Nyere 3-roms fra 2023| Terrasse på 13 m² | Vannbåren varme | IN-ordning | Sentralt på Lørenskog |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1525,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 61,
      "openArea": 13,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 55  kvm Entré, bad, to soverom, stue, kjøkken, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 6  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 13  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3991090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1118901,
      "suggestion": 1617000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2373000,
      "collectiveAssets": 23314,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 617 000 Prisantydning<br />Kr 2 373 000 Andel av fellesgjeld<br />Kr 3 990 000 Pris inkl fellesgjeld<br /> <br />Omkostninger<br />Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 1 090 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Nyere 3-roms fra 2023| Terrasse på 13 m² | Vannbåren varme | IN-ordning | Sentralt på Lørenskog |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "469 20 607"
      },
      {
        "mobile": "412 40 498"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9177,
        "lng": 10.9533,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9177&lng=10.9533&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1475",
      "postalName": "Finstadjordet",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bjarne Haugens gate 43"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "13.07.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-07-13",
        "iCalendarTo": "20260713T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260713T140000Z"
      },
      {
        "to": "17:00",
        "date": "14.07.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-07-14",
        "iCalendarTo": "20260714T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260714T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 100,
        "titleNumber": 816,
        "municipalityNumber": 3222,
        "partOwnershipNumber": 68
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.",
    "sharedCost": {
      "amount": 13135,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, TV/bredbånd, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og drift. <br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Lån nr: 9820810345; IN lån 1 - Akonto renter: kr 9 472,23<br />Lån nr: 9820810345; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 0,-<br />Felleskostnader: kr 3 273,-<br />TV/bredbånd: kr 389,-<br /><br />Lånets avdragsfrie periode utløper i mai 2033. Etter dette er kapitalkostnadene for andelen estimert å øke med ca. kr 3 000,- per måned, forutsatt uendrede rentebetingelser. Merk at flytende rente kan endres og påvirke månedlige kostnader.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Bjarne Haugens Gate 43! <br /><br />En moderne og delikat 3-roms andelsleilighet i 1. etasje fra 2023 sentralt på Lørenskog. Leiligheten inneholder en entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Boligen har tidsriktige overflater og innredninger samt store vindusflater. <br /><br />Her bor du i et nyere og levende bykvarter med kort vei til alt du trenger. Rett utenfor døren er Thon Senter Triaden, busstopp, kafeer og restauranter. Området byr på gode fritidsmuligheter med nærhet til idrettshall, Rådhusparken og en kort kjøretur unna ligger Østmarka med turstier og lysløype.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bygg fra 2023<br />- Vannbåren varme <br />- Balansert ventilasjon<br />- Terrasse på 13 m²<br />- IN-ordning på fellesgjeld<br />- Tilgang til felles takterrasse <br />- Disponerer bod i kjeller på 6 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Fra Bjarne Haugens gate 43 har du et nabolag som kombinerer roen fra marka med bymessige bekvemmeligheter. Hverdagen her er preget av korte avstander og enkle valg, enten du skal handle, hente i barnehagen eller komme deg ut i naturen. Dette er et etablert og trygt område på Vallerud som passer utmerket for både familier og førstegangskjøpere.<br /><br />Med Thon Senter Triaden kun tre minutters gange unna, er alt av shopping, dagligvarehandel, apotek og posttjenester lett tilgjengelig. For barnefamilier er nærheten til Benterud skole og flere barnehager, som Berger og Benterud barnehage, en betydelig forenkling av logistikken i hverdagen - alt innenfor fire minutters gange. Treningstilbudet er også dekt med SATS og Triaden sportssenter i samme korte avstand.