Flott 5-roms toppleilighet på 84m² i 4 etg | Smart planløsning | Kort vei til studiesteder | Romslig bod | Nært "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1430,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 84,
      "usableAreaI": 84,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />4. etasje: 84  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1045776,
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "municipalFees": 19608,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 603 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Flott 5-roms toppleilighet på 84m² i 4 etg | Smart planløsning | Kort vei til studiesteder | Romslig bod | Nært \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 97 511"
      },
      {
        "mobile": "479 03 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4371,
        "lng": 10.424,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4371&lng=10.424&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7067",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Østersunds gate 15B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "14.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-14",
        "iCalendarTo": "20260914T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260914T150000Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 411,
        "titleNumber": 188,
        "sectionNumber": 12,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Bredbåndstilknytning",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2926,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 2 926,- per måned. Felleskostnadene inkluderer kommunikasjonspakke og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Driftskostnader: kr. 2 387,-<br />- Kommunikasjonspakke: kr. 130,-<br />- Renhold/dugnad: kr. 409,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Østersundsgate 15B   en lys og effektiv selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i byggets 4./toppetasje og byr på en praktisk planløsning med fire soverom, lys stue med delvis åpen løsning til kjøkkenet. Samlet utgjør stue- og kjøkkenarealet ca. 24 m² og danner et hyggelig oppholdsrom. <br /><br />Her bor du med kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Topp- bygårdsleilighet<br />- 4 soverom<br />- Stue og kjøkken på totalt ca. 24 m²<br />- Praktisk og effektiv planløsning<br />- Månedlige felleskostnader på kr 2 926,-<br />- Sameiets tak skiftet i 2024<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; <br />- Godt utleie potensial<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "4. ETASJE:<br />BRA-i: 84m²<br />Som inneholder: Entré/gang, gang, stue, kjøkken, bad og 4 soverrom<br /><br />Det medfølger også bod i kjeller. Denne er ikke oppmålt, men tilhører leiligheten.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er mulighet for soneparkering i gaten utenfor bygget. Soneparkering koster ca. kr 800,- per måned. Det er også normal avgiftsparkering i gaten utenfor.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Lademoen, et populært og sentrumsnært område med et bredt utvalg av fasiliteter i nærheten.<br /><br />I umiddelbar nærhet finner du flere dagligvarebutikker, inkludert søndagsåpne alternativer. Det er også kort avstand til Solsiden og Trondheim sentrum, hvor du har tilgang til et rikt tilbud av shopping, serveringssteder og uteliv.<br />Området byr på gode kollektivforbindelser med hyppige bussavganger som gjør det enkelt å komme seg rundt i byen. Lademoen har også flere treningssentre og et variert utvalg av kaféer og restauranter.<br />Midt i bydelen ligger Lademoparken, et grønt og populært oppholdssted som har blitt betydelig oppgradert de senere årene. Her finner man blant annet fontene, lekeområder og sitteplasser som inviterer til avslapning og sosiale sammenkomster, særlig i sommerhalvåret når parken fylles med liv og aktivitet.<br /><br />For ytterligere shoppingmuligheter ligger flere kjøpesentre i kort avstand, deriblant Solsiden kjøpesenter, City Lade, Lade Arena og Sirkus Shopping.<br />De siste årene er det også gjennomført flere tiltak for å redusere trafikken i området, noe som har bidratt til et roligere og mer trivelig bomiljø. Samtidig er det godt tilrettelagt for syklister med blant annet egen sykkelinfrastruktur.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré/gang:<br />Tregulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />Gang:<br />Tregulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />Stue:<br />Tregulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Tregulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv og vegg, malt slett himling.