Flott nybyggleilighet fra 2024 i populære Indre havn | 2 soverom | balkong | p-plass i garasje | IN-ordning

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5316,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 78,
      "descriptionUnsafe": "<b>Bruksareal:</b><br />2. etasje: 78  kvm Entré, soverom, soverom 2, bad, kjøkken og stue.<br /><b>Primærrom:</b><br />1. etasje: 78  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5776090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 2825000,
      "collectiveAssets": 26818,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br />Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr<br /> <br />Omkostninger: kr 1 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Flott nybyggleilighet fra 2024 i populære Indre havn | 2 soverom | balkong | p-plass i garasje | IN-ordning",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 25 757"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4225,
        "lng": 10.4782,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4225&lng=10.4782&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3183",
      "postalName": "Horten",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bankløkka 14B"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "24.09.2026",
        "from": "17:15",
        "dateIso": "2026-09-24",
        "iCalendarTo": "20260924T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260924T151500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 383,
        "municipalityNumber": 3901,
        "partOwnershipNumber": 56
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke regler om forkjøpsrett i borettslaget.\n\nNy andelseier skal godkjennes av styret i borettslaget, jf. vedtektene §2-3. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Dersom styret i borettslaget ikke godkjenner kjøper som ny andelseier, er kjøper likevel bundet av handelen og må ev. selge for egen regning. Godkjennelsen må foreligge før overtagelsen finner sted.",
    "sharedCost": {
      "amount": 16223,
      "includesUnsafe": "Renter IN-lån<br />Felleskostnader<br />Tv/Bredbånd<br />Parkeringsplass<br /><br />Felleskostnadene fordeler seg slik:<br />Renter IN-lån kr.                 12 224,-<br />Felleskostnader kr.                3 824,-<br />TV/bredbånd kr.                        557,-<br />Parkeringsplass nr. 29 kr.        220,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Lys og moderne gjennomgående endeleilighet i 2. etasje, ferdigstilt i 2024. Leiligheten har en praktisk planløsning med romslig entré, to gode soverom, delikat flislagt bad og et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer i åpen løsning mot stuen. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, og fra stuen er det utgang til en overbygd, vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden.<br /><br />Boligen har gode oppbevaringsmuligheter med både innvendig bod og sportsbod på ca. 5 kvm i kjelleren. I felles parkerings kjeller har leiligheten en parkeringsplass. Tilrettelagt for elbillader.<br /><br />Leiligheten er tilknyttet individuell nedbetaling, som gir mulighet til å innfri hele eller deler av fellesgjelden. Ved innfrielse reduseres de månedlige felleskostnadene betydelig.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Gjennomgående endeleilighet i 2. etg. Leiligheten stod ferdig i 2024 og er lys og moderne.<br /><br />Entré<br />Romslig entré med god plass til garderobeløsning. Fra entréen er det adkomst til leilighetens øvrige rom, og planløsningen oppleves praktisk og funksjonell.<br /><br />Stue<br />Lys og romslig stue med en åpen og innbydende planløsning mot kjøkkenet. Store vindusflater på flere sider slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig romfølelse. Fra stuen er det utgang til koselig overbygd vestvendt balkong med utsikt til fjorden. Stuen er romslig og har god plass til sofagruppe og spisebord.<br /><br />Kjøkken<br />Moderne og stilrent kjøkken fra 2024 med lyse fronter, god skap- og benkeplass samt integrerte hvitevarer. Kjøkkenet har en praktisk utforming med god arbeidsflate og plass til spisebord i tilknytning til oppholdsrommet.<br /><br />Bad<br />Leiligheten har et delikate bad med moderne innredning og flislagte overflater. Badet holder en høy standard og er utstyrt med dusj, servant med innredning og vegghengt toalett. <br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to romslige soverom med gode møbleringsmuligheter. Soverom II passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.<br />Leiligheten har en praktisk innvendig bod med gode oppbevaringsmuligheter. I tillegg til en sportsbod i kjelleren på ca 5 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leiligheten stod ferdig i 2024 og det er ikke innhentet tilstandsrapport fra bygningssakkyndig."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektriske varmekabler og vannbåren varme."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut boliger i borettslag eller aksjelag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6.<br /><br />Andelseieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre.<br /><br />Med styrets godkjenning kan andelseierne overlate bruken av hele boligen dersom:<br />Andelseieren selv eller andelseierens ektefelle eller slektning i rett oppeller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen, har 3 bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Andelseierne kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opp til tre år<br />Andelseieren er en juridisk person<br />Andelseieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner<br />Et medlem av brukerhusstanden er andelseierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av andelseieren eller ektefellen<br />Det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.<br /><br />Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.<br /><br />I tillegg kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året."
