Ny, arealeffektiv 3-roms i 3. etasje med sørvestvendt balkong på 7 m². Rett ved t-bane. Lav dok.avg. Est. ferdig Q4 26

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 64,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 59,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 59  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 7198740,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 2896000,
      "salesCostSum": 108740,
      "collectiveDebt": 4194000,
      "salesCostIncludesUnsafe": " I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:<br /> <br />1: Dokumentavgift til staten, 2,5% av andel tomteverdi: Kr. 35 000<br />2: Tinglysningsgebyr hjemmelsdokument: Kr. 545,-<br />3: Tinglysningsgebyr pantedokument: Kr. 545,-<br />4: Andelskapital: Kr. 5 000,-<br />5: Etableringsgebyr BRL: 12 500,-<br /> <br />Totale omkostninger: Kr. 108 740,-<br /> <br />Tilbud om lånefinansiering<br />Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner Sparebank 1 Hallingdal og Valdres. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Røisland &amp; Co mottar et honorar for denne formidlingen."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Ny, arealeffektiv 3-roms i 3. etasje med sørvestvendt balkong på 7 m². Rett ved t-bane. Lav dok.avg. Est. ferdig Q4 26",
    "contact": [
      {
        "mobile": "481 34 527"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9366,
        "lng": 10.8331,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9366&lng=10.8331&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0598",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hans Møller Gasmanns vei 3D"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 88,
        "titleNumber": 274,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 22888,
      "includesUnsafe": "Drifts- og vedlikeholdskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester Sameiet/Borettslagene ønsker utført. Stipulerte felleskostnader for hver enkelt leilighet fremkommer av finansieringsplanen. Månedlige drifts- og vedlikeholdskostnader det første driftsåret varierer noe for de ulike Borettslagene avhengig av antall andeler som inngår i det enkelte borettslag.<br /><br />Felleskostnadene er stipulert til ca. kr. 49 til kr. 60 per m² BRA per måned, hvor blant annet kommunale avgifter, renovasjon, forsikring på byggene, vedlikehold og drift av Borettslagenes fellesarealer, mulig kostnad for gangforbindelse omtalt i reguleringsplanens §13, vaktmester, forretningsførsel, snømåking, styrehonorar, felles bildelingstjeneste, andel av drifts- og vedlikeholdskostnader for realsameiene, renhold og strøm på fellesarealer er inkludert. Kostnadene fordeles etter areal (BRA).<br /><br />Fordelt:<br />1 - Felleskostnader 53 kr pr kvm pr mnd <br />2 - Kapitalkostnader Se finansieringsplan<br />3 - Digital-Tv/bredbånd 349 kr pr leil pr mnd <br />4 - Fjernvarme (oppvarming/varmt tappevann) 12 kr pr kvm pr mnd Individuell avregning<br /><br />Stipulert for denne leiligheten ifølge prisliste:<br />Driftskostnad per måned eksklusiv energikost - fordelt areal: kr. 3840<br />TV/bredbånd per måned: kr. 349<br />Kapitalkostnader avdragsfri periode år 1-10: kr. 19 048<br />Stipulerte felleskostnader (eksl. energikostnad) per måned (avdragsfri periode) år 1-10: kr. 22 888<br /><br />Kapitalkostnader etter avdragsfri periode (fra år 11): kr. 23 682<br />Stipulerte felleskostnader (eksl. energikostnad) etter avdragsfri periode (fra år 11): kr. 27 522<br /><br /> <br />Energikostnader:<br />Kostnader til oppvarming og varmt tappevann måles individuelt for hver leilighet. À konto innbetaling til Borettslagene med ca. kr. 12-15 per kvm BRA per måned kommer som tillegg til felleskostnadene, med individuell avregning etter forbruk. Fjernavlesning av målere gjennomføres av Techem, Ista eller tilsvarende leverandør.