Nyere 2-roms fra 2019 i 1.etg | garasje | stor overbygget terrasse | sen kveldssol

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3789,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 57,
      "usableAreaE": 7,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Entré, bod, bod 2, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 7  kvm Bod. <br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3546740,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 3450000,
      "salesCostSum": 96740,
      "collectiveAssets": 52469,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br /> <br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 86 250,-<br />2. Hjemmelsoverføring kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br />4. Boligkjøperforsikring kr 9 400,- (valgfritt)<br /> <br />Totalt kr 96 740,- "
    },
    "title": "Nyere 2-roms fra 2019 i 1.etg | garasje | stor overbygget terrasse | sen kveldssol",
    "contact": [
      {
        "mobile": "476 05 840"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7512,
        "lng": 10.1286,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7512&lng=10.1286&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3027",
      "postalName": "Drammen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Søren Paulsens vei 2"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "19.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-19",
        "iCalendarTo": "20260819T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260819T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Skulle ingen være påmeldt innen kl.12.00 dagen det er visning, vil visningen ikke bli gjennomført. Passer ikke annonsert tidspunkt, ta kontakt med megler på tlf. 47 60 58 40 så finner vi en løsning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 117,
        "titleNumber": 1001,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4571,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader inkluderer: Renovasjon, tv/internett, a-konto fjernvarme, bygningsforsikring, bod, garasje, utvendig vedlikehold, snøbrøyting, vask av fellesareal m.m.<br /><br />Felleskostnader spesifisert:<br />Renovasjon: kr. 485,-<br />TV og internett: kr. 631,-<br />Grunnkostnad: kr. 1 976,-<br />Bod: kr. 172,-<br />Akonto Fjernvarme: kr. 800,-<br />Garasje: kr. 507,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Søren Paulsens vei 2! Dette er en nyere og pen 2-roms fra 2019, beliggende i et veletablert boligområde på Åssiden. <br /><br />Sameiet er plassert i et trivelig nærmiljø med store grøntarealer mellom bygningene, som gir både solfylte dager og flott utsikt. Dette er et romslig og lyst område som kombinerer privatliv med en god følelse av fellesskap. Beliggenheten nær elva, idylliske Pålsøya og elvepromenaden legger til rette for et mangfold av aktiviteter, som morgentrim, bading, fisking, kajakkpadling og hyggelige turer på tilrettelagte stier.<br /><br />Boligen inneholder: <br />1.etg: Entré, bod, baderom, soverom m/garderoberom og stue/kjøkken med utgang til terrasseplatting.<br />Parkeringsplass og bod i garasjekjeller.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "1.etg: Entré, bod, bod 2, bad/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.<br />Bod og parkeringsplass i garasjekjeller."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Søren Paulsens vei 2 ligger i et sentralt og sjarmerende miljø på Åssiden. De vakre, grønne parkarealene i nærområdet innbyr til rekreasjon, lek og rolige stunder. Her kan du starte dagen med en kopp kaffe på en benk i solen, eller ta en avslappende spasertur langs elvepromenaden. Beliggenheten nær elva, idylliske Pålsøya og elvepromenaden legger til rette for et mangfold av aktiviteter, som morgentrim, bading, fisking, kajakkpadling og hyggelige turer på tilrettelagte stier.<br /><br />Sameiet er plassert i et trivelig nærmiljø med store grøntarealer mellom bygningene, som gir både solfylte dager og flott utsikt. Dette er et romslig og lyst område som kombinerer privatliv med en god følelse av fellesskap.<br /><br />Området byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter. Du kan følge gangveiene langs elva helt inn til Drammen sentrum, som ligger kun ca. 5 km unna. I tillegg er det kort vei til marka, som tilbyr lysløyper, et flott alpinanlegg, downhillsykling og en rekke andre fritidsaktiviteter.<br /><br />Bussholdeplassen ligger i umiddelbar nærhet, og i kun 8-10 minutter gangavstand finner du flere nærbutikker som Rema 1000, Kiwi og Meny. Det er også gangavstand til helsestudio (Akropolis), idrettsanlegg med fotball- og tennisbaner, samt barne- og ungdomsskole."