Innflytningsklar leilighet fra 2024 | Moderne trekk med åpen planløsning | Sentral beliggenhet | Nærhet til buss | Heis|

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1311,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 33,
      "openArea": 3,
      "usableAreaE": 3,
      "usableAreaI": 30,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 30  kvm Entré, bad og stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />5. etasje: 3  kvm Bod i 1. etasje.<br /><b>TBA:</b><br />5. etasje: 3  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 2963640,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 1128,
      "suggestion": 2890000,
      "salesCostSum": 73640,
      "collectiveAssets": 11327,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 72 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 73 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 963 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 975 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 978 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Innflytningsklar leilighet fra 2024 | Moderne trekk med åpen planløsning | Sentral beliggenhet | Nærhet til buss | Heis|",
    "contact": [
      {
        "mobile": "417 30 427"
      },
      {
        "mobile": "976 02 154"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9245,
        "lng": 10.9468,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9245&lng=10.9468&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1473",
      "postalName": "Lørenskog",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Idrettsgata 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "29.09.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-09-29",
        "iCalendarTo": "20260929T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260929T161500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 102,
        "titleNumber": 477,
        "sectionNumber": 49,
        "municipalityNumber": 3222
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1710,
      "includesUnsafe": "Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 1 710,00 kr<br />Herav: <br />Internett  450,00 kr <br />Felleskostnader  1 260,00 kr<br /><br />Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, kostnader sameie, energi/fyring, TV-anlegg/ bredbånd m.m.<br /><br />Individuell avregning av fjernvarme, kommunalt vann og avløp. Avlesning av forbruk og avregning ved Techem. Fakturering av kostnad til forbruk for Fjernvarme og kommunalt vann og avløp gjøres av Sameiet Rolvsrud Arena Varmesentral<br /><br />6-1 Felleskostnader<br />(3) Kostnader forbundet med kollektivt bredbånd og tv fordeles med en lik andel pr. tilknyttet seksjon. <br /><br />(4) Kostnader til fjernvarme inngår i felleskostnadene, herunder kostnader til varmt tappevann i leilighetene, vannbåren gulvvarme, radiatoranlegg etc. Det er installert individuell måling for hver eierseksjon. Kostnadene fordeles iht. målt forbruk. Det kreves inn et månedlig akontobeløp som avregnes iht. avtalt periode."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Idrettsgata 40   en ny og innbydende leilighet ferdigstilt i 2024, med gjennomgående høy standard og moderne uttrykk. Boligen fremstår lys og tidsriktig med moderne materialvalg, delikate overflater og store vindusflater, som slipper inn rikelig med naturlig lys. Planløsningen er både sosial &amp; funksjonell, med en åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong, perfekt for å nyte morgenkaffen i solen. Beliggenheten er blant leilighetens største kvaliteter. Her bor du svært sentralt m/ Triaden senter som nærmeste nabo. For pendlere er dette et ypperlig utgangspunkt, med kort vei til bussforbindelser og enkel adkomst til både Lørenskog stasjon og Oslo. Perfekt for deg som ønsker moderne komfort og et sentralt hjem. Det er tidvis mulighet for kjøp/leie av p-plass."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et attraktivt område med gode kollektivmuligheter og nærhet til både natur og servicetilbud.<br /><br />Offentlig transport er lett tilgjengelig med flere busslinjer fra Rolvsrud i Skårersletta, kun 6 minutters gange unna. Lørenskog stasjon ligger 7 minutter unna med bil, og herfra går tog på linje L1. Ellingsrudåsen T-banestasjon er 11 minutter unna med bil og betjenes av linje 2. Oslo S kan nås på 18 minutter med bil, og Oslo Gardermoen på 29 minutter.