Innholdsrikt rekkehus med 4 soverom, Totalrenovert bad og kjøkken | Solrike uteplasser | Barnevennlig beliggenhet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 158,
      "openArea": 44,
      "usableAreaE": 10,
      "usableAreaI": 148
    },
    "price": {
      "total": 2658891,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 562125,
      "suggestion": 2350000,
      "salesCostSum": 7790,
      "collectiveDebt": 301101,
      "collectiveAssets": 23270,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 350 000,- <em>(Prisantydning)</em><br />kr 301 101,- <em>(Andel av fellesgjeld)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 6 700,- <em>(Gebyr forhåndsprøving BBL Midt)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 7 790,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 658 891,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 7 900,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 666 791,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Innholdsrikt rekkehus med 4 soverom, Totalrenovert bad og kjøkken | Solrike uteplasser | Barnevennlig beliggenhet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4746548869"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.77211173699334,
        "lng": 11.489362116125259,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.77211173699334&lng=11.489362116125259&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7657",
      "postalName": "Verdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trøa 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 282,
        "titleNumber": 80,
        "municipalityNumber": 5038,
        "partOwnershipNumber": 57
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 7275,
      "includesUnsafe": "Fellesutgifter husleiebrøk: kr 4 861,-<br />Kabel-TV: kr 599,-<br />Renter på fellesgjeld: kr 1 357,-<br />Avdrag på fellesgjeld: kr 458,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Trøa 18 - et romslig og innholdsrikt rekkehus over tre plan med flott beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde i Vinne. Her får du en praktisk familiebolig med hele 148 kvm med fire soverom, oppgradert bad fra 2022, moderne kjøkken fra 2020 og flere hyggelige uteplasser.<br /><br />Høydepunkter<br />- Innholdsrikt rekkehus over 3 plan<br />- 148 kvm BRA-i<br />- 4 soverom<br />- Oppgradert bad i 2022<br />- Kjøkken fra 2020<br />- Luft-til-luft varmepumpe<br />- Vaskerom i kjeller<br />- Eget toalettrom i 1. etasje<br />- Terrasse på bakkeplan og balkong i 2. etasje<br />- Utvendig bod på ca. 10 kvm<br />- Taktekking skiftet i 2022 i regi av borettslaget<br />- Vinduer hovedsakelig skiftet i 2010<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "2.etg.:<br />BRA-i (51 kvm): Bad, soverom, soverom 2, soverom 3, gang.<br /><br />1.etg.:<br />BRA-i (50 kvm): Kjøkken, toalettrom, stue, spisestue,<br />gang, entré.<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i (47 kvm): Vaskerom, innredet kjellerrom, gang,<br />bod, bod 2.<br /><br />Utvendig bod på 10 kvm BRA-e."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br /><br />2.etg.<br />Gulv- Teppe, belegg.<br />Vegger- Tapet, våtromsplater, malt strie, malt panel, panelplater.<br />Himling- Malte plater, folierte plater.<br /><br />1.etg.<br />Gulv- Laminat.<br />Vegger- Malt strie, malt panel, tapet.<br />Himling- Malte plater.<br /><br />kjeller:<br />Gulv- Flis, laminat, pusset og malt betong-gulv.<br />Vegger- Malt overflate, pusset og malt mur-vegger, panelplater, flis, malt panel<br />Himling- Malt / umalt panel.<br /><br />Bad:<br />Bad opplyses være fra 2022.<br />Badet har belegg på gulv med varme og oppbrett på vegg, våtromsplater på vegger og folierte plater i himling.<br />Rommet inneholder åpen dusj med glass-dører, vegghengt wc med innebygd sisterne og heldekkende servant i innredning.<br />Det er sluk av plast type.<br />Rommet ventileres via mekanisk avtrekk i vegg, tilluftsmuligheta dørterskel.<br /><br />Vaserom:<br />Vaskerom opplyses være pusset opp i 2015.<br />Vaskerommet har flis på gulv med varme, flis på vegger og malt panel i himling.<br />Rommet inneholder stål skyllekar, innredning, varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin.<br />Det er av soil type.<br />Rommet ventileres via mekanisk avtrekk i himling, ingen tilluftsmulighet.<br />Selger opplyser at membran og flis på vegger er lagt av selger selv.<br />Gulvflis opplyses være lagt av firma.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkken i etasje er opplyst fra 2020.<br />Kjøkkeninnredning med folierte skrog og profilerte fronter.<br />Benkeplater med vask.<br />Avsatt plass og opplegg for oppvaskmaskin og et kjøleskap.<br />Integrerte hvitevarer som steketopp og komfyr.<br />Det er etablert aktiv lekkasjesikring / varsler i kjøkkenbenk som automatisk stenger av vannet ved ukontrollert vannutstrømming.<br />Komfyrvakt.<br /><br />Toalettrom:<br />Toalettrom pusset opp i 2018.<br />Innredet med et gulvmontert wc og en enkel håndvask.<br />Panelovn på vegg.<br />Mekanisk avtrekk i himling, ingen, tilluftsmulighet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming og vedfyring.