<br /><br />Soverom 1,2 og 3:<br />Tregulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />Soverom 4:<br />Vinyl på gulv, malt strie på vegg, malt slett himling.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Bygget er oppført i fire etasjer og utvendig kledning består av pussede fasader. Etasjeskille er av tre og utvendig tak er et valmtak tekket med skiferstein, vinduer i 2-lags glass.<br /><br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG2: <br />Vinduer / dører: Enkelte vinduer bærer preg av alder og slitasje. Det registreres at noen vinduer tar i karm og har behov for justering. Takvindu på soverom fremstår uten synlige skader eller avvik ved befaringstidspunktet. Vindu på bad bærer preg av kondensrelatert påvirkning, og tiltak anbefales for å begrense videre slitasje og skadeutvikling. Dør til bad fremstår som slitt og har behov for justering. Øvrige innvendige dører har noe normal bruksslitasje, men fungerer som tiltenkt ved enkel funksjonstest. TG2 settes på bakgrunn av registrert slitasje og behov for vedlikehold/justering av enkelte vinduer og dører.<br /><br />Bad - Totalvurdering av overflater: Badet fremstår som fullt funksjonelt ved befaringstidspunktet. Det ble ikke registrert forhold som tilsier svikt i rommets daglige bruksegenskaper. TG2 settes på grunn av registrert slitasje, spesielt på vindusforinger, manglende tilfredsstillende fall mot sluk, samt skruehull i veggflis bak dusjkabinett. Hullene er trolig etter tidligere innfesting av dusjvegger. Forholdene vurderes ikke å medføre umiddelbar funksjonssvikt, men representerer avvik og vedlikeholdsbehov som begrunner TG2.<br /><br />Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG2 settes på grunn av ukjent alder på membran/fuktsikring. Når alder og utførelse av tettesjikt ikke kan dokumenteres, foreligger det usikkerhet knyttet til restlevetid og videre funksjon. Det ble ikke registrert symptomer på lekkasjer eller svikt i tettesjiktet ved befaringstidspunktet, men usikkerheten knyttet til alder og dokumentasjon danner grunnlag for tilstandsgraden.<br /><br />Bad - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Det registreres sprekkdannelser i servant. Forholdet vurderes som et avvik som kan påvirke sanitærutstyrets levetid og funksjon over tid. Toalettet er stabilt festet, og spylefunksjonen fungerer normalt ved befaringstidspunktet. Rommet har mekanisk avtrekk med tilfredsstillende tilluft, og ventilasjonen vurderes å fungere som tiltenkt.<br /><br />Etasjeskiller/gulv på grunn: Det måles en høydeforskjell på ca. 27 mm mellom stue og gang. Stedvise skjevheter og ujevnheter i etasjeskiller må påregnes ut fra bygningens alder og byggemetode. Det ble ikke registrert forhold som tyder på svekkelser, setningsskader eller pågående bevegelser i konstruksjonen ved befaringstidspunktet. TG2 settes på bakgrunn av registrert skjevhet/høydeforskjell i etasjeskillet. Forholdet vurderes å være av konstruktiv betydning i begrenset grad, men representerer et avvik fra dagens forventninger til planhet.<br /><br />Overflater: Det registreres høy slitasje på overflatene i boligen. Særlig tregulv bærer preg av alder og bruk med oppsprekking i skjøter samt enkelte sår og slitasjemerker. Det registreres også flere skruehull i vegger etter tidligere innredning og innfestinger. Forholdene vurderes som normale slitasje- og vedlikeholdsforhold, men omfanget er av en slik karakter at TG2 settes.<br /><br />Kjøkken: Det registreres en del slitasje på kjøkkeninnredningen som følge av alder og normal bruk. Utover registrert slitasje og påregnelige aldringsforhold fremstår kjøkkenet i funksjonell stand ved befaringstidspunktet. TG2 settes på bakgrunn av slitasje og vedlikeholdsbehov på innredningen.<br /><br />VVS: Det ble ikke registrert tegn til lekkasjer eller unormal fuktpåvirkning på synlige kobberrør ved befaringstidspunktet. Varmtvannsbereder lot seg ikke kontrollere, og tilstanden på denne har derfor ikke kunnet<br />verifiseres. Boligen ventileres via ventiler i vinduer, samt mekanisk avtrekk på kjøkken og bad. Ventilasjonsløsningen vurderes å være typisk for boligens alder og utforming. TG2 settes på bakgrunn av alder på synlige kobberrør og usikkerhet knyttet til varmtvannsberederens tilstand. Det må påregnes økt risiko for slitasje og framtidige tiltak som følge av alder.