p><br /><p>14 Er det eller har det vært nedgravd oljetank på eiendommen?</p><p>Ja. Tanken er tømt.</p><br /><p>24 Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?</p><p>Ja - 2015. Gulvlegging og noe gjenstående bordkledning.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealer",
        "textUnsafe": "<p>Totalt bruksareal: 269,0 m²</p><ul><li>BRA-i: 269,0 m²</li></ul><p>I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 15,0 m²</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Arealbeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:</p><br /><p>ENEBOLIG</p><p>Første etasje:</p><p>- BRA-i 90 m²: Vindfang, hall m/trapp, 3 soverom, bad, vaskerom og Walk-in closet</p><br /><p>Andre etasje:</p><p>- BRA-i 87 m²: Gang, stue, kjøkken, bad og bod</p><p>- TBA 15 m²: Veranda</p><br /><p>Loftsetasje:</p><p>- BRA-i 45 m²: Hems (brukt som soverom) og loftsstue.</p><br /><p>GARASJE (med inngang fra vaskerom)</p><p>- BRA- 47 m²: Dobbelgarasje.</p><br /><p>Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Elektrisk anlegg",
        "textUnsafe": "<p>Brannslukningsutstyr av 6 kg&#39;s pulvertype. Røykvarsler. Montert brannvarslingsanlegg under oppføring av boligen, ute av drift. Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming og energimerking",
        "textUnsafe": "<p>Boligen varmes opp med vedfyring, varmepumpe og elektrisk oppvarming. Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.</p><br /><p>Energiattest med energimerke C Lys grønner vedlagt salgsoppgaven.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tekniske installasjoner og VVS",
        "textUnsafe": "<p>VANNLEDNINGER</p><p>Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. </p><br /><p>AVLØPSRØR</p><p>Det er avløpsrør av plast. </p><br /><p>VENTILASJON</p><p>Boligen har naturlig ventilasjon. Avtrekk fra kjøkkenventilator. Avtrekksvifte på baderom.</p><br /><p>VARMEPUMPE</p><p>Luft til luft varmepumpe. Varmeenheten på vegg i stue.</p><br /><p>VARMTVANNSTANK</p><p>Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. </p><br /><p>SENTRALSTØVSUGER</p><p>Sentralstøvsuger (BEAM) med uttak for slangen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Løsøre og tilbehør",
        "textUnsafe": "<p>Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.</p><br /><p>Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin på kjøkken medfølger i handelen.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "<p>Tomten er lett skrånende mot sør og er pent opparbeidet med plen, gruset innkjørsel og gårdsplass med gode parkeringsmuligheter på egen eiendom. Innkjørselen og gårdsplassen ble oppgradert med nytt singeldekke i 2024, noe som gir et ryddig og velholdt uttrykk.</p><br /><p>1324,00 m², eiet</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "<p>Parkering for 2 biler i dobbelgarasje, samt for 3-4 biler på gårdsplass.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet"
      },
      {
        "heading": "Skole og barnehage",
        "textUnsafe": "<p>SKOLE</p><p>Eiendommen har kort kjøreavstand til gode skoletilbud. Myre skole (1.-10. trinn) ligger ca. 6,2 km fra boligen, mens Sortland videregående skole ligger ca. 44,9 km unna.</p><br /><p>BARNEHAGE</p><p>Eiendommen har flere barnehager innen kort kjøreavstand. Myre bedriftsbarnehage ligger ca. 5,9 km fra boligen, Trollskogen barnehage ca. 6,7 km unna, mens Tangsprellen barnehage ligger ca. 8,9 km fra eiendommen.</p><br /><p>Dette gjør boligen godt egnet for barne- og ungdomsfamilier som ønsker </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "<p>Fra Myre sentrum følger du Støveien i retning Strengelvåg. Fortsett på Støveien i ca. 5,5 km før du tar rett frem i krysset inn på Standalshågen. Hold deretter til høyre for å følge Standalshågen videre. Eiendommen ligger på høyre side i Standalshågen 21. Kjøretiden fra Myre sentrum er ca. 7 minutter.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Standalshågen i Strengelvåg, i rolige og naturskjønne omgivelser. Boligen ligger høyt og fritt til med gode solforhold og flott utsikt over nærområdet.</p><br /><p>Fra eiendommen er det kort avstand til barnehage, og Myre sentrum ligger kun ca. 6,5 km unna. På Myre finner du et godt utvalg av dagligvarebutikker, servicetilbud, skoler, barnehager og øvrige fasiliteter som dekker de fleste daglige behov.</p><br /><p>Myre er kommunesenter i Øksnes kommune og er kjent for å ha Vesterålens største fiskerihavn, med et aktivt næringsliv knyttet til fiskeri- og sjømatnæringen. Stedet har gode veiforbindelser til resten av Øksnes og Vesterålen, og det er ca. 45 km til Sortland, som er regionsenter i Vesterålen.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Økonomi"
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "<p>Kommunale avgifter utgjør kr. 8 033,- pr. år. (prognose for 2026)</p><br /><p>I dette inngår gebyr for: avløp og feiing/tilsyn.</p><br /><p>Det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.</p><br /><p>Renovasjon:</p><ul><li>Årsgebyr: kr 6 706</li><li>Terminer (antall og forfallsdatoer):2, 20.04 og 20.10</li><li>Eventuell septik (ja/nei - og type/tømmefrekvens): ja, tømmes hvert 2. år</li><li>Restanser (uoppgjort etter forfall): Ingen restanser per 30.06</li><li>Størrelse på søppeldunk: 140 liters restavfall</li></ul><br /><p>Vann:</p><p>Årlige kostnader kr. 2500.- inkl. 15% mva.</p><p>Eierskiftegebyr/andre gebyr kr. 0</p><p>Ingen andre restanser. Den årlige vannavgiften er sent ut.</p><p>Strengelvåg Vannlag SA er et privat eid vannlag, styrt av abonnentene.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Andre løpende kostnader",