<br /><br />Det er etablert en luft til luft varmepumpe i boligen fra 2012.<br />Selger opplyser at siste service på varmepumpa ble utført i 2026, samt enkelt vedlikehold av eier selv.<br /><br />Det er etablert et ildsted i boligen.<br />Pipa er en elementpipe.<br />Sotluke etablert i kjeller.<br />Pipa er renover ved at det er satt ned et stål pipeløp, ukjent vedrørende renoveringsår.<br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomt tilhørende borettslaget.<br />Terrengforholdene rundt boligen er flat."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Rekkehus beliggende i et rolig og barnevennlig boligområde i Vinne. Ca. 4 km fra Verdal sentrum.<br />Nært til skole og barnehage.<br />Stor aktivitetspark like i nærheten.<br />Kort veg til jernbanestopp ved Bergsgrav."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Oppstillingsplass på borettslagets eiendom."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut leiligheter i borettslag jfr. lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et uregulert område, men avsatt til bolig i følge Kommunedelplan Verdal by 2017-2030, nr. 2013011. Kopi av situasjonskart, matrikkelbrev, kommuneplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen fra 1975. <br />Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Verdal kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Verdal kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes. <br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Rekkehus"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Rekkehus er oppført i to etasjer over kjeller.<br />Grunnmur er oppført i støpt betong.<br />Veggkonstruksjon er oppført av trekonstruksjon og er kledd med liggende kledning.<br />Taket er et saltak og er tekket med profilerte plater av metall.<br />Vindu med isolerglass.<br />Rekkehuset opplyses å være oppført i 1976 og er oppført med<br />den byggeskikk og byggematerialer som var vanlige på den<br />tiden.<br /><br />Opplyst av takstmann iht vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Total fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 25 710 178,- pr. 29.05.26<br /><br /><strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 301 101,- pr. 29.05.26<br /><br /><strong>Lånebetingelser</strong><br />Lånenummer: 152279447, Eika Boligkreditt AS<br />Annuitetslån, 12 terminer per år.<br />Rentesats per 29.05.2026: 5.4% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 305<br />Saldo per 29.05.2026: 25 710 179<br />Andel av saldo: 301 102<br />Første termin: 25.06.2024Første avdrag: 01.07.2024 ( siste termin 25.10.2051 )<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 23 270,- pr. 29.05.26<br /><br /><strong>Sikringsordning</strong><br />Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er stilt. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.<br /><br /><strong>Forkjøpsrett</strong><br />Andelseier(e) kan kun eie en andel. Andelseier må selv bebo leiligheten. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel<br />eller andeler opp til 10% av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og<br />dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20% av andelene i tillegg. Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier.<br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, så er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres i den forbindelse oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.<br /><br />Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. Ta kontakt med megler for å få opplyst  hvor mange som har meldt interesse."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 562 125,-<br />Sekundær formuesverdi kr 2 248 499,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Følgende er kommentert i selgers egenerklæring:<br />- Bad : Dårlig fall mot sluket slik at vannet ble liggende på flisgulv,, sprekker i fuge flisvegg dusjhjørnet så det ble fuktskader. Overflatevann trakk gjennom badegulv, så ned i toalettrom i etasjen under bad.<br />Totalrenovering.  Revet tak, vegger og gulv. Nye varmekabler, nye rør, nytt toalett, nye kabler/strøm. Kvernmo. 2022.<br />- Toalettrom i første etasje dekket av forsikring etter vannskade fra bad i 2 etasje: Nytt tak, nye vegger. Polygon/Trio bygg. 2018.<br />- Vaskerom :Lagt gulvflis. Enes og olsen. 2015.<br />- Nye rør i forbindelse med flytting av varmtvannsbereder, borring i veggflis for feste av rør. S-rør. 2016.<br />- Vaskerom: Lagt gulvvarme. Elektrikerservice. 2014.<br />- Ny koblingsboks vaskerom. Enor. 2022.<br />- Lagt membran på alle vegger, lagt flis vegger, malt<br />himling. 2015.<br />Membran lagt på alle vegger, membran/sluk antar jeg ble gjort på nytt da gulvfliser ble lagt.<br />- Alle tak byttet ut i borettslaget. Kvernmo. 2022.<br />- Alle vinduer og terrassedør og kledning byttet i borettslaget. Gjennom borettslag. 2010.<br />- Helt nye boder. Gjennom borettslaget. 2015.<br />- Boden ble utvidet på nytt, da jeg fra før hadde dobbelbod. Borettslaget dekket ikke utvidelse men fikk godkjent utvidelse på nytt dette da jeg hadde det fra før. Utvidelsen ble bekostet av meg. 2015.