Tiltalende og hyggelig rekkehus med sentral beliggenhet - Solrike uteplasser - parkering og fine fellesareal.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 30144,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 115,
      "openArea": 18,
      "usableAreaI": 115,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Gang, bod, soverom og soverom 2.<br />1. etasje: 39  kvm Entre, stue og kjøkken.<br />Underetasje: 37  kvm Soverom kjeller, gang, bod 2 kjeller og vaskerom.<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 18  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 3156003,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 798073,
      "suggestion": 2850000,
      "salesCostSum": 1390,
      "collectiveDebt": 304613,
      "collectiveAssets": 141028,
      "salesCostIncludesUnsafe": "2 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 851 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 860 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 863 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Tiltalende og hyggelig rekkehus med sentral beliggenhet - Solrike uteplasser - parkering og fine fellesareal.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "922 83 824"
      },
      {
        "mobile": "911 55 707"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.2839,
        "lng": 11.0906,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.2839&lng=11.0906&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1711",
      "postalName": "Sarpsborg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Statsminister Kolstads vei 56B"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Påmelding til megler innen kl 12:00 visningsdagen. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2086,
        "titleNumber": 70,
        "municipalityNumber": 3105,
        "partOwnershipNumber": 34
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6249,
      "includesUnsafe": "- Totalbeløp felleskostnader: 6 249 kr i måneden <br />- Felleskostnader: 4 742 kr i måneden (tv/internett, kommunale avgifter, vedlikehold, forretningsførsel, festeavgift, m.m.<br />- Renter: 1 306 kr i måneden <br />- Avdrag: 201 kr i måneden <br /><br />- Planlagt økning felleskostnader: Ingen endring av felleskostnader er planlagt som følge av refinansiering av lån. <br />- Planlagt økning fellesgjeld: Refinansiering av eksisterende lån og opptak av nytt lån ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 04.09.2025. <br />- Endringsvarsel felleskostnader: Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Statsminister Kolstads vei 56B - et trivelig rekkehus med familievennlig beliggenhet på populære Brevik. Boligen strekker seg over tre etasjer og har en praktisk planløsning med lys stue, kjøkken, bad, vaskerom og gode lagringsmuligheter. I dag har boligen to romslige soverom i 2. etasje, men var opprinnelig bygget med tre. To av soverommene er slått sammen, og med enkle grep kan den opprinnelige løsningen reetableres. I kjelleren benyttes ett rom i dag som soverom, men dette er på originale byggetegninger definert som hobbyrom og er ikke godkjent for varig opphold. Kjøkken og bad ble oppgradert i 2009, og fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse som innbyr til hyggelige sommerdager. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til skoler, barnehager og sentrum."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Statsminister Kolstads vei 56B har en attraktiv beliggenhet i et etablert og rolig boligområde, like i utkanten av sentrum av Sarpsborg. Her bor du tilbaketrukket og skjermet, samtidig som byens fasiliteter er lett tilgjengelige. Gang- og sykkelavstand til sentrum gir enkel tilgang til butikker, kaféer, servicetilbud og kollektivtransport, noe som gjør hverdagen både effektiv og fleksibel.<br /><br />Området er kjent for sitt hyggelige nabolag, lite trafikk og gode solforhold. Det er kort vei til dagligvarebutikker, treningssentre og helsetilbud, samt flotte grøntområder og turområder langs Tunevannet som innbyr til både rolige spaserturer og mer aktiv fritid. Offentlig kommunikasjon finnes i umiddelbar nærhet, og med rask adkomst til hovedveinettet er det enkelt å komme seg videre både lokalt og regionalt.