Sentral og attraktiv 3-roms i 5. etg med unik utforming og god takhøyde | Heis | felles takterrasse | VV & fyring inkl!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 713,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 72,
      "usableAreaE": 2,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter </b><br /><b>BRA-i:</b><br />5. etasje: 70  kvm Bad, kjøkken, stue, to soverom, entré, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 2  kvm Ekstern bod<br />"
    },
    "floor": 5,
    "price": {
      "total": 7988934,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1754383,
      "suggestion": 7750000,
      "salesCostSum": 195910,
      "collectiveDebt": 43024,
      "collectiveAssets": 40622,
      "salesCostIncludesUnsafe": "7 750 000,00 (Prisantydning)<br />43 024,00 (Andel av fellesgjeld)<br />--------------------------------------------------------<br />7 793 024,00 (Pris inkl. fellesgjeld)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />194 820,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />195 910,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 988 934,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Sentral og attraktiv 3-roms i 5. etg med unik utforming og god takhøyde | Heis | felles takterrasse | VV & fyring inkl!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "406 01 909"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9264,
        "lng": 10.7206,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9264&lng=10.7206&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0357",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Industrigata 40"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "13:45",
        "date": "13.09.2026",
        "from": "13:00",
        "dateIso": "2026-09-13",
        "iCalendarTo": "20260913T114500Z",
        "iCalendarFrom": "20260913T110000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 215,
        "titleNumber": 96,
        "sectionNumber": 25,
        "municipalityNumber": 301
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 5769,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader: kr. 4 112,-<br />Fjernvarme: kr. 802,-<br />Kollektiv bredbånd 1000/1000: kr. 391,-<br />Stipulerte avdrag: kr. 228,-<br />Stipulerte renter: kr. 236,-"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Industrigata 40! Dette er en lys og delikat 3-roms hjørneleilighet i en populær funkisgård på Majorstuen. Leiligheten ligger tilbaketrukket til i byggets 5. etasje og har god takhøyde som gir en lys og luftig atmosfære. Leiligheten holder god standard, og har flere flotte fasiliteter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br /><br /><ul><li>Heisadkomst<br /></li><li>Originale tregulv og dører<br /></li><li>Super sentral beliggenhet<br /></li><li>Gulv slipt og lakket i 2022<br /></li><li>God takhøyde på ca. 2,78 m<br /></li><li>Bogstadveien i umiddelbar nærhet<br /></li><li>A-konto oppvarming og varmtvann inkl<br /></li><li>Spektakulær felles takterrasse med masse sol<br /></li><li>Fleksibel planløsning med mulighet for 3 soverom<br /></li><li>Gode oppbevaringsmuligheter med Intern- og ekstern bod<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul></b>"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod. <br /><br />Leiligheten disponerer en ekstern bod i kjeller på ca. 2 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: Lys og romslig entré med plassbygd garderobeløsning for oppheng av yttertøy. Praktisk innvendig bod for ytterligere oppbevaring. <br /><br />Stue: Åpen og luftig stue som får rikelig med naturlig lys fra de store og dype vinduene. Stuen er svært romslig med god plass til både sofa- og spisegruppe. God takhøyde på ca. 2,78 meter og originale detaljer som tregulv og dører. <br /><br />Kjøkken: Tidløs kjøkkeninnredning fra 2013. Innredningen har profilerte fronter med benkeplate i heltre, nedfelt kum i porselen og integrerte hvitevarer. Komfyrvakt er installert. <br /><br />Soverom: Hovedsoverommet er svært romslig med god plass til stor dobbeltseng, tilhørende nattbord og garderobeløsning. Soverom nr. 2 er også romslig med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Passer