<br />- Har tidligere vært overslag i vannlås i kjeller, sist gang 2016<br />Det ble vannskader i hele kjeller. Gulv revet, satt inn avfukter i ca 3 uker. Fukt målt før bygningsarbeid gjenopptatt. Nytt<br />gulv på oppholdsrrom/soverom og tilhørende bod. Polygon. 2016.<br />- Av nåværende eier er det Støpt høyere dørterkel til vaskerom, soverom og bod og lagt fuktsperre /våtromsmembran mellom bod, soverom. 2016.<br />- Det dukker opp maur av og til på terrasse på fremsiden, har sett maur utenfor bod mellom meg og nabo. Aldri<br />vært innendørs.<br />- Sprekk i avløpsrør under tak i vaskerom,<br />litt avløpsvann på flisgulv, liten misfarging på flis.<br />- Byttet avløpsrør som hadde sprekk. S-rør. 2017.<br />- Flyttet varmtvannsbereder og erstattet gamle rør. S-rør. 2016.<br />- Lekkasje utekrane på fremsiden. Rørlegger byttet del. Gjennom borettslaget. 2021.<br />- Ventilasjonsanlegg sluttet å virke. Elektriker byttet en<br />del. Borettslaget. 2015.<br />- I forbindelse med totalrenovering av bad, ble det installert ventilasjon på bad da dette manglet fra før. Kvernmo. 2022.<br />- Sikringer kjøkken gikk ofte. Nye stikkontakter og en ny kurs ble lagt opp. Elektrikerservice. 2015.<br />- Nytt sikringsskap. Borettslag. 2017.<br />- La opp to nye brytere i yttergang samt ny kabel for stikkontakt. Elektrikerservice. 2017. Enor. 2022.<br />- Ny stikkontakt på boden under trappa. Enor. 2022.<br />- Kjøkken: 3 stk stikkontakt byttet,kabler byttet og kabler festet under overskap. Enor 2022.<br />- Bad: Nye kabler på bad, ny stikkontakt, ny lyskilde. Elman 2022.<br />- Bad: nytt vegghengt toalett lagt nye rør i vegg ved vask. S-rør. 2022.<br />- Bygget godkjent soverom/oppholdsrom kjeller. Det ble utført betongarbeid, satte inn godkjent vindu og bygget lysgrav.<br />- Soverom/oppholdsrom i kjeller innredet med parkett/laminat<br />vegger kledd med panel. Alt er godkjent av Verdal Kommune.<br />- Integrert stekeovn : Treg knapp for innstilling av alarm/klokke."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse kan ikke finne sted før borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven.<br /><br />Etter nærmere avtale med selger."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "55260117",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Trøa 18 -</b>   et romslig og innholdsrikt rekkehus over tre plan med flott beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde i Vinne. Her får du en praktisk familiebolig med hele 148 kvm med fire soverom, totalrenovert bad fra 2022, moderne kjøkken fra 2020 og flere hyggelige uteplasser.<br /><br /><b>Høydepunkter</b>  <br />- Innholdsrikt rekkehus over 3 plan<br />- 148 kvm BRA-i<br />- 4 soverom<br />- Totalrenovert bad i 2022<br />- Kjøkken fra 2020<br />- Luft-til-luft varmepumpe<br />- Vaskerom i kjeller<br />- Eget toalettrom i 1. etasje<br />- Terrasse på bakkeplan og balkong i 2. etasje<br />- Utvendig bod på ca. 10 kvm<br />- Taktekking skiftet i 2022 i regi av borettslaget<br />- Vinduer hovedsakelig skiftet i 2010<br /><br /><b>Velkommen til visning! Husk påmelding.</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "55260117",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=54326ffa-0536-4b7d-8447-6100879872ce",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Vinne",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55260117?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55260117?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/54326ffa-0536-4b7d-8447-6100879872ce/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Trøa 18 -</b>   et romslig og innholdsrikt rekkehus over tre plan med flott beliggenhet i et rolig og familievennlig boligområde i Vinne. Her får du en praktisk familiebolig med hele 148 kvm med fire soverom, totalrenovert bad fra 2022, moderne kjøkken fra 2020 og flere hyggelige uteplasser.<br /><br /><b>Høydepunkter</b>  <br />- Innholdsrikt rekkehus over 3 plan<br />- 148 kvm BRA-i<br />- 4 soverom<br />- Totalrenovert bad i 2022<br />- Kjøkken fra 2020<br />- Luft-til-luft varmepumpe<br />- Vaskerom i kjeller<br />- Eget toalettrom i 1. etasje<br />- Terrasse på bakkeplan og balkong i 2. etasje<br />- Utvendig bod på ca. 10 kvm<br />- Taktekking skiftet i 2022 i regi av borettslaget<br />- Vinduer hovedsakelig skiftet i 2010<br /><br /><b>Velkommen til visning! Husk påmelding.</b>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55260117?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-55260117?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1976,
    "housingCooperative": {
      "name": "Baglan Borettslag",
      "organisationNumber": "952789406"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469061948,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-15T12:02+02:00",
    "ownerId": 1082200691,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-15T12:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T12:02:39.929009785+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1082200691",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}