Innholdsrik leilighet på 289 m². Garasje, solrik terrasse og sjøutsikt. 15 min til Festplassen m buss. Utleiemulighet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 901,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 289,
      "openArea": 12,
      "usableAreaI": 289,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 85  kvm Trappegang(4m²), mellomgang(1,9m²), bad(3m²), soverom(18,4m²), soverom(15,9m²), stue og kjøkken(23,1m²), stue(18,8m²).<br />1. etasje: 164  kvm Entré(7,4m²), gang(14,2m²), trappegang(3,3m²), bad(4,5m²), bad(3,9m²), bad(7,6m²), vaskerom(6,3m²), soverom(13m²), soverom(13,9m²), stue(23,5m²), stue(42,9m²), kjøkken(15,3m²), bod(2,3m²), bod(2m²).<br />Kjeller: 40  kvm Garasje(25,8m²), bod(10,7m²), trappegang(3,3m²).<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 12  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 9021390,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 8800000,
      "salesCostSum": 221390,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 8 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 220 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 221 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 238 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 241 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 021 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 038 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 041 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 8,
    "title": "Innholdsrik leilighet på 289 m². Garasje, solrik terrasse og sjøutsikt. 15 min til Festplassen m buss. Utleiemulighet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "970 81 992"
      },
      {
        "mobile": "958 43 641"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3694,
        "lng": 5.1781,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3694&lng=5.1781&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5179",
      "postalName": "Godvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Janahaugen 33"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Dersom det ikke er registrert påmeldinger innen kl. 12:00 på visningsdagen, vil visningen bli avlyst. Vi anbefaler derfor å melde interesse i god tid."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 278,
        "sectionNumber": 1,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 250,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 263,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 271,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 279,
        "municipalityNumber": 4601
      },
      {
        "landNumber": 136,
        "titleNumber": 426,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Mathias H. Bøstrand har gleden av å presentere Janahaugen 33!<br /><br />En innholdsrik og svært romslig selveierleilighet over med en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Drotningsvik. Boligen byr på hele 289 m² med 4 soverom, 4 bad, egen garasje og store sosiale oppholdsrom - et stort potensiale. Her bor du med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og et bredt servicetilbud på Drotningsvik Senter. Boligen har blant annet balansert ventilasjon, rentbrennende peisovn og en solrik terrasse/uteområder.<br /><br /><ul><li> Selveierleilighet på hele 289 m²<br /></li><li> Sjøutsikt<br /></li><li> Egen garasje<br /></li><li> Balansert ventilasjon<br /></li><li> Egen hybel<br /></li><li> Perfekt for den store familien/generasjonsbolig<br /></li><li> Utleiemuligheter (12.500 kr pr mnd)<br /></li><li> 15 minutt til Festplassen</li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Janahaugen 33 har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i et etablert boligområde i Drotningsvik, vest i Bergen. Området er kjent for rolige omgivelser, ingen gjennomgangstrafikk og et godt bomiljø, og passer godt for både barnefamilier og andre som ønsker å bo i naturskjønne og fredelige omgivelser.<br /><br />Fra boligen er det kort avstand til dagligvarebutikk, servicetilbud og Drotningsvik senter, som tilbyr et variert utvalg av butikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. For et bredere handels- og servicetilbud er det kort kjøretid til Vestkanten Storsenter i Loddefjord, samt til Sartor Senter.