Helt ny hytte med utsiktstomt i Nisser hyttegrend - klar for innflytting - Se prisen

{
  "ad": {
    "beds": 5,
    "plot": {
      "area": 799,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "floor": 53,
      "living": 53,
      "usable": 53,
      "primary": 50
    },
    "price": {
      "total": 2350000,
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 0,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "title": "Helt ny hytte med utsiktstomt i Nisser hyttegrend - klar for innflytting - Se prisen",
    "contact": [
      {}
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.11309445473779,
        "lng": 8.468646633461965,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.11309445473779&lng=8.468646633461965&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3855",
      "postalName": "Treungen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nisser Hyttegrend 11 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Visning hver dag i juli!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 21,
        "titleNumber": 107,
        "municipalityNumber": 3822
      }
    ],
    "documents": [],
    "situation": "Innlandet",
    "adViewType": "realestate-leisure-sale",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bilvei frem",
      "Båtplass",
      "Lademulighet",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Innlagt strøm",
      "Innlagt vann",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "<p><strong>Helt ny hytte inkludert utsiktstomt ved Nisser hyttegrend. Hytten er nettopp ferdigstilt og er klar for innflytting. Må sees!<br /><br />Hytte, Smarte 50 Moderne med tomt. En moderne og energieffektiv hytte med store vindusflater mot utsikt og praktiske løsninger. Alle gebyrer og påkoblingsavgifter inkludert i prisen, så her får du ingen &#34;overraskelser&#34; til slutt. <br /><br />Annonsert pris er det du betaler. (Ingen påkoblingsgebyr etc etc)</strong><br /><br />Hyttegrenda Nisser Hyttegrend, på Fjone i Nissedal kommune, ligg nær vatnet med nydeleg utsikt over Nisser! Hyttetomter langs Nisser er svært populært, og sjeldan kan ein kome så nær vatnet med ein slik utsikt! Området tilbyr fine badestrendar, bryggeanlegg, leikeplass, fotballbinge og felles grillplass. Det er også korte avstander til skisenter og milevis med opptråkka skiløyper. </p><p>Se kart - markøren er plassert på hytta/tomta </p>"
      },
      {
        "heading": "Generelt",
        "textUnsafe": "<p>I Nisser Hyttegrend kan ein nyte stillheten og praktfull natur, samtidig som ein kan benytte seg av dei utallige aktivitetstilboda som nærområdet kan tilby. Her kan ein nevne bading og båtliv på ein av Noregs største innsjøar, Nisser, samt utallige turløyper gjennom skog og mark og langt opp på fjella. Her finst det rikeleg med både sopp og bær. Det er fleire kjente klatreruter i området, og ideelle forhold for landevegsturar på sykkel samt stisykling. På vinterstid så finst det opptråkka skiløyper like i nærleiken av hyttefeltet. Fjone Høgfjell byr på milesvis med turløyper, og vegen er kort til skisenter på Gautefall og i Vrådal. </p><p>Hyttegrenda kan by på egen leikeplass for borna, med husker, stor trampoline, tråbilar og myke meir. I tillegg finst det felles grillbu med natursti på vegen opp, fiskebu og ballbinge. Det er og bygd eit bryggjeanlegg med moglegheit for leige av båtplass. Her er det mykje å finne på for heile familien!<br /><br />Altiboks leverer fiber i hyttegrenda. (Evt kjøper bestiller dette selv - trekkerør er lagt inn i hytta)</p><p>Årleg utgift til renovasjon er kr. 4.641,- inkl. mva. (2026)</p><p>Årleg avgift for vatn, kloakk, vegvedlikehald, snobrøyting og vedlikehald av fellesareal er kr. 12.390,- (2026)</p><p>Båtplass kan leies på hyttefeltet. Pris sesongen 2026 er kr. 4.250,-</p>"
