Nyere 2-roms fra 2020 m/sørvendt balkong og heis | Vannbåren gulvvarme | Garasjeplass | Rolig og naturnært område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1737,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 47,
      "openArea": 12,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 42,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 42  kvm Entré, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />3. etasje: 5  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />3. etasje: 12  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 2922340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 628051,
      "estateTax": 2418,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 72340,
      "municipalFees": 15019,
      "collectiveAssets": 8481,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 850 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 71 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 72 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 84 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Nyere 2-roms fra 2020 m/sørvendt balkong og heis | Vannbåren gulvvarme | Garasjeplass | Rolig og naturnært område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      },
      {
        "mobile": "414 94 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.327,
        "lng": 11.2712,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.327&lng=11.2712&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2080",
      "postalName": "Eidsvoll",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Vormvikstubben 53"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 396,
        "sectionNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3240
      },
      {
        "landNumber": 17,
        "titleNumber": 404,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2330,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene inkluderer blant annet bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kontingent til velforening, samt drift og vedlikehold av fellesarealer. <br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />Felleskostnader: kr 2 106<br />Kontingent (til Kastellåsen Velforening): kr 224<br /><br />Styret har fullmakt til å øke felleskostnadene i løpet av 2026 tilsvarende økningen i konsumprisindeksen. Sameiet vil også engasjere et firma til å rense ventilasjonskanaler høsten 2026, noe som kan medføre kostnader.<br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el. eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Vormvikstubben 53! En moderne og arealeffektiv 2-roms eierleilighet fra 2020 med vannbåren gulvvarme og sørvendt balkong.<br /><br />Dette er en lettstelt og energieffektiv bolig i et rolig nabolag i Eidsvoll. Leiligheten ligger i 3. etasje med heisadkomst og har en praktisk, åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong. Området har nærhet til skog og mark, med kort vei til Eidsvoll sentrum og togstasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bygg fra 2020 med moderne standard<br />- Vannbåren gulvvarme i alle rom<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Heisadkomst til etasje og garasjekjeller<br />- Ekstern bod gir god lagringsplass<br />- Garasjeplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt og rolig boligområde i Eidsvoll kommune, et sted verdsatt for sitt trygge og familievennlige miljø. Her kombineres nærheten til naturskjønne omgivelser med praktiske hverdagsfasiliteter, noe som gjør området populært blant barnefamilier, etablerere og voksne som ønsker en fredelig atmosfære med lite gjennomgangstrafikk.<br /><br />For den aktive byr Eidsvoll på rike muligheter for friluftsliv. Det er kort vei til skog og mark, som inviterer til flotte turer, jogging eller sykling. I nærområdet finnes også gode idrettsanlegg, inkludert aktivitetshall og baner for ballspill ved Vilberg skole og ungdomsskole. Treningssentre som Fitnesspoint Eidsvoll og MOVA Eidsvoll er lett tilgjengelige, og bidrar til et godt grunnlag for en aktiv livsstil.<br /><br />De daglige innkjøpene gjøres enkelt hos Coop Extra Eidsvoll eller Rema 1000, begge i behagelig nærhet. For et bredere utvalg av butikker og tjenester, er Eidsvoll handelspark kun en kort kjøretur unna. Her finner man et variert tilbud, inkludert apotek, som dekker de fleste behov."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse-blokkbebyggelse (felt BB1), samt til parkeringsplasser (felt f_PB1), kjøreveg (felt f_V2) og renovasjonsanlegg (felt f_R3), i henhold til detaljregulering for Kastellåsen felt K4, del av gbnr. 17/303 (plan-ID 023725900), vedtatt 07.03.2017. Planen har en mindre endring vedtatt 01.06.2018. Et delareal under bakken er regulert til angitte samferdselsanlegg og/eller teknisk infrastrukturtraseer.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende (områdenavn a_B). Kommuneplanen gjelder foran eldre reguleringsplaner ved motstrid i arealformål. Der arealformålene ikke er i motstrid, gjelder reguleringsplanens bestemmelser foran kommuneplanens.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles parkeringskjeller. <br /><br />Garasjeplass kan kun leies ut til seksjonseiere.<br /><br />Vilbergskogen Garasjesameie 1 er et ideelt sameie (tingsrettslig sameie) hvor ingen av sameierne eier noen spesiell del av sameiets eiendom, men hvor sameierne iht. vedtektene er tildelt spesielle rettigheter og plikter til forskjellige deler av sameiet. Disse rettighetene er eksklusive og varige."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263019",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Vormvikstubben 53! En moderne og arealeffektiv 2-roms eierleilighet fra 2020 med vannbåren gulvvarme og sørvendt balkong.<br /><br />Dette er en lettstelt og energieffektiv bolig i et rolig nabolag i Eidsvoll. Leiligheten ligger i 3. etasje med heisadkomst og har en praktisk, åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong. Området har nærhet til skog og mark, med kort vei til Eidsvoll sentrum og togstasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bygg fra 2020 med moderne standard<br />- Vannbåren gulvvarme i alle rom<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Heisadkomst til etasje og garasjekjeller<br />- Ekstern bod gir god lagringsplass<br />- Garasjeplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6035260295",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=0606e516-b078-47e1-b3c8-bda154705d3b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VELKOMMEN TIL EIDSVOLL!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/0606e516-b078-47e1-b3c8-bda154705d3b",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0606e516-b078-47e1-b3c8-bda154705d3b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Vormvikstubben 53! En moderne og arealeffektiv 2-roms eierleilighet fra 2020 med vannbåren gulvvarme og sørvendt balkong.<br /><br />Dette er en lettstelt og energieffektiv bolig i et rolig nabolag i Eidsvoll. Leiligheten ligger i 3. etasje med heisadkomst og har en praktisk, åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong. Området har nærhet til skog og mark, med kort vei til Eidsvoll sentrum og togstasjon.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bygg fra 2020 med moderne standard<br />- Vannbåren gulvvarme i alle rom<br />- Balansert ventilasjon for godt inneklima<br />- Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin<br />- Heisadkomst til etasje og garasjekjeller<br />- Ekstern bod gir god lagringsplass<br />- Garasjeplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0606e516-b078-47e1-b3c8-bda154705d3b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/0606e516-b078-47e1-b3c8-bda154705d3b?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469065035,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T13:19+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T13:19:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T13:20:27.851469750+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}