<br /><br />Området har et godt kollektivtilbud med bussholdeplasser i gangavstand, som gir effektive forbindelser til Bergen sentrum og øvrige bydeler. Her tar det kun 15 minutter med buss til Festplassen/Bergen sentrum. For bilpendlere er det enkel adkomst til hovedveinettet, noe som gjør hverdagen både enkel og effektiv."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 8 800 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 220 000 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 221 390 (Omkostninger totalt)<br />Kr 238 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 241 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 021 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 9 038 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 9 041 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Areal og fordeling pr etasje<br />U.etg: 40 m² BRA-i <br />1.etg: 164 m² BRA-i <br />2.etg: 85 m² BRA-i <br /><br />Leiligheten går over 3 plan og følgende rom er inkludert i BRA-i:<br />U.etg: Garasje(25,8m²), bod(10,7m²), trappegang(3,3m²).<br />1.etg: Entré(7,4m²), gang(14,2m²), trappegang(3,3m²), bad(4,5m²), bad(3,9m²), bad(7,6m²), vaskerom(6,3m²), soverom(13m²), soverom(13,9m²), stue(23,5m²), stue(42,9m²), kjøkken(15,3m²), bod(2,3m²), bod(2m²).<br />2.etg: Trappegang(4m²), mellomgang(1,9m²), bad(3m²), soverom(18,4m²), soverom(15,9m²), stue og kjøkken(23,1m²), stue(18,8m²).<br /><br />I tillegg er terrassen målt til 12m².<br /><br />Kjøkkenet er oppgradert i 2025, sammen med to av badene. Her er det nye kjøkkenfronter, komfyr og platetopp, samt installert ekstrakjøkken i 1.etasjen. På badene er det nye baderomsmøbler. <br /><br />Boligen har sentralstøvsuger."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten byr på en privat og tilbaketrukket beliggenhet med frodige omgivelser og gode oppstillingsmuligheter for flere biler. Her er det gode muligheter til å opparbeide med plen og hageområde om ønskelig. <br /><br />Huset har en nydelig beliggenhet vendt sydvest - sikrer gode solforhold på ettermiddag/kveld."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Huset er nylig seksjonert i 3 seksjoner, hvor denne er størst. Dersom det er ønskelig å kjøpe med en av de 2 andre leilighetene som skal selges er dette mulig. Det er 2 sokkelleiligheter og er perfekt for en ekstra utleieleilighet. <br /><br />Boligen har utleiemuligheter hvor man potensielt kan forvente en inntekt på 12.500 - 13.500 kr pr mnd. Eksempel på lånekostnader: <br />Eks 1: lån 50% 4.400.000. Lånet koster 23.755 Minus husleie 13.000 koster lånet netto 10.755.<br />Eks 2: lån 5.000.000. Lånet koster 27.240. Minus husleie 13.000 koster lånet netto 14.240."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "- Varme i entré.<br />- Varmekabler på badene.<br />- Vedovn.<br />- Balansert ventilasjon."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen:<br /><br />Grunn og fundamenter:<br />- Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.<br /><br />Yttervegger:<br />- Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført som isolert bindingsverk, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning.<br /><br />Takkonstruksjoner:<br />- Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.<br /><br />Vinduer:<br />- Vinduer med isolerglass i trekarmer.<br /><br />Etasjeskiller:<br />- Etasjeskiller av trebjelkelag, eier opplyser at det er lydbøyler mellom hovedplan og underetasje.<br /><br />Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.<br />Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer<br />Tilstandsgrad 1: Svake symptomer<br />Tilstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer<br />Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt)<br /> <br />Følgende er beskrevet av takstmann:<br /><br />Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 3:<br /><br />Yttervegger:<br />- Grunnet alder på trekledningen.<br />- Det er observert spredte råteskader på kledningsbordene.<br /><br />Bad 1.etasje (overflater):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br /><br />Bad 1.etasje (gulv):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Ikke tilstrekkelig fall mot sluk.