MEGET INNBYDENDE OG LYS 3-ROMS HJØRNELEILIGHET - PARKERING - BALKONG - FELLES TAKTERRASSE - SENTRUMSNÆRT - HEIS - BOD.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 980,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 60,
      "openArea": 5,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 55
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4501690,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4390000,
      "salesCostSum": 111690,
      "collectiveAssets": 14816,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 4 390 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 850,- <em>(Eierskiftegebyr p-plass)</em><br />kr 109 750,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 111 690,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 501 690,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 11 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 4 513 190,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 3,
    "title": "MEGET INNBYDENDE OG LYS 3-ROMS HJØRNELEILIGHET - PARKERING - BALKONG - FELLES TAKTERRASSE - SENTRUMSNÆRT - HEIS - BOD.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4794160434"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.44217886530166,
        "lng": 10.436000882544384,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.44217886530166&lng=10.436000882544384&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7066",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ladeveien 7"
    },
    "videoUrl": "https://www.youtube.com/embed/0PsfdCJujvA",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "22.09.2026",
        "from": "17:30",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-22",
        "iCalendarTo": "20260922T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260922T153000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 268,
        "sectionNumber": 22,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 248,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 41,
        "municipalityNumber": 5001
      },
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 254,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Kabel-TV",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Turterreng",
      "Sentralt",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Moderne",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 3658,
      "includesUnsafe": "Fellesk. realsameie: kr. 360,-<br />Akonto fjernvarme: kr. 440,-<br />Felleskostnader brøk: kr. 1 288,22,-<br />TV/bredbånd: kr. 625,-<br />Felleskost. lik: kr. 318,-<br />Bod: kr. 207,-<br />Parkering: kr. 420,-<br /><br />Kostnader tilknyttet parkeringsplass/garasje og boden er inkludert i de oppgitte felleskostnadene, men faktureres direkte fra parkeringssameiene. Boden ligger i Sameiet Nye Lilleby Parkeringskjeller 2 og parkeringsplassen i Sameiet Nye Lilleby Parkeringskjeller 3."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Ladeveien 7! En moderne og rålekker 3-roms hjørneleilighet fra 2020 med parkeringsplass og bod i kjeller. Leiligheten nyter godt av store vindusflater, egen privat hjørnebalkong, samt felles takterrasse.<br /><br />Leiligheten ligger sentralt til på Lade med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Blant annet dagligvarebutikker, apotek, togstasjon, bussholdeplass, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta og Korsvika. Ellers er leilighetens tilstand og standard meget bra. TG 0/1 på tilnærmet alle punkt og moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon.<br /><br />Kort oppsummert:<br />- Felles takterrasse.<br />- Se video. Link i annonse.<br />- Parkering og bod i kjeller.<br />- God og praktisk planløsning.<br />- Korte avstander til byens studiesteder. <br />- Privat balkong med ettermiddag/kveldssol.<br />- Sentral beliggenhet, dagligvarebutikk i bygget."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Internt bruksareal. <br />3. Etasje: Entré, bad, stue/kjøkken 2 soverom og walk in closet. <br />Eksternt bruksareal.