<br /><br />For den aktive er mulighetene mange. Området har umiddelbar nærhet til Østmarka, et eldorado for tur- og friluftsliv året rundt. Her venter milevis med stier for løping, sykling og skiturer. Lokalt finner du også Rådhusparken med fine grøntområder og frisbee-golf, og for helårs skiglede ligger Norges eneste helårsarena for snø, SNØ, en kort kjøretur unna. For et bredere kulturtilbud huser Lørenskog Hus både kino, bibliotek og scene for konserter og teater.<br /><br />Kollektivtilbudet er solid, med bussholdeplass et par minutter fra døren som tar deg effektivt rundt i nærområdet. For pendlere er det en kort kjøretur til Lørenskog stasjon med direkte linjer til Oslo S og Lillestrøm. Med bil tar turen til Oslo sentrum rundt 20 minutter, og til Gardermoen er det en halvtimes kjøretur."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål (bolig/kontor/offentlig eller privat tjenesteyting/bevertning) innenfor felt A, i områderegulering Skårer syd (plan-ID 2014003), vedtatt 25.06.2014.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2023-2035 (plan-ID 2022003), vedtatt 15.03.2023. Arealbruken er i planen avsatt til sentrumsformål (nåværende). Ifølge kommuneplanens bestemmelser skal Lørenskog sentrum utvikles videre bymessig med høy utnyttelse, høy kvalitet og blandede formål.<br /><br />Det er igangsatt arbeid med ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2026 2038 (plan-ID 2024004). Planen er et planforslag og er ikke endelig vedtatt.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Borettslaget er deleier/bruksrettshaver i Lørenskog Hageby Garasjesameie med felles garasjeanlegg."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262978",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Bjarne Haugens Gate 43! <br /><br />En moderne og delikat 3-roms andelsleilighet i 1. etasje fra 2023 sentralt på Lørenskog. Leiligheten inneholder en entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Boligen har tidsriktige overflater og innredninger samt store vindusflater. <br /><br />Her bor du i et nyere og levende bykvarter med kort vei til alt du trenger. Rett utenfor døren er Thon Senter Triaden, busstopp, kafeer og restauranter. Området byr på gode fritidsmuligheter med nærhet til idrettshall, Rådhusparken og en kort kjøretur unna ligger Østmarka med turstier og lysløype.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bygg fra 2023<br />- Vannbåren varme <br />- Balansert ventilasjon<br />- Terrasse på 13 m²<br />- IN-ordning på fellesgjeld<br />- Tilgang til felles takterrasse <br />- Disponerer bod i kjeller på 6 m²<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6043260121",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=e71fbb70-6973-484a-93df-fb2c8b241524",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lørenskog",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/e71fbb70-6973-484a-93df-fb2c8b241524",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e71fbb70-6973-484a-93df-fb2c8b241524?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Bjarne Haugens Gate 43! <br /><br />En moderne og delikat 3-roms andelsleilighet i 1. etasje fra 2023 sentralt på Lørenskog. Leiligheten inneholder en entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Boligen har tidsriktige overflater og innredninger samt store vindusflater. <br /><br />Her bor du i et nyere og levende bykvarter med kort vei til alt du trenger. Rett utenfor døren er Thon Senter Triaden, busstopp, kafeer og restauranter. Området byr på gode fritidsmuligheter med nærhet til idrettshall, Rådhusparken og en kort kjøretur unna ligger Østmarka med turstier og lysløype.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Moderne bygg fra 2023<br />- Vannbåren varme <br />- Balansert ventilasjon<br />- Terrasse på 13 m²<br />- IN-ordning på fellesgjeld<br />- Tilgang til felles takterrasse <br />- Disponerer bod i kjeller på 6 m²<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e71fbb70-6973-484a-93df-fb2c8b241524?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/e71fbb70-6973-484a-93df-fb2c8b241524?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2023,
    "housingCooperative": {
      "name": "Lørenskog Hageby Borettslag 1",
      "organisationNumber": "928261727"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468683171,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-06T14:31+02:00",
    "ownerId": 1786845685,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-06T14:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-06T14:32:06.925437158+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1786845685",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}