<br /><br />Defigo/nøkkelsystem:<br />Det digitale portssystemet (Defigo) og det nøkkelfrie systemet (Salto) til leilighetsdører gir hver leilighet en månedskostnad på ca. kr 125 som kommer i tillegg til de ordinære felleskostnadene. <br /><br />Det tas forbehold om endringer i stipulerte kostnader, da dette er basert på erfaringstall. Det understrekes at flere faktorer påvirker størrelsen på felleskostnaden, bl.a. endringer i lønns-, pris- og avgiftsnivå på de faste tjenester og produkter som Borettslagene enten må ha, eller selv velger å inngå avtaler med. De faktiske kostnadene kan derfor avvike fra anslagene angitt over.<br /><br />Utbygger garanterer for betaling av fellesutgifter for alle usolgte leiligheter og parkeringsplasser helt frem til alle er solgt og overtatt av ny eier.<br /><br />Forretningsfører vil innkalle andelseierne i Borettslagene til ekstraordinær generalforsamling med blant annet valg av nytt styre før leilighetene er ferdigstilt/overtatt. Kostnader knyttet til konstituerende møte belastes Borettslagene.<br /><br />Utbygger forbeholder seg retten til før overlevering å inngå nødvendige driftsavtaler med bindingstid på vegne av Borettslagene, herunder avtale om levering av signaler til internett til alle boligene, vaktmestertjenester for Borettslagenes fellesarealer, drift- og vedlikehold av heis, ventilasjonsanlegg og garasjeport, avtale om bygningsforsikring, forretningsføreravtale (fakturering og inndriving av felleskostnader, bistand med årsregnskap, likningsrapportering mv), driftsavtale for avfallsanlegg, samt andre nødvendige driftsog serviceavtaler for felles installasjoner. Ovennevnte dekkes gjennom drifts- og vedlikeholdskostnadene. I forbindelse med innflytting vil Utbygger sørge for tilstrekkelig med avfallscontainere. Kostnader forbundet med dette vil bli belastet Borettslagene."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet H-302 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En lekker 3-roms med smart planløsning, som ligger i byggets 3. etasje. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Beliggenhet mellom sentrum og marka, og Vollebekk har det beste fra begge verdener. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker. <br /><br />- Overtakelse Q4-2026<br />- Meget skjermet<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 7 m²<br />- Meget gode solforhold<br />- Lekker 3-roms andelsleilighet i 3. etasje<br />- Lav dokumentavgift<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- IN-ordning (senk månedlige felleskostnader)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Bosch<br />- Balansert ventilasjon, energivennlig og godt isolert<br />- Kjellerbod<br />- Felles takterrasse <br />- Nærhet til t-bane<br />- Åpnet for utleie i 3 år"
      },
      {
        "heading": "Areal og Innhold",
        "textUnsafe": "Totalt bruksareal BRA: 64 kvm<br />BRA-i: 59 kvm<br />BRA-e: 5 kvm<br />BRA-b: 0 kvm<br />Åpent areal: (Terrasse, Balkong) kvm<br />TBA: kvm<br /> <br />Arealbeskrivelse;<br />Arealet er beregnet ut fra Norsk standard NS 3940:2023. BRA-i: Internt arealet innenfor boligens omsluttende vegger, inkludert sjakt. BRA-e: Eksternt areal som boligen har eksklusiv bruksrett til, men som ikke ligger i boligen, f.eks. kjellerbod. BRA-b: Areal for innglasset balkong med veggareal. Total BRA &#61; Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b. TBA er areal på terrasse og balkong. Arealet oppgis ved salg, men inngår ikke i BRA. Oppgitt romareal er netto romareal. De oppgitte arealer er å betrakte som cirka-arealer. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre / større enn det oppgitte areal.<br /><br />Kommentarer ifølge kontraktstegning med Utbygger:<br />Boligene er ikke detaljprosjektert. Det kan bli mindre justeringer av boligen i forbindelse med detaljprosjektering.<br />- Kjøkken ihht tegning fra leverandør.<br />- Elektriske punkter vises på egen tegning.<br />- Himling lavere enn standard høyde er angitt med skravur. Himling minimums høyde er 2,2 m.<br />- Det kan forekomme ytterligere innkassinger og nedsenket himling som følge av detaljprosjektering.<br />- Endelig balkong- og terrasseareal kan avvike noe fra tegning.<br />- Uteoppholdsareal tilknyttet boligen er i gårdsrom/ på tak."
