NYE BOLIGER TIL SALGS - Overlevering juni-august 2027

{
  "ad": {
    "title": "NYE BOLIGER TIL SALGS - Overlevering juni-august 2027",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "20 leiligheter allerede solgt!",
      "sale_start": "Bygging er i gang",
      "acquisition": "3-kvartal 2026 - 3-kvartal 2027",
      "development_start": "Oktober 2025 - oktober2026"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.261892491914374,
        "lng": 5.07334202528,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.261892491914374&lng=5.07334202528&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5382",
      "postalName": "Skogsvåg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hammarslansdalen"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 145,
        "municipalityNumber": 4626
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Gjesteparkering",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon",
      "Lademulighet"
    ],
    "projectUrl": "https://hellvikhus.no/boligprosjekter/hammarsland-nord-oygarden/",
    "energyLabel": {
      "class": "B",
      "color": "ORANGE"
    },
    "projectName": "Hammarslandsdalen - Sotra",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Leiligheter</h3><p>Vi har 0-100 finansiering på leilighetene, dvs. kr. 0,- i innskudd og 100% betaling ved overtakelse.<br /><br />Leilighetene leveres nøkkelferdig . Bruksarealet er på ca 65m². Det er i utgangspunktet en 3- roms leilighet med to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning på over 30 m², samt bad og bod. Det er mulig å gjør tilpasning tidlig i prosjektet, slik at en kan blant annet kan få endret til ett eller tre soverom.<br /><br />For leilighetene på bakkeplan medfølger utvendig treplatting, mens det for leilighetene i annen etasje medfølger balkong.<br /><br />BRA-i: 65 m²<br />BRA-e: 5 m²<br /><br />Gjenstående leiligheter er organisert i en fire- og en seksmannsbolig sør i reguleringsområdet.</p><h3>Rom til å nyte natur og nærmiljøet</h3><p>Hammarslandsdalen ligger sentralt sør i Øygarden kommune , med alle nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Boligene omkranses av naturskjønne omgivelser, hvor tur i skog og mark er rett utenfor døren.<br /><br /><strong>I gangavstand ligger skole, barnehager, butikker, servicetilbud og bussholdeplass. </strong>Et steinkast unna ligger Sund Senter. Her finner du dagligvarer, apotek, vinmonopol, jernvare, blomster, frisør m.m.<br /><br />I nærområdet ligger også <strong>Sund Sportsklubb</strong>. Sportsklubben driver med fotball, futsal og håndball. <strong>Øygarden kommune</strong> har et stort utvalg av aktiviteter, arrangementer og fritidstilbud for både store og små. Med kort reisevei til både Bergen sentrum og Sartor Storsenter, er dette et ypperlig sted å bosette seg.<br /><br /><strong>Hammarsland Nord er også attraktivt for seniorer, med leilighetene hvor tilgjengelighets krav er ivaretatt.</strong><br />Av aktiviteter i nærområdet er det Seniordans i skogsskiftet, Seniortreff på aktivitetssenteret i Skogsvåg hvor det holdes Bingo, Quiz og sang. Sund Senter har også samarbeid med TREFF&#43;.</p><h3>Hvorfor kjøpe nytt?</h3><p>Det er mange gode grunner til å investere i en helt ny bolig. Først og fremst er det noe helt spesielt med å flytte inn i et splitter nytt hjem, der ingen andre har bodd før.</p><ul><li><strong>Lavere kjøpsomkostninger</strong></li></ul><p>For nye boliger betaler du kun 2,5% av tomteverdien i motsetning til brukt bolig hvor du betaler 2,5% av den totale boligverdien.</p><ul><li><strong> Kjøp til fastpris</strong></li></ul><p>Du slipper stressende budrunder, og får kjøpe bolig til en fast pris.</p><ul><li><strong>5 års reklamasjonsrett ved kjøp av nybygg</strong></li></ul><p>Når du kjøper en helt ny bolig har du en lovfestet reklamasjonsrett i 5 år, som sikrer deg utbedring av eventuelle feil og mangler. I tillegg tar vi en gjennomgang av boligen sammen med deg ett år etter overtakelsen, slik at eventuelle feil rettes opp.</p><ul><li><strong>Alt er splitter nytt</strong></li></ul><p>Det er en god følelse å flytte inn i en helt ny bolig. Her har det ikke bodd noen før, og du starter med blanke ark.</p><ul><li><strong>Lite oppussing</strong></li></ul><p>Du slipper å tenke på oppussing. Dette gir rom for mer fritid og lavere kostnader.</p><ul><li><strong> Sett ditt personlige preg på boligen</strong></li></ul><p>Det er mulig å gjøre visse tilvalg og endringer, slik at du selv kan skreddersy boligen etter eget behov og ønsker!</p><ul><li><strong>Potensiell prisstigning</strong></li></ul><p>Siden du gjerne kjøper bolig ett eller to år før ferdigstillelse, kan du potensielt få med deg en verdiøkning på hele boligen før du overtar.</p><ul><li><strong>Miljøvennlig og økonomisk</strong></li></ul><p>En ny bolig har et lavere energiforbruk enn en eldre bolig. De tekniske kravene som husene bygges etter i dag, er med å gi boligene bedre inneklima, isolasjon og generelt høyere kvalitet.</p><ul><li><strong>Bedre tid til salg av eksisterende bolig</strong></li></ul><p>Ettersom overtagelse dato gjerne er litt frem i tid, kan du legge opp salget av nåværende bolig i takt med ferdigstillelse av den nye boligen.<br /><br />&#34;Vi i Hellvik Hus har valgt «Bygg med glede» som vårt motto – fordi målet vårt er å gjøre byggeprosessen til en trivelig affære for deg og dine. Som kunde hos oss skal du oppleve samarbeidet som godt og trygt helt fra det første møtet og fram til boligen står ferdig.&#34;</p><h3>Annet</h3><p><strong>Fellesutgifter </strong><br />Månedlige felleskostnader fordeles mellom alle boenheter i prosjektet, og er estimert til kroner 945 pr. boenhet for første driftsår. Etter sameiet er opprettet står beboerne i fellesskap fritt til å gjøre endringer i budsjettpostene. <br /><br />Fellesutgifter inkluderer: Forsikring av byggene, inkludert carporter/boder, snøbrøyting/strøing, strøm i fellesareal, felles vannposter og vedlikehold/sparing til sameiet.<br /><br />Oppstartskapital er satt til kr. 23 000,- (inkludert i omkostningene).<br /><br /><em>Utbygger tar forbehold og presiserer at salgsmateriell / markedsføring slik som for eksempel prospekt, nettside mm kun er veiledende /uforpliktende og at det kan bli endringer både mht boligtyper og andre detaljer etter hvert som salg og fremdrift skrider frem.</em></p>"
      }
    ],
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hellvikhus.no/content/uploads/2025/04/KORR-Kjopetilbud-Hammarsland-Nord-29.04.25.pdf",
        "title": "Kjøpetilbud - skjema"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt",
    "shortDescription": "."
  },
  "meta": {
    "adId": 468520649,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-14T10:54:48.281953+02:00",
    "ownerId": 6058994,
    "version": "71.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-06-30T15:11:45.921298+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T12:44:30.993949614+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:6058994",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}