      },
      {
        "heading": "Kommentar fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Første termin: 30.03.2024 Neste avdrag: 30.03.2044 ( siste termin 30.09.2073 ). Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra og med mars 2044.<br />IN-ordning. Det er anledning til å nedbetale på lånet 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2044 utgjøre ca kr 3 384,00 per måned for denne boligen."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Bo ved sjøen - midt i nye Horten!<br /><br />Bankløkka ligger i den nye havnebyen i Horten, et attraktivt boligområde der moderne leiligheter kombineres med grønne uterom og nærhet til sjøen. Her bor du med skjærgården som nærmeste nabo, omgitt av flotte badestrender, turstier og rekreasjonsområder - samtidig som sentrum og byens kulturtilbud er innen kort rekkevidde.<br /><br />Like ved finner du Karljohansvern, et av Hortens mest særpregede kultur- og naturområder. Her kan du besøke Preus museum, Norges nasjonale fotomuseum, og Marinemuseet, nyte en kaffe på den søndagsåpne kaféen eller oppleve konserter, utstillinger og arrangementer gjennom hele året.<br /><br />For golfentusiaster ligger Borre Golfklubb kun en kort kjøretur unna. Den flotte 18-hullsbanen byr på vakker utsikt og et inkluderende klubbmiljø. I samme område finner du også Borrehaugene, et av Nordens viktigste kulturhistoriske landskap med monumentale gravhauger, flotte turstier og imponerende eiketrær. Like ved ligger Gildehallen - en rekonstruksjon av et vikingtidens langhus som gir et fascinerende innblikk i områdets historie.<br /><br />Bankløkka har også en sentral beliggenhet for deg som pendler. Det tar omtrent 30 minutter til Sandefjord lufthavn Torp, rundt 20 minutter til Holmestrand stasjon og cirka 15 minutter til Universitetet i Sørøst-Norge på Bakkenteigen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: DNB Bank ASA<br />Restgjeld kr: 122 530 000<br />Restgjeld pr.: 06.07.2026<br />Rentevilkår: 5.15%<br />Andel av saldo kr: 2 825 000<br />Rentevalg:<br />- Flytende rente<br /><br />Første avdrag etter avdragsfri periode starter år: 2044<br /><br />Øvrige opplysninger om lånet:<br />Første termin: 30.03.2024 Neste avdrag: 30.03.2044 (siste termin 30.09.2073)<br />Avdrag på dette lånet legges inn i felleskostnadene fra og med mars 2044<br />IN-ordning. Det er anledning til å nedbetale på lånet 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.<br />Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2044 utgjøre ca kr 5 240,00 per måned for denne boligen"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Fellestomt. Tomten er opparbeidet med gressplen og busker. Anleggsgartner vedlikeholder uteområdet til borettslaget. Med leiligheten følger det med en balkong"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering i felles garasjeanlegg. Andelen har fast plass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Bankløkka borettslag tillater dyrehold, men det forventes at dyreeiere setter seg inn i og følger<br />alle gjeldende lover og regler for dyrehold. Dyreholdet skal ikke være til ulempe eller sjenanse<br />for andre beboere.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann-/feiervesen på eiendommen.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Tuva Omberg Melsom"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert til \"Indre havneby vest\" med planID 3901 00393 med reguleringsformål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse, flomfare og gatetun. (datert 04.04.2017)\n\nIht. kommuneplanen ligger eiendommen i et område avsatt til boligbebyggelse- Framtidig, Reguleringsplan skal fortsatt gjelde og Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (arealer)- nåværende i kommunedelplan - Hortens sentrum 2022-2034, vedtatt 13.06.2022.\n\nRelaterte planer:\nBankløkka- sykehjem med planID 00325 (vedtatt 05.11.2001).\nIndre havneby med planID 00367 (vedtatt 13.05.2013).\nBromsjordet- del 1 med planID H0120-1 (vedtatt 03.11.1978).\n\nRegulering under arbeid:\nDet er igangsatt planleggingsarbeid på et område som berører eiendommen \"Horten indre havneby midtre vest\" med planID 3901 00460.",
    "externalAdId": "607.261987",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og moderne gjennomgående endeleilighet i 2. etasje, ferdigstilt i 2024. Leiligheten har en praktisk planløsning med romslig entré, to gode soverom, delikat flislagt bad og et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer i åpen løsning mot stuen. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, og fra stuen er det utgang til en overbygd, vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden.<br /><br />Boligen har gode oppbevaringsmuligheter med både innvendig bod og sportsbod på ca. 5 kvm i kjelleren. I felles parkerings kjeller har leiligheten en parkeringsplass. Tilrettelagt for elbillader.<br /><br />Leiligheten er tilknyttet individuell nedbetaling, som gir mulighet til å innfri hele eller deler av fellesgjelden. Ved innfrielse reduseres de månedlige felleskostnadene betydelig.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "607260104",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=36e28382-fcb7-4a42-af79-8ca3c4a84846&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/607260104?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/607260104?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/36e28382-fcb7-4a42-af79-8ca3c4a84846?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/607260104?https://dnbeiendom.no/bolig/607260104?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Lys og moderne gjennomgående endeleilighet i 2. etasje, ferdigstilt i 2024. Leiligheten har en praktisk planløsning med romslig entré, to gode soverom, delikat flislagt bad og et stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer i åpen løsning mot stuen. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys, og fra stuen er det utgang til en overbygd, vestvendt balkong med flott utsikt mot fjorden.<br /><br />Boligen har gode oppbevaringsmuligheter med både innvendig bod og sportsbod på ca. 5 kvm i kjelleren. I felles parkerings kjeller har leiligheten en parkeringsplass. Tilrettelagt for elbillader.<br /><br />Leiligheten er tilknyttet individuell nedbetaling, som gir mulighet til å innfri hele eller deler av fellesgjelden. Ved innfrielse reduseres de månedlige felleskostnadene betydelig.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/607260104?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Bankløkka Borettslag",
      "organisationNumber": "829812592"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469274047,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T15:53+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T15:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T15:54:23.529425104+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}