utmerket som barnerom, gjesterom eller kontor. Mulighet for å etablere et tredje soverom ved behov. <br /><br />Baderom: Tidløst baderom fra 2009 med flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulvet. Baderomsinnredning med servant, benkeskap og veggskap med glatte fronter. Dusjhjørnet med vegger i herdet glass og oppdriftsventilasjon. Opplegg for vaskemaskin. <br /><br />Innvendige overflater: <br />Gulv: Trestavs på kjøkkenet. Originale gulv for øvrig. <br />Vegger: Sparklet/pusset og malte overflater. <br />Himling: Pusset og malte overflater. <br />Himlingshøyden er målt til 2,78 meter i stuen. <br /><br />Tekniske installasjoner: <br />Ledningsnett for vanntilførsel i eldre kobberør. Åpent ledningsnett i krombelagt kobber på badet. Stoppekraner er montert under kum i<br />kjøkkeninnredningen og bak luke ved siden av klosettet. Avløpsrør i plast og støpejern. Tilluft via åpning av vinduer. Radiatorer med forsyning av varmtvann fra fjernvarmeanlegg. Sikringsskap i felles gang med jordfeilautomater og automatsikringer. Anlegget ligger delvis skjult og åpent. Det er lagt elektrisk gulvvarme på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "BOLIGBYGG MED FLERE BOENHETER <br /><br />Utvendig:<br /><br />Vinduer: Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 1992. <br /><br />Dører: Entrédør i ukjent brannklasse. Brannsertifiseringen er malt over. <br /><br />Innvendig:<br /><br />Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller i betong. Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i stue og soverom. <br /><br />TG2<br />Vinduer<br />TG 2 er gitt grunnet alder sett i lys av forventet levetid og normal slitasje.<br />Konsekvens/tiltak: Eldre vinduer har generelt normalt økt varmetap og i noen tilfeller nedsatt funksjonsevne.<br /><br />5. etasje - Bad  - Overflater vegger og himling<br />Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Eier opplyser om tidligere lekkasje fra nabo, forholdet har ført til at enkelte flis/fug i hjørnet bak klosettet har sprukket opp.<br /><br />Det er observert enkelte merker etter eldre innredning. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje.<br />Konsekvens/tiltak: Ifølge eier er skaden over klosettet en pågående forsikringssak, og skal utbedres.<br /><br />5. etasje - Bad  - Overflater Gulv<br />Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er registrert sprekkdannelser/riss i flisefuger i dusjsone. TG 2 er gitt på grunn av alder og normal slitasje.<br />Konsekvens/tiltak: Risiko for vider skadeutvikling.<br /><br />5. etasje - Bad  - Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. <br />Konsekvens/tiltak: Nevnt forhold medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen.<br /><br />5. etasje - Bad  - Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon. Denne boligen er utstyrt med et oppdriftsventilasjonssystem, som påvirkes av både eksterne og interne klimaforhold. Dette fører til at luftsirkulasjonen innad kan variere. Slike variasjoner i luftstrømmen er vanlige og forventede karakteristikker for boliger med dette type ventilasjonssystem.<br />Konsekvens/tiltak: Begrenset ventilasjon kan på generelt grunnlag føre til økt fuktighet og redusert luftkvalitet.<br /><br />5. etasje - Kjøkken  - Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br />Konsekvens/tiltak: Det er vanskelig å etablere andre løsninger. <br /><br />Vannledninger<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre ledningsnett vil på generelt grunnlag ha noe høyere risiko for lekkasjer.<br /><br />Avløpsrør<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. <br />Konsekvens/tiltak: Eldre avløpsrør vil på generelt grunnlag ha noe høyere risiko for lekkasjer.<br /><br />Ventilasjon<br />Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Oppholdsrommene er ikke utstyrt med ventiler, noe som nødvendiggjør åpning av vinduer for å sikre tilstrekkelig ventilasjon.<br />Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. <br /><br />Vannbåren varme - 2<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. <br />Konsekvens/tiltak: Forholdet medfører forhøyet risiko for at det kan oppstå lekkasjer fra radiatorene og røropplegget.