FIN 3-ROMS I 5.ETG FRA 2019. Solrik balkong. Lave felleskostnader. Fjernvarme. God takhøyde. Heis i bygget. 2 boder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3008,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "primary": 55,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 50
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 4049840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 4129,
      "suggestion": 3950000,
      "salesCostSum": 99840,
      "municipalFees": 10039,
      "collectiveAssets": 12948,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 3 950 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 98 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 99 840,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 049 840,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />kr 2 800,- <em>(Help Boligkjøperforsikring - PLUSS)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 064 140,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "FIN 3-ROMS I 5.ETG FRA 2019. Solrik balkong. Lave felleskostnader. Fjernvarme. God takhøyde. Heis i bygget. 2 boder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4795484970"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.40516580882067,
        "lng": 10.40037378868994,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.40516580882067&lng=10.40037378868994&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7031",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sorgenfriveien 24"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "17:45",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T154500Z"
      },
      {
        "to": "18:30",
        "date": "28.09.2026",
        "from": "17:45",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-28",
        "iCalendarTo": "20260928T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260928T154500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 73,
        "titleNumber": 271,
        "sectionNumber": 149,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Rolig",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3307,
      "includesUnsafe": "Forr.honorar/revisjon kr 120,-<br />Utjevning vedlikholdsavsetning (01.01.25-31.12.26) kr -642,-<br />Felleskostnad utområde kr 370,-<br />Vedlikeholdsavsetning kr 268,-<br />Felleskostnad driftsdel kr 1 306,-<br />Kostnad bod kr 80,-<br />Fastbeløp måling og avregning energi kr 150,-<br />Tillegg elektroniske fellesavtaler kr 467,-<br />Måler: 1073 Varme Sameiet Nærbyen Høyblokk: 1073/149 A konto varme og<br />varmtvann ( 215 - 149) kr1 188,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Innhold iht takstmann:<br /><br />(BRA-i:)<br />Entré, bad, stue/kjøkken, 2 soverom og bod<br /><br />(BRA-e:)<br />Bod"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Standard iht takstmann:<br /><br />Entré (4,2m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette flater og fritt eksponert betongflate på vegger. Malt slett himlingsflate. Utstyr: Porttelefon<br /><br />Bad (3,6m²): <br />Flislagt gulv over gulvvarme. Flislagte veggflater. Malte/folierte plater i himling med integrert belysning. Rommet er innredet med veggmontert toalett. Veggmontert servantinnredning med plane fronter. Helstøpt servantplate med 1-greps blandebatteri. Veggmontert speil. Dusjnisje med termostat blandebatteri og dusjgarnityr som er avgrenset med innfellbare glassdører. I tillegg er rommet utstyrt med opplegg for vaskemaskin og fordelerskap. Avtrekk via balansert anlegg. <br /><br />Stue/kjøkken (19,4m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette flater og fritt eksponert betongflate på vegger. Malt slett himlingsflate. Diverse/utstyr: Utgang til balkong. Brannalarm. Radiatorovn. Kjøkkeninnredning: Plane fronter med integrert kjøle/fryseskap, stekeovn og oppvaskmaskin. Benkeplate i laminat med nedfelt induksjonstopp og oppvaskkum med 1-greps blandebatteri. Det er etablert automatisk lekkasjestopper i/under kjøkkeninnredning og komfyrvakt. Mekanisk avtrekk over platetopp. <br /><br />Soverom 1 (9,7m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette flater og fritt eksponert betongflater på vegger. Malt slett himlingsflate. <br /><br />Soverom 2 (7,6m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette veggflater. Malt slett himlingsflate. <br /><br />Bod (3,4m²): <br />Parkett på gulv. Malte slette flater og fritt eksponert betongflate på vegger. Malt slett himlingsflate.  Utstyr: Sikringsskap. Uttak fiber. Ventilasjonsaggregat."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og fjernvarme.