Moderne andelsbolig i kjede fra 2017 på Liakollen | 3 sov, 2 bad, balkong, carport | Gangavstand til skole og barnehage

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 4594,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 126,
      "openArea": 19,
      "usableAreaI": 126,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig i kjede</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 65  kvm Entré, kjøkken, stue og bad. <br />Kjeller: 61  kvm Trapperom, teknisk rom, bad og tre soverom. <br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 3688526,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 850000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2837436,
      "collectiveAssets": 58604,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 850 000 Prisantydning<br />Kr 2 837 436 Andel av fellesgjeld<br />Kr 3 687 436 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 406 Gebyr forkjøpsrett<br />Kr 800 Medlemskap i boligbyggelag<br />Kr 10 296 Sum omkostninger<br /><br />For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500 ved innmelding &#43; kr 300 årlig.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Moderne andelsbolig i kjede fra 2017 på Liakollen | 3 sov, 2 bad, balkong, carport | Gangavstand til skole og barnehage",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 45 494"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.1911,
        "lng": 11.9672,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.1911&lng=11.9672&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2208",
      "postalName": "Kongsvinger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Borghild Langaards veg 13"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1203732526",
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 31,
        "titleNumber": 246,
        "municipalityNumber": 3401,
        "partOwnershipNumber": 3
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er forkjøpsrett for andelseiere i borettslaget og for medlemmer av Kongsvinger og Omegns Boligbyggelag AL (KOBBL). Ansiennitet avgjør rekkefølgen. Prioriteringen er: 1. Andelseiere i borettslaget (etter botid), 2. Medlemmer av KOBBL.\nDet gjøres oppmerksom på at forkjøpsretten ikke kan utlyses før et bud er rettskraftig. Dette innebærer at budgiver med høyeste bud er bundet av budet helt frem til forkjøpsrett er avklart. Kontakt megler for mer informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 18196,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld, TV, internett, kommunale avgifter, bygningsforsikring, vedlikeholdsfond og a-konto for fjernvarme, kaldt og varmt vann.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 4 583,-<br />Renter IN: kr 11 897,-<br />Avdrag lån 3: kr 332,-<br />Renter lån 3: kr 165,-<br />Vedlikeholdsfond: kr 219,-<br />A-konto fjernvarme, kaldt og varmt vann: kr 1 000,-<br /><br />For lån 12136095275 utløper den avdragsfrie perioden 30.06.2028. Fra denne datoen vil felleskostnadene for denne boligen øke med ca. kr 3 262,- per måned, basert på dagens lånebetingelser.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Borghild Langaards veg 13! En moderne og innholdsrik kjedet enebolig fra 2017 i det familievennlige boligfeltet Liakollen.<br /><br />Her bor du i et rolig område med en fin balanse mellom bynær beliggenhet og umiddelbar tilgang til natur. Det er gangavstand til Marikollen skole og barnehage, og kort vei til flotte turområder ved Bæreia. Hverdagslogistikken er enkel med en kort kjøretur til Kongsvinger sentrum.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bolig over to plan med tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Stue med gasspeis og utgang til balkong<br />- Carport med tilhørende bod<br />- TV og internett inkludert i felleskostnadene<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Borghild Langaards veg 13 i Liakollen   et nyere og rolig boligfelt med en fin balanse mellom bynær beliggenhet og umiddelbar tilgang til natur. Her bor du tilbaketrukket fra byens kjas og mas, men likevel sentralt plassert mellom Kongsvinger sentrum og det populære friluftsområdet rundt Bæreia. Området er preget av lite gjennomgangstrafikk og har en etablert atmosfære som passer godt for familielivet.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med gangavstand til både Marikollen skole og Marikollen barnehage. For de daglige innkjøpene er det en kort kjøretur til Kongssenteret, som dekker de fleste behov med butikker, apotek og andre servicetilbud. Kongsvinger sentrum med togstasjon, kafeer som Ingelsrud Konditori og et bredere utvalg av butikker er også bare noen minutter unna med bil.<br /><br />For fritiden byr nærområdet på rike muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Rett utenfor døren finner du fine turområder som strekker seg innover i skogen, og det er kort vei til badevannet Bæreia for varme sommerdager. For den aktive byr Liermoen på et flott turterreng med opplyste skiløyper om vinteren, i tillegg til en av Norges beste golfbaner. Regionen er kjent for sine store skogsområder, med Finnskogen som en fantastisk arena for lengre turer, kanopadling og naturopplevelser."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt KS9, i Marikollen-Liakollen, vedtatt 27.02.2008.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan (plan-ID 201606), vedtatt 26.09.2019. Arealbruken er i planen avsatt til Boligbebyggelse, Nåværende.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med høy aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Inntilbygget carport med plass til en bil. Beboerne disponerer også plassen utenfor egen carport for seg selv og gjester, og det området som naturlig tilhører boenheten iht. husordensreglene. Ellers parkerer gjester på borettslagets gjesteparkeringer eller de henvises til kommunale plasser.<br /><br />Megler har ikke undersøkt om det er mulig med eller tilrettelagt for lading av el.biler i borettslaget. Interessenter og budgivere må selv undersøke hvorvidt dette er mulig."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kristin Zahl Kristensen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262968",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Borghild Langaards veg 13! En moderne og innholdsrik kjedet enebolig fra 2017 i det familievennlige boligfeltet Liakollen.<br /><br />Her bor du i et rolig område med en fin balanse mellom bynær beliggenhet og umiddelbar tilgang til natur. Det er gangavstand til Marikollen skole og barnehage, og kort vei til flotte turområder ved Bæreia. Hverdagslogistikken er enkel med en kort kjøretur til Kongsvinger sentrum.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bolig over to plan med tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Stue med gasspeis og utgang til balkong<br />- Carport med tilhørende bod<br />- TV og internett inkludert i felleskostnadene<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6022260182",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=1a9b8a71-49f6-4c74-bb86-8e92d6494914",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/1a9b8a71-49f6-4c74-bb86-8e92d6494914",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a9b8a71-49f6-4c74-bb86-8e92d6494914?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Borghild Langaards veg 13! En moderne og innholdsrik kjedet enebolig fra 2017 i det familievennlige boligfeltet Liakollen.<br /><br />Her bor du i et rolig område med en fin balanse mellom bynær beliggenhet og umiddelbar tilgang til natur. Det er gangavstand til Marikollen skole og barnehage, og kort vei til flotte turområder ved Bæreia. Hverdagslogistikken er enkel med en kort kjøretur til Kongsvinger sentrum.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bolig over to plan med tre soverom<br />- To flislagte bad med gulvvarme<br />- Stue med gasspeis og utgang til balkong<br />- Carport med tilhørende bod<br />- TV og internett inkludert i felleskostnadene<br />- Mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a9b8a71-49f6-4c74-bb86-8e92d6494914?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/1a9b8a71-49f6-4c74-bb86-8e92d6494914?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2017,
    "housingCooperative": {
      "name": "Liakollen II Borettslag",
      "organisationNumber": "918326898"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468662057,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T11:49+02:00",
    "ownerId": 925211045,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T11:49:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T11:49:57.671499765+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:925211045",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}