      },
      {
        "heading": "Områdebeskrivelse",
        "textUnsafe": "Vollebekk er et område i sterk vekst. Plassert mellom sentrum og marka har Vollebekk det beste fra begge verdener. Når du er hjemme her, er du i nærheten av alt. Barnehager, skole og kulturhus, idrettsfasiliteter og T-bane, er alt i gangavstand fra Vollebekk Stasjon. Her finner du kombinasjonen av det grønne og moderne, midt i et område som vokser og blir stadig mer sentralt.<br /><br />I området finner du flere barnehager og skoler i umiddelbar nærhet. Kortere avstander betyr mindre tid brukt på transport, noe som gir mer tid sammen med barna og mindre stress i morgenrushet. I tillegg gir nærliggende barnehager og skoler en følelse av fellesskap, der barn og foreldre enkelt kan delta i aktiviteter.<br /><br />Linderud Gård er en historisk perle som ligger vakkert til i Oslo. Gården, som har røtter tilbake til middelalderen, er kjent for sin vakre arkitektur, velstelte hager og sin rolle som et kulturelt og historisk senter. Gården er omgitt av frodige grøntområder og tilbyr en rolig oase midt i byen.<br /><br />Vollebekk er en flott arena for utendørsaktiviteter for barn. Her finner man lekeplasser hvor barn kan svinge, klatre og utforske i trygge omgivelser. Parker i nærheten er perfekt for piknik og familieutflukter. For de som er nysgjerrige på naturen, er det grønne områder hvor barn kan oppdage planter og dyreliv."
      },
      {
        "heading": "Leveranse",
        "textUnsafe": "Entré:<br />Innenfor døren møtes man av en entrè på ca. 3,9 m² med mulighet for oppheng til jakke og plass til sko. I tiknytning til entréen er det en bod. Det blir lagt en pen 3-stavs hvitpigmentert parkett, noe som er gjennomgående for hele leiligheten med unntak av baderom.<br /><br />Stue og kjøkken:<br />Videre fra entréen kommer man inn til en stue på ca.26,1 m² med åpen kjøkkenløsning. Leiligheten får et lekkert og stilrent kjøkken fra Sigdal med øy i modellen &#34;Vidde&#34;, i fargen korn. <br />Kjøkkenarmatur: A-Collection Azur I/II Eco<br />Ventilator: Røroshetta Slide med frontlist i stålfarge<br />Farger: S2005-Y20R<br />Benkeplate: 20 mm Duolaminat. Rett std. forkant. Farge Betong 558<br />Kjøkkenvask: Intra Omnia 600 SF - 1 kum - stål<br />Grep: Edge 40mm Farge Antrasitt - Push to open overskap<br /><br />Det leveres integrerte hvitevarer fra BOSCH.<br />Ovn: HBF010BR1S<br />Platetopp: PUE611BB6E<br />Oppvaskmaskin: 60CM SMV41D10EU<br />Kombiskap: KIV86NSE0<br /><br />Balkong:<br />Fra stuen er det utgang til en stor balkong som vender sørvestvendt på ca. 7 m². Her sitter man vendt inn mot bilfritt fellesareal<br /><br />Bad:<br />Leiligheten får et innbydende bad på ca. 4,3 m².<br />Det leveres 60x60 cm fliser både på vegger og gulv, med 5x5 cm fliser i dusjsonen (Marazzi Plaster Grey)<br />Baderomsmøbel 60cm, Sand<br />Dusjsett OrasNova, Krom<br />Dusjvegger 90x90, Alublank<br />Flispakke standard, Kalksten<br />Servantbatteri Oras Saga, Krom<br />Slukrist, Krom<br />Speil 60cm m/belysning<br />Toalett Geberit m/Soft Close sete, Hvit<br />Spyleknapp Tece, Hvit<br /><br />Soverom:<br />Leiligheten har totalt 2 soverom.<br />Soverom 1 er på ca. 10 m². Det er to innganger via plassbesparende skyvedører.<br />Soverom 2 er på ca. 6,9 m².<br /><br />Det er avsatt plass til garderobløsninger i leiligheten, men garderobeløsninger leveres ikke som standard. <br /><br />For ytterligere informasjon rundt leveranse, se vedlagte ordrebekreftelse og Utbyggers leveransebeskrivelse/romskjema. Opplysninger ovenfor er hentet fra disse dokumentene. Det tas forbehold om evt. feil i disse dokumentene."