Ny og stor 2-roms m/sol og utsikt - mulighet for kjøp av parkering - salg av kontrakt.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 14600,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 55,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 50,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 50  kvm Entre, baderom, soverom, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til balkong. <br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Sportsbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 8  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4350370,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4300000,
      "salesCostSum": 50370,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kjøpesum kontrakt: 3 800 000,00<br />Merverdi: 487 053,00<br />Tilvalg: 12 947,00<br /> <br />Omkostninger: <br />Omkostninger i opprinnelig kontrakt: 20 370,00<br />Omkostninger transportavtale: 30 000,00<br />Omkostninger inkluderer: Dokumentavgift 2,5% av tomteverdi, tinglysningsgebyr skjøte og pantedokument og transportgebyr<br />Sum omkostninger: 50 370,00<br /> <br />TOTALPRIS (inkl. omkostninger): 4 350 370,00<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Ny og stor 2-roms m/sol og utsikt - mulighet for kjøp av parkering - salg av kontrakt.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "992 16 800"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.3044,
        "lng": 5.2989,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.3044&lng=5.2989&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5251",
      "postalName": "Søreidgrend",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Feråsvegen 14H"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 39,
        "titleNumber": 10,
        "municipalityNumber": 4601
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1750,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er kun stipulert per måned for første driftsår (se nedenfor), hvor man har lagt til grunn at bl.a., Internett, TV anlegg, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, vedlikehold, forretningsførsel, andre driftskostnader, revisjon og styrehonorar. Endelig budsjett fastsettes på årsmøte. <br /><br />Månedlige felleskostnader er ut fra dagens forutsetninger antatt å utgjøre kr. 35,- pr. kvm. BRA-i  pr. måned.<br /><br />Det tas forbehold om endringer i stipulerte felles kostnader, da dette er basert på erfaringstall fra utbygger. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameiebrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. For enkelte utgifter kan fordelingen være lik mellom seksjonene uavhengig av eierbrøken. <br /><br />Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader utarbeidet av utbygger. Utbygger har estimert at driftskostnader til garasjeanlegg er stipulert til kr 300,- per plass per måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasje-/parkeringsanlegget. <br /><br />Det legges opp til at sameiet inngår avtale om levering av tv og internettjenester med egnet leverandør. En slik avtale vil normalt ha bindingstid på 3-5 år og kan inngås av utbygger før sameiet er satt i drift. Det blir mulighet for den enkelte<br />seksjonseier å utvide pakken for egen regning."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger høyt og fritt med en vestvendt balkong, noe som resulterer i gode solforhold og utsikt over Nordåsvannet. <br /><br />Boligen er under oppføring i prosjektet &#34;Steinsvikåsen&#34;. Klar for overtakelse 2. kvartal 2027.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Stilrent HTH-kjøkken i typen Stockholm med integrerte hvitevarer fra Gorenje!<br />- Smarthus integrasjon fra Eaton <br />- Delikat helfliset baderom i en beige farge<br />- 1-stavs eikeparkett <br />- Vakker beliggenhet med en majestetisk utsikt utover Nordåsvannet!<br />- Gode solforhold!<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning<br /><br />Inneholder: <br />Entre, baderom, soverom, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong på hele 8.7 kvm.<br /><br />Det følger med rett til kjøp av parkering. Frist 1.okt. i år. Pris for parkering er kr 350 000,- &#43; omkostninger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Steinsvikåsen har en attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet i naturskjønne omgivelser, med spektakulær utsikt over Nordåsvannet. Her bor man skjermet og fredelig, samtidig som både hverdagstilbud, kollektivtransport og flotte rekreasjonsområder ligger like i nærheten.<br /><br />Området byr på et rikt tur- og friluftsliv rett utenfor døren. I nærområdet finnes også flere vann og badeplasser, blant annet Nordåsvannet, Skranevatnet, Steinsvikvatnet og Håvardstunvatnet. Den offentlige bryggen i Steinsvika ligger kun rundt fem minutters gange unna, perfekt for morgenbad, kveldsbad eller late sommerdager ved vannet.<br /><br />Rett bak boligprosjektet går en gruslagt gangvei som binder området sammen med Sandsli, Kokstad og stiene rundt Skranevatnet. Sørover venter flotte turområder ved Fana Golfklubb, mens Sandsli nås til fots på omtrent et kvarter. Her finner du blant annet Bybanen, skole, idrettsanlegg og arbeidsplasser.