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med NBBO visningsskilt under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen rom for rom:<br /><br />Entré: Fra fellesgang kommer man inn i en hyggelig entré/gang. Gangen har god plass til kommode, garderobe etc. <br /><br />Baderom: Flislagt baderom med innredning av nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin.<br /><br />Stue/kjøkken: Romslig stue/kjøkkenløsning med god plass til tilhørende møblement. Her er det utgang til herlig overbygget terrasseplatting. Kjøkkenet har profilerte fronter. Det er utstyrt med integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. <br /><br />Soverom: Stort soverom med walk-in closet. Rommet har god plass til soveromsmøblement. <br /><br />Bod/lagring: Innvendig bod i leiligheten og bod i kjeller."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkl. omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto - samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån - skal være disponibelt hos megler senest to dager før overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Det oppfordres til å nevne ønsket overtagelse i evt. bud."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Grunnmur av betong. Bygget er oppført i mur/stålkonstruksjon med utfyllende bindingsverk. Utvendig overflater med murpuss og liggende bordkledning. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Utvendig aluminiumsbeslag. Screens på vindue. Bygningen har malt hovedytterdør. Brannklasse B30, lydklasse 42 Db. Bygningen har malt balkongdør i tre. Utvendig aluminiumsbeslag.Terrasseplatting ved inngang og i hage oppført i trekonstruksjon. Terrasseplatting er lagt rett på mark, undersiden og bjelkelag er derfor ikke kontrollert. Innvendig er det gulv av parkett og fliser. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater. Etasjeskiller er av betongdekke. Boligen har betongtrapp og heis. Innvendig har boligen malte glatte dører.<br /><br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 29.06.2026, der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Denne eiendom har fått følgende tilstandsgrad 2:<br />- Innvendig &gt; Overflater: Vurdering av avvik:   Det er avvik: Skade i parkett, bruksslitasje. <br />- Innvendig &gt; Innvendige dører: Vurdering av avvik:   Det er avvik: Tydelige bruksskader på dører.<br />- Tekniske installasjoner &gt; Vannbåren varme: Vurdering av avvik:   Det er påvist andre avvik: Det må påregnes ytterligere undersøkelser.<br />- Våtrom &gt; 1. etasje &gt; Bad/vaskerom &gt; Overflater Gulv: Vurdering av avvik:   Svertesopp er registrert.<br />- Kjøkken &gt; 1. etasje &gt; Stue/kjøkken &gt; Overflater og innredning: Vurdering av avvik:   Det er avvik: Front på fryseskap er fjernet på grunn av monterings avvik."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Fakturert beløp i 2025:<br />Avløp: kr. 5 230,-<br />Vann: kr. 3 149,-<br />Fastledd vann: kr. 981,64,-<br />Fastledd avløp: 1 598,96,-<br /><br />Renovasjon betales gjennom felleskostnadene pr.mnd."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass i felles garasjekjeller. Det er mulighet for installering av elbil-lader."
      },
      {
        "heading": "Energibruk/kostnader",
        "textUnsafe": "I forkant av salget har megler innhentet opplysninger om elektrisk anlegg fra Glitre Energi. De opplyser følgende:<br />Siste kontroll av anlegget: 2022<br />Foreligger det pålegg på anlegget: Nei<br />Årsforbruk: 2.500 kWh<br /><br />Det er usikkert om det er tegnet Norgespris på strømmåler."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten har vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Dyrehold",
        "textUnsafe": "Husdyrhold er tillatt, men det må ikke være til sjenanse for naboene. På fellesarealene (innvendig og utvendig) til sameiet, er det båndtvang hele året. Ekskrementer etter hund og katt skal umiddelbart fjernes."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Følgende dokumenter inngår i salgsoppgaven eller utleveres på forespørsel til megler:<br />Tilstandsrapport<br />Selgers egenerklæring<br />Reguleringsbestemmelser<br />Festekontrakt (i de tilfeller tomten er festet) <br />Vedtekter <br />Husordensregler <br />Regnskap <br />Budsjett <br />Årsberetning fra sist avholdte sameiemøte <br />Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse"
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Avtaleforholdet mellom partene reguleres av avhendingslova (L03.07.1992 nr. 93 Lov om avhending av fast eigedom)"
