VISNING 24/9 Familievennlig bolig over 2 etasjer med 4 soverom og 2 bad. God standard!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 944,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 142,
      "openArea": 19,
      "usableAreaI": 142,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 65  kvm Stue, tre soverom og bad.<br />2. etasje: 77  kvm Gang, bad/vaskerom, ett soverom og stue/kjøkken og bod under trapp.<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 19  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5115840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1249461,
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 125840,
      "municipalFees": 25890,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />124 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />125 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />138 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 115 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />5 128 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "VISNING 24/9 Familievennlig bolig over 2 etasjer med 4 soverom og 2 bad. God standard!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7908,
        "lng": 5.5164,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7908&lng=5.5164&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5416",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hystadvegen 58C"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T160000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 142,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1110,
      "includesUnsafe": "Bygningsforsikring."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hystadvegen 58C!<br />Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med kort avstand til de fleste daglige fasiliteter. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters gange til Leirvik sentrum. For barnefamilier er beliggenheten spesielt praktisk. Det er kun om lag 3 5 minutters kjøretur til både barnehage og barneskole, samtidig som flere barnehager og skoler ligger innen kort avstand.<br /><br />Innhold:<br />2. etasje: Gang, bad/vaskerom, ett soverom og stue/kjøkken og bod under trapp.<br />3. etasje: Stue, tre soverom og bad.<br /><br />Verdt å vite:<br />- Balkong med utgang fra stue/kjøkken og terrasse ved inngangspartiet<br />- 4 soverom og 2 bad<br />- Romslig loftstue<br />- Moderne og gjennomgående overflater<br />- Ekstern bod i 1. etasje med utvendig adkomst<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med kort avstand til de fleste daglige fasiliteter. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters gange til Leirvik sentrum, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, caféer, restauranter, servicetilbud og Amfi Stord med et variert handels- og servicetilbud.<br /><br />For barnefamilier er beliggenheten spesielt praktisk. Det er kun om lag 3 5 minutters kjøretur til både barnehage og barneskole, samtidig som flere barnehager og skoler ligger innen kort avstand. Nærmeste barnehager inkluderer blant annet Skogatufto barnehage, mens Leirvik skole ligger få minutter unna.<br /><br />Eiendommen har også nærhet til flotte friområder. I området finner du badestrand, lekeplasser, turstier og gode muligheter for friluftsliv. Stord byr på et rikt idretts- og fritidstilbud for både barn og voksne.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer rolige og barnevennlige omgivelser med nærhet til sentrum, skoler, barnehager og et bredt utvalg av fritids- og servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og inneholder følgende:<br />2. etasje: Gang, bad/vaskerom, ett soverom og stue/kjøkken og bod under trapp.<br />3. etasje: Stue, tre soverom og bad.<br />I tillegg er det en ekstern bod i 1. etasje med utvendig adkomst.<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /> <br />- Det er godkjent med skråtak utenfor inngangspartiet til 2. etasje, men er i realiteten flatt tak. <br />- Det er laget en større terrasse utenfor inngangspartiet i 2. etasje.<br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen ble oppført i 2015 og går over to etasjer med en gjennomgående moderne standard og en praktisk planløsning. Boligen ligger i de to øverste etasjene og er tilknyttet et mindre sameie.