<br />- Minimumskravet for membranoppkant ved dørterskel er ikke oppfylt.<br /><br />Bad 1.etasje (membran):<br />- Grunnet alder på slukløsning og membran.<br /><br />Bad 2.etasje (gulv):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Ikke tilstrekkelig fall mot sluk.<br /><br />Vaskerom:<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at vaskerommet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Ikke tilstrekkelig fall mot sluk.<br />- Grunnet alder på slukløsning og membran.<br /><br />Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:<br /><br />Grunn og fundamenter:<br />- Grunnet alder på drenering.<br />- Det er ikke observert grunnmursplast.<br />- Sprekkdannelse i grunnmuren under ett av vinduene i undereetasjen.<br /><br />Terrengforhold:<br />- Det er påvist flatt terreng og varierende fall mot grunnmuren.<br /><br />Vinduer og ytterdører:<br />- Grunnet alder på de eldste vinduene og dørene.<br />- Det er lav/klaring mellom utvendig listverk og beslag/vannbord under vinduene.<br /><br />Tak:<br />- Grunnet at konstruksjonen er fra byggeår.<br />- Grunnet alder på taktekking.<br />- Grunnet alder på takrenner, nedløp og beslag.<br />- det er ikke montert snøfangere på taket.<br />- Generelt anbefales pipe/ildsted kontrollert av brann/feievesen.<br /><br />Loft:<br />- Grunnet alder på loftkonstruksjon.<br /><br />Balkong/terrasse:<br />- Grunnet alder på terrassekonstruksjon, som gjør at den vil avvike fra dagens standard og byggemetode.<br />- Rekkverket er for lavt iht dagens krav.<br /><br />Bad 1.etasje (overflater):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Døren inn til badet er uheldig plassert nær våtsone.<br /><br />Bad 1. etasje (gulv):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Ikke tilstrekkelig fall mot sluk. <br />- Minimumskravet for membranoppkant ved dørterskel er ikke oppfylt.<br />- Det ble registrert bom i enkelte fliser.<br /><br />Bad 1.etasje (membran):<br />- Grunnet alder.<br /><br />Bad 2.etasje (overflater):<br />- Grunnet alder.<br />- Det er påvist at badet er oppført etter eldre forskrifter.<br />- Døren inn til badet er uheldig plassert nær våtsone.<br /><br />Bad 2.etasje (membran):<br />- Grunnet alder på membran og slukløsning.<br /><br />Kjøkken:<br />- Det er kullfilterventilator på det minste kjøkkenet.<br />- Kjøkkenet er ikke utstyrt med komfyrvakt.<br /><br />Rom under terreng:<br />- Grunnet alder på sluk- og avløpsløsning.<br />- Grunnet alder på vannforsyningsrørene.<br />Det er manglende sprutdeksel i fordelerskapet.<br />Det er manglende merking av rør-i-rørsystemet/rørkurser i fordelerskapet.<br /><br />Varmtvannsbereder:<br />- Grunnet alder. <br />- Varmtvannsberederen er tilkoblet med stikkontakt.<br /><br />Ventilasjon:<br />- Grunnet alder på anlegget.<br /><br />Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.<br /> <br />For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i egen garasje og på biloppstillingsplass på tomten. Denne seksjonen har tildelt parkering på nedre plan på venstre for boligen, samt øvre plan i følge selger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert til 14.12.1999.<br />Tiltaket gjelder nytt boligbygg. <br /><br />Det foreligger ferdigattest datert 05.02.2026. <br />Tiltaket gjelder tilbygg på bolig og innredning av loftsetasje. <br /><br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 2001. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie. <br /><br />Selger opplyser om at stue, soverom og bad i 1.etasjen er utleid til 01.11.2026 inkl. oppsigelse."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sigbjørn Helland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse iht. reguleringsplanen på grunnen. \n\nReguleringsplaner på grunnen: \nPlanID: 7090026 \nPlantype: 31\nPlannavn: LAKSEVÅG. GNR 137, BOLIGOMRÅDE DROTNINGSVIK SØR\nStatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttrådt: 01.08.1990\nSaksnr: 190610004 \nDekningsgrad: 100,0 %\n\nReguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):\nPlanID: 7090026  \nReguleringsformål: 111 - Frittliggende småhusbebyggelse \nDekningsgrad: 98,1 %\n\nReguleringsplaner under grunnen:\nPlanID: 62990000 \nPlantype: 34\nPlannavn: LAKSEVÅG. RV 555, REGULERINGSPLAN FOR