      },
      {
        "heading": "Vederlag",
        "textUnsafe": "Oppdragsgiver har inngått følgende avtale med NBBO Eiendomsmegling:<br /><br />Dersom handelen ikke kommer i stand i oppdragstiden, betaler oppdragsgiver:<br />Ved avtalt provisjonsbetaling/fastpris, har oppdragstaker krav på vederlag kr. 30 000,- for utført arbeid samt markedspakke og eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper.<br />Oppdragstaker har krav på avtalt vederlag dersom det er oppnådd bud på avtalt prisantydning og oppdragsgiver likevel velger å avslå budet, og oppdraget senere sies opp, utløper eller handel ikke kommer i stand.<br /><br />Provisjon: 1,3% provisjon av salgssum<br />Tilrettelegging kr. 8 000,-<br />Oppgjørkostnad kr. 7 500,-<br />Tinglysningsgebyr kr 1 890,-<br />Visninger kr 3 000,-<br />Fotopakke standard kr 4 750,-<br />Kveldsbilder ca. kr 4 200,-<br />Markedspakke kr. 24 900,-<br />Markedspakken inkluderer: Stor fremhevet annonse på Finn.no med ukens bolig for ekstra synlighet, internett i oppdragsperioden (garanti.no / nbboeiendom.no), bannerannonsering og eiendomskarusell på dt.no &#43; Facebook /Instagram (7 dager digitalt), Digital 3.0 med målgruppestyrt og personlig annonsering på Facebook, Instagram og GoogleDisplay Network, nabolagsprofil, digitale prospekter, grunnavgift, utstilling, matching i kunderegister og div salgsmateriell. Senere fornyelse / løfting av Finnannonsen koster kr. 3 500,- og kommer i tillegg.<br /><br />Meglerforetaket samarbeider med følgende leverandører på dette oppdraget:<br />- Eiendomsverdi (Innhenting av eiendomsstatistikk)<br />- Kartverket (eiendomsopplysninger fra grunnboken)<br />- Ambita (eiendomsopplysninger fra kommune og forretningsfører)<br />- Finn (annonsering)<br />- Vitec Megler (fagsystem, visning-/bud)<br />- Visma (eiendomsopplysninger, prospekter og annonsering hjemmeside)<br />- Overo (Kundeopplysnings- og oppgjørsskjema, overtakelsesprotokoll)<br />- Marketer (digital markedsføring og boligreisen)<br />- Takstteam Drammen AS"
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Kommuneplan/kommunedelplan:<br />Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 53.19m2<br />Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 3788.71m2<br />Flomfare Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 176.93m2<br />Kombinert bebyggelse og anleggsformål - Nåværende Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 3735.52m2<br />Miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 3788.71m2<br />Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2025-2037 (18.6.2025) 4444.06m2<br /><br />Gjeldende regulering:<br />3301 0602322 Detaljregulering for Buskerudveien 119 - 131 (21.6.2016) Annen veggrunn - grøntareal 0.62m2<br />3301 0602322 Detaljregulering for Buskerudveien 119 - 131 (21.6.2016) Bolig/Forretning/kontor 1298.35m2<br />3301 0602322 Detaljregulering for Buskerudveien 119 - 131 (21.6.2016) Bolig/Tjenesteyting 2425.23m2<br />3301 0602322 Detaljregulering for Buskerudveien 119 - 131 (21.6.2016) Boligbebyggelse-blokkbebyggelse 64.23m2<br />3301 0602322 Detaljregulering for Buskerudveien 119 - 131 (21.6.2016) Rød sone iht. T-1442 1157.52m2<br />3301 060257-6 REGULERINGSPLAN FOR BUSKERUDVEIEN 145 (18.6.2002) Boliger 0.29m2<br /><br />Relaterte planer:<br />060245-17 REGULERINGSPLAN FOR BUSKERUDVEIEN 137 OG 139 GNR. 117, BNR. 150, 601, 602, OG 607 (12.12.1989)<br />0602338 Områderegulering for travbanen - Berskaug (14.6.2023)<br />060230-9 REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDE BUSKERUDVEIEN, NY VEI ØST FOR DRAMMEN TRAVBANE - ROSENKRANTZGATA - FARMEN (15.5.1974<br />060241-10 REGULERINGSPLAN FOR FEM PARSELLER AV BUSKERUDVEGEN MELLOM ING. RYBERGSGATE OG VINKELVEIEN (27.4.1983)<br />060250-6 STRANDTERRASSEN - BUSKERUDVEIEN 109 OG 115 (28.11.1995)<br />060257-6 REGULERINGSPLAN FOR BUSKERUDVEIEN 145 (18.6.2002)<br /><br />Regulering under arbeid:<br />3301 20250013 Kommuneplanens arealdel for Drammen kommune 2027-2039"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for boligblokk med parkeringskjeller og utomhus, datert 08.02.2021. <br /><br />Det foreligger originale og godkjente bygningstegninger, datert 15.11.2017. Disse samsvarer med dagens planløsning."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Vei: Adkomst via offentlig vei.<br />Vann: Tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.