<br /><br />Elektrisk anlegg<br />Det anbefales på generelt grunnlag at anlegget kontrolleres av en el. - takstmann. Dette anbefales på alle anlegg i forbindelse med boligsalg. <br />Generell kommentar: For elektriske anlegg er det krav om samsvarserklæring fra godkjent installatørbedrift, på alle arbeider utført etter 01.01.1999. I dette tilfellet foreligger ikke samsvarserklæring for anlegget. Dette kan medføre en økt risiko, dersom det ikke er utført av en godkjent installatørbedrift, som har gjort de nødvendige kontrollene for å sikre eget arbeid. <br /><br />TGIU<br />5. etasje - Bad  - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke utført da badets vegger er oppført i betong eller lignende materiale. Iht. Forskrift til avhendingslova skal det ikke utføres hulltaking i baderomsvegger av mur eller betong."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming via radiatorer tilknyttet fjernvarme. Varmekabler på badet. Felles varmtvann."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Består hovedsakelig av varierende blokkbebyggelse."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Industrigata 40, en attraktiv adresse rett ved pulserende Bogstadveien. Her bor du sentralt på Majorstuen, med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen. Området er kjent for sitt brede utvalg av hyggelige kafeer, restauranter, barer og spennende butikker innen både mote og interiør. Blant populære steder i nærområdet finner du blant annet Delicatessen og La Såda.<br /><br />Beliggenheten gir enkel tilgang til et variert servicetilbud, med alt fra dagligvarebutikker og treningssentre til spesialforretninger og Colosseum kino. Bogstadveien er også en av Oslos mest ettertraktede handlegater, med gode shoppingmuligheter rett utenfor døren.<br /><br />For rekreasjon og rolige turer finnes det flere flotte grøntområder i nærheten, som Stensparken og Frognerparken - sistnevnte kjent for sine ikoniske skulpturer. Om sommeren kan du også benytte deg av Frognerbadet, spille tennis i Frognerparken eller ta turen langs havnepromenaden via Tjuvholmen og Aker Brygge.<br /><br />Treningsmulighetene er mange, med kort vei til blant annet Fresh Fitness og SATS ved Colosseum. I tillegg ligger både sentrum, Bygdøy og Aker Brygge innen gangavstand, noe som gir deg tilgang til alt hovedstaden har å tilby. Når det gjelder dagligvarehandel, finner du Meny i samme gate, samt Rema 1000, Coop Extra og Kiwi i nærområdet.<br /><br /><br />Området har svært gode kollektivforbindelser. Trikkestoppet i Bogstadveien ligger kun et steinkast unna, og Majorstuen T-banestasjon nås på få minutter til fots. Fra Homansbyen, som også ligger i kort gangavstand, går buss 21 mot Tjuvholmen og Helsfyr, samt buss 20 mot Skøyen og Galgeberg. Majorstuen fungerer dessuten som et sentralt knutepunkt for alle vestgående T-banelinjer.<br /><br />Her får du en bolig med en beliggenhet som gir deg det beste av bylivet - med alt du trenger rett utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: BOLIGBANKEN ASA<br />Lånenummer: 9666 01 49373<br />Type lån: Annuitetslån<br />Terminer: 12 <br />Rentesats: 6,45%<br />Restgjeld: kr. 1 385 151 <br />Løpetid: 04.05.22 -10.06.37"
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er eiet og måler 713,00 kvm."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiet har tinglyst rett til leie av 12 parkeringsplasser til markedspris fra Thongård AS på naboeiendommen. Leie prisen for 2026 er 2 600,- per måned.<br /><br />Leietakere skal godkjennes av styret før kontrakt opprettes med Thongård AS. Tilgjengelige plasser fordeles etter ansiennitet. <br /><br />Beboerparkering<br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. <br /><br />Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene. Dette er beboerparkeringssone A, B, C, D og E.<br /><br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år<br />Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år<br />El-bil : 1.300 kroner for ett år<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år<br /><br />Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/"
