Enebolig med fin beliggenheten i Spulsåsen - Vesentlig oppgradert i 2024 - Stor solrik terrasse med utsikt!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 1301,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 178,
      "openArea": 37,
      "usableAreaE": 55,
      "usableAreaI": 123,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 68  kvm 1. etasje:  Entré, Toalettrom, Hall m/trapp, Kjøkken, Spisestue, Stue<br />Underetasje: 55  kvm Kjeller: Bad, Hall m/trapp, Gang, Teknisk rom, Toalettrom, Kjellerstue, Rom (ikke godkjent soverom)<br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 41  kvm Loftetasje: Bad, Hall m/trapp, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bod<br />1. etasje: 14  kvm Garasje<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 37  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3691090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 530760,
      "suggestion": 3600000,
      "salesCostSum": 91090,
      "municipalFees": 17259,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 90 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 91 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Enebolig med fin beliggenheten i Spulsåsen - Vesentlig oppgradert i 2024 - Stor solrik terrasse med utsikt!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "479 09 586"
      },
      {
        "mobile": "958 50 017"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.6754,
        "lng": 11.8457,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.6754&lng=11.8457&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2436",
      "postalName": "Våler i Solør",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Furuvegen 6"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "17.09.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-09-17",
        "iCalendarTo": "20260917T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260917T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Ta kontakt med megler Kim Håkon Kjernlie på tlf. 47 90 95 86 om det er ønskelig med visning eller om det er noen spørsmål. Påmelding til megler senest kl. 15:00 før oppsatt visning. Om ingen er meldt på så er det en risiko for at megler ikke er til stede på visning."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 43,
        "titleNumber": 224,
        "municipalityNumber": 3419
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne flotte eiendommen som kombinerer moderne komfort med stilfulle detaljer. Romslig stue med store vindusflater og utgang til solrik, vestvendt terrasse. Skreddersydd kjøkken fra 2024 med laminerte skrog, eikefiner, heltre benkeplate, dobbel kjøkkenkum og lekkasjealarm. Bad i loftetasje med fliser, panel, servant med underskap, dusjdører og vegghengt toalett. Kjellerbad med utslagsvask, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Tre romslige soverom i loftetasjen. Koselig kjellerstue  med potensiale. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt til med flott solrik tomt og fin utsikt. Gåavstand til Våler sentrum. Flotte turområder rett ved boligen med nærhet til langrennsløyper. En kort gåtur unna finner man også Glomma med flott sandstrand og fine turstier. Gang og sykkelveg til sentrum."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Kjeller: Bad, Hall m/trapp, Gang, Teknisk rom, Toalettrom, Kjellerstue, Rom (ikke godkjent soverom)<br />1. etasje:  Entré, Toalettrom, Hall m/trapp, Kjøkken, Spisestue, Stue<br />Loftetasje: Bad, Hall m/trapp, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Bod<br />Garasje"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue: Romslig stue med moderne fargevalg og gulv. Store vindusflater gjør at en kan nyte utsikten og solnedgangen fra stuen. Fra stuen er det videre utgang til solrik vestvendt terrasse med god plass til utemøbler. <br /><br />Moderne og stilig kjøkken fra 2024: Dette skreddersydde kjøkkenet kombinerer funksjonalitet og estetikk med laminerte skrog og fronter i linoleum og eikefiner, samt integrerte grep for et sømløst utseende. Den heltre benkeplaten gir en varm og naturlig følelse, mens belysningen over benkeplaten skaper en innbydende atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med en dobbel kjøkkenkum og en lekkasjealarm/lekkasjestopper for ekstra trygghet.<br /><br />Bad loftetasje: Dette badet har gulvbelegg, panel på veggene, fliser på vegg og himlingsplater. Badet er innredet med en servant med underskap, speilskap, dusjdører og et vegghengt toalett. Det er installert en avtrekksvifte og en panelovn. Det er også en tilluftspalte i døren og et sluk i plast.