Rålekker og lys 5R toppleilighet. 2 bad. Innglasset balkong på 12 m². Totalrenovert 2023. Familievennlig. Varmtvann inkl

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 16472,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 114,
      "usableAreaB": 12,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 99,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />7. etasje: 99  kvm Entré, bad/vaskerom, fire soverom, bad / wc., stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />7. etasje: 3  kvm To eksterne boder<br /><b>BRA-b:</b><br />7. etasje: 12  kvm Innglasset balkong<br />"
    },
    "floor": 7,
    "price": {
      "total": 5248544,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1163566,
      "suggestion": 4690000,
      "salesCostSum": 9345,
      "collectiveDebt": 549199,
      "collectiveAssets": 50468,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 545 Tinglysing av hjemmelsovergang<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 8 255 Forkjøpsrettsgebyr<br />Kr 9 345 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 17 945 Sum inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Rålekker og lys 5R toppleilighet. 2 bad. Innglasset balkong på 12 m². Totalrenovert 2023. Familievennlig. Varmtvann inkl",
    "contact": [
      {
        "mobile": "993 74 486"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9302,
        "lng": 10.8859,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9302&lng=10.8859&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1068",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Lindebergåsen 50B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "06.10.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-10-06",
        "iCalendarTo": "20261006T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20261006T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 113,
        "titleNumber": 30,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 32
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (Usbl) har forkjøpsrett. Ansiennitet i borettslaget regnes fra dato for overtakelse av andelen. Ved lik ansiennitet i borettslaget går den med lengst ansiennitet i boligbyggelaget foran. Medlemmer i tilknyttede boligbyggelag i Storbysamarbeidet (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord) har forkjøpsrett etter andelseiere i borettslaget, men før øvrige Usbl-medlemmer. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende når andelen overdras til ektefelle, slektning i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de to siste årene.",
    "sharedCost": {
      "amount": 8458,
      "includesUnsafe": "Kabel-TV og internett (Telia grunnpakke), varmtvann, trappevask, betjening av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel.<br /><br />Felleskostnadene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 4 559<br />TV/internett kr 447<br />Brensel kr 356<br />Trappevask kr 110<br />Renter felleslån kr 537<br />Avdrag felleslån kr 154<br />Renter felleslån 2 kr 53<br />Avdrag felleslån 2 kr 30<br />Renter balkonglån kr 1 846<br />Avdrag balkonglån kr 0<br /><br />De totale felleskostnadene økte fra kr 8 092 til kr 8 458 fra 01.07.2026.<br /><br />Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir normalt viderefakturert eier i mai og oktober.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er en rålekker og gjennomgående 5-roms toppleilighet med plassering i byggets 7. etasje med heisadkomst. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, moderne farger og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen har en innglasset balkong med gode solforhold og nydelig utsikt. Veldrevet borettslag med flere lekeplasser. Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv familiebolig.<br /><br />- Toppetasje m/ heisadkomst<br />- Totalrenovert i 2023/24<br />- Nydelig lang- og vidstrakt utsikt mot vest<br />- Usjenert og lysforhold<br />- Stor innglasset balkong<br />- 4 gode soverom, 2 bad<br />- Kabel-TV, internett &amp; varmtvann inkl<br />- Garasje kan leies<br />- Rolig beliggenhet rett ved Østmarka<br />- Rålekkert Epoq-kjøkken"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i Lindebergåsen, et etablert og familievennlig område. Her bor du med umiddelbar nærhet til Østmarka, som gir rike tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Hverdagslogistikken er enkel med kort gangavstand til både skoler, barnehager og offentlig transport.<br /><br />For barnefamilier er tilbudet komplett med flere barnehager, som Ospa barnehage, kun et par minutters gange unna. Lindeberg skole for 1. til 10. trinn ligger også innenfor en kort spasertur. Området byr på et aktivt fritidstilbud med Lindeberg sportsklubb, balløkker og Lindebergparken som et naturlig samlingspunkt med lekeplass og treningsapparater.<br /><br />Kun 200 meter fra Furua borettslag ligger skianlegget Jerikobakken. Jerikobakken byr på en 190 meter lang kunstsnø-bakke med tallerkenheis. Bakken er omgitt av flere mindre bakker av forskjellige størrelser som kan brukes for aking. Jerikobakken tilbyr både varmestue og utlån av ski og snowboard.