Ny og moderne 3-roms hjørneleil - Rett ved T-bane og buss - kort vei til Oslo sentrum - Gode tur og treningsområder

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 60,
      "primary": 0,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 4859445,
      "suggestion": 1940000,
      "salesCostSum": 9445,
      "collectiveDebt": 2910000,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny og moderne 3-roms hjørneleil - Rett ved T-bane og buss - kort vei til Oslo sentrum - Gode tur og treningsområder",
    "phases": {
      "current": "PHASE_DEVELOPMENT_START",
      "planning": "-",
      "sale_start": "-",
      "acquisition": "-",
      "development_start": "-"
    },
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.94250223719183,
        "lng": 10.899601228545293,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.94250223719183&lng=10.899601228545293&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1051",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Furuset Village - leil B2007 - Visningssenter i Standardveien 1, på OBOS hovedkontor Construction Ci"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:00",
        "date": "19.09.2026",
        "from": "11:00",
        "note": "Velkommen til OBOS visningshelg på selve tomta i Søren Bulls vei 48. Vi holder byggeplassvisning og",
        "dateIso": "2026-09-19",
        "iCalendarTo": "20260919T110000Z",
        "iCalendarFrom": "20260919T090000Z"
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 110,
        "titleNumber": 127,
        "apartmentNumber": "2007",
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 14562
    },
    "projectName": "Furuset Village - leil B2007 - Visningssenter i Standardveien 1, på OBOS hove...",
    "externalAdId": "81026905001",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Matrikkel</h3><p>Gnr. 110 bnr. 127, leilighetsnr. 2007 i Oslo kommune</p><h3>Arealer</h3><p>Totalt BRA &#39;60 kvm består av:<br />- BRA-i (internt bruksareal): 55 kvm<br />- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm</p><h3>Ny effektiv 3-roms hjørneleilighet</h3><p>Nå har du muligheten til å sikre deg en flott 3-roms hjørneleilighet med god og effektiv planløsning. Boligen er under oppføring<br />Furuset Village er perfekt for deg som ønsker en sosial hverdag i et grønt og inkluderende fellesskap. Du har tilgang til gjesteleilighet, nabolagshus, felles vaskeri og et frodig uteområde der det er lett å bli kjent med naboene<br /><br />Fast pris - digitalt kjøp<br />Boligen selges til fastpris iht førstemann til mølla prinsippet. For å kjøpe fyller du ut en bindende kjøpsbekreftelse digitalt. Denne finner du på vår hjemmeside https://www.obos.no/bolig/prosjekt/furuset-village <br />Du må ha på plass et finansieringsbevis i forkant av kjøpet på boligens totalpris (innskudd &#43; fellesgjeld), evt boligens totalpris deleie eller bostart dersom du velger det.<br /><br />Lave felleskostnader ved IN-ordning<br />Det er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjelden ved overtagelse eller etter overtagelse  to ganger i året. Ved innfrielse av hele fellesgjelden reduseres de månedlige felleskostnader</p><h3>Adresse</h3><p>Furuset Village - leil B2007 - Visningssenter i Standardveien 1, på OBOS hovedkontor Construction City<br />1051<br />Oslo</p><h3>Fasiliteter</h3><p>- Ny og moderne leilighet med god takhøyde på ca 2,65m<br />- God planløsning og ettersom leiligheten ligger på et hjørne får den godt med lysinnslipp fra store vindusflater<br />- Stilren kjøkkeninnredning i beige farge fra kvalitetsleverandøren Sigdal<br />- Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap med kjøl/frys <br />- Tidsriktig og pent bad med fliser i sandfargede toner i str 60x60cm og sokkelflis <br />- Balansert ventilasjon<br />- Sentral beliggenhet på Furuset med et rikelig utvalg fasiliteter i umiddelbar nærhet som Furset senter, Østmarka, Verdensparken<br />- 2-3 min til T-bane og buss såleds kort vei til Oslo Sentrum<br />- Mange gode fellesløsninger i borettslaget <br />- Bilfritt</p><h3>Om prosjektet</h3><p>Velkommen til Furuset