Nyere og innholdsrik enebolig fra 2023 | 5 sov, 2 stuer og 2 bad | Dobbelgarasje m/2 ladere

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 813,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 224,
      "openArea": 106,
      "usableAreaE": 44,
      "usableAreaI": 180,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig </b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 90  kvm Loftstue, fire soverom, bod, bad og walk-in closet <br />1. etasje: 90  kvm Hall m/trapp, bad, vaskerom, soverom, stue og kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm <br />1. etasje: 99  kvm <br /><br /><b>Garasje </b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 44  kvm Garasje <br />"
    },
    "price": {
      "total": 8969840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1336703,
      "estateTax": 4626,
      "suggestion": 8750000,
      "salesCostSum": 219840,
      "municipalFees": 27532,
      "estimatedValue": 9700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 750 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 218 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 219 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 237 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Nyere og innholdsrik enebolig fra 2023 | 5 sov, 2 stuer og 2 bad | Dobbelgarasje m/2 ladere",
    "contact": [
      {
        "mobile": "995 65 438"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1714,
        "lng": 11.5502,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1714&lng=11.5502&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2166",
      "postalName": "Oppaker",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Papirvegen 18"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1204929170",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 2 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 141,
        "titleNumber": 240,
        "municipalityNumber": 3228
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Papirvegen 18! En innholdsrik og tilnærmet ny enebolig fra 2023, med familievennlig planløsning og dobbel garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig boligfelt omkranset av åpent kulturlandskap, med utsikt over jorder og skog. Det er nærhet til Årnes sentrum med servicetilbud og togforbindelse til Oslo for pendlere. Nærområdet har fine turmuligheter med merkede stier, kort vei til badestrand om sommeren og lysløyper om vinteren.<br />Mulighet for båtplass.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Papirvegen 18 ligger i et trafikkstille, nyetablert og meget barnevennlig boligområde på Bjertnestunet på Oppaker i Nes kommune. Tomten er pent opparbeidet med plen og prydbusker, og verandaen på sørsiden har gode solforhold. Kort avstand ned til Glomma og det flotte friarealet de disponerer der, bl.a. med bryggeanlegg. <br /><br />Området byr på vakker natur, rekreasjonsarealer og merkede turstier som Oldtidsveien / Den Wingerske Kongevei. Boligfeltet har fine friarealer med flere lekeplasser og en småbåthavn. Med mulighet for båtplass sikres også sommeridyllen (ta kontakt med Bjertnestunet båtforening for å undersøke muligheten for båtplass). <br /><br />Ved Glomma er det opparbeidet 300 meter lang strandlinje til glede for beboerne i nærområdet, og det er gangavstand til attraktive badeplasser som benyttes av hele kommunen. <br />Daskerudstranda er den delen av stranda som lokalbefolkningen benytter seg mest av. Dette er en flott og stor sandstrand, her finnes både svaberg og stupebrett. <br /><br />Nærhet til barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og gode servicetilbud. Oppakers idrettslag FUVO har idrettsplass med helårs kunstgressbane og eget klubbhus på Funnefoss stadion. Her er det fotballag i alle aldersbestemte klasser.<br /><br />Det er kort vei til Årnes med mange fritidstilbud (10 min) med rideklubb, ishall, svømmehall, treningssentre, samt et moderne kulturhus i Årnes sentrum inkludert kino med 3 saler. I Vormsund er det en flott 18-hulls golfbane.<br /><br />Barnehage: <br />Det er god barnehagedekning i Nes Kommune. Nes kommune har 18 barnehager, 3 kommunale, 14 private og 1 åpen barnehage. <br /><br />Espira Opaker Barnehage ligger nær Bjertnestunet. Skogbygda barnehage, ligger rett ved barneskolen og er således et alternativ om man henter andre barn fra SFO.<br /><br />Skoler: <br />Det kommer skolebuss hver morgen til rundkjøringen på feltet og henter barna som skal til barneskolen, og frakter dem hjem igjen når skolen er slutt. Bussen bruker 10 minutter til skolen. Bussordning til både Skogbygda barneskole og Vormsund ungdomsskole (ny skole under bygging - frem til skolestart høst 21 er midlertidig skole på Oppaker). <br /><br />Barneskole: <br />Barna på Bjertnestunet sokner til Skogbygda Barneskole, som i dag har ca 200 elever fordelt på 1.-7.trinn. Ca 60 barn er på SFO. Lokalmiljøet gir skolen gode muligheter til aktiviteter i skog og mark. Skiløyper, skøytebane, akebakke, fotballbaner og volleyballbane, i tillegg til romslige utearealer, motiverer til aktivitet og lek gjennom hele året. Barneskolabarna blir hentet med buss ved rundkjøringen på feltet.<br /><br />Ungdomsskole: <br />Ungdomskolen ligger i Vormsund. Skolebuss til ungomdsskolen går fra bussholdeplassen Bjertnesgrenda, i krysset ved Bjertnesgrenda/Funnefossveien ved innkjøringen til feltet. <br /><br />Videregående skoler: <br />Nes har 2 videregående skoler, Nes og Hvam videregående.<br /><br />Det er også bussholdeplass ved E16 (med pendlerparkering på motsatt side av bensinstasjon) for buss inn mot Gardermoen og Oslo. Ellers er det togstasjon på Årnes som har tog stort sett hver time mellom Kongsvinger-Oslo."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse innenfor felt B3-2, i Detaljregulering Bjertnes B2 og B3, vedtatt 11.11.2014. I henhold til reguleringsbestemmelsene skal bygninger radonsikres i henhold til Teknisk forskrift.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Reguleringsplan for Bjertnes, vedtatt 25.10.2005. Detaljreguleringen Bjertnes B2 og B3 (2014) er en omregulering for deler av denne eldre planen.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan for Nes kommune 2024 - 2036 (plan-ID 2021021), vedtatt 19.03.2024. Hele eiendommen på 813 m² er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende. Detaljreguleringen for eiendommen gjelder foran kommuneplanen.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det en dobbel garasje med elektrisk leddport og to elbilladere. I tillegg er det asfaltert biloppstillingsplass på egen tomt."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262960",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Papirvegen 18! En innholdsrik og tilnærmet ny enebolig fra 2023, med familievennlig planløsning og dobbel garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig boligfelt omkranset av åpent kulturlandskap, med utsikt over jorder og skog. Det er nærhet til Årnes sentrum med servicetilbud og togforbindelse til Oslo for pendlere. Nærområdet har fine turmuligheter med merkede stier, kort vei til badestrand om sommeren og lysløyper om vinteren.<br />Mulighet for båtplass.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6048260158",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=6d9a3d81-f640-4057-b75f-e7c5305a8edf",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/6d9a3d81-f640-4057-b75f-e7c5305a8edf",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6d9a3d81-f640-4057-b75f-e7c5305a8edf?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Papirvegen 18! En innholdsrik og tilnærmet ny enebolig fra 2023, med familievennlig planløsning og dobbel garasje.<br /><br />Eiendommen ligger i et rolig boligfelt omkranset av åpent kulturlandskap, med utsikt over jorder og skog. Det er nærhet til Årnes sentrum med servicetilbud og togforbindelse til Oslo for pendlere. Nærområdet har fine turmuligheter med merkede stier, kort vei til badestrand om sommeren og lysløyper om vinteren.<br />Mulighet for båtplass.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6d9a3d81-f640-4057-b75f-e7c5305a8edf?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/6d9a3d81-f640-4057-b75f-e7c5305a8edf?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468599575,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-18T14:24+02:00",
    "ownerId": 308975768,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-18T14:24:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-18T14:24:35.420608518+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:308975768",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}