STABEKK/LYSAKER Helt ny, stor 2 roms hjørneleilighet | balkong med kveldssol | heis og felles takterrasse! NY PRIS!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 12961,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 46,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 46  kvm Gang, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, innvendig bod og bad. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 2  kvm Bod <br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 6  kvm Balkong <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 5114750,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4990000,
      "salesCostSum": 124750,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 150 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />128 750,00 (Dokumentavgift)<br />260,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)<br />545,00 (Tinglysing pantedokument)<br />545,00 (Tinglysing skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />130 100,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 280 100,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> "
    },
    "rooms": 2,
    "title": "STABEKK/LYSAKER Helt ny, stor 2 roms hjørneleilighet | balkong med kveldssol | heis og felles takterrasse! NY PRIS!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "918 27 960"
      },
      {
        "mobile": "901 73 534"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9076,
        "lng": 10.6117,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9076&lng=10.6117&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1368",
      "postalName": "Stabekk",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Professor Kohts vei 73D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "27.09.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-09-27",
        "iCalendarTo": "20260927T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260927T120000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 2 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 14,
        "titleNumber": 14,
        "sectionNumber": 126,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2438,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, TV og internett."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Smedens Hage er et nyskapende boligprosjekt med fokus på moderne, miljøvennlige og funksjonelle løsninger. Er du på jakt etter en helt ny leilighet med god beliggenhet, ta en titt på denne. Leiligheten er nyoppført i 2025 og har aldri vært i bruk. Her får du muligheten til å flytte rett inn og nyte alle moderne fasiliteter som følger med et nybygg. God planløsning som inneholder stue med åpen kjøkkenløsning med lysinnslipp fra to sider. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på balkongen som ligger vendt mot nordvest. Entré med adkomst til innvendig bod. Romslig soverom med plass til garderobeskap og dobbeltseng med nattbord."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Boligene har en meget sentral beliggenhet på nedre Stabekk med ny snarvei for gang og sykkel til Stabekk stasjon. På Stabekk finner man også spennende designforretninger, matbutikk, baker, apotek, skomaker og blomsterforretning for å nevne noe. Like i nærheten av Smedens hage ligger også Fornebulandet med den flotte Nansenparken, herlig turterreng og hyggelige badeviker langs Oslofjorden. Det bygges for tiden ny E-18 mellom Lysaker og Høvik. Den nye veitraseen vil om noen år gå i lokk under bakken forbi dette boligprosjektet. I området rundt Smedens hage finnes gode, velholdte lekeplasser for de minste, aktivitetsområder for de litt større og gode turmuligheter mellom det hele. I gangavstand finnes Myraparken til ikke-organiserte aktiviteter, et yndet område for små og store barn både sommer og vinter. Her er det små fotballmål, treningsapparater og sandvolleyballbane.<br /><br />Det lille røde huset i Smedens hage &#34;Lilleholtet&#34;  ligger som et vernet hjerte. Det har sin historie og har etter sigende både huset skysstasjon og landhandler før smeden flyttet inn med både kone og dreng på 1900-tallet. Huset og hagen skal nå settes i stand og bli et felles samlingssted for de nye beboerne. Her kan man feire merkedager og barnebursdager   eller samles til hyggekvelder med quiz, sjakk og vafler. Rett over veien ligger en dagligvarebutikk (Joker) med det du trenger, gode åpningstider og hyggelig betjening.<br /><br />Gang og sykkelvei mellom Sandvika og Oslo, på folkemunne så lystig kalt Tour de Finance, er allerede laget og skal utvides. Det er en svært effektiv måte å komme seg til og fra på, og man trenger på ingen måte å ikle seg pulsklokke og klikksko for å sykle på jobben. Sykkelen parkeres enkelt foran inngangen til boligene eller tørt og fint i garasjeanlegget, hvor det også blir egne stikkontakter for lading av elsykler."