<br />Avløp: Tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />3301/117/1001/3:<br />04.08.1875 - Dokumentnr: 901949 - Erklæring/avtale<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:593 <br />Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om  <br />rett til å benytte en vei gjennom Bergskaug gårdstun ned til elven  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.01.1898 - Dokumentnr: 900104 - Erklæring/avtale<br />ang. anlegg av telefon og telegraflinje  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />05.09.1911 - Dokumentnr: 902093 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Drammen E-verk.  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />19.12.1913 - Dokumentnr: 900255 - Erklæring/avtale<br />Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om  <br />vedrett og innløsing av et skogstykke  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />25.02.1919 - Dokumentnr: 900366 - Erklæring/avtale<br />Under- og overtakstforr.  vedr. grunn til kraftledning fra  <br />Hakavik  <br />Overført fra gnr 117   bnr 587  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />23.11.1926 - Dokumentnr: 900364 - Elektriske kraftlinjer<br />Rettighetshaver: Drammen E-verk.  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.03.1932 - Dokumentnr: 900288 - Erklæring/avtale<br />Overdragelseserkl. fra Arbeidsdep. til I/S Rjukan  <br />overføringen 2. stolperekke av Hakavikledningen  <br />Overført fra gnr 117   bnr  <br />587  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />14.07.1941 - Dokumentnr: 101407 - Erklæring/avtale<br />ang. tillatelse til å legge vannledning m.v. gjennom  <br />riksvegen  <br />Overført fra gnr 117   bnr 587  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />13.09.1941 - Dokumentnr: 101893 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:640 <br />Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om  <br />rett til lagring av matrialer og redskaper  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />16.10.1944 - Dokumentnr: 101826 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />29.01.1949 - Dokumentnr: 100188 - Erklæring/avtale<br />ang. forpl. i anl. av tilstått statstilskudd til  <br />vanningsanlegg.  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />05.11.1956 - Dokumentnr: 2447 - Best. om vann/kloakkledn.<br />Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om  <br />Bestemmelse om veg <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />07.11.1956 - Dokumentnr: 2460 - Best. om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:626 <br />Bestemmelse om adkomstrett <br />på den sydelige del av d.e..  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />09.01.1963 - Dokumentnr: 73 - Erklæring/avtale<br />ang. gategrunn for Vei 34  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />02.10.1963 - Dokumentnr: 1473 - Erklæring/avtale<br />REGULERING AV AREAL I FORBINDELSE MED  <br />VERGGRUNN/JERNBANEGRUNN  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />10.06.1968 - Dokumentnr: 1061 - Bestemmelse om gjerde<br />Forskjellige best. iflg. skjøte bl.a. om  <br />Div. ledninger  <br />Med flere bestemmelser <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.01.1982 - Dokumentnr: 302 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />28.01.1987 - Dokumentnr: 893 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />samt benytte 4050 kvm av d.e.  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.12.1989 - Dokumentnr: 13510 - Erklæring/avtale<br />Overnkomst mellom d.e. og Drammen everk om rett til  <br />plassering av transformatotkiosk m.v.  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />30.09.1991 - Dokumentnr: 11388 - Erklæring/avtale<br />Avtale vedr. avståelse av alt tørt land mellom dagens  <br />elvekant og inn til ca. 3 m innerkant turvei til turvei  <br />langs Drammenselva m.v..  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.12.2000 - Dokumentnr: 22219 - Bestemmelse om veg<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Drammen kommunen  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />15.10.2003 - Dokumentnr: 18084 - Jordskifte<br />I henhold til rettsbok fra Nedre Buskerud Jordskifterett  <br />Sak nr. 12/1996-6.00 Drammenselva  <br />Lier kommune Drammen kommune - grensegang  <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.06.2017 - Dokumentnr: 672364 - Bestemmelse om adkomstrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:116 Bnr:93 <br />Rettighetshaver allmennheten <br />Kan ikke avlyses uten samtykke fra Drammen kommune <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />22.06.2017 - Dokumentnr: 672476 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om opparbeidelse av lekeplass <br />Bestemmelse om teknisk infrastruktur <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />21.12.2017 - Dokumentnr: 1434290 - Bruksrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:998 <br />Bestemmelse om adkomst og bruksrett til lekeplasser <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />21.12.2017 - Dokumentnr: 1434290 - Bruksrett<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:999 <br />Bestemmelse om adkomst og bruksrett til lekeplasser <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />11.03.2019 - Dokumentnr: 292152 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />11.03.2019 - Dokumentnr: 292152 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />23.05.2019 - Dokumentnr: 583664 - Bestemmelse om vann/kloakk<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />23.05.2019 - Dokumentnr: 583664 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />23.05.2019 - Dokumentnr: 583664 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel<br />Rettighetshaver:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler <br />Overført fra: Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1001 <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br />26.07.2019 - Dokumentnr: 866753 - Seksjonering<br />Opprettet seksjoner: <br />Snr: 3 <br />Formål: Bolig <br />Tilleggsdel: Bygning <br />Sameiebrøk: 50/2935 <br /><br />31.10.2025 - Dokumentnr: 1316047 - Erklæring/avtale<br />Rettighet hefter i:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:149 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1011 <br />Rettighet hefter i:  Knr:3301 Gnr:117 Bnr:1012 <br />Bestemmelse om ventlilasjonsanlegg <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Oscar Syvertsen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "20.262548",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Søren Paulsens vei 2! Dette er en nyere og pen 2-roms fra 2019, beliggende i et veletablert boligområde på Åssiden. <br /><br />Sameiet er plassert i et trivelig nærmiljø med store grøntarealer mellom bygningene, som gir både solfylte dager og flott utsikt. Dette er et romslig og lyst område som kombinerer privatliv med en god følelse av fellesskap. Beliggenheten nær elva, idylliske Pålsøya og elvepromenaden legger til rette for et mangfold av aktiviteter, som morgentrim, bading, fisking, kajakkpadling og hyggelige turer på tilrettelagte stier.<br /><br />Boligen inneholder: <br />1.etg: Entré, bod, baderom, soverom m/garderoberom og stue/kjøkken med utgang til terrasseplatting.<br />Parkeringsplass og bod i garasjekjeller.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "GAR20.2699",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c5e3702a-80a2-4647-9e61-45d644750c36",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Åssiden",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c5e3702a-80a2-4647-9e61-45d644750c36",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/c5e3702a-80a2-4647-9e61-45d644750c36",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=c5e3702a-80a2-4647-9e61-45d644750c36",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Søren Paulsens vei 2! Dette er en nyere og pen 2-roms fra 2019, beliggende i et veletablert boligområde på Åssiden. <br /><br />Sameiet er plassert i et trivelig nærmiljø med store grøntarealer mellom bygningene, som gir både solfylte dager og flott utsikt. Dette er et romslig og lyst område som kombinerer privatliv med en god følelse av fellesskap. Beliggenheten nær elva, idylliske Pålsøya og elvepromenaden legger til rette for et mangfold av aktiviteter, som morgentrim, bading, fisking, kajakkpadling og hyggelige turer på tilrettelagte stier.<br /><br />Boligen inneholder: <br />1.etg: Entré, bod, baderom, soverom m/garderoberom og stue/kjøkken med utgang til terrasseplatting.<br />Parkeringsplass og bod i garasjekjeller.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR20.2699/detaljer",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/c5e3702a-80a2-4647-9e61-45d644750c36",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468521762,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-11T13:42+02:00",
    "ownerId": 2012531688,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-11T13:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-11T13:42:48.757119940+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2012531688",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}