        "textUnsafe": "<p>Ny eier må belage seg på bl.a. følgende løpende tilleggsutgifter:</p><ul><li>Strøm</li><li>Forsikring</li><li>Diverse vedlikehold</li></ul><br />"
      },
      {
        "heading": "Formuesverdi",
        "textUnsafe": "<p>Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2026:</p><br /><p>Som primærbolig kr. 964 479,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.</p><p>Som sekundærbolig kr. 3 857 916,00 ved annen bruk av eiendommen.</p><br /><p>Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For inntektsåret 2026 er beløpet økt til 14 millioner. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Offentlige forhold"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "<p>Det foreligger ferdigattest datert 02.12.05 som omhandler NYBYGG. Det understrekes imidlertid at boligens utforming per i dag ikke er i samsvar med siste godkjente tegninger hos kommunen, og at attesten ikke omfatter endringer i planløsning eller fasade etter den ble utstedt. </p><br /><p>Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen.</p><br /><p>Byggetegninger fra kommunen datert  02.06.2004, viser at soverom og loftsstue i 3.etasje ble byggemeldt som hems og bod, og er følgelig ikke godkjent for varig opphold. Arealene er likevel medtatt i tilstandsrapport som henholdsvis BRA og BRA-i. Evt. søknad om godkjenning av tiltaket i tråd med dagens bruk skjer for kjøpers regning og risiko. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning, samt eventuell ulovlighetsoppfølging fra kommunen sin side.  </p><br /><p>Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning. Kopi av tegninger og eventuelle attester ligger vedlagt i salgsoppgave.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse.</p><br /><p>Formål - Boliger</p><p>Planidentifikasjon - 1981001</p><p>Ikraftredelsesdato - 19.03.1981</p><p>Lovreferanse - PBL 1985 eller før</p><p>Planbestemmelse - Med bestemmelser som egen tekst</p><p>Plannavn - Strengelvåg</p><p>Planstatus - Endelig vedtatt arealplan</p><p>Vertikalnivå - På grunnen/vannoverflate</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og kloakk",
        "textUnsafe": "<p>Adkomst</p><p>Eiendommen har adkomst via offentlig vei.</p><br /><p>Vann</p><p>Eiendommen er tilknyttet privat vannverk gjennom Strengelvåg Vannlag SA.</p><br /><p>Avløp</p><p>Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett.</p><br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Rettigheter og heftelser",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.</p><br /><p>Dnr. 3241, tgl. 01.07.2004 - Erklæring/avtale</p><p>Bestemmelse om veg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 900271, tgl. 08.01.1900 - Rettighet</p><p>LEIEAVTALE<br />LEIE AV UTMÅL M.V<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /></p><br /><p>Dnr. 2435, tgl. 27.05.2004 - Registrering av grunn</p><p>Registrering av grunn</p><br /><p></p><p>For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "<p>Eiendommen har ikke separat utleiedel, men normalt vil det være anledning til å leie ut hele eller deler av eiendommen, så sant utleiearealet er godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonverdier.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "<p>Radonmåling er ikke gjennomført.</p><br /><p>Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpsvilkår"
      },
      {
        "heading": "Totalpris inkl. omkostninger",
        "textUnsafe": "<p>Prisantydning kr 5 100 000,-</p><br /><p>I tillegg til prisantydning, påløper følgende omkostninger:</p><p></p><p>Dokumentavgift kr. 127 500,00</p><p>Pantattest kjøper (avsatt) kr. 260,00</p><p>Tingl.gebyr pantedokument kr. 545,00</p><p>Tingl.gebyr skjøte kr. 545,00</p><br /><p>Totalpris inkl. omkostninger kr. 5 228 850</p><br /><p>Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Kjøpekontrakt og overtakelse",
        "textUnsafe": "<p>Overtakelse etter avtale med selger. Interessenter oppfordres til å angi ønsket overtakelse i budskjema. Antall nøkkelsett ved overtakelse kan variere, og kjøper må selv besørge nye nøkler/låser for egen regning. Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "<p>EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. </p><br /><p>Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.</p><br /><p>Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.</p><br /><p>Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.</p><br /><p>Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. </p><br /><p>Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "<p>Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis. </p><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.</p><br /><p>Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.</p><br /><p>Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på &#34;Gå til budgivning&#34; på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen &#34;Gi bud&#34; i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. </p><br /><p>Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. </p><br /><p>Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.</p><br /><p>Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.</p><br /><p>Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "<p>Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "<p><em>Generelle bestemmelser</em></p><p>Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.</p><br /><p>Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.</p><br /><p>En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.</p><br /><p>Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.</p><br /><p>På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.</p><br /><p>Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbrukerkjøp - definisjon</em></p><p>Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.</p><br /><p><em>Forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.</p><br /><p>Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.</p><br /><p>Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).</p><br /><p><em>Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon </em></p><p>Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.</p><br /><p><em>Ikke-forbruker - avtalevilkår</em></p><p>Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.</p><br /><p>Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.</p><br /><p>Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.</p><br /><p>Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Personvern",