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "På uteområdene til Vollebekk Stasjon skal det være godt å oppholde seg. Byggene omkranser et romslig gårdsrom med flere sosiale soner, opparbeidet med robuste utemøbler og egen grillplass. Det tilrettelegges også for lek og aktiviteter for store og små.<br /><br />Uteområdene beplantes med stauder, busker og nyttetrær. I plantevalg prioriteres stedegne planter. I fremkant av byggene etableres et torg og møteplass med amfitrapp og grønn beplantning. Her plasseres også et belyst signaturtre, en visuell kvalitet som ønsker besøkende og beboere velkommen.<br /><br />På sørsiden av utearealet vil det bli opparbeidet en amfitrapp fra Hans Møller Gasmanns vei som leder opp til en felles møteplass. En foreløpig utomhusplan for Vollebekk Stasjon er inntatt i prospektet (se vedlagt).<br />Det leveres utvendig belysning med lyssensor/ tidsur på fellesarealer i form av pullerter og lampe ved inngangspartiene. Det leveres et begrenset antall frostsikre utekraner på fellesarealet."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leilighetene oppvarmes med termostatstyrte radiatorer via fjernvarme, med individuell forbruksmåler plassert i fordelerskap i hver leilighet. <br /><br />Det leveres panelovn på soverom. <br /><br />Planlagt plassering av radiatorer er vist på illustrasjonene og plantegningene, endelig plassering besluttes under detaljprosjekteringen. <br /><br />Badene blir levert med vannbåren gulvvarme. <br /><br />Det leveres egen vannmåler for varmt tappevann til hver leilighet. Målerne er trådløse tilrettelagt for fjernavlesning. <br /><br />Balansert ventilasjon:<br />Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det leveres et separat ventilasjonsaggregat plassert i hver leilighet. <br />Aggregatene plasseres enten i tak eller i gang med nisjeløsning og dør."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Estimert overlevering er Q4 2026.<br /><br />Utbygger kan kreve overtakelse inntil fem måneder før den opprinnelige ferdigstillelsesdatoen. Utbygger skal i så fall skriftlig varsle kjøper om ny ferdigstillelsesdato senest to måneder før en eventuell ny dagmulktsbelagt ferdigstillelsesdato."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Dette gjelder salg av en kontraktposisjon for en konkret bolig under oppføring. Ny kjøper (kjøper 2) overtar selgers (førstegangskjøpers) rettigheter og forpliktelser iht. opprinnelig kontrakt. Ved kjøp av kontraktposisjon må hovedkontrakten overtas med alle rettigheter og plikter, herunder betalingsvilkår og de lovpålagte garantier. Opprinnelig kontrakt regulerer alle forhold knyttet til leveransen av boligen. Det forutsettes at kjøper grundig har gjennomgått den opprinnelige kjøpekontrakten med tilhørende vedlegg, før bud inngis.<br /> <br />Handelen reguleres av kjøpekontrakt som inngås etter at kjøpstilbud på kontraktposisjonen er akseptert. Det tas forbehold om at utbygger aksepterer transport av opprinnelig kontrakt. Stilt garanti(er) følger boligen, og garanti(er) kan bare gjøres gjeldende av ny kjøper. Eventuelle forbehold som kjøper har tatt skal være avklart.<br /> <br />Ved signering av transportkontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen (kjøper 2) innbetale kjøper 1 sin allerede innbetalte 10%, merverdien (kjøper 1 sin gevinst), samt transportgebyret til utbygger. Kjøper 1 vil få tilbakebetalt sin 10% med fratrekk for meglerkostnadene ved salg. Kjøper 1 sin gevinst ved videresalget (merverdien) vil bero på meglers klientkonto frem til kjøper 2 har overtatt leiligheten og fått rettsvern for sitt erverv. Opptjente renter på merverdien tilfaller kjøper 1 (selger av kontrakten).