<br /><br />Området har flere barnehager og skoler i nærheten. Emaljeverket barnehage ligger 6 minutters gange unna, mens Solheim barnehage er 7 minutter unna. Benterud skole (1-7 kl.) ligger 13 minutters gange fra eiendommen, og Løkenåsen skole (8-10 kl.) er 17 minutter unna. Mailand videregående skole ligger 17 minutter unna med bil.<br /><br />For daglige innkjøp er Rema 1000 Skårer og Joker Vestparken tilgjengelige innen henholdsvis 6 og 8 minutters gange. Triaden Lørenskog Storsenter, med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger 10 minutter unna med bil.<br /><br />Området byr også på gode turmuligheter med nærhet til skog og mark, samt sportsfasiliteter som Rolvsrud stadion og Skårersletta balløkke, begge innen 10 minutters gange. Det finnes også treningssentre som Fresh Fitness Skårer og Mudo Lørenskog i nærheten."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 890 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 72 250 (Dokumentavgift)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />Kr 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 73 640 (Omkostninger totalt)<br />Kr 85 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 88 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 963 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 975 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 978 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 5. etasje og inneholder:<br />Entré, bad og stue/kjøkken<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en terrasse på 3 kvm og ekstern bod i 1. etasjen på 3 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Idrettsgata 40   en moderne og innbydende leilighet ferdigstilt i 2024. Boligen fremstår med tidsriktige materialvalg, åpen planløsning og en gjennomført standard som gir et innebydende hjem.  Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys, mens den åpne planløsningen skaper en luftig og sosial atmosfære. Kjøkken og stuen er utformet med en åpen løsning som setter fokus på funksjonalitet.  Gjennomgående kvaliteter og den nærmest nye standarden gjør dette til et hjem hvor du kan flytte rett inn uten behov for oppgraderinger. Sameiet har også et aktivt fokus på drift og vedlikehold. I 2026 ble ventilasjonsfilteret skiftet, og arbeid med etablering av kameraovervåking er godt i gang i samarbeid med de øvrige byggene i Rolvsrud Park. I 2025 ble leverandør av ladeanlegget byttet fra Mer til Wattif, samtidig som det ble inngått avtale om søppelhenting fire ganger i uken. I 2024 inngikk sameiet avtale med Skadedyrproffen for forebygging og håndtering av skadedyr. Her får du en moderne bolig med høy standard, lave vedlikeholdsbehov og en attraktiv beliggenhet med kort vei til kollektivtransport, servicetilbud, handel og flotte rekreasjonsområder. Dette er en bolig som passer perfekt for deg som ønsker en enkel og komfortabel hverdag i nye og moderne omgivelser.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkken fra 2024 med åpen løsning mot stuen. Kjøkkeninnredningen har slette fronter og inkluderer benkeskap og overskap for praktisk oppbevaring. Benkeplatene har laminerte overflater som er slitesterkt og lette å rengjøre. I benkeplaten er det en nedfelt en oppvaskkum med ett-greps kran for enkel betjening. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, kjøleskap med fryserdel, stekeovn og oppvaskmaskin i benk og en nedfelt induksjon platetopp. Ventilatoren er plassert i et overskap og bidrar til god ventilasjon under matlaging. Vannrørene er installert med et rør-i-rør system og avløpsrørene er av plast. For sikkerhet er det installert lekkasjestopper og komfyrvakt for skadebegrensning og sikker bruk.<br /><br />Bad<br />Bad fra 2024 med flislagt gulv med varme, flislagte vegger og en himling med malt flate og downlights. Det inneholder et vegghengt servantskap med en heldekkende servant og ett-greps armatur i tillegg til et vegghengt speil med lys. Dusjen er plassert på gulvet i hjørnet og har innfellbare dører for plassbesparelse og enkel tilkomst. Dusjbatteri er tilkoblet en veggmontert hånddusj for fleksibel bruk. Toalettet er vegghengt med en innebygget sisterne, noe som gir et moderne og plassbesparende design.<br />Rommet har også opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventilen for ventilasjon er plassert i himlingen. Vannrørene er av typen rør-i-rør system, mens avløpsrørene er laget av plast.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Gulvoverflatene består av parkett fra 2024. Det er vannbåren gulvvarme i alle rom.<br />Vegger: Veggene har malte slette flater fra 2024.