        "textUnsafe": "<p>Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE&#96;s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvasking",
        "textUnsafe": "<p>Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.</p><br /><p>Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.</p><br /><p>I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.</p><br /><p>Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Meglers vederlag",
        "textUnsafe": "<p>Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:</p><br /><p>Fastpris 30 000 inkl. mva</p><p>Oppgjørsgebyr: kr. 7 500,00,-</p><p>Grunnpakke selveier: kr. 9 500,00,-</p><p>Markedspakke Premium: kr. 19 900,00,-</p><p>Tilrettelegging: kr. 18 900,00,-</p><p></p><br /><p>Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp skal selger betale direkte utlegg.</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Om oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Oppdr.nr: 23260033</p><p>Ansvarlig megler: Michael Knutsen</p><br /><p>EIE Vesterålen</p><p>Vesterålen Eiendomsmegling AS</p><p>NO 936 084 540 MVA</p><br />"
      },
      {
        "heading": "Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget",
        "textUnsafe": "<p>Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.</p><br /><p>Dette gjelder følgende:</p><ul><li>Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper</li><li>Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde</li><li>EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS</li><li>EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette</li><li>Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter</li><li>Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander</li></ul><br /><p>Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer</p><br />"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "23260033",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EIE Eiendomsmegling v/Sivert Tjølsen har gleden av å presentere Standalshågen 21!</b> <br /><br />Velkommen til en romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i Strengelvåg. Eiendommen ligger fint og skjermet til i rolige, naturskjønne omgivelser, med flotte solforhold og nydelig utsikt. Her kan du nyte en fredelig tilværelse med naturen tett på, samtidig som du har enkel tilgang til flotte tur- og friluftsområder.<br /><br />Boligen er oppført i 2005 og byr på en moderne og funksjonell planløsning med åpne, luftige oppholdsrom og god bokomfort. De romslige arealene gir gode muligheter for både familieliv og sosiale sammenkomster.<br /><br /><ul><li>Isolert dobbelgarasje med gode lagringsmuligheter</li><li>Pent opparbeidet gårdsplass med gode parkeringsforhold</li><li>Svært gode solforhold og flott utsikt</li><li>Skjermet og naturskjønn beliggenhet<br /><br />Velkommen til en hyggelig EIE-visning!</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "23260033",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=a6817a9d-a6a1-449a-b49a-623bb49051dd",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/23260033/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/23260033/book-viewing?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eie.no/in/property/23260033?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EIE Eiendomsmegling v/Sivert Tjølsen har gleden av å presentere Standalshågen 21!</b> <br /><br />Velkommen til en romslig og innholdsrik enebolig med attraktiv beliggenhet i Strengelvåg. Eiendommen ligger fint og skjermet til i rolige, naturskjønne omgivelser, med flotte solforhold og nydelig utsikt. Her kan du nyte en fredelig tilværelse med naturen tett på, samtidig som du har enkel tilgang til flotte tur- og friluftsområder.<br /><br />Boligen er oppført i 2005 og byr på en moderne og funksjonell planløsning med åpne, luftige oppholdsrom og god bokomfort. De romslige arealene gir gode muligheter for både familieliv og sosiale sammenkomster.<br /><br /><ul><li>Isolert dobbelgarasje med gode lagringsmuligheter</li><li>Pent opparbeidet gårdsplass med gode parkeringsforhold</li><li>Svært gode solforhold og flott utsikt</li><li>Skjermet og naturskjønn beliggenhet<br /><br />Velkommen til en hyggelig EIE-visning!</li></ul>",
    "prospectusView": "https://eie.no/in/property/23260033?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eie.no/in/property/23260033/order-brochure?utm_source=finn.no&utm_medium=prospekt",
    "constructionYear": 2005,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468518469,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T10:53+02:00",
    "ownerId": 7565375,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T10:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T10:54:00.408167362+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7565375",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}