Innholdsrik enebolig i naturskjønne og landlige omgivelser | Garasje og uthus | Hage | Kort bilvei til Dal og Råholt |

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 714,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 314,
      "openArea": 58,
      "usableAreaE": 103,
      "usableAreaI": 211,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 57  kvm Gang, bad, 3 soverom<br />1. etasje: 85  kvm Entré, gang, kjøkken, stue, gang 2.<br />Kjeller: 69  kvm 3 boder, bad, gang, 2 innredede rom (ikke omsøkt)<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 8  kvm Sydvendt terrasse<br />1. etasje: 50  kvm Vestvendt terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 18  kvm Bod<br />1. etasje: 46  kvm Garasje<br /><br /><b>Uthus/bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 39  kvm Bod<br />"
    },
    "price": {
      "total": 5935840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 809397,
      "estateTax": 3717,
      "suggestion": 5790000,
      "salesCostSum": 145840,
      "municipalFees": 15247,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 5 790 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 144 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 145 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 163 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Innholdsrik enebolig i naturskjønne og landlige omgivelser | Garasje og uthus | Hage | Kort bilvei til Dal og Råholt |",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 03 975"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2675,
        "lng": 11.2203,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2675&lng=11.2203&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2073",
      "postalName": "Bøn",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hagavegen 20"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 75,
        "titleNumber": 64,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Parkett",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Hagavegen 20! <br /><br />Innholdsrik eiendom på romslig tomt med en naturskjønn og fredelig beliggenhet på Bøn. Eneboligen går over tre plan og inneholder blant annet en entré, stor stue med peisovn, romslig kjøkken, 3 soverom, 2 bad og innvendige boder. <br /><br />Her bor du i landlige omgivelser samtidig som det er kort bilvei til butikker, servicetilbud, barnehage og skoler. Det er gangavstand til busstopp. Eiendommen har kort vei til Dal Stasjon med avganger mot Oslo samt Oslo Lufthavn Gardermoen.  <br /><br />Kort fortalt:<br />- Peis<br />- Hage<br />- Barnevennlig<br />- Tomt på 713,7 m²<br />- Uthus/bod på 39 m²<br />- Varmepumpe fra 2020<br />- Bad i kjeller pusset opp i 2019<br />- Vestvendt &amp; sydvendt terrasse (ikke omsøkt) <br />- Modernisering &amp; vedlikeholdsbehov<br />- Romslig garasje m/lagringsplass på loftet<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen i Hagavegen har en landlig og åpen beliggenhet på Bøn i naturskjønne omgivelser. Her bor du med utsikt over omkringliggende jorder og skog. Det er samtidig kort bilvei til butikker og servicetilbud på Dal og i Råholt. Området gir en følelse av ro og nærhet til naturen, med umiddelbar tilgang til turmuligheter.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel med flere barnehager og skoler innen en kort kjøretur. Nærmeste dagligvarehandel ligger på Dal, kun noen minutter unna med bil. For et bredere utvalg av butikker og servicetilbud er Råholt sentrum lett tilgjengelig. Området byr også på varierte fritidsaktiviteter, som fotball på Finstadbanen og trening på Puls Letohallen.<br /><br />Busstoppet Løkenvangen er en kort spasertur unna og Dal Stasjon nås på få minutter med bil med avganger mot Oslo. Oslo lufthavn Gardermoen ligger kun en 18-minutters kjøretur fra eiendommen. Eidsvoll-området byr dessuten på rike turmuligheter, med populære turmål som Mistberget, Skreikampen og badeplasser ved innsjøen Fløyta.<br /><br />Kulturelt har området mye å by på, med Eidsvoll 1814 som et nasjonalt midtpunkt for historie og arrangementer. Her finner du også hyggelige møteplasser som Café Standpunkt. I Eidsvoll sentrum finnes et bibliotek, kulturskole og Panorama kino, som sikrer et variert tilbud for alle aldre."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I planen er et delareal på 714 m² avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende (områdenavn a_LB).<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i garasje og på gårdsplassen."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263007",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Hagavegen 20! <br /><br />Innholdsrik eiendom på romslig tomt med en naturskjønn og fredelig beliggenhet på Bøn. Eneboligen går over tre plan og inneholder blant annet en entré, stor stue med peisovn, romslig kjøkken, 3 soverom, 2 bad og innvendige boder. <br /><br />Her bor du i landlige omgivelser samtidig som det er kort bilvei til butikker, servicetilbud, barnehage og skoler. Det er gangavstand til busstopp. Eiendommen har kort vei til Dal Stasjon med avganger mot Oslo samt Oslo Lufthavn Gardermoen.  <br /><br />Kort fortalt:<br />- Peis<br />- Hage<br />- Barnevennlig<br />- Tomt på 713,7 m²<br />- Uthus/bod på 39 m²<br />- Varmepumpe fra 2020<br />- Bad i kjeller pusset opp i 2019<br />- Vestvendt &amp; sydvendt terrasse (ikke omsøkt) <br />- Modernisering &amp; vedlikeholdsbehov<br />- Romslig garasje m/lagringsplass på loftet<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6041260281",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=36411adc-ce82-40ee-9844-d48ba6230584",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Eidsvoll/Bøn",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/36411adc-ce82-40ee-9844-d48ba6230584",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/36411adc-ce82-40ee-9844-d48ba6230584?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Hagavegen 20! <br /><br />Innholdsrik eiendom på romslig tomt med en naturskjønn og fredelig beliggenhet på Bøn. Eneboligen går over tre plan og inneholder blant annet en entré, stor stue med peisovn, romslig kjøkken, 3 soverom, 2 bad og innvendige boder. <br /><br />Her bor du i landlige omgivelser samtidig som det er kort bilvei til butikker, servicetilbud, barnehage og skoler. Det er gangavstand til busstopp. Eiendommen har kort vei til Dal Stasjon med avganger mot Oslo samt Oslo Lufthavn Gardermoen.  <br /><br />Kort fortalt:<br />- Peis<br />- Hage<br />- Barnevennlig<br />- Tomt på 713,7 m²<br />- Uthus/bod på 39 m²<br />- Varmepumpe fra 2020<br />- Bad i kjeller pusset opp i 2019<br />- Vestvendt &amp; sydvendt terrasse (ikke omsøkt) <br />- Modernisering &amp; vedlikeholdsbehov<br />- Romslig garasje m/lagringsplass på loftet<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/36411adc-ce82-40ee-9844-d48ba6230584?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/36411adc-ce82-40ee-9844-d48ba6230584?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1958,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468790996,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-07T10:43+02:00",
    "ownerId": 4339203,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-07T10:43:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-07T10:44:11.524740805+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4339203",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}