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Maria Brændeland"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger på en tomt som er regulert til byggeområde for bolig med tilhørende anlegg ihht. reguleringsbestemmelse S-4332 (Vedtaksdato: 20.06.2007) - Reguleringsbestemmelse i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune. Merknad: Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.9.15, Kommuneplan 2015.\n\nKommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt en kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Nærmere undersøkelser kan gjøres på: Oslo plan og bygg: https://www.oslo.kommune.no/politikk/kommuneplan/tidligere-kommuneplandokumenter/\n\nPågående byggesaker i nærområdet: \n\nIndustrigata 40 - utskifting av vinduer i karnapper\nSaksnummer: 2025/17475 - Byggesak\nMottatt sak: 24.10.2025\nStatus: Under behandling\n\nBogstadveien 31 A - fasadeendring - Montering av varmepumpe og gitter foran vindu\nSaksnummer: 2025/11372 - Byggesak\nMottatt sak: 01.10.2025\nStatus: Under behandling\n\nHolmboes gate 1/Bogstadveien 26-28 - bruksendring, fasadeendring og rehabilitering av ventilasjonsanlegg\nSaksnummer: 2026/01695 - Byggesak\nMottatt sak: 13.02.2026\nStatus: Under behandling\n\nBogstadveien 42 - rehabilitering av fasade og utskifting av tak\nSaksnummer: 2025/13992 - Byggesak\nMottatt sak: 21.10.2025\nStatus: Under behandling",
    "externalAdId": "416.261732",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Industrigata 40! Dette er en lys og delikat 3-roms hjørneleilighet i en populær funkisgård på Majorstuen. Leiligheten ligger tilbaketrukket til i byggets 5. etasje og har god takhøyde som gir en lys og luftig atmosfære. Leiligheten holder god standard, og har flere flotte fasiliteter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br /><br /><ul><li>Heisadkomst<br /></li><li>Originale tregulv og dører<br /></li><li>Super sentral beliggenhet<br /></li><li>Gulv slipt og lakket i 2022<br /></li><li>God takhøyde på ca. 2,78 m<br /></li><li>Bogstadveien i umiddelbar nærhet<br /></li><li>A-konto oppvarming og varmtvann inkl<br /></li><li>Spektakulær felles takterrasse med masse sol<br /></li><li>Fleksibel planløsning med mulighet for 3 soverom<br /></li><li>Gode oppbevaringsmuligheter med Intern- og ekstern bod<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul></b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "416260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=746af279-ed5b-4afd-be5d-781a951889c9&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Majorstuen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/416260060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/416260060?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/746af279-ed5b-4afd-be5d-781a951889c9?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/416260060?https://dnbeiendom.no/bolig/416260060?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Industrigata 40! Dette er en lys og delikat 3-roms hjørneleilighet i en populær funkisgård på Majorstuen. Leiligheten ligger tilbaketrukket til i byggets 5. etasje og har god takhøyde som gir en lys og luftig atmosfære. Leiligheten holder god standard, og har flere flotte fasiliteter.<br /><br />Verdt å merke seg:<br /><br /><ul><li>Heisadkomst<br /></li><li>Originale tregulv og dører<br /></li><li>Super sentral beliggenhet<br /></li><li>Gulv slipt og lakket i 2022<br /></li><li>God takhøyde på ca. 2,78 m<br /></li><li>Bogstadveien i umiddelbar nærhet<br /></li><li>A-konto oppvarming og varmtvann inkl<br /></li><li>Spektakulær felles takterrasse med masse sol<br /></li><li>Fleksibel planløsning med mulighet for 3 soverom<br /></li><li>Gode oppbevaringsmuligheter med Intern- og ekstern bod<br /><br />Velkommen til visning!</li></ul></b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/416260060?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1933,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469443856,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-06T19:47+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-06T19:47:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-06T19:48:11.731278745+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}