<br /> <br />Dersom kjøper 2 er forbruker, faller pliktene hans til å betale merverdien bort dersom entreprenøren ikke ferdigstiller boligen, jf. Avhendingsloven §1-1 fjerde ledd. Kjøper 1 har likevel ikke noe ansvar for mangelfull eller forsinket levering fra selgers side, og kjøper 2 plikter å betale hele merverdien i disse tilfellene. Dette gjelder selv om mangelen er vesentlig og gir kjøper 2 rett til å heve kontrakten med selger.<br /> <br />Skulle noe virke uklart, kontakt megler."
      },
      {
        "heading": "Garantier",
        "textUnsafe": "Garanti som Selger (utbygger) har stilt i medhold av buofl. § 12 og eventuelt § 47 kan gjøres gjeldende av Kjøper 2 som Kjøper 1 sin rettsetterfølger (jf. buofl. § 12, 6. ledd).<br /> <br />Garantien etter buofl. § 12, som minst lyder på 3% av vederlaget i perioden før overtagelse og 5 % i perioden frem til 5 år etter overtagelsen, er beregnet av opprinnelig kjøpesum mellom Selger og Kjøper 1 i henhold til kjøpekontrakt."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Avtalen mellom kjøper 1 (videreselgeren av kontrakten) og kjøper 2 (ny kjøper), blir regulert av avhendingsloven, kjøpsloven og forbrukerkjøpsloven.<br /> <br />Interessenter må sette seg inn i salgsoppgaven utarbeidet i forbindelse med salg av kontraktsposisjonen, samt kjøpekontrakten med tilhørende dokumenter signert av kjøper 1 og selger (utbygger), før bud inngis.<br /> <br />Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.<br /> <br />Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Total prisantydning inneholder:<br /> <br />1: Prisantydning kontraktsposisjon (merverdi) Kr. 100 000,00<br /> <br />2: Innbetalt kjøper 1 Kr. 4 900 (garanti- som gjelder for kjøper 1)<br /> <br />3: Rest iht. kjøpekontrakt Kr. 2 796 000<br /> <br />4: Tilvalg Kr. 0,00<br /> <br />Total prisantydning utgjør Kr. 2 896 000,00<br />Totale Prisantydning inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader: Kr. 7 198 740,00<br /> <br />Innbetaling av kjøpesum og omkostninger deles opp i to innbetalinger:<br /> <br />1: Kontant ved kontraktsignering (merverdi for kontraktposisjonen, og transportgebyr til utbygger) kr. 155 000,-<br /> <br />Første delinnbetaling må være fri egenkapital da det ikke er mulig å få sikkerhet i boligen ved delinnbetaling 1. Alternativt må det avklares med banken før bud inngis at det kan tas sikkerhet i en annen bolig ved delinnbetaling 1.<br /> <br />2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger iht. kjøpekontrakt, samt tilvalg) totalt kr. 2 849 740,-"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Anne Heidi Rødal"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse i henhold til reguleringsplan datert november 2025.\n\nDet planlegges to gangveier over Eiendommen, med fri ferdsel for allmennheten. Rettigheten ligger tinglyst som heftelse på eiendommen. En av gangveiene går langs sørsiden av Eiendommen via trapper og trasé fra Hans Møller Gasmanns vei og ned til bussholdeplassen ved Østre Aker vei. Den andre traséen er en gangvei som skal opparbeides parallelt med Hans Møller\nGasmanns vei.\n\nDet gjøres oppmerksom på at det foreligger en ikke tinglyst samtykkeerklæring for naboeiendommen gnr/bnr 88/273, adresse Hans Møller Gasmanns vei 1. Bebyggelsen på eiendommen er plassert nærmere enn fire meter fra eiendomsgrensen, og ligger inntil Vollebekk stasjons eiendomsgrense, se vedlagt kartutsnitt.