<br /><br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Pen opparbeidet tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen. Langs den såkalte kunnskapsaksen ligger NTNU, attraktive arbeidsplasser og viktige institusjoner. Med KIWI i 1.etg. er det uproblematisk å ha glemt noe til middagen - ta heisen ned, og handle i tøfflene. I tillegg har du også restauranten Kompis i samme etasje. <br /><br />Her er det kort vei til det aller meste på sykkel <br />Fra NærByen er veien kort til stort og smått i Trondheim. Med sykkel er du på NTNU/Gløshaugen eller Midtbyen nesten før du har startet. <br /><br />-Lerkendal stadion - kun 2 min<br />-Nidelva/elvestien - kun 2 min<br />-Teknobyen - kun 4 min<br />-Sluppen - kun 4 min<br />-NTNU/Gløshaugen - kun 4 min<br />-St Olavs Hospital - kun 6 min<br />-Prinsen Kinosenter - kun 9 min<br />-Midtbyen/Torvet - kun 10 min"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass med leiligheten."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie av seksjon kan være begrenset jfr. sameiets vedtekter/styregodkjenning.<br /><br />Seksjonseier disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseier kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon.<br /><br />Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Dette iht sameiets vedtekter pkt 2. For mer informasjon se sameiets vedtekter vedlagt i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til Sentrumsformål byggesone 1 - Framtidig iht Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Eiendommen ligger i et område regulert til Boligbebyggelse med PLANID og Plannavn: r20100057, Sorgenfriveien 18 gnr 73 bnr 72 (19.6.2014).<br /><br />Det er igangsatt planleggingsarbeid på et område som inkluderer/berører eiendommen med PLANID og Plannavn:<br />- r20220046, Bratsbergvegen 2A-2L.<br />- r20230018, Sorgenfriveien 16.<br />- r20250026, Sorgenfrivegen 14.<br /><br />Det eksisterer planforslag som berører eiendommen med PLANID og Plannavn: r20120020, Tempe, Valøya og Sluppen.<br /><br />Hensikten med planen er å utvikle Tempe-Sorgenfri til en tettere bydel, med møteplasser, forbindelser og sentrumskvaliteter. Det skal legges til rette for en transformasjon til en attraktiv sentrumsbydel. Områdeplanen avklarer overordnet arealbruk, helhetlige prinsipper for bydelen og sikrer opparbeidelse av offentlige byrom og forbindelser.<br /><br />Sammendrag: Områdeplanen for Tempe og Sorgenfri legger til rette for utvikling av bydelen, med fokus på å øke tettheten, flere byrom, og styrke infrastrukturen for myke trafikanter. Sentrale elementer inkluderer et byromsnettverk med et tydelig bydelstorg, endringer i veisystemet for å forbedre fotgjengerforhold og redusere biltrafikk, samt tiltak langs Nidelva for å øke tilgjengeligheten til naturområder. Planen legger også vekt på funksjonsblanding og en variert boligsammensetning for å styrke sosial bærekraft og øke bostabilitet. Planen krever ytterligere trafikkanalyser før endelig godkjenning, og det planlegges også etablering av et mobilitetshus for å sentralisere parkeringsløsninger og støtte bærekraftige transportmetoder.<br /><br />Dette er innhentet fra Trondheim kommune sine hjemmesider. <br /><br />Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. er vedlagt i Salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er utstedt ferdigattest den 07.07.2023"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Selveierleilighet"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Byggemåte iht takstmann:<br /><br />Boligblokk i høyhusbebyggelse på 6 etasjer over næringslokaler og parkeringskjeller. Grunnmur, hovedkonstruksjon og etasjeskillere er oppført i støpt betong. Yttervegger i isolert bindingsverk som utvendig er forblendet med sementbaserte fasadeplater. Taket er flatt og tekket med takmembran. Vinduer med 3-lags isolerglass. Bygget har heis."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Dyrehold:<br />Det er tillatt med dyr i sameiet. Beboere som holder dyr skal sørge for at det ikke sjenerer noen, eller etterlater ekskrementer på sameiets område.<br /><br />Sameiet Nærbyen Sorgenfri - Resultatregnskap 2025:<br />- Inntekter kr 4 589 496,-<br />- Kostnader kr 4 154 842,-<br />- Årsresultat kr 494 578,-<br /><br />Sameiet Nærbyen Sorgenfri - Budsjett 2026:<br />- Inntekter kr 4 748 541,-<br />- Kostnader kr 4 709 478,-<br />- Årsresultat kr 79 063,-<br /><br />Sameiet Nærbyen Parkering 1 - Resultatregnskap 2025:<br />- Inntekter kr 930 240,-<br />- Kostnader kr 818 417,-<br />- Årsresultat kr 138 106,-<br /><br />Sameiet Nærbyen Parkering 1 - Budsjett 2026:<br />- Inntekter kr 930 240,-<br />- Kostnader kr 926 011,-<br />- Årsresultat kr 6 329,-<br /><br />Realsameiet Nærbyen Fellesarealer - Resultatregnskap 2024:<br />- Inntekter kr 799 200,-<br />- Kostnader kr 835 392,-<br />- Årsresultat kr 3 492,-<br /><br />Realsameiet Nærbyen Fellesarealer - Budsjett 2025:<br />- Inntekter kr 799 200,-<br />- Kostnader kr 791 437,-<br />- Årsresultat kr 7 763,-"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. <br /><br />Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 12 948,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.<br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring:<br /><br />3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp?<br />- Ja<br /><br />25. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen?<br />- Ja<br />Takstmann var inne i forbindelse med femårsgaranti. Rapporten ble så vidt jeg vet sent til Frost Eiendom. I forbindelse med dette ble det gjort små justeringer på terassedør, ytterdør, dusjarmatur og lister på baderommet<br /><br />27. Vet du om du selv eller sameiet/borettslaget/laget/selskapet er innblandet i uenigheter eller konflikter rundt eiendommen?<br />- Ja<br />En beboer i en av de andre blokkene er i konflikt med kompis grunnet lukt fra kjøkkenet dems.<br /><br />29. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Ja<br /><br />Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger?<br />- Nei, ikke som jeg kjenner til"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Sammenslåing Av Eierseksjonssameier - Tinglyst dato 02.01.25</strong><br />SNR: 149<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 51 / 7557<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 02.06.86</strong><br />Bestemmelse om trafostasjon/kiosk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 16.08.16</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Bestemmelse om teknisk anlegg<br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 16.08.16</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannledning - Tinglyst dato 27.03.18</strong><br />Gir hverandre gjensidige rettigheter.<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Kloakkledning - Tinglyst dato 27.03.18</strong><br />Gir hverandre gjensidige rettigheter.<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 13.08.18</strong><br />Hjemmelshaver til eiendommene kan ikke motsette seg at rettighetshaver bedriver næringsvirksomhet<br />Gjelder også senere utskilte parseller<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 25.02.19</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />Rett til adkomst samt rett til bruk av areal i portrom<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 13.06.19</strong><br />Rett til rømning via svalganger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 27.03.18</strong><br />Gir hverandre gjensidige rettigheter.<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "37260032",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Sorgenfriveien 24 presentert av Johannes Tømmerås! Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen.</b><br /><br /><b> Kvaliteter vi ønsker å fremheve:</b> <br />- Stue/kjøkken TG0/TG1!<br />- Boligen har en god planløsning<br />- Pent flislagt bad med store fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Flott kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøl, frys, oppvaskmaskin og stekeovn/induksjonstopp<br />- Solrik balkong og fin utsikt av nærområdet<br />- Innvendig bod i boligen og bod i kjeller, 2 boder totalt<br />- Svært lave felleskostnader<br />- Felles takterrasse, her kan kan du nyte sola hele dagen<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Muligheter å leie parkeringsplass. Konferer med megler om dette<br />- Dagligvarebutikken Kiwi og Evo treningssenter i samme bygg<br />- Hyppig bussforbindelser få meter fra leiligheten<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "37260032",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=599d7098-ad86-42af-b3f7-36289b9b2be1",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lerkendal/Sorgenfri",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/599d7098-ad86-42af-b3f7-36289b9b2be1/visningsskjema",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Sorgenfriveien 24 presentert av Johannes Tømmerås! Vil du bo sentralt i Trondheim, er det ett område som peker seg ut - det pulserende båndet fra Sorgenfri til Midtbyen.</b><br /><br /><b> Kvaliteter vi ønsker å fremheve:</b> <br />- Stue/kjøkken TG0/TG1!<br />- Boligen har en god planløsning<br />- Pent flislagt bad med store fliser, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- Flott kjøkken med integrerte hvitevarer som kjøl, frys, oppvaskmaskin og stekeovn/induksjonstopp<br />- Solrik balkong og fin utsikt av nærområdet<br />- Innvendig bod i boligen og bod i kjeller, 2 boder totalt<br />- Svært lave felleskostnader<br />- Felles takterrasse, her kan kan du nyte sola hele dagen<br />- Fjernvarme og balansert ventilasjon<br />- Muligheter å leie parkeringsplass. Konferer med megler om dette<br />- Dagligvarebutikken Kiwi og Evo treningssenter i samme bygg<br />- Hyppig bussforbindelser få meter fra leiligheten<br /><br />Velkommen til en hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-37260032?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2019,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469296030,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-17T17:42+02:00",
    "ownerId": 684865970,
    "version": "9.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-17T17:42:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-17T17:42:40.264942752+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:684865970",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}