<br /><br />Dette er en beliggenhet som kombinerer det beste fra to verdener: roen fra et veletablert boområde og nærheten til byliv, arbeidsplasser og kulturtilbud. Et ideelt utgangspunkt for deg som ønsker en komfortabel og sentral hverdag - uten å bo midt i byens puls."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt ved fellesvisninger."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "2 850 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />1 390 (Omkostninger totalt)<br />10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />2 851 390 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />2 860 290 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />2 863 090 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 39 kvm: Entre, stue og kjøkken.<br />TBA 18 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />Kjeller:<br />BRA-i 37 kvm: Hobbyrom, gang, bod 2 kjeller og vaskerom.<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 39 kvm: Gang, bod, 2 soverom."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjøkken<br />IKEA kjøkkeninnredning fra 2009 med slettmalte vegger, malt trepanel i taket og laminatgulv. Innredningen har laminat benkeplate, overskap, underskap og en kjøkkenøy. Hvitevarer som platetopp, stekeovn, micro, kjøl- og frys og oppvaskmaskin er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. &#34;løsøre og tilbehør&#34; i salgsoppgaven. Kjøkkenet er utstyrt med ventilator mot det fri.<br /><br />Bad<br />Flislagt baderom fra 2009 med elektrisk gulvvarme. Veggene har fliser og himlingen har takess. Badet er utstyrt med dusjkabinett, servantinnredning, gulvstående toalett og speil over innredningen. Sluket er plassert under dusjkabinettet. Ventilasjon via veggventil.<br /><br />Vaskerom<br />Vaskerommet fra 1964 har vegger med trepanel og våtromsmaling, takess i himlingen og malt betonggulv. Rommet er utstyrt med servantinnredning og har tilkoblingsmuligheter for vaskemaskin. Ventilasjon via veggventil.<br /><br />Innvendige overflater<br />Gulv: Laminat, fliser og malt betonggulv.<br />Vegger: Slettmalte overflater, fliser, trepanel og våtromsmaling.<br />Himling: Malt trepanel og takess.<br /><br />Tekniske installasjoner<br />- Vannledninger: Vannrør av kobber og rør-i-rør. Nytt røropplegg til badet fra 2009. Stoppekran er plassert i soverom i kjeller.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør i plast.<br />- Ventilasjon: Ventilasjon via veggventil på bad og vaskerom. Kjøkkenet har ventilator mot det fri.<br />- Varmtvannstank: HØIAX varmtvannsbereder på 120 liter fra 2010, plassert i vaskerom.<br />- Elektrisk anlegg: Åpent anlegg fra 1964. Sikringsskap med 12 sikringer er plassert i kjeller. Det er registrert synlige løse kabler."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er opparbeidet med asfaltert parkeringsareal og div gressareal. <br />Tomten er felles for borettslaget, en del av tomten er festet.<br />Det er ikke innhentet informasjon om festeforholdene da festeavgiften blir betalt i felleskostnadene."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming. Boligen er oppvarmet med panelovner og elektrisk gulvvarme. Elektrisk gulvvarme er installert på badet."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er et rekkehus oppført i 1964, fordelt over tre etasjer.<br /><br />Grunnforholdene består av oppfylte masser.<br /><br />Etasjeskillerne er konstruert som en trekonstruksjon.<br /><br />Vinduer i boligen er av type toppsving med 2-lags glass, toppsving med uisolert glass og fastkarm med 2-lags glass. Det er registrert varierende alder på vinduene. Boligen har ytterdør og terrassedør.<br /><br />Eiendommen har en markplatting i første etasje med terrassebord som gulv.<br /><br />TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />- 5. VINDUER OG YTTERDØRER<br />Avvik: Dårlige tetningslister begrenset funksjon<br />Soverom kjeller, Bod 2 kjeller<br />Det registreres at tetningslistene er harde og slitte med redusert elastisitet. Forholdet skyldes aldring og naturlig slitasje på tetningslistene over tid.