Idyllisk og familievennlig minibruk. Stor eiendom m/låve, anneks, stor hage og dobbelgarasje.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2055,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 619,
      "usableAreaB": 42,
      "usableAreaE": 392,
      "usableAreaI": 185
    },
    "price": {
      "total": 2672740,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2590000,
      "salesCostSum": 82740,
      "municipalFees": 19200
    },
    "title": "Idyllisk og familievennlig minibruk. Stor eiendom m/låve, anneks, stor hage og dobbelgarasje.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "98999801"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.723891,
        "lng": 11.895475,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.723891&lng=11.895475&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2436",
      "postalName": "Våler i Solør",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skåråvegen 1"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ta kontakt for å avtale visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 69,
        "titleNumber": 126,
        "apartmentNumber": "H0101",
        "municipalityNumber": 3419
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/Terrasse",
      "Peis/Ildsted",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Aircondition",
      "Sentralt",
      "Hage",
      "Utsikt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Ingen gjenboere",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om boligen",
        "textUnsafe": "Ta kontakt om du ønsker privat visning. <br /><br />Velkommen til Skåråvegen 1, et sjarmerende og oppgradert minibruk med litt over 2 mål tomt, omgitt av natur, stillhet og vidstrakt utsikt over åpne jorder. Her får du muligheten til å skape ditt eget fristed med god plass til familie, hobbyer, kreativitet og småbruksdrømmer.<br /><br />Boligen har opprinnelse fra 1920 med påbygg fra 1998, og byr på fire soverom, stor stue med ny peis, romslig vinterhage og en koselig sommerstue.<br /><br />De siste årene er boligen oppgradert med blant annet:<br /><br />Oppgradert kjøkken (2025)<br />Oppgradert bad (2026)<br />Ny stor peis og oppgradert stue (2023)<br />Oppgraderte vegger og gulv (2022)<br />To moderne varmepumper (2023/2024)<br />Fibernett (2023)<br />Ny varmtvannsbereder (2021)<br /><br />Ute finner du en stor, skjermet hage med vakre rhododendron, peoner og annen beplantning som gir eiendommen en helt spesiell atmosfære gjennom sesongen.<br /><br />Eiendommen byr også på en stor låve, isolert anneks og dobbeltgarasje med svært gode muligheter for verksted, lagring, hobbyvirksomhet, kreative prosjekter eller småskala dyrehold.<br /><br />Eiendommen overtas konsesjonsfritt mot innsending av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er ingen boplikt.<br /><br />Her får du en sjelden kombinasjon av ro, plass og frihet som bør oppleves.<br /><br />- Usikker på hvordan det er å kjøpe bolig gjennom Propr?<br />Her er noen av fordelene og trygghetsordningene ved kjøp gjennom Propr:<br /><br />• Budrunden foregår på samme måte som ved vanlig boligsalg, med skriftlige bud og BankID.<br />• Kjøper har de samme rettighetene etter avhendingsloven som ved salg gjennom megler.<br />• Oppgjør og tinglysing håndteres av en profesjonell oppgjørsmegler.<br /><br />Les mer om hvordan kjøp gjennom Propr fungerer og hvilke trygghetsordninger som gjelder her:<br />propr.no/l/derfor-er-det-like-trygt<br /><br />Merk: Eiendommen og tunet oppleves betydelig større i virkeligheten enn bildene klarer å gjenskape. Bør ses!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Video av eiendommen: https://youtu.be/w_salw8vFbM<br /><br />Eiendommen ligger fredelig og usjenert til i Våler i Solør, med naturen rett utenfor døren og kort vei til nødvendige servicetilbud.<br /><br />Våler sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil og tilbyr dagligvarebutikk, skole, barnehage og øvrige tjenester. Flisa sentrum nås på under 20 minutter og har et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud.<br /><br />For større bytilbud ligger Elverum ca. 30 minutter unna, mens Kongsvinger og Hamar nås på rundt én time. Oslo ligger ca. to timer unna med bil.<br /><br />Området byr på flotte naturopplevelser året rundt med skog, turstier og gode muligheter for friluftsliv. I nærheten finner du også Vålerbanen, Starmoen fritidspark og Elverum Golfklubb. Starmoen har et aktivt miljø med motorsport, travbane, luftsport og golf.<br /><br />Her får du en sjelden kombinasjon av et rolig og privat småbruksliv, samtidig som både servicetilbud og byer er innen komfortabel rekkevidde."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />64 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />82 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 672 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "323340",