<br /> <br />Takstmanns kommentar til planløsningen: <br />Er dagens bruk av boligen i samsvar med byggegodkjente tegninger?<br />- Ukjent<br /><br />Er det fremlagt ferdigattest / midlertidig brukstillatelse?<br />- Nei<br /><br />Er det avvik i forhold til rømningsvei, brannceller, dagslysflate, takhøyde eller andre forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet?<br />- Nei<br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisitet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader utgjør kr. 2 926,- per måned. Felleskostnadene inkluderer kommunikasjonspakke og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:<br />- Driftskostnader: kr. 2 387,-<br />- Kommunikasjonspakke: kr. 130,-<br />- Renhold/dugnad: kr. 409,-<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Se vedlagte vedtekter og husordensregler for nærmere informasjon. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Leiligheten kan fritt leies ut. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ved ønsket overtakelsesdato i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Sundnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0306 -  Innherredsveien, Fjæregata, Østersundsgate og Ulstadløkkvegen, og eiendommen er regulert til blant annet bevaring av bygninger.\n\nEiendommen er avsatt til sentrumsformål-framtidig, bevaring kulturmiljø og sykkelvei - nåværende  i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nDet foreligger regulering under arbeid, \n- r20190002 Planprogram fornying Innherredsveien\n- r20250002 - Nedre Møllenberg gate 99 og 101, Gamle Kirkevei 16  \n* Det er planlagt riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av ny.\n- r20260005 - Biskop Sigurds gate 4 og Gregus gate 7.\n* Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for ny boligbebyggelse med tilhørende infrastruktur og uteoppholdsareal.\n\nKonf. megler ved spørsmål knyttet til disse.",
    "externalAdId": "1.262162",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Østersundsgate 15B   en lys og effektiv selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i byggets 4./toppetasje og byr på en praktisk planløsning med fire soverom, lys stue med delvis åpen løsning til kjøkkenet. Samlet utgjør stue- og kjøkkenarealet ca. 24 m² og danner et hyggelig oppholdsrom. <br /><br />Her bor du med kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Topp- bygårdsleilighet<br />- 4 soverom<br />- Stue og kjøkken på totalt ca. 24 m²<br />- Praktisk og effektiv planløsning<br />- Månedlige felleskostnader på kr 2 926,-<br />- Sameiets tak skiftet i 2024<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; <br />- Godt utleie potensial"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-26-0548",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=4c68d0c4-e394-404c-8957-58f120fc513b",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lademoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/4c68d0c4-e394-404c-8957-58f120fc513b?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/4c68d0c4-e394-404c-8957-58f120fc513b",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Østersundsgate 15B   en lys og effektiv selveierleilighet med attraktiv beliggenhet i Trondheim sentrum. Leiligheten ligger i byggets 4./toppetasje og byr på en praktisk planløsning med fire soverom, lys stue med delvis åpen løsning til kjøkkenet. Samlet utgjør stue- og kjøkkenarealet ca. 24 m² og danner et hyggelig oppholdsrom. <br /><br />Her bor du med kort vei til studiesteder, kollektivtransport, dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud. Beliggenheten gjør leiligheten attraktiv både som egen bolig og som utleieobjekt.<br /><br />Kvaliteter: <br />- Topp- bygårdsleilighet<br />- 4 soverom<br />- Stue og kjøkken på totalt ca. 24 m²<br />- Praktisk og effektiv planløsning<br />- Månedlige felleskostnader på kr 2 926,-<br />- Sameiets tak skiftet i 2024<br />- Nærhet til &#34;alt&#34; <br />- Godt utleie potensial",
    "prospectusView": "https://hem.no/4c68d0c4-e394-404c-8957-58f120fc513b?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=4c68d0c4-e394-404c-8957-58f120fc513b",
    "constructionYear": 1911,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469065068,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-04T11:35+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-04T11:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-04T11:35:46.857242409+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}