<br /><br />- 10. Bad - 10.1 VEGGER OG HIMLINGER<br />Avvik: Manglende mekanisk avtrekk<br />Det er ikke etablert mekanisk avtrekk i badet. Ventilasjonen er begrenset til naturlig ventilasjon, og luftutskifting vurderes som utilstrekkelig.<br />Misfarging i fuger<br />Misfarging er registrert i fuger i badet. Misfargingen kan skyldes høy fuktbelastning og begrenset uttørking over tid.<br />Dør plassert i våtsone<br />Dør og karm er plassert i våtsone i badet. Plasseringen medfører økt risiko for fuktpåvirkning, oppsvelling og redusert levetid på dør og karm.<br /><br />- 10. Bad - 10.3 MEMBRAN OG TETTESJIKT<br />Avvik: Begrenset gjenværende levetid for smøremembran<br />Avviksbeskrivelse: Våtrommets tettesjikt vurderes å ha begrenset gjenværende bruks- og levetid basert på alder og observerte forhold.<br /><br />- 10. Vaskerom - 10.1 VEGGER OG HIMLINGER<br />Avvik: Tetningslister med redusert funksjon<br />I vaskerom er tetningslister registrert å være dårlige med begrenset funksjon. Tilstanden er synlig ved mangelfull tetting mot tilstøtende overflater og gir redusert tetthetsnivå i rommet.<br />Manglende ventilasjon i vaskerom<br />Det er ikke etablert tilfredsstillende ventilasjon i form av både avtrekk og tilførsel av erstatningsluft i vaskerommet. Nødvendig luftutskifting er derfor ikke ivaretatt.<br /><br />- 13. ROM UNDER TERRENG<br />Avvik: Rom under terreng   risikokonstruksjon<br />Rom under terreng er vurdert som en risikokonstruksjon. Funksjon er avhengig av korrekt oppbygning og fungerende drenering og terrengfall, og lukkede veggkonstruksjoner er særlig sårbare for fuktpåvirkning.<br />Begrenset ventilasjon i rom under terreng<br />Ventilasjonen i rommet vurderes som begrenset, med utilstrekkelig luftutskifting i rom under terreng. Forholdet kan forsterke fuktproblematikk og begrense naturlig uttørking av konstruksjonen.<br /><br />- 15.1 VVS-INSTALLASJONER<br />Avvik: Eldre VVS-anlegg<br />Anlegget er av eldre materiale, og halvparten av forventet bruks- og levetid er forbigått. Det er ikke registrert tegn til funksjonssvekelse, men anlegget vurderes som en risikokonstruksjon. Utskiftninger må kunne forventes ved oppussing av rom med vanninstallasjoner.<br /><br />TG3 - Store eller alvorlige avvik:<br /><br />- 10. Vaskerom - 10.3 MEMBRAN OG TETTESJIKT<br />Avvik: Ikke utformet som våtrom<br />Det er registrert at vaskerommet ikke er utformet som et komplett våtrom. Manglende vanntett sjikt på vegger og gulv er observert, og membran er ikke ført ned i sluk eller under klemring, noe som indikerer fravær av membran under fliser."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Fasanveien Borettslag disponerer parkeringsplasser som fordeles blant de 74 leilighetene. Det er kun tillatt å parkere på egen tildelt plass, og parkeringsplassene er forbeholdt registrerte motorsykler, personbiler og mindre varebiler med en maksimal lengde på 5 meter. <br /><br />Det er ikke tillatt å parkere campingvogner, bobiler eller lignende kjøretøy uten forhåndsgodkjennelse fra styret. Tilhengere skal kun parkeres på egen tildelt parkeringsplass. Borettslaget forbeholder seg retten til å fjerne kjøretøy eller gjenstander som ikke er i samsvar med gjeldende regler, og borttauing skjer for eiers regning og risiko.<br /><br />Det finnes også mulighet for garasjeplass, men dette er basert på venteliste."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br /><br />Lånenummer: 94867093375, Handelsbanken<br />Annuitetslån, 4 terminer per år.<br />Rentesats per 23-06-2026: 5.30% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 158<br />Saldo per 23-06-2026: kr 22408764<br />Andel av saldo: kr 304613<br />( siste termin 30-09-2065 )<br />Flytende rente<br />IN-Ordning: Nei"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /> <br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger hverken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.<br /><br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk.<br /> <br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.<br /><br /><br /> <br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Hobbyrom i kjeller er benyttet som soverom. Rommet er ikke godkjent for varig opphold og anbefales ikke å bruke som soverom. To av soverommene i 2. etasje er gjort om til ett stort soverom og det er åpnet mellom stue og kjøkken i 1. etasje.<br /><br />Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen følger Kommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg, med ikrafttredelse 10.10.2024. Hele eiendommen er avsatt til Bebyggelse og anlegg, Nåværende.\n\nDet er igangsatt planlegging for en kommunedelplan med navnet InterCity Fredrikstad Sarpsborg.\n\nEiendommen er berørt av flere hensynssoner i kommuneplanen. Dette inkluderer H410_01 for krav vedrørende infrastruktur, H310 for aktsomhet for kvikkleire, H220 for støy fra veg (gul sone), og H320 for flomfare.\n\nBerørte datasett:\nAKTSOMHETSKART FOR KVIKKLEIRESKRED (NVE), ARTER AV NASJONAL FORVALTNINGSINTERESSE (MD), FJERNVARMEKONSESJON, FORURENSET GRUNN (Miljødirektoratet), FRILUFTSLIVSOMRÅDER   KARTLAGTE (MD), KOMMUNEDELPLAN INTERCITY ROLVSØY - BORG BRYGGERIER - PLANFORSLAG, KVIKKLEIRE (NVE), MULIGHET FOR MARIN LEIRE (NGU), NATURTYPER PÅ LAND (NiN) (Miljødirektoratet), TEMAKART LEKEPLASSDEKNING - SENTRUMSPLANEN, VA-LEDNINGER",
    "externalAdId": "1109.26287",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Statsminister Kolstads vei 56B - et trivelig rekkehus med familievennlig beliggenhet på populære Brevik. Boligen strekker seg over tre etasjer og har en praktisk planløsning med lys stue, kjøkken, bad, vaskerom og gode lagringsmuligheter. I dag har boligen to romslige soverom i 2. etasje, men var opprinnelig bygget med tre. To av soverommene er slått sammen, og med enkle grep kan den opprinnelige løsningen reetableres. I kjelleren benyttes ett rom i dag som soverom, men dette er på originale byggetegninger definert som hobbyrom og er ikke godkjent for varig opphold. Kjøkken og bad ble oppgradert i 2009, og fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse som innbyr til hyggelige sommerdager. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til skoler, barnehager og sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "1109260058",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=1d5cef51-d089-42fe-ac4d-6c4a22ea00d2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "BREVIK",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1109260058&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Statsminister Kolstads vei 56B - et trivelig rekkehus med familievennlig beliggenhet på populære Brevik. Boligen strekker seg over tre etasjer og har en praktisk planløsning med lys stue, kjøkken, bad, vaskerom og gode lagringsmuligheter. I dag har boligen to romslige soverom i 2. etasje, men var opprinnelig bygget med tre. To av soverommene er slått sammen, og med enkle grep kan den opprinnelige løsningen reetableres. I kjelleren benyttes ett rom i dag som soverom, men dette er på originale byggetegninger definert som hobbyrom og er ikke godkjent for varig opphold. Kjøkken og bad ble oppgradert i 2009, og fra stuen er det utgang til en solrik markterrasse som innbyr til hyggelige sommerdager. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til skoler, barnehager og sentrum.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1d5cef51-d089-42fe-ac4d-6c4a22ea00d2",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=1d5cef51-d089-42fe-ac4d-6c4a22ea00d2&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1964,
    "housingCooperative": {
      "name": "Fasanveien Borettslag",
      "organisationNumber": "948516187"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469468732,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T15:35+02:00",
    "ownerId": 1915972,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T15:35:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T15:36:05.363128219+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1915972",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}