Sentral 3-roms eierleilighet fra 2004 | Bad og nye gulv fra 2023 | Balkong, vedovn og carport | Ingen fellesgjeld

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 506,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 6,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 75,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 75  kvm Stue, kjøkken, bad, to soverom, hall, vindfang og annet rom med sluk<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 6  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2307340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 515733,
      "estateTax": 6619,
      "suggestion": 2250000,
      "salesCostSum": 57340,
      "municipalFees": 8750,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 250 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 56 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 57 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 69 840 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Sentral 3-roms eierleilighet fra 2004 | Bad og nye gulv fra 2023 | Balkong, vedovn og carport | Ingen fellesgjeld",
    "contact": [
      {
        "mobile": "482 52 960"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.1304,
        "lng": 11.3711,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.1304&lng=11.3711&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2450",
      "postalName": "Rena",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Tollef Kildes gate 9C"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1204923491",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "18:00",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T160000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 9,
        "titleNumber": 140,
        "sectionNumber": 3,
        "municipalityNumber": 3422
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 554,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene utgjør kr 6 650 per år, tilsvarende ca. kr 554 per måned. Felleskostnadene dekker bygningsforsikring.<br /><br /><br />I sameier må det påregnes fremtidige kostnader til reparasjoner og vedlikehold av større art, for eksempel maling av fasade, utskifting av vinduer, rør el.  eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men reparasjoner og større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Tollef Kildes Gate 9C! En pen og arealeffektiv eierleilighet med gjennomgående planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet i andre etasje med alt på ett plan. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og vedovnen skaper en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong. Beliggenheten er sentral med kort gange til Rena Torv, togstasjon og butikker, samtidig som du har umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bad og de fleste gulvflater er nye i 2023<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To gode soverom<br />- Sameiet har ingen fellesgjeld<br />- Parkering i egen carport<br />- Ekstern sportsbod for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Tollef Kildes gate ligger et steinkast fra Rena sentrum, med dagligvarehandel, apotek og Wahlsenteret i gangavstand. Rena torv er like rundt hjørnet, og herfra går sju busslinjer i ulike retninger. Rena stasjon med tog mot Oslo er en kort spasertur unna.<br /><br />Åmot barne- og ungdomsskole tar elever fra 1. til 10. trinn, og Skyssveien og Trollhaugen barnehager ligger begge i nærområdet. Engvoll nærmiljøanlegg med ballbaner er en kort sykkeltur unna, og Rena Fysioterapi og Treningssenter holder til i gangavstand.<br /><br />Rena er startpunktet for Birkebeinerrennet hvert år i mars og er vertsby for Birkebeinerrittet, verdens største terrengsykkelritt med over 17 000 deltakere i august. Skog og mark starter rett utenfor boligområdet, og Renaelva er kjent for sterk ørret og harr som trekker fluefiskere fra hele landet til Rena Fiskecamp. Om vinteren er langrennsløyper lett tilgjengelig, og alpinsenteret på Rena gir et raskt alternativ for de som vil stå på ski.<br /><br />Åmot Kulturhus samler stedet til konserter, kino og arrangementer gjennom hele året, og Kafé Sandbeck i kulturhuset er et naturlig møtepunkt. Renadagene bringer folk sammen til folkefest om sommeren. Med Høgskolen i Innlandet på Rena campus gir stedet et levende innslag av studentliv midt i et lite, oversiktlig sentrum."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor innenfor felt BFK2, og et delareal på 1 m² er regulert til fortau innenfor felt G2, i Rena Syd Endring, vedtatt 27.10.2010.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2016 - 2030 (plan-ID 20150300), vedtatt 11.04.2018. I henhold til planen er arealbruken avsatt til bebyggelse og anlegg, og gjeldende reguleringsplan skal fortsatt gjelde.<br /><br />Eiendommen omfattes også av Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljø 2016 - 2030 (plan-ID 20130500), vedtatt 11.04.2018.<br /><br />Eiendommen berøres av hensynssone H220_10: Gul sone for veg (iht. T-1442). I gul sone må etablering av ny bebyggelse vurderes opp mot veiledende grenseverdier, og avbøtende tiltak kan være nødvendig.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for støy. Avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv). Interessenter og budgivere må gå ut i fra at det ikke vil tillates etablering av nye boenheter innenfor støysonene, se kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for med detaljert informasjon om dette."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Denne boligen disponerer én parkeringsplass i carport tilknyttet leilighet 9C, i henhold til sameiets vedtekter opplyst av forretningsfører. <br /><br />Parkeringsplassen er ikke fysisk oppmerket på sameiets felles parkeringsareal og er heller ikke registrert som tilleggsdel til denne boligseksjonen i seksjoneringsbegjæringen.<br /><br />Det ligger en strømkabel fra leilighet 9C til carporten, men den er ikke tilkoblet per dags dato. Det er per i dag ingen elbilladere montert i carporten. Om strømkabelen er egnet for elbillading må en sertifisert elektriker svare på.<br /><br />Forsikring på garasje/carport er inkludert i de månedlige felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ida Frantzen Tollersrud"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263049",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Tollef Kildes Gate 9C! En pen og arealeffektiv eierleilighet med gjennomgående planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet i andre etasje med alt på ett plan. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og vedovnen skaper en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong. Beliggenheten er sentral med kort gange til Rena Torv, togstasjon og butikker, samtidig som du har umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bad og de fleste gulvflater er nye i 2023<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To gode soverom<br />- Sameiet har ingen fellesgjeld<br />- Parkering i egen carport<br />- Ekstern sportsbod for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6014260224",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=c8147d26-de89-4992-8e79-c91026c6f187",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "RENA SENTRUM",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/c8147d26-de89-4992-8e79-c91026c6f187",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8147d26-de89-4992-8e79-c91026c6f187?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Tollef Kildes Gate 9C! En pen og arealeffektiv eierleilighet med gjennomgående planløsning og sentral beliggenhet på Rena.<br /><br />Dette er en praktisk leilighet i andre etasje med alt på ett plan. Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse, og vedovnen skaper en lun atmosfære. Fra stuen er det utgang til balkong. Beliggenheten er sentral med kort gange til Rena Torv, togstasjon og butikker, samtidig som du har umiddelbar nærhet til flotte turmuligheter i skog og mark.<br /><br />Høydepunkter:<br />- Bad og de fleste gulvflater er nye i 2023<br />- Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin<br />- To gode soverom<br />- Sameiet har ingen fellesgjeld<br />- Parkering i egen carport<br />- Ekstern sportsbod for ekstra lagringsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8147d26-de89-4992-8e79-c91026c6f187?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/c8147d26-de89-4992-8e79-c91026c6f187?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2004,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469333061,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T06:11+02:00",
    "ownerId": 1724681288,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T06:11:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T06:11:08.661648793+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1724681288",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}