<br />Kjeller: Bod. <br /><br />Arealer oppgitt av takstmann:<br />Ny arealstandard 2024.<br />Bruksareal totalt: ca. 60 m2<br />BRA-i: ca. 55 m2<br />BRA-e: ca. 5 m2"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br /><br />Bad: <br />Flis på gulv, flis på vegger, hvite metallplater i himling.<br />Innredning: 2 stk dusjdører i glass, dusjbatteri og garnityr montert på vegg. Veggmontert WC. Rørskap. Kran og avløp for vaskemaskin.<br />Baderomsinnredning: Servant på underskap og speil. <br /><br />Stue:<br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Kjøkken: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling. <br />Innredning: Kjøkkeninnredning med plane fronter, folierte skrog og laminert benkeplate. Ventilator over stekesone. Integrert platetopp, stekeovn, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. <br /><br />Soverom 1: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br />Innredning: Garderobeskap. <br /><br />Soverom 2: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt betongdekke i himling.<br /><br />Walk in closet: <br />Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt flate i himling.<br />Innredning: Garderobeskap og sikringsskap. <br /><br />Standardbeskrivelse iht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten varmes opp ved bruk av elektrisitet og fjernvarme.<br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for boligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse. Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Felleseid tomt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "BO URBANT I BYENS MEST SPENNENDE BYDEL<br />Lilleby vil ha en fantastisk beliggenhet midt mellom Trondheim sentrum og den attraktive bydelen Lade. Her vil man bo svært sentralt med gang og sykkelavstand til &#34;alt&#34; av servicetilbud. Selv om området ligger sentralt til, så vil boligene ligge tilbaketrukket fra byens larm. <br /><br />NÆROMRÅDET<br />- Grøntområder, store grønne parker rett på utsiden av døren.<br />- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter.<br />- City Lade, gangavstand til regionens største kjøpesenter.<br />- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet.<br />- Sentrumsnært, gangavstand til sentrum under 2 km til Solsiden. <br />- Dagligvare, Coop Extra i 1.etasje og KIWI rett nedenfor.<br /><br />MAT OG HYGGE - OVERALT<br />Lilleby pub &amp; restaurant ligger rett bak bygget i Maskinhallen. Et kvartal unna finner du EC Dahls bryggeri og de flere gode tilbud bare øker på veien inn mot byen eller i retningen mot Lade.<br /><br />GRØNT OG SENTRALT<br />Gange: City Lade - 6 minutter, Busstopp - 2 minutter, Haakon den VII - 4 minutter, Turområder/Ladestien - 5 min. <br /><br />Sykkel: Solsiden - 5 minutter, Sentrum - 7 minutter, Korsvika - 8 minutter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Fra Trondheim Sentrum: Kjør Innherredsveien ut av sentrum og sving venstre inn på mellomveien. Følg denne til den går over i Jarleveien og ta høyre inn på Stjørdalsveien til Lilleby. Leiligheten ligger da på venstre hånd i krysset. <br /><br />Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Det medfølger én parkeringsplass i Sameiet Nye Lilleby Parkeringskjeller 3."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område som er avsatt til nåværende sentrumsformål iht. kommuneplanens arealdel 2022-2034 (27.3.2025).<br /><br />Videre ligger eiendommen i et område som er regulert med følgende gjeldende regulering:<br />- r20130010 med plannavn Lillebyområdet B1 - B2 og vedtaksdato 25.9.2014. Hovedformålet med reguleringen er boligbebyggelse.<br /><br />I tillegg ligger eiendommen i et område hvor det er igangsatt et planleggingsarbeid som berører/inkluderer eiendommen med planid: r20220025 og plannavn Fridheimveien 1 og 3 og Jarleveien 12. Hensikten med planinitiativet er å legge til rette for bolig, næringsformål og parkeringskjeller, torg og gate ved Fridheimveien 1 til 3, i tråd med overordnede føringer.