<br /><br />De daglige innkjøpene kan enkelt gjøres på Coop Extra eller Kiwi ved Lindeberg Senter, som ligger omtrent syv minutter fra boligen. Senteret huser også apotek og andre servicetilbud. Kollektivtilbudet er godt utbygd, med Lindeberg T-banestasjon en kort spasertur unna, noe som sikrer en effektiv reisevei til Oslo sentrum.<br /><br />Området grenser direkte til Østmarka, med turstier og skiløyper som starter rett utenfor døren. En kort spasertur tar deg til populære Lutvann for bading og rekreasjon. For de historie- og kulturinteresserte finnes det en historisk vandrerute og den besøksåpne Nordre Lindeberg gård, som drives av 4H. Dette er et rolig nabolag med lite gjennomgangstrafikk, ideelt for de som verdsetter en aktiv livsstil nær naturen, men med alle byens fasiliteter innen rekkevidde.<br /><br />T-banen med hyppige avganger og reisetid til Oslo sentrum er ca 20 minutter. Når det gjelder buss har man valget mellom buss nr 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia eller buss nr 25 mellom Lørenskog stasjon og Majorstua fra holdeplass ved Lindeberg senter eller Lindeberg sykehjem. Fra Karihaugveien på Øvre Lindeberg, ca 15 minutters gange fra boligen, har man buss nr 100 og 110 mellom Oslo Bussterminal og Skedsmokorset/Lillestrøm. I tillegg går det flybuss og ekspressbusser fra E6 og nattbuss fra Oslo sentrum til Lindeberg. For nærmere informasjon om rutetider og stoppesteder, se www.ruter.no."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg, offentlig gang-/sykkelvei, barnehage m.tilh. anlegg og annet veiareal. Reguleringsplaner: 20374, V190375, S-1990 og V290875.<br /><br />Bystyret vedtok 23.09.2015 kommuneplanen &#34;Oslo mot 2030: Smart, trygg og grønn&#34;. Oslo by er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Deler av borettslagets eiendom er markert innenfor en aktsomhetssone for snøskred med sikkerhetsklasse 3 (S3).<br /><br />Deler av borettslagets eiendom ligger i et aktsomhetsområde for flom. Ifølge NVEs kart er gjentaksintervallet for flom i området vurdert som &#39;nesten aldri&#39;.<br /><br />Deler av eiendommen ligger i støysone med gul sone fra veg."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkeringsplass må leies etter venteliste, i parkeringshus eller ute. Garasjeplass kan leies i Ospa Borettslag. For uteplasser kontaktes Bygårdsservice. Dersom selger leier en p-plass i borettslaget, må denne sies opp av selger selv direkte til driftsleder. Det påløper et gebyr ved endring av leietaker."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.262997",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er en rålekker og gjennomgående 5-roms toppleilighet med plassering i byggets 7. etasje med heisadkomst. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, moderne farger og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen har en innglasset balkong med gode solforhold og nydelig utsikt. Veldrevet borettslag med flere lekeplasser. Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv familiebolig.<br /><br />- Toppetasje m/ heisadkomst<br />- Totalrenovert i 2023/24<br />- Nydelig lang- og vidstrakt utsikt mot vest<br />- Usjenert og lysforhold<br />- Stor innglasset balkong<br />- 4 gode soverom, 2 bad<br />- Kabel-TV, internett &amp; varmtvann inkl<br />- Garasje kan leies<br />- Rolig beliggenhet rett ved Østmarka<br />- Rålekkert Epoq-kjøkken"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6041260450",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=7f61de00-7e8a-4b52-85fd-eb16952cd53d",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lindeberg",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/7f61de00-7e8a-4b52-85fd-eb16952cd53d",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7f61de00-7e8a-4b52-85fd-eb16952cd53d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er en rålekker og gjennomgående 5-roms toppleilighet med plassering i byggets 7. etasje med heisadkomst. Leiligheten holder en høy standard med stilrene overflater, moderne farger og store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Boligen har en innglasset balkong med gode solforhold og nydelig utsikt. Veldrevet borettslag med flere lekeplasser. Kombinasjonen av fredelige og barnevennlige omgivelser i et samtidig sentralt bomiljø, gjør dette til en attraktiv familiebolig.<br /><br />- Toppetasje m/ heisadkomst<br />- Totalrenovert i 2023/24<br />- Nydelig lang- og vidstrakt utsikt mot vest<br />- Usjenert og lysforhold<br />- Stor innglasset balkong<br />- 4 gode soverom, 2 bad<br />- Kabel-TV, internett &amp; varmtvann inkl<br />- Garasje kan leies<br />- Rolig beliggenhet rett ved Østmarka<br />- Rålekkert Epoq-kjøkken",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7f61de00-7e8a-4b52-85fd-eb16952cd53d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/7f61de00-7e8a-4b52-85fd-eb16952cd53d?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1977,
    "housingCooperative": {
      "name": "Furua Borettslag",
      "organisationNumber": "950739037"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468704438,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-25T13:31+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "11.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-25T13:31:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-25T13:32:00.821859097+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}