<br /><br />Hovedetasjen byr på en lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir flott utsikt over nærområdet. Her er det god plass til sofagruppe og øvrig møblement. Stuen har en delvis åpen løsning mot kjøkkenet, noe som skaper en luftig romfølelse samtidig som kjøkkenet er naturlig skjermet. Kjøkkenet er av god størrelse og innredet med profilerte fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. Mellom kjøkken og stue er det god plass til en spisegruppe med plass til hele familien. Fra spiseplassen er det utgang til en vestvendt balkong. I denne etasjen finner man også et helfliset bad med varmekabler i gulvet. Badet er moderne innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med skuffeinnredning. Det er i tillegg opplegg for vaskemaskin. Entréen har flislagt gulv og god plass til oppheng av yttertøy. Under trappen i stuen er det en praktisk bod som gir gode oppbevaringsmuligheter.<br /><br />I boligens øverste etasje finner man en romslig loftstue, perfekt som en ekstra TV-stue eller oppholdsrom for storfamilien. Store vinduer sørger også her for et flott lysinnslipp. Etasjen rommer videre tre soverom, alle av god størrelse. I tillegg finner man et helfliset bad med varmekabler i gulvet. Badet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant med skuffeinnredning.<br /><br />Ved inngangspartiet ligger en romslig terrasse som gir boligen et ekstra uteområde. Med både terrasse og balkong kan man enkelt flytte seg etter vær, vind og solforhold gjennom dagen."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Norge under felles visning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på felles tomten til sameiet. Det foreligger ikke skriftlig dokumentasjon eller medtatt i seksjoneringsbegjæringen om eksklusive parkeringsretter innad i sameiet."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for sameiet. Tomten er for det meste opparbeidet med asfaltert innkjørsel og parkeringsområde. Noe deler av eiendommen er gruset og opparbeidet med støttemurer."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert og omfattet av omfattet av reguleringsplan Frugarden Hystad, vedtatt 26.02.1979. (PlanID R022000) med reguleringsendring, vedtatt 21.04.1980.  (PlanID R022A00). <br />Eiendommen er i hovedsak regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og omfatter i tillegg mindre arealer regulert til kjørevei og felles avkjørsel.<br /><br />Eiendommen er også omfattet av Kommuneplanens arealdel for Stord kommune 2010 2021 (PlanID 20090008), vedtatt 15.12.2011.<br /><br />Hensysnssoner: <br />- Gul støysone (H220) som berører et areal på ca. 592 m².<br />- Reguleringsplan skal fortsatt gjelde for eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ove Sagenes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265427",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hystadvegen 58C!<br />Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med kort avstand til de fleste daglige fasiliteter. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters gange til Leirvik sentrum. For barnefamilier er beliggenheten spesielt praktisk. Det er kun om lag 3 5 minutters kjøretur til både barnehage og barneskole, samtidig som flere barnehager og skoler ligger innen kort avstand.<br /><br />Innhold:<br />2. etasje: Gang, bad/vaskerom, ett soverom og stue/kjøkken og bod under trapp.<br />3. etasje: Stue, tre soverom og bad.<br /><br />Verdt å vite:<br />- Balkong med utgang fra stue/kjøkken og terrasse ved inngangspartiet<br />- 4 soverom og 2 bad<br />- Romslig loftstue<br />- Moderne og gjennomgående overflater<br />- Ekstern bod i 1. etasje med utvendig adkomst<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260152",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hystadvegen 58C!<br />Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet med kort avstand til de fleste daglige fasiliteter. Fra eiendommen er det ca. 15 minutters gange til Leirvik sentrum. For barnefamilier er beliggenheten spesielt praktisk. Det er kun om lag 3 5 minutters kjøretur til både barnehage og barneskole, samtidig som flere barnehager og skoler ligger innen kort avstand.<br /><br />Innhold:<br />2. etasje: Gang, bad/vaskerom, ett soverom og stue/kjøkken og bod under trapp.<br />3. etasje: Stue, tre soverom og bad.<br /><br />Verdt å vite:<br />- Balkong med utgang fra stue/kjøkken og terrasse ved inngangspartiet<br />- 4 soverom og 2 bad<br />- Romslig loftstue<br />- Moderne og gjennomgående overflater<br />- Ekstern bod i 1. etasje med utvendig adkomst<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/a9da9061-9741-4db5-bc2c-aeece2fe1688",
    "constructionYear": 2015,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468646400,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T20:36+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T20:36:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T20:36:17.497963192+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}