<br />Himling: Himlingen er av malte betongelementer fra 2024.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør-i-rør) fra 2024.<br />- Avløpsrør: Det er innvendige avløpsrør av PP plastrør fra 2024.<br />- Ventilasjon: Det er balansert ventilasjon i boligen.<br />Kjøkkenet har avtrekk via balansert anlegg.<br />- Vannbåren varme: Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer er plassert i entré. Det elektriske anlegget er basert på skjulte føringsveier fra byggeår, med en hovedbryter på 63 Amp og 230 V anlegg."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.<br /><br />Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget:<br />- Help forsikring leverer boligkjøperforsikring<br />- Fremtind leverer boligselgerforsikring<br />- Banker i Eika-alliansen<br />- Leverandører knyttet til Overo (for eksempel tilbud fra strømleverandører)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vannbåren oppvarming. Boligen har vannbåren gulvvarme i alle rom og varmegjenvinner for balansert ventilasjon. Badet har flislagt gulv med varme."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Bygningen er en selveierleilighet i et boligbygg med flere boenheter fra 2024. Bygget har bærende konstruksjoner av betong. Ytterveggene er oppført av et isolert bindingsverk i tre og er utvendig forblendet med teglstein. Himlingen i leiligheten består av malte betongelementer. Vinduene er malte trevinduer med 3-lags glass. Inngangsdøren er en malt, slett brann- og lydklassifisert entrédør, og balkongdøren er i treverk med 3-lags glass. Leiligheten har utgang fra stuen til en østvendt balkong. Balkongen er belagt med spaltegulv av treverk over et betongdekke og har et rekkverk av glass og metall.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- Våtrom - Overflater gulv<br />Avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Ved vanntest ble det stående vann i dusjsone en stund etter at testen var gjennomført.<br /><br />TG IU- Ikke undersøkt:<br /><br />-Bad- Tilligende konstruksjoner våtrom<br />Beskrivelse: Hulltaking er ikke foretatt da badet er under 5 år og det foreligger dokumentasjon på type produkter og utførsel.<br /><br />Se vedlagt tilstandsrapport i salgsoppgaven for nærmere informasjon."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Alle seksjonseiere i Sameiet som har ervervet en parkeringsplass, eier en ideell andel av Garasjeeiendommen som ligger til den aktuelle boligseksjonen som et tilbehør (realkobling).  <br /><br />I tillegg består Garasjeeiendommen av 23 gjesteparkeringsplasser til bruk for besøkende til Rolvsrud Arena. Gjesteparkeringsplassene inngår de den tinglyste retten til bruk av totalt 232 parkeringsplasser<br /><br />Garasjeanlegget er felles med andre boligselskaper, og brukere av garasjeplass plikter å følge vedtak fattet av garasjesameiet. Seksjonseiere må påse at uvedkommende ikke får tilgang til garasjeanlegget."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for ny boligblokk datert 31.07.2024. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: <br />- Etablering av nytt tribuneanlegg i tråd med reguleringsbestemmelsene<br />- Opparbeidelse av gatetun i tråd med reguleringsbestemmelsene<br />- Etablering av ny 5-erbane i tråd med reguleringsbestemmelsene<br />Megler kjenner ikke til om disse tiltakene er utført/ferdigstilt.<br /><br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen, datert 25.11.2021. Megler har ikke avdekket avvik mellom tegningene og dagens faktiske forhold"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "&#34;(1) Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon og kan fritt selge, pantsette og leie ut denne med mindre noe annet følger av lov, avtaler eller disse vedtektene.<br /><br />(3) Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.<br /><br />(4) Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold utover det som inngår i (3) over. Det samme gjelder ny seksjonseiers/leietakers navn og kontaktinformasjon. Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr.&#34;"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold <br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kamilla Benum Braanen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Leiligheten er regulert til bolig/tjenesteyting i felt BKB2 etter reguleringsplan for Rovsrud idrettspark, datert 19.06.2019.\n\nI henhold til reguleringsplanen, dater 19.06.2019 gjelder følgende:\n\n§ 4 Grad av utnytting \nFelt f_BKB2: Maks BRA =   8 900 m2 \nBRA for balkonger tillates i tillegg.  