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at Lillebyområdet er under transformering fra tidligere industriområde til i all hovedsak boligformål. Flere områder er/ skal detaljreguleres. <br /><br />Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 17.06.2020. <br /><br />Følgende ble anmerket for at ferdigattest skulle kunne utstedes: <br />- Øvrig del av prosjektet (Ladeveien 15).<br />- Alle rekkefølgekrav knyttet til gjeldende planer.<br /><br />Frist for å utføre arbeidet som gjenstår var 01.12.2022.<br /><br />Ferdigattest er ikke omsøkt. I de tilfeller hvor ferdigattest ikke er innhentet for tiltak omsøkt etter 01.01.1998, vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet. <br /><br />Trondheim kommune har sendt anmodning om ferdigstillelse av tiltaket den 07.05.2026. Kommunen ber om en redegjørelse eller søknad om ferdigattest innen 3 uker etter at brevet ble sendt. <br />Det er utbygger som står ansvarlig for å sørge for at ferdigattest kommer på plass men ved evt. konkurs etc vil sameiet bli ansvarlig for å sørge for at ferdigattest kan utstedes. Utbygger / Ansvarlig søker er Veidekke Entreprenør AS. Tiltakshaver er Lilleby Eiendom AS. Konfr. megler ved spørsmål ang. dette."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Eierseksjonsleilighet."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Bygningen, som er en kombinert boligblokk/næringsbygg oppført i 2020, er på 3 og 4 etasjer &#43; p-kjeller.<br />Hovedkonstruksjonen og etasjeskillere er oppført i betong. <br />Utvendige fasader er kledd med stående trekledning, murpuss og fasadeplater.<br />Flat takkonstruksjon, tekket med takmembran.<br />Vinduer med 3-lags glass. Heis i bygget.<br />Byggemåten er beskrevet av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Økonomi:<br />Resultatregnskapet for 2024 viser et underskudd på kr. -91 007,-. Underskuddet ble dekket av en overføring fra sameiets egenkapital.<br />I 2025 er det budsjettert med et overskudd på kr. 280,-<br /><br />Dyrehold:<br />Det er ingen særskilte restriksjoner på dyrehold, men det forutsettes at dyrets eier har ansvar for at dyreholdet ikke er til unødig sjenanse eller bryderi for de øvrige sameiere eller andre som ferdes på sameiets område. Dyr skal alltid føres i bånd eller holdes i bur på sameiets område av ansvarlig person, og holdes unna sandkasser og lekeplasser. Lufting av husdyr skal skje utenfor sameiets område. Skulle det likevel skje at de gjør sitt fornødne på sameiets område, må det øyeblikkelig fjernes.<br />Styret kan nekte dyrehold, og i særlige tilfeller beslutte at dyret må fjernes, dersom styret etter en samlet interesseavveining finner det nødvendig av hensyn til andre beboere (for eksempel av helsemessige hensyn overfor allergikere eller lignende) eller når reglene for dyrehold ikke er fulgt. Mating av dyr/fugler og matrester som etterlates utendørs kan trekke utøy som rotter og mus til husene, og er derfor ikke tillatt.<br /><br />Meglers kommentar til areal:<br />Megler har kontrollert dagens bruk av leiligheten opp mot godkjente og byggemeldte tegning, samt seksjoneringstegningen. Ingen avvik registrert."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen."
      },
      {
        "heading": "Fellesgjeld og lånebetingelser",
        "textUnsafe": "<strong>Andel fellesgjeld</strong><br />Gjeld kr 0,-<br /><br /><strong>Andel formue</strong><br />kr 14 816,-"
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Utdrag fra selgers egenerklæring datert 20.04.2026.<br />&#34;Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?&#34;<br />- Ja. Liten oppsamling av vann under overgangsliste fra bad til entre, grunnet mangelfull fuging fra dusj til overgangslisten.<br />&#34;Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?&#34;<br />- Ja. Faglært arbeid:<br />Hvilket år ble jobben fullført?: 2021<br />Firmanavn: Veidekke. Beskrivelse av arbeidet: Ny liste montert. Ny<br />fuging.<br /><br />&#34;Er det bestilt Norgespris på strøm?&#34;<br />- Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris bytter eier, vil ny eier fortsatt være bundet til Norgespris ut bindingstiden. Les mer på Regjeringens nettsider."