      },
      {
        "heading": "Adkomst/Tomteforhold",
        "textUnsafe": "<p>Frå Grenlandsområdet køyrer ein mot Drangedal og fortset vidare på RV 38 mot Bostrak. Derifrå tek ein til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når ein kjem til Treungen sentrum tek ein til venstre over steinbrua, og deretter til høgre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend<br /><br />Frå Grimstad/Arendalsområdet følgjer ein riksveg 42 og deretter riksveg 41 til Åmli og vidare til Treungen. Rett føre brua ved Treungen sentrum tek ein til venstre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.<br /><br /></p><ul><li>Bilvei fram til hytta med minst to biloppstillingsplasser.</li><li>Tomten er ferdig opparbeidet og planert.</li><li>Selveiertomt på 799 m2.</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "<ul><li>Tomt med fantastisk utsikt og hyttemodellen Smarte 50 Moderne</li><li>Moderne, energieffektiv og tidsriktig hytte på ca 53 m2.</li><li>Stue/kjøkken med panoramsvinduer mot utsikt.</li><li>2 stk soverom</li><li>Bad, men flislagte vegger og gulv. Sorte baderomsmøbler. Gulvvarme.</li><li>Lune og moderne farge og materialvalg i hele hytten.</li><li>Praktisk, moderne og fin yttekledning i impregnert matreial - NORD fra Bergene Holm AS e.l. Kledningen blir natrulig grå og krever lite vedlikehold.</li><li>Sorte vinduer og dører samt utforinger og karmlister. Farge S8500-N</li><li>Moderne hvitlasert sprekkpanel 13x120mm i tak og vegg.</li><li>Gulv i bad og entre er flislagt og har varmekabel.</li><li>Slitesterkt gulv, høy kvalitets klikkvinyl</li><li>Kjøkken fra AUBO med hvitevarer. </li><li>Stor terrasse i Royalimpregnert material. </li></ul>Hytter er klar til overtakelse asap!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Store vinduer og takhøyde gir god romfølelse og man får naturen nært på. <br />Moderne og praktiske materialvalg gjør at hytten har endel tilnærmet vedlikeholdsfrie overflater utvendig.<br /><br />Hytten er bygget iht TEK17."
      }
    ],
    "externalAdId": "468606834",
    "parkingSpots": 2,
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om eiendommen",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beliggenhet</h3><p><p><strong>Helt ny hytte inkludert utsiktstomt ved Nisser hyttegrend. Hytten er nettopp ferdigstilt og er klar for innflytting. Må sees!<br /><br />Hytte, Smarte 50 Moderne med tomt. En moderne og energieffektiv hytte med store vindusflater mot utsikt og praktiske løsninger. Alle gebyrer og påkoblingsavgifter inkludert i prisen, så her får du ingen &#34;overraskelser&#34; til slutt. <br /><br />Annonsert pris er det du betaler. (Ingen påkoblingsgebyr etc etc)</strong><br /><br />Hyttegrenda Nisser Hyttegrend, på Fjone i Nissedal kommune, ligg nær vatnet med nydeleg utsikt over Nisser! Hyttetomter langs Nisser er svært populært, og sjeldan kan ein kome så nær vatnet med ein slik utsikt! Området tilbyr fine badestrendar, bryggeanlegg, leikeplass, fotballbinge og felles grillplass. Det er også korte avstander til skisenter og milevis med opptråkka skiløyper. </p><p>Se kart - markøren er plassert på hytta/tomta </p></p><h3>Generelt</h3><p><p>I Nisser Hyttegrend kan ein nyte stillheten og praktfull natur, samtidig som ein kan benytte seg av dei utallige aktivitetstilboda som nærområdet kan tilby. Her kan ein nevne bading og båtliv på ein av Noregs største innsjøar, Nisser, samt utallige turløyper gjennom skog og mark og langt