    "propertyInfo": [
      {
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om boligen</h3><p>Ta kontakt om du ønsker privat visning. <br /><br />Velkommen til Skåråvegen 1, et sjarmerende og oppgradert minibruk med litt over 2 mål tomt, omgitt av natur, stillhet og vidstrakt utsikt over åpne jorder. Her får du muligheten til å skape ditt eget fristed med god plass til familie, hobbyer, kreativitet og småbruksdrømmer.<br /><br />Boligen har opprinnelse fra 1920 med påbygg fra 1998, og byr på fire soverom, stor stue med ny peis, romslig vinterhage og en koselig sommerstue.<br /><br />De siste årene er boligen oppgradert med blant annet:<br /><br />Oppgradert kjøkken (2025)<br />Oppgradert bad (2026)<br />Ny stor peis og oppgradert stue (2023)<br />Oppgraderte vegger og gulv (2022)<br />To moderne varmepumper (2023/2024)<br />Fibernett (2023)<br />Ny varmtvannsbereder (2021)<br /><br />Ute finner du en stor, skjermet hage med vakre rhododendron, peoner og annen beplantning som gir eiendommen en helt spesiell atmosfære gjennom sesongen.<br /><br />Eiendommen byr også på en stor låve, isolert anneks og dobbeltgarasje med svært gode muligheter for verksted, lagring, hobbyvirksomhet, kreative prosjekter eller småskala dyrehold.<br /><br />Eiendommen overtas konsesjonsfritt mot innsending av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Det er ingen boplikt.<br /><br />Her får du en sjelden kombinasjon av ro, plass og frihet som bør oppleves.<br /><br />- Usikker på hvordan det er å kjøpe bolig gjennom Propr?<br />Her er noen av fordelene og trygghetsordningene ved kjøp gjennom Propr:<br /><br />• Budrunden foregår på samme måte som ved vanlig boligsalg, med skriftlige bud og BankID.<br />• Kjøper har de samme rettighetene etter avhendingsloven som ved salg gjennom megler.<br />• Oppgjør og tinglysing håndteres av en profesjonell oppgjørsmegler.<br /><br />Les mer om hvordan kjøp gjennom Propr fungerer og hvilke trygghetsordninger som gjelder her:<br />propr.no/l/derfor-er-det-like-trygt<br /><br />Merk: Eiendommen og tunet oppleves betydelig større i virkeligheten enn bildene klarer å gjenskape. Bør ses!</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Video av eiendommen: https://youtu.be/w_salw8vFbM<br /><br />Eiendommen ligger fredelig og usjenert til i Våler i Solør, med naturen rett utenfor døren og kort vei til nødvendige servicetilbud.<br /><br />Våler sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil og tilbyr dagligvarebutikk, skole, barnehage og øvrige tjenester. Flisa sentrum nås på under 20 minutter og har et bredt utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud.<br /><br />For større bytilbud ligger Elverum ca. 30 minutter unna, mens Kongsvinger og Hamar nås på rundt én time. Oslo ligger ca. to timer unna med bil.<br /><br />Området byr på flotte naturopplevelser året rundt med skog, turstier og gode muligheter for friluftsliv. I nærheten finner du også Vålerbanen, Starmoen fritidspark og Elverum Golfklubb. Starmoen har et aktivt miljø med motorsport, travbane, luftsport og golf.<br /><br />Her får du en sjelden kombinasjon av et rolig og privat småbruksliv, samtidig som både servicetilbud og byer er innen komfortabel rekkevidde.</p><h3>Omkostninger</h3><p>16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />64 750 kr (Dokumentavgift)<br />545 kr (Tinglysing av pantedokument)<br />545 kr (Tinglysing av skjøte)<br /><br />---<br /><br />82 740 kr (Omkostninger totalt)<br /><br />---<br /><br />2 672 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)<br /><br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.<br /><br />Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:<br /><br />545 kr (Panterett med urådighet)</p>"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://propr.no/budrunde/4KaS4TB",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VÅLER I SOLØR / Ranum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://propr.no/d/323340/118223",
        "title": "Vis salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/323340/signup",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://propr.no/visning/323340/signup",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "prospectusView": "https://propr.no/prospekt/323340",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1920,
    "thirdPartyAdvertiser": true,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469259920,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T10:30+02:00",
    "ownerId": 803549249,
    "version": "55.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T10:30:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T10:30:39.838467602+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:803549249",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}