<br /><br />Hverdagen er enkel på Steinsvikåsen. Nærmeste busstopp ligger rett nede i gaten, og det er kort vei til dagligvarebutikker, apotek, spisesteder, frisør og andre servicetilbud på blant annet Fantorget, Råstølen og Steinsviken. Lagunen Storsenter ligger kun en kort kjøretur unna og dekker det meste av shopping- og servicetilbud.<br /><br />Steinsvikåsen kombinerer det beste av rolige, naturnære omgivelser og praktisk nærhet til bybanen, handel, arbeidsplasser og et aktivt friluftsliv, en beliggenhet som gjør hverdagen både enkel og innholdsrik."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: <br />Entre, Baderom, soverom, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til vestvendt, solrik balkong."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "MERK: <br />Ny kjøper må sette seg inn i vedlagt opprinnelig salgsoppgave for prosjektet som utgjør de avtalerettslige vilkår for avtalen/kjøpekontrakten som videreselger. Det samme gjelder endringsavtaler og salgstegning av leiligheten. Spørsmål om utforming, kvaliteter, leveranse og eventuelle andre spørsmål kjøp av kontrakt må tas opp med megler før bindende bud inngis."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Ny kjøper som trer inn i kontraktsposisjonen tildeles en tidsbegrenset opsjon til å erverve en parkeringsplass mot et vederlag på kr 350 0000. &#43; omk.. Opsjonen må erklæres skriftlig innen til utbygger innen 1.11.2026. Dersom fristen oversittes, bortfaller retten uten videre."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Prosjektet omfatter i dag gårdsnummer 39, bruksnummer 10 i Bergen kommune. Eiendommen er sammenføyd. Tomten utgjør 14 600 kvm.<br />Seksjonsnummer på den enkelte boenhet fastsettes i forbindelse med seksjonering."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommene inngår i reguleringsplan (detaljregulering) med PlanID 64730000 med plannavn  Ytrebygda gnr 39, bnr 10 mfl. Solåsen/Steinsvik, Boliger mm . <br />Reguleringsformål er boligbebyggelse/blokkbebyggelse mm. <br />Regulering av friområde, parkering, turveier mm inngår i reguleringen. <br /><br />Det ble den 20.9.2023 gitt rammetillatelse for oppføring av prosjektet med totalt 3 nybygg fordelt over 56 boenheter. <br /><br /> Relevant planer i nærheten av eiendommen: <br />Austre Steinsvikåsen, del av boligfelt B VIII 3 199616148. Regulering av bolig langs offentlig vei (Steinsvikvegen). Trådt i kraft 2004. Feråsen,Ytrebygda . Gnr 39 bnr 2 mfl. 2016/20007, 2022/20510. Regulering under arbeid med sikte på boligutvikling."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Lasse Johannessen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "81.261400",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Leiligheten ligger høyt og fritt med en vestvendt balkong, noe som resulterer i gode solforhold og utsikt over Nordåsvannet. <br /><br />Boligen er under oppføring i prosjektet &#34;Steinsvikåsen&#34;. Klar for overtakelse 2. kvartal 2027.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Stilrent HTH-kjøkken i typen Stockholm med integrerte hvitevarer fra Gorenje!<br />- Smarthus integrasjon fra Eaton <br />- Delikat helfliset baderom i en beige farge<br />- 1-stavs eikeparkett <br />- Vakker beliggenhet med en majestetisk utsikt utover Nordåsvannet!<br />- Gode solforhold!<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning<br /><br />Inneholder: <br />Entre, baderom, soverom, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong på hele 8.7 kvm.<br /><br />Det følger med rett til kjøp av parkering. Frist 1.okt. i år. Pris for parkering er kr 350 000,- &#43; omkostninger."
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "81260303",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Steinsvikåsen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Leiligheten ligger høyt og fritt med en vestvendt balkong, noe som resulterer i gode solforhold og utsikt over Nordåsvannet. <br /><br />Boligen er under oppføring i prosjektet &#34;Steinsvikåsen&#34;. Klar for overtakelse 2. kvartal 2027.<br /><br />Høydepunkter: <br />- Stilrent HTH-kjøkken i typen Stockholm med integrerte hvitevarer fra Gorenje!<br />- Smarthus integrasjon fra Eaton <br />- Delikat helfliset baderom i en beige farge<br />- 1-stavs eikeparkett <br />- Vakker beliggenhet med en majestetisk utsikt utover Nordåsvannet!<br />- Gode solforhold!<br />- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning<br /><br />Inneholder: <br />Entre, baderom, soverom, åpen stue- kjøkkenløsning med utgang til solrik balkong på hele 8.7 kvm.<br /><br />Det følger med rett til kjøp av parkering. Frist 1.okt. i år. Pris for parkering er kr 350 000,- &#43; omkostninger.",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/0c4ae978-006a-4696-8010-4038e2de8352",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469377599,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T09:27+02:00",
    "ownerId": 1358856528,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T09:27:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T09:27:21.472106527+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1358856528",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}