opp på fjella. Her finst det rikeleg med både sopp og bær. Det er fleire kjente klatreruter i området, og ideelle forhold for landevegsturar på sykkel samt stisykling. På vinterstid så finst det opptråkka skiløyper like i nærleiken av hyttefeltet. Fjone Høgfjell byr på milesvis med turløyper, og vegen er kort til skisenter på Gautefall og i Vrådal. </p><p>Hyttegrenda kan by på egen leikeplass for borna, med husker, stor trampoline, tråbilar og myke meir. I tillegg finst det felles grillbu med natursti på vegen opp, fiskebu og ballbinge. Det er og bygd eit bryggjeanlegg med moglegheit for leige av båtplass. Her er det mykje å finne på for heile familien!<br /><br />Altiboks leverer fiber i hyttegrenda. (Evt kjøper bestiller dette selv - trekkerør er lagt inn i hytta)</p><p>Årleg utgift til renovasjon er kr. 4.641,- inkl. mva. (2026)</p><p>Årleg avgift for vatn, kloakk, vegvedlikehald, snobrøyting og vedlikehald av fellesareal er kr. 12.390,- (2026)</p><p>Båtplass kan leies på hyttefeltet. Pris sesongen 2026 er kr. 4.250,-</p></p><h3>Adkomst/Tomteforhold</h3><p><p>Frå Grenlandsområdet køyrer ein mot Drangedal og fortset vidare på RV 38 mot Bostrak. Derifrå tek ein til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når ein kjem til Treungen sentrum tek ein til venstre over steinbrua, og deretter til høgre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend<br /><br />Frå Grimstad/Arendalsområdet følgjer ein riksveg 42 og deretter riksveg 41 til Åmli og vidare til Treungen. Rett føre brua ved Treungen sentrum tek ein til venstre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.<br /><br /></p><ul><li>Bilvei fram til hytta med minst to biloppstillingsplasser.</li><li>Tomten er ferdig opparbeidet og planert.</li><li>Selveiertomt på 799 m2.</li></ul></p><h3>Innhold</h3><p><ul><li>Tomt med fantastisk utsikt og hyttemodellen Smarte 50 Moderne</li><li>Moderne, energieffektiv og tidsriktig hytte på ca 53 m2.</li><li>Stue/kjøkken med panoramsvinduer mot utsikt.</li><li>2 stk soverom</li><li>Bad, men flislagte vegger og gulv. Sorte baderomsmøbler. Gulvvarme.</li><li>Lune og moderne farge og materialvalg i hele hytten.</li><li>Praktisk, moderne og fin yttekledning i impregnert matreial - NORD fra Bergene Holm AS e.l. Kledningen blir natrulig grå og krever lite vedlikehold.</li><li>Sorte vinduer og dører samt utforinger og karmlister. Farge S8500-N</li><li>Moderne hvitlasert sprekkpanel 13x120mm i tak og vegg.</li><li>Gulv i bad og entre er flislagt og har varmekabel.</li><li>Slitesterkt gulv, høy kvalitets klikkvinyl</li><li>Kjøkken fra AUBO med hvitevarer. </li><li>Stor terrasse i Royalimpregnert material. </li></ul>Hytter er klar til overtakelse asap!</p><h3>Standard</h3><p>Store vinduer og takhøyde gir god romfølelse og man får naturen nært på. <br />Moderne og praktiske materialvalg gjør at hytten har endel tilnærmet vedlikeholdsfrie overflater utvendig.<br /><br />Hytten er bygget iht TEK17.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Hytte",
    "advertiserRef": "xtomt 14ax",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "adViewTypeLabel": "Fritidsbolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "metersAboveSeaLevel": 270
  },
  "meta": {
    "adId": 468606834,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-03T13:20:01+02:00",
    "ownerId": 622153766,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-03T13:20:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-25T15:12:19.367483685+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:622153766",
    "schemaName": "realestate-leisure-sale",
    "schemaVersion": "0.20.7"
  }
}