Village et nytt prosjekt midt mellom turområder og T-banen på Furuset i Oslo<br /><br />Få landsbyfølelsen i hverdagen<br />Ønsker du å bo grønt og sosialt men samtidig tett på Oslo sentrum? I Furuset Village er vi i gang og bygger 72 boliger i et inkluderende fellesskap. Her kommer du til å bo i et innovativt bomiljø fullt av bærekraftige løsninger. I tillegg til din egen bolig, får du tilgang til gjesteleilighet, nabolagshus, vaskeri og et hyggelig grønt uteområde. På takene kommer det solcellepaneler som skal produsere strøm til byggene. Boligene har ikke egen parkering, men her bor du til gjengjeld med både sykkelvei og bussholdeplass utenfor døren.<br />Prosjektet ligger sentralt på Furuset med et rikelig utvalg fasiliteter i umiddelbar nærhet. Furuset senter hvor du kan handle og få dekket de dagligdagse behov, bydelhuset med bibliotek og kulturtilbud. Kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, og gode tur-/ rekrasjonsmuigheter i Østmarka og Verdensparken.</p><h3>Fellesarealer</h3><p>I prosjektet etableres det en felles gjestehybel som driftes og kan bookes av beboere gjennom borettslaget. Denne ligger i 1. etg i Hus B der man også finner et flott større felleslokale med kjøkken som kan brukes til feks bursdager, felles møter mm. Det leveres i tillegg et mindre felles rom i alle tre byggene (A, B og C)  i tilknytningen til fellesvaskeri.  Fellesvaskeriet kan benyttes av alle dersom man har behov for dette. Det er også lagt opp til at hver leilighet får et eget mindre skap i inngangspartiet til leilighetens bygg.<br />Furuset Village får også et romslig, felles grønt gårdsrom mellom byggene <br />For å forsøke å skape den gode landsbyfølelsen vil også beboerne i Furuset Village ha mulighet til å bruke tjenestene som alle øvrige beboere på hele Furuset kan benyttes seg av i det flotte Nabolagshuset som rommer Furustua som eies og skal driftes av OBOS Samfunnsarena (OSA) evt med deres samarbeidspartnere.</p><h3>Parkering</h3><p>Prosjektet er basert på miljømessig bærekraft og det er svært gode offentlig kommunikasjonsmuligheter som både T-bane og buss bare 2-3minutter unna. Det er ingen parkeringsplasser i prosjektet. For behov for bruk av bil oppfordres det til bil-delingsløsninger i nærområdet</p><h3>Oppvarming</h3><p>Det leveres panelovner i stue/oppholdsrom, i baderomskabiner leveres det vannbåren varme i gulv. Soverom leveres uten varmekilde.</p><h3>Energimerking</h3><p>Foreløpige beregninger viser at Furuset Village er ventet å oppnå energiklasse B for hele bygget. Det gjøres oppmerksom på at det pågår en offentlig prosess for endring <br />av energimerkeordningen, som kan påvirke kriteriene for endelig energimerking ved ferdigstillelse. Det utarbeides ikke energiattester per leilighet.</p><h3>Innflytting</h3><p>Overtakelse vil være i perioden mai-juli 2027<br /><br />Selger vil senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen gi Kjøper skriftlig meddelelse om overtakelsesdato, som skal  ligge innenfor Overtakelsesperioden.</p><h3>Fellesgjeld/lånevilkår</h3><p>Felleslånet finansieres gjennom Husbanken. Lånet løper over 30 år med 5 års avdragsfrihet, Lånet er et annuitetslån og løper med flytende rente Ved lån i Husbanken har lånet som løper med flytende rente en rentesats 4,27 %. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene. <br /><br />Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.<br /><br />Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.<br />Dersom en velger å kjøpe med OBOS Deleie er det ikke mulighet for benytte IN-ordningen før en eier hele boligen</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "810269050",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 469415889,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-16T11:13:38.926251+02:00",
    "ownerId": 984607049,
    "version": "8.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-10T09:10:34.819761+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-16T11:14:30.627692927+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:984607049",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}