Kjeller og del av sokkel som brukes til garasje regnes ikke med i bruksarealet.\n\n§ 5 Plassering og høyder \nBebyggelse og anlegg \nBebyggelsen skal oppføres innenfor byggegrenser, og med maksimale høyder som vist på \nplankartet. I dette tilfellet er det 8 etasjer.\n\n§ 7 Bebyggelse og utforming \nNy bebyggelse skal utføres med god arkitektonisk kvalitet i materialvalg og detaljer. Det skal \nvære variasjon i høyder og fasadeløp. Det skal tilstrebes et levende og mennesketilpasset \nområde med skalabruk tilpasset gående og syklende, varierte fasader, og høy kvalitet på \nbyrom. \nBygg i felt BKB2 skal ha fasadematerialer av høy kvalitet som murstein, tre eller glass, eller \nen kombinasjon av disse. \n\nStøyskjermer som beskytter uteområder på sokkel skal beplantes slik at fasaden fremstår \ngrønn fra Garchinggata. Leilighetsstørrelsene skal fordeles slik: maksimum 20 % mellom 30 og 45 m2 og minimum 20 % over 80 m2. \n\nParkeringskjeller eller parkering i sokkel tillates ikke eksponert mot omgivelsene. Det kan \ntillates mindre unntak fra dette der terrengtilpasning tilsier det. I slike tilfeller skal det gjøres \nspesielle tiltak i form av utsmykning eller lignende for å sikre en tiltalende fasade. \n\n§ 8 Uteoppholdsareal \nDet skal sikres 25 m2 uteoppholdsareal per boenhet. Boligenes uteområder skal skilles klart \nfra arealene til idrettsområdet. Innenfor felt BKB2 skal trær mot Nordliveien forsøkes bevart. Dersom dette ikke er mulig skal nye trær plantes med sikte på å etablere en grønn skjerm mot Nordliveien.\n\n§9 Adkomst\nAdkomst til boligene i BKB2 skal skje gjennom garasjekjeller til BKB1. Det tillates midlertidig \nbruk av adkomst langs banen til f_BKB2 under anleggsperioden av f_BKB1. Varelevering \ntillates fra regulert gatetun. Varelevering skal kunne skje uten hinder for øvrig trafikk. \n\nBerørte datasett:\nKvikkleire, Radonutsatt område, Støysoner",
    "externalAdId": "1204.26693",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Idrettsgata 40   en ny og innbydende leilighet ferdigstilt i 2024, med gjennomgående høy standard og moderne uttrykk. Boligen fremstår lys og tidsriktig med moderne materialvalg, delikate overflater og store vindusflater, som slipper inn rikelig med naturlig lys. Planløsningen er både sosial &amp; funksjonell, med en åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong, perfekt for å nyte morgenkaffen i solen. Beliggenheten er blant leilighetens største kvaliteter. Her bor du svært sentralt m/ Triaden senter som nærmeste nabo. For pendlere er dette et ypperlig utgangspunkt, med kort vei til bussforbindelser og enkel adkomst til både Lørenskog stasjon og Oslo. Perfekt for deg som ønsker moderne komfort og et sentralt hjem. Det er tidvis mulighet for kjøp/leie av p-plass."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1204260093",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=abb521d7-70f5-4fea-886c-06f117f4ff6c",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1204260093&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Idrettsgata 40   en ny og innbydende leilighet ferdigstilt i 2024, med gjennomgående høy standard og moderne uttrykk. Boligen fremstår lys og tidsriktig med moderne materialvalg, delikate overflater og store vindusflater, som slipper inn rikelig med naturlig lys. Planløsningen er både sosial &amp; funksjonell, med en åpen løsning. Fra stuen er det utgang til en østvendt balkong, perfekt for å nyte morgenkaffen i solen. Beliggenheten er blant leilighetens største kvaliteter. Her bor du svært sentralt m/ Triaden senter som nærmeste nabo. For pendlere er dette et ypperlig utgangspunkt, med kort vei til bussforbindelser og enkel adkomst til både Lørenskog stasjon og Oslo. Perfekt for deg som ønsker moderne komfort og et sentralt hjem. Det er tidvis mulighet for kjøp/leie av p-plass.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=abb521d7-70f5-4fea-886c-06f117f4ff6c",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=abb521d7-70f5-4fea-886c-06f117f4ff6c&openSalesStatement",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469276370,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-20T15:07+02:00",
    "ownerId": 948912426,
    "version": "12.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-20T15:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-20T15:08:13.157630839+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:948912426",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}