SAMBANDET SOTRA -\nBERGEN, FRA FJELL KOMMUNEGRENSE TIL STORAVATNET\nStatus: 3 - Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttrådt: 21.09.2016\nSaksnr: 201306115\nDekningsgrad: 100,0 %\n\nReguleringsformål (Reguleringsplaner under grunnen):\nPlanID: 62990000\nReguleringsformål: 2010 - Veg \nDekningsgrad: 100,0 %\n\nHensynssoner (Reguleringsplaner under grunnen):\nPlanID: 62990000 \nSonetype: 190 - Andre sikringssoner \nDekningsgrad: 100,0 %\n\nKommuneplan:\nPlanID: 65270000 \nPlannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 \nIkrafttrådt: 19.06.2019\nDekningsgrad: 100,0 %\n\nArealformål i kommuneplanen:\nPlanID: 65270000 \nArealstatus: 1 - Nåværende\nArealformål: 1001 - Bebyggelse og anlegg\nBeskrivelse: Øvrig byggesone \nOmrådenavn: ØB \nDekningsgrad: 100,0 %\n\nPlaner i nærheten av eiendommen: \nPlanID: 71740000\nPlantype: 20\nPlannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027\nPlanstatus: 1\nSaksnr: 202417461\n\nPlanID: 7090001 \nPlantype: 31\nPlannavn: LAKSEVÅG. GNR 136 BNR 286, JANAHAUGEN - DROTNINGSVIK\nPlanstatus: 3\nSaksnr: 199804737\n\nPlanID: 70950000 \nPlantype: 35\nPlannavn: Laksevåg. Gnr 136 bnr 208 mfl., Drotningsvik renseanlegg\nPlanstatus: 2\nSaksnr: 202220713\n\nSweco Norge AS foreslår på vegne av Bergen Vann, en detaljregulering for et område ved Drotningsvik i Laksevåg bydel. Hensikten med planforslaget er å tilrettelegge for sekundærrensing for området mellom Hilleren og Kjøkkelvik.",
    "externalAdId": "1505.262021",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Mathias H. Bøstrand har gleden av å presentere Janahaugen 33!<br /><br />En innholdsrik og svært romslig selveierleilighet over med en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Drotningsvik. Boligen byr på hele 289 m² med 4 soverom, 4 bad, egen garasje og store sosiale oppholdsrom - et stort potensiale. Her bor du med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og et bredt servicetilbud på Drotningsvik Senter. Boligen har blant annet balansert ventilasjon, rentbrennende peisovn og en solrik terrasse/uteområder.<br /><br /><ul><li> Selveierleilighet på hele 289 m²<br /></li><li> Sjøutsikt<br /></li><li> Egen garasje<br /></li><li> Balansert ventilasjon<br /></li><li> Egen hybel<br /></li><li> Perfekt for den store familien/generasjonsbolig<br /></li><li> Utleiemuligheter (12.500 kr pr mnd)<br /></li><li> 15 minutt til Festplassen</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1505260276",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=8d481d53-e5e6-4b7e-9f7a-d0ce06f5d1fb",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1505260276&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Mathias H. Bøstrand har gleden av å presentere Janahaugen 33!<br /><br />En innholdsrik og svært romslig selveierleilighet over med en attraktiv og familievennlig beliggenhet i Drotningsvik. Boligen byr på hele 289 m² med 4 soverom, 4 bad, egen garasje og store sosiale oppholdsrom - et stort potensiale. Her bor du med kort vei til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, kollektivtransport og et bredt servicetilbud på Drotningsvik Senter. Boligen har blant annet balansert ventilasjon, rentbrennende peisovn og en solrik terrasse/uteområder.<br /><br /><ul><li> Selveierleilighet på hele 289 m²<br /></li><li> Sjøutsikt<br /></li><li> Egen garasje<br /></li><li> Balansert ventilasjon<br /></li><li> Egen hybel<br /></li><li> Perfekt for den store familien/generasjonsbolig<br /></li><li> Utleiemuligheter (12.500 kr pr mnd)<br /></li><li> 15 minutt til Festplassen</li></ul>",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8d481d53-e5e6-4b7e-9f7a-d0ce06f5d1fb",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=8d481d53-e5e6-4b7e-9f7a-d0ce06f5d1fb&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1997,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468788390,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T09:41+02:00",
    "ownerId": 2803759,
    "version": "13.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T09:41:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T09:42:37.112569940+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2803759",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}