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Seksjonering - Tinglyst dato 02.04.20</strong><br />SNR: 22<br />Formål: Bolig<br />Sameiebrøk: 55 / 2484<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 31.10.16</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Bestemmelse om tekniske anlegg<br />Med flere bestemmelser<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 31.10.16</strong><br />Gjelder senere fradelte parseller fra denne<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Vann/Kloakkledn. - Tinglyst dato 08.03.17</strong><br />Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler<br />Gjensidig rettighet<br />Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 08.03.17</strong><br />Gjensidig rett til å vedklikeholde bygninger/tak/tekniske anlegg og felles anlegg mm<br />Med flere bestemmelser<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Best. Om Adkomstrett - Tinglyst dato 08.03.17</strong><br />Rett til adkomst for senere fradelte parseller/parkeringskjellere mot pliktig deltagelse i drift og vedlikehold mm<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 08.05.17</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 08.05.17</strong><br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 16.05.18</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 16.05.18</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 16.05.18</strong><br />Gjelder for senere fradelte parseller av gnr. 415 bnr. 41, 223 og 248<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 26.11.18</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 30.04.19</strong><br />Gjensidig rettigheter over hverandres eiendommer<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 30.04.19</strong><br />Gjensidig rettigheter i eiendomsgrense<br />Bestemmelse om felles vegger<br />Bestemmelse om felles bruk<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 30.04.19</strong><br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vann/Kloakk - Tinglyst dato 05.09.19</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 05.09.19</strong><br />Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m<br />Gjensidig rett<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 02.04.20</strong><br />Gjelder de som til enhver tid har egen bod og/eller parkering i gnr. 415 bnr. 254<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 08.05.17</strong><br />Gjelder også senere fradelte parseller<br />Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Nettstasjon - Tinglyst dato 26.05.17</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 16.05.18</strong><br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 30.04.19</strong><br />Bestemmelse om tekniske anlegg<br />Gjensidig rettigheter over hverandres eiendommer<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Elektriske Ledninger/Kabler - Tinglyst dato 05.09.19</strong><br />Gjensidig rett<br />Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "36260091",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Ladeveien 7! En moderne og rålekker 3-roms hjørneleilighet fra 2020 med parkeringsplass og bod i kjeller. Leiligheten nyter godt av store vindusflater, egen privat hjørnebalkong, samt felles takterrasse.</b><br /><br />Leiligheten ligger sentralt til på Lade med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Blant annet dagligvarebutikker, apotek, togstasjon, bussholdeplass, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta og Korsvika. Ellers er leilighetens tilstand og standard meget bra. TG 0/1 på tilnærmet alle punkt og moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon.<br /><br /><b>Kort oppsummert:</b><br /><ul><li>Felles takterrasse.<br /></li><li>Se video. Link i annonse.<br /></li><li>Parkering og bod i kjeller.<br /></li><li>God og praktisk planløsning.<br /></li><li>Korte avstander til byens studiesteder. <br /></li><li>Privat balkong med ettermiddag/kveldssol.<br /></li><li>Sentral beliggenhet, dagligvarebutikk i bygget.</li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "36260091",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=6d64cb53-c49c-4b44-be81-bf533916dceb",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Lilleby",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.youtube.com/watch?v=0PsfdCJujvA",
        "title": "Se video av leiligheten"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/6d64cb53-c49c-4b44-be81-bf533916dceb/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>EiendomsMegler 1 v/ Mads Larsen har gleden av å ønske velkommen til Ladeveien 7! En moderne og rålekker 3-roms hjørneleilighet fra 2020 med parkeringsplass og bod i kjeller. Leiligheten nyter godt av store vindusflater, egen privat hjørnebalkong, samt felles takterrasse.</b><br /><br />Leiligheten ligger sentralt til på Lade med nærhet til &#34;alt&#34; man trenger i hverdagen. Blant annet dagligvarebutikker, apotek, togstasjon, bussholdeplass, shoppingsentre og Ladestien med populære badeplasser som Ringvebukta og Korsvika. Ellers er leilighetens tilstand og standard meget bra. TG 0/1 på tilnærmet alle punkt og moderne fasiliteter som fjernvarme og balansert ventilasjon.<br /><br /><b>Kort oppsummert:</b><br /><ul><li>Felles takterrasse.<br /></li><li>Se video. Link i annonse.<br /></li><li>Parkering og bod i kjeller.<br /></li><li>God og praktisk planløsning.<br /></li><li>Korte avstander til byens studiesteder. <br /></li><li>Privat balkong med ettermiddag/kveldssol.<br /></li><li>Sentral beliggenhet, dagligvarebutikk i bygget.</li></ul>",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-36260091?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2020,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469459896,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T06:01+02:00",
    "ownerId": 971437969,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T06:01:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T06:01:47.739193892+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:971437969",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}