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Området er regulert til bolig- og blokkbebyggels iht. reguleringsplan for Professor Kohts vei 77-87 (ID: 2017022) datert 27.10.2021.<br /><br />Aktuelle reguleringsplanene i området:<br />Formålet med kommunedelplanen er å legge til rette for regulering og senere utbygging av ny E18 gjennom Bærum. Hovedelementene i E18-prosjektet er ny E18 i totalt 2x3 kjørefelt hovedsak i tunell, ny separat trasé for buss i kombinasjon av bussvei og bussfelt separat sykkelvei.<br />I tillegg kommer:<br />ny lokalvei (samlevei) i dagen<br />ny tverrforbindelse (tunell) fra Gjønnes til E18 ved Strand (Bærumsdiagonalen)<br />ny forbindelse fra E18 til Fornebu (Vestre Lenke).<br /><br />Det skal bygges 4,4 km E18 med sambruks-/kollektivfelt, 12,9 km gang- sykkelveg, 8,7 km lokalveg   inkl. Gjønnestunnelen og ny vegforbindelse til Fornebu. Byggearbeidene for E18 Lysaker-Ramstadsletta startet i november 2020. Det pågår for tiden anleggsarbeider på strekningen Fornebukrysset- Strand og på strekningen Strand-Ramstadsletta. Hele prosjektet er beregnet ferdigstilt i 2029/2030.<br /><br />Det har blitt etablert et tosidig sykkelfelt og fortau på sørsiden av Professor Kohts vei (tidligere fv. 156).<br />Om prosjektet:<br />Prosjektet strekker seg fra krysset Kveldsro Terrasse/Markalleen til krysset Professor Kohts vei/Gamle Drammensvei. Strekningen er ca. 1250 m lang og planområdet ligger i Bærum kommune. Prosjektet er i regi av Statens vegvesen, og hadde byggestart i 2018. Ble ferdigstilt i 2020/2021. Reguleringsplan for fv. 604 mellom Markalleen og Gamle Drammensvei ble vedtatt av Bærum kommunestyret 28.01.2015. Fv. 1621 Professor Kohts vei er en del av regional sykkelveg langs E18 mellom Sandvika og Oslo."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkering til leiligheten. Det er mulig å kjøpe parkering direkte fra utbygger, pris på parkering er kr. 450 000,-. Det er opplegg for lader til el-bil, men man er avhengig av å inngå avtale med felles leverandør som har installert anlegget i garasjekjelleren.<br /><br />Sameiet disponerer 16 gjesteplasser i kjelleren.<br /><br />Det er egne sykkelboder i kjelleren og i gårdsrommet med adkomst fra gangrampe med to etasjes sykkelstativ. I tillegg er det utvendige sykkelparkeringsplasser. Det leveres ladepunkter til elsykler på 10% av de innvendige sykkelparkeringsplassene"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Wenche Mauseth"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6032.26228",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Smedens Hage er et nyskapende boligprosjekt med fokus på moderne, miljøvennlige og funksjonelle løsninger. Er du på jakt etter en helt ny leilighet med god beliggenhet, ta en titt på denne. Leiligheten er nyoppført i 2025 og har aldri vært i bruk. Her får du muligheten til å flytte rett inn og nyte alle moderne fasiliteter som følger med et nybygg. God planløsning som inneholder stue med åpen kjøkkenløsning med lysinnslipp fra to sider. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på balkongen som ligger vendt mot nordvest. Entré med adkomst til innvendig bod. Romslig soverom med plass til garderobeskap og dobbeltseng med nattbord."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6032260194",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=034b5940-1c6e-4aef-92ff-4722d28e6608",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/034b5940-1c6e-4aef-92ff-4722d28e6608",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/034b5940-1c6e-4aef-92ff-4722d28e6608?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Smedens Hage er et nyskapende boligprosjekt med fokus på moderne, miljøvennlige og funksjonelle løsninger. Er du på jakt etter en helt ny leilighet med god beliggenhet, ta en titt på denne. Leiligheten er nyoppført i 2025 og har aldri vært i bruk. Her får du muligheten til å flytte rett inn og nyte alle moderne fasiliteter som følger med et nybygg. God planløsning som inneholder stue med åpen kjøkkenløsning med lysinnslipp fra to sider. Stuen forlenges helt naturlig på sommerhalvåret ut på balkongen som ligger vendt mot nordvest. Entré med adkomst til innvendig bod. Romslig soverom med plass til garderobeskap og dobbeltseng med nattbord.",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/034b5940-1c6e-4aef-92ff-4722d28e6608?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/034b5940-1c6e-4aef-92ff-4722d28e6608?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2025,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 468887086,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-22T17:01+02:00",
    "ownerId": 1524913672,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-22T17:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-22T17:01:56.426060431+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1524913672",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}