Ny enebolig med rammetillatelse på Hatlane med utsikt, kveldssol og smart planløsning

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 122,
      "openArea": 7,
      "usableAreaB": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 117
    },
    "price": {
      "total": 11333045,
      "suggestion": 11269000,
      "salesCostSum": 64045
    },
    "title": "Ny enebolig med rammetillatelse på Hatlane med utsikt, kveldssol og smart planløsning",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Rammetillatelse",
      "sale_start": "Sommer 2026",
      "acquisition": "Etter avtale",
      "development_start": "Ved kontrakt"
    },
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.46260025809571,
        "lng": 6.266507702383538,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.46260025809571&lng=6.266507702383538&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6016",
      "postalName": "Ålesund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Hatlaskaret"
    },
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 45,
        "titleNumber": 215,
        "apartmentNumber": "301597329",
        "municipalityNumber": 1508
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [
      "Balansert ventilasjon",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Utsikt",
      "Turterreng"
    ],
    "projectName": "Hatlaskaret",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Moderne bolig med stor takhøyde og vindusflater i et attraktivt nabolag.</h3><p>Velkommen til Hatlaskaret, her kommer en moderne og arealeffektiv enebolig med flott beliggenhet, gode solforhold og nydelige utsiktsforhold mot nordvest og kveldssolen.<br /><br />Boligen er prosjektert over to plan og får en smart planløsning med hele 4 soverom, 2 bad, separat vaskerom og en lys hovedetasje med stue/kjøkken som vender mot utsikten. Her får man en ny og lettstelt bolig med moderne standard, gode tekniske løsninger og minimalt behov for vedlikehold i mange år fremover.<br /><br />Hovedetasjen er lagt til 2. etasje for å utnytte tomtens høyde og utsiktsforhold best mulig. Her får man en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og romhøyde opp mot 3,8m, godt lysinnslipp og utgang til altan med glassrekkverk. Dette blir en naturlig samlingsplass med utsikt, kveldssol og god romfølelse.<br /><br />I 1. etasje er det planlagt 3 soverom, bad, vaskerom, gang og en hyggelig kjellerstue med utgang til skjermet terrasse med utsikt. Løsningen gir god fleksibilitet for familier, par eller kjøpere som ønsker hjemmekontor, gjesterom eller ekstra oppholdsrom.<br /><br />Tomten er kompakt og lettstelt, med uteplasser som er godt utnyttet i forhold til terrenget. Det er prosjektert gode parkeringsmuligheter på egen tomt, samt mulighet for fremtidig carport.<br /><br />Boligen passer godt for deg som ønsker ny enebolig, men som ikke vil bruke fritiden på omfattende vedlikehold, stor hage eller oppussing. Her får du en moderne, praktisk og lettstelt bolig med fin beliggenhet i et etablert område.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Boligen får en fin beliggenhet i Hatlaskaret på Hatlane, et etablert og attraktivt boligområde med kort vei til både daglige servicetilbud, skole, barnehage, kollektivtransport og flotte turområder. Her bor man tilbaketrukket fra sentrum, men samtidig sentralt plassert mellom Ålesund sentrum, Åse/Lerstad og Moa.<br /><br />Fra eiendommen er det kort vei til blant annet KIWI Hatlane i Smedgarden 1 og Hatlane skole i Smedgarden 5. Området har også barnehagetilbud i nærområdet, blant annet Ratvikåsen barnehage i Hatlaskaret.<br /><br />For den som er glad i tur og friluftsliv, er dette en svært praktisk beliggenhet. Like i nærheten finner man fine turmuligheter mot Hatlaåsen, hvor man kan starte turen fra Hatlaskaret/Hatlane-området. Det er også kort vei til Fjordstien fra Hatlane, en flott tur i lett terreng med panoramautsikt mot Sunnmørsalpene. I tillegg ligger Lerstadvatnet og nærliggende turområder lett tilgjengelig for både korte hverdagsturer og lengre turer.<br /><br />Hatlaskaret har også god tilgang til kollektivtransport, med busstopp i nærområdet. For oppdaterte rutetider anbefales FRAM sin reiseplanlegger.<br /><br />Med bil er det enkel adkomst både mot Moa, Åse/Lerstad, NTNU/Campus Ålesund og Ålesund sentrum. Moa er et av Norges største kjøpesentre, med et bredt utvalg butikker, spisesteder, kino, bibliotek, bowling og servicetilbud.<br /><br />Boligen passer godt for kjøpere som ønsker en moderne og lettstelt bolig i et etablert boligområde, med nærhet til både hverdagens praktiske behov og gode naturopplevelser. Her får man en kombinasjon av utsikt, gode solforhold, kort vei til servicefunksjoner og flotte turmuligheter rett i nærområdet.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Enebolig"
    ],
    "localAreaName": "Hatlane",
    "moreInfoLinks": [],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 2,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 469656084,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-14T09:26:11.360230+02:00",
    "ownerId": 2046837,
    "version": "21.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-13T11:49:31.674042+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-11T12:36:30.993849066+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:2046837",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}