\n\nDet følger restriksjoner i reguleringsbestemmelsene rundt bruk av grønn kolle i nord, ta kontakt med megler for nærmere informasjon. \n \nUtsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.\n\nUtbyggingsavtale:\nEtablering av utbyggingsavtale med Oslo kommune er inngått. Denne skal sikre at utbyggingen skjer i henhold til kommunens intensjoner og en helhetlig utvikling av området. I henhold til Oslo kommunes rekkefølgebestemmelser skal bl.a. krysset mellom Hans Møller Gasmanns vei og Lunden oppgraderes. Fortau langs Hans Møller Gasmanns vei skal utvides og ny bussholdeplass skal opparbeides langs Østre Aker vei, med direkte adkomst til Vollebekk Stasjon, via gangvei med trapp fra bussholdeplassen.",
    "externalAdId": "3.262784",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet H-302 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En lekker 3-roms med smart planløsning, som ligger i byggets 3. etasje. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Beliggenhet mellom sentrum og marka, og Vollebekk har det beste fra begge verdener. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker. <br /><br />- Overtakelse Q4-2026<br />- Meget skjermet<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 7 m²<br />- Meget gode solforhold<br />- Lekker 3-roms andelsleilighet i 3. etasje<br />- Lav dokumentavgift<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- IN-ordning (senk månedlige felleskostnader)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Bosch<br />- Balansert ventilasjon, energivennlig og godt isolert<br />- Kjellerbod<br />- Felles takterrasse <br />- Nærhet til t-bane<br />- Åpnet for utleie i 3 år"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "RCOPS3.26107",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSRCOPS&Estateid=f5305f20-2775-4545-a6b0-5527cd1377be",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSRCOPS/f5305f20-2775-4545-a6b0-5527cd1377be",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=f5305f20-2775-4545-a6b0-5527cd1377be",
        "title": "Salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Dette er et salg av kontraktsposisjon vedrørende leilighet H-302 i prosjektet Vollebekk Stasjon. En lekker 3-roms med smart planløsning, som ligger i byggets 3. etasje. Prosjektet har høy bokvalitet med mye lys og store uterom. Beliggenhet mellom sentrum og marka, og Vollebekk har det beste fra begge verdener. Her har du plass til å leve livet slik du ønsker. <br /><br />- Overtakelse Q4-2026<br />- Meget skjermet<br />- Sørvestvendt balkong på ca. 7 m²<br />- Meget gode solforhold<br />- Lekker 3-roms andelsleilighet i 3. etasje<br />- Lav dokumentavgift<br />- 5 års reklamasjonsrett<br />- IN-ordning (senk månedlige felleskostnader)<br />- Stilrent kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Bosch<br />- Balansert ventilasjon, energivennlig og godt isolert<br />- Kjellerbod<br />- Felles takterrasse <br />- Nærhet til t-bane<br />- Åpnet for utleie i 3 år",
    "prospectusView": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/hent?instid=MSRCOPS&estateid=f5305f20-2775-4545-a6b0-5527cd1377be",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSRCOPS&estateid=f5305f20-2775-4545-a6b0-5527cd1377be",
    "constructionYear": 2026,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469421097,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-11T20:04+02:00",
    "ownerId": 1966603627,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-11T20:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-11T20:05:15.270769868+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1966603627",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}