Nytt hus med flott beliggenhet på Kvaløya, med utleie leilighet

{
  "ad": {
    "size": {
      "floor": 155,
      "usable": 225,
      "openArea": 27,
      "usableAreaE": 6,
      "usableAreaI": 219
    },
    "price": {
      "total": 8632000,
      "suggestion": 8453000,
      "salesCostSum": 179000
    },
    "title": "Nytt hus med flott beliggenhet på Kvaløya, med utleie leilighet",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Nå",
      "sale_start": "Nå",
      "acquisition": "Etter avtale med kjøper",
      "development_start": "Etter avtale med kjøper"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 69.84246157021256,
        "lng": 18.79092138351896,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=69.84246157021256&lng=18.79092138351896&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "9103",
      "postalName": "Kvaløya",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Kvaløyvågvegen"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 79,
        "titleNumber": 139,
        "apartmentNumber": "1",
        "municipalityNumber": 5501
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Aircondition",
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "projectName": "Lysefjord",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p><strong>Ønsker du å bygge nytt hus, på tomt med flott beliggenhet i Kvaløyvågen? Ta kontakt med Henrik Holand - mob 90408302, så får du vite mer om alle mulighetene.</strong><br /><br />Velkommen til Kvaløyvågvegen – en flott tomt beliggende i et veletablert og familievennlig boligområde på Kvaløya. Her får du en sjelden mulighet til å bygge drømmeboligen i rolige omgivelser, med kort vei til både Tromsø, flotte friområder og et godt utvalg av muligheter.<br />Tomten ligger i et flott område med nærhet til natur og rekreasjonsområder, som byr på flotte muligheter for bading, båtliv, fiske og turer året rundt. Området er kjent for sitt gode oppvekstmiljø og sine naturskjønne omgivelser.<br /> <br /><strong>Dette huset er et eksempel på hva vi kan bygge for deg på denne tomten. Velg blant våre ulike hustyper som passer tomten, og vi kan tilpass dem etter dine ønsker og behov. Vi hjelper deg med å finne løsninger slik at huset passer din livsstil og ditt budsjett. </strong><br /> <br />I kvaløyvågen bor du moderne, solrikt og bare 40 minutter fra Tromsø sentrum! Her bor du tett på alt du trenger i hverdagen. Flotte turområder som grenser helt inn til boligfeltet og en gunstig pendler avstand til Tromsø. Det er kort veg til Ringvassøya som også byr på flotte naturopplevelser og fantastiske ski muligheter.<br /> <br /><br /> <strong>Om boligen</strong><br /><br />Lysefjord er en stor, klassisk enebolig med bi-leilighet, utviklet for skrå tomter. Her får du et lekkert hjem med god plass til hele familien, samtidig som du har en stor utleieenhet i underetasjen.<br /><br />Bi-leiligheten har egen inngang, og rommer to soverom, kombinert bad/ vaskerom, bod, og åpen stue-/ kjøkkenløsning. Leiligheten har et bruksareal på 68 kvadratmeter. I den andre enden av husets underetasje får du i tillegg garasje, sportsbod, vaskerom, stor entré/ hall, WC, samt ett av hoveddelens totalt fire soverom. Det er også inngangsmulighet direkte fra garasjen - her kan du gå tørrskodd inn fra bilen din, og samtidig etterlate møkkete ytterklær på vaskerommet.<br /><br />Oppe på hovedplanet kommer du inn i et lyst og luftig allrom, med kjøkken og stue i åpen løsning. Rommet er utformet slik at det skaper en naturlig soneinndeling, og byr på god plass til flere sittegrupper. 1. etasje inneholder også tre soverom, og et stort bad med mulighet for både dusj og badekar. Med utgang fra stue får du en stor, overbygget veranda, hvor du videre kan gå ut til hagen på oversiden av huset.<br /><br />Med Lysefjord er du sikret en verdifull ekstrainntekt, eller mulighet for generasjonsbolig, uten å måtte gå på kompromiss med størrelse eller funksjonalitet i egen del av huset. Ønsker du likevel mer plass, kan selvfølgelig bi-leiligheten med enkle grep tilpasses dine behov.<br /><br />Hos oss slipper du overraskelser så vi har i annonsert pris inkludert tomt, betongarbeider, belysning, malerarbeider, tilknytningsavgifter, avfallshåndtering, byggesaksbegyr, uavhengig kontroll, dokumentavgift osv. Estimert kostnad for indexregulering, gravekostnader og byggestrøm er også medregnet i annonsert pris.<br /><br />Se nedenfor for ytterligere spesifisering av innholdet i leveransen og ta kontakt for komplett informasjon.<br /><br /> <strong>Leveransebeskrivelse:</strong><br /> <br /> Du kan være med å utforme huset, inkludert alle overflater. Det som er inkludert i den annonserte prisen er:</p><ul><li><strong>Tomt (kr 500 000,- og dokumentavgift)</strong> (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)</li><li><strong>Estimert gravekost kr 600 000,-</strong></li><li><strong>Støpt betongsåle inkl. radonsikring</strong></li><li><strong>Ferdig grunnet kledning utvendig</strong> (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)</li><li><strong>Parkett/Laminat gulv i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Fliser på gulv i entre, vaskerom, wc og bad</strong></li><li><strong>Fliser på vegg i bad</strong></li><li><strong>Malt gips i alle himlinger</strong></li><li><strong>Malt gips på vegger i alle tørre rom</strong></li><li><strong>Kjøkken og hvitevarer fra Aubo </strong></li><li><strong>Rørleggerleveranse iht. tegning inkludert dusjvegger og baderomsmøbler</strong></li><li><strong>Komplett elektroleveranse iht. NEK 399 og 400</strong></li><li><strong>Peisovn med stålpipe</strong></li><li><strong>Varmekabler i alle flislagte gulv</strong></li><li><strong>Antatt indeksregulering</strong></li><li><strong>Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Tromsø kommune og dokumentavgift er inkl i omkostninger.</strong></li></ul><p><br />Inkludert i prisen er prosjektering, oppføring og utstikking. Vi håndterer også hele søknadsprosessen for deg, slik at det blir enkelt å bygge med oss. Våre ansatte vil strekke seg langt for å sikre en smidig byggeprosess for deg.<br /> <br />Ta kontakt med Henrik Holand i dag på telefon 90408302 for mer informasjon og for å finne ut om dette kan være aktuelt for deg.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Kvaløyvågen",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 468807531,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-03T17:28:22.318530+02:00",
    "ownerId": 7001363,
    "version": "19.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-03T16:37:46.533459+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-01T17:37:13.911099931+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7001363",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}