<br /><br />Bad kjeller: Gulvbelegg, tapet på vegg og panel i himling. Innredet med: Utslagsvask og dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte. Mangler sluk.<br /><br />Toalettrom: Servant med underskap. Speil. Gulvmontert toalett. Naturlig avtrekk. Ventil plassert i himling. Panelovn.<br /><br />Soverom: I loftetasjen er det 3 soverom av god størrelse. Det er plass til dobeltsenger og garderobeskap. <br /><br />Kjellerstue: I kjeller finner en kjellerstue og et rom som i dag er innredet som soverom (dette er ikke godkjent soverom da vinduene er for små). <br /><br />Garasje på 14 kvm."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert (16.06.2026) der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />UTVENDIG <br />BELIGGENHET<br /><br />Boligen ligger i blindgate i kort avstand til Våler med handel og service. Gangavstand til sentrum med bussforbindelse, barneskole og aktivitetshus. Turområder i umiddelbar nærhet samt kort veg ned til Glomma med bademuligheter i sommerhalvåret. Gode solforhold.<br /><br />ENKEL BYGNINGSBESKRIVELSE<br />Taket er tekket med betongtakstein. Takrenner/nedløp og beslag i metall. Yttervegg i trekonstruksjon. Stående utvendig trekledning. Liggende utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjon. Skråtak med møneloft. Kaldtloft. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass.<br /><br />Terrasse mot sør:<br />Fundamentert på betong. Konstruksjoner og synlige overflater i treverk. Trapp i trekonstruksjon. Metalltrapp. Betongtrapp.<br /><br />INNVENDIG <br />Gulvflater er i hovedsak preget av:<br />Parkett. Laminat. Belegg.<br /><br />Veggflater er i hovedsak preget av: Panel. Malte plater.<br /><br /> Himlinger er i hovedsak preget av: Panel. Himlingsplater.<br /><br />Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Støpt gulv på<br />grunn.<br /><br />Elementpipe.<br />Gulv støpt på grunn. Grunnmur av murte vegger av blokker.<br /><br />Trapp i trekonstruksjon.<br />Glatte dører. Profilerte dører. Glassfelt i enkelte<br />dører.<br /><br />VÅTROM<br />Bad loft:<br />Gulvbelegg. Panel på vegg. Fliser på vegg. Himlingsplater. Servant med underskap. Speilskap. Dusjdører. Vegghengt toalett. Avtrekksvifte. Tilluftspalte i dør. Panelovn. Sluk i plast. <br /><br />Bad Kjeller:<br />Gulvbelegg. Tapet på vegg. Panel i himling. Utslagsvask. Dusjkabinett. Opplegg til vaskemaskin. Avtrekksvifte. Mangler sluk.<br /><br /><br />KJØKKEN<br />skreddersyd kjøkken med laminerte skrog og fronter i linoleum og eik finer samt integrert grep. Heltre benkeplate. Belysning over benkeplate. Dobbel kjøkkenkum. Lekkasjealarm/lekkasjestopper.<br /><br />Plass til integrert:<br />Steketopp, strøm. Komfyr. Kjøleskap. Fryseskap. Micro. Oppvaskmaskin. Kjøkkenvifte med avtrekk ut.<br /><br />SPESIALROM<br />1. Etasje:<br />Gulvbelegg. Tapet på vegg. Himlingsplater. Servant med underskap. Speil. Gulvmontert toalett. Naturlig avtrekk. Ventil plassert i himling. Panelovn.<br /><br />Kjeller:<br />Betonggulv. Malte plater på vegg. Panel i himling. Gulvmontert toalett. Naturlig avtrekk. Ventil plassert på vegg. Panelovn.<br /><br />TEKNISKE INSTALLASJONER<br />Synlige innvendige vannrør i: Metall. Plast.<br /><br />Synlige innvendige avløpsrør i: Plast.<br /><br />Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon.<br /><br />2 stk. Varmtvannstanker på ca. 200 liter.<br /><br />Oppvarming består av: Strøm. Vedfyring.<br /><br />I hovedsak ved hjelp av: Panelovn. Varme i gulv. Ildsted. Takvarme. <br /><br />Elektrisk anlegg med skru- og automatsikringer.<br />Åpent og skjult ledningsnett.<br /><br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad TG IU:<br />Tekniske installasjoner &gt; Andre installasjoner<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Utvendig &gt; Taktekking <br />Utvendig &gt; Nedløp og beslag <br />Utvendig &gt; Takkonstruksjon/Loft<br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Utvendig &gt; Dører <br />Innvendig &gt; Overflater <br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Innvendig &gt; Radon <br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng <br />Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Spesialrom &gt; Kjeller &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon <br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør <br />Tomteforhold &gt; Drenering <br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninge<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3:<br />Utvendig &gt; Utvendige trapper<br />Innvendig &gt; Pipe og ildsted <br />Våtrom &gt; Loftsetasje &gt; Bad &gt; Generell<br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Generell <br />Våtrom &gt; Kjeller &gt; Bad &gt; Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Utvendig &gt; Vinduer <br />Utvendig &gt; Dører <br />Innvendig &gt; Overflater<br />Innvendig &gt; Etasjeskille/gulv mot grunn <br />Innvendig &gt; Radon <br />Innvendig &gt; Rom Under Terreng<br />Innvendig &gt; Innvendige trapper <br />Spesialrom &gt; Kjeller &gt; Toalettrom &gt; Overflater og konstruksjon<br />Tekniske installasjoner &gt; Vannledninger <br />Tekniske installasjoner &gt; Avløpsrør<br />Tomteforhold &gt; Drenering <br />Tomteforhold &gt; Grunnmur og fundamenter <br />Tomteforhold &gt; Utvendige vann- og avløpsledninger"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk varmepumpe, ved"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Sentralt beliggenhet i et veletablert boligfelt med eneboliger og tomannsboliger. Flott solrik tomt med fin utsikt. Gåavstand til Våler sentrum. Flotte turområder rett ved boligen med nærhet til langrennsløyper. En kort gåtur unna finner man også Glomma med flott sandstrand og fine turstier. Gang og sykkelveg til sentrum med butikker, bensinstasjon, restauranter, bank, skole, barnehage og legesenter. På Flisa finner en også Flisa stormarked og vinmonopolet som er ca 12 minutter unna boligen. Gåavstand til bussholdeplass."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Eiet tomt på 1300,90 m². Tomten er opparbeidet med plen og beplantning. Gruset gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I garasje og på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 700,- / 5 200,- / 6 800,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Kim Håkon Kjernlie"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til konsentret boligbebyggelse i reguleringsplan med planID  20000040 \"Spulsåsen vest 2000\" vedtatt: 19.06.2000.\n\nKommuneplanens arealdel endelig vedtatt, datert 28.01.2008 er også gjeldende for eiendommen. I kommuneplanens arealdel er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende.",
    "externalAdId": "514.261185",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne flotte eiendommen som kombinerer moderne komfort med stilfulle detaljer. Romslig stue med store vindusflater og utgang til solrik, vestvendt terrasse. Skreddersydd kjøkken fra 2024 med laminerte skrog, eikefiner, heltre benkeplate, dobbel kjøkkenkum og lekkasjealarm. Bad i loftetasje med fliser, panel, servant med underskap, dusjdører og vegghengt toalett. Kjellerbad med utslagsvask, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Tre romslige soverom i loftetasjen. Koselig kjellerstue  med potensiale. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt til med flott solrik tomt og fin utsikt. Gåavstand til Våler sentrum. Flotte turområder rett ved boligen med nærhet til langrennsløyper. En kort gåtur unna finner man også Glomma med flott sandstrand og fine turstier. Gang og sykkelveg til sentrum."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "514250044",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=55176f6f-d548-4510-b53c-ca1b22c76587&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/514250044?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/514250044?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/55176f6f-d548-4510-b53c-ca1b22c76587?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/514250044?https://dnbeiendom.no/bolig/514250044?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne flotte eiendommen som kombinerer moderne komfort med stilfulle detaljer. Romslig stue med store vindusflater og utgang til solrik, vestvendt terrasse. Skreddersydd kjøkken fra 2024 med laminerte skrog, eikefiner, heltre benkeplate, dobbel kjøkkenkum og lekkasjealarm. Bad i loftetasje med fliser, panel, servant med underskap, dusjdører og vegghengt toalett. Kjellerbad med utslagsvask, dusjkabinett og opplegg til vaskemaskin. Tre romslige soverom i loftetasjen. Koselig kjellerstue  med potensiale. <br /><br />Eiendommen ligger sentralt til med flott solrik tomt og fin utsikt. Gåavstand til Våler sentrum. Flotte turområder rett ved boligen med nærhet til langrennsløyper. En kort gåtur unna finner man også Glomma med flott sandstrand og fine turstier. Gang og sykkelveg til sentrum.",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/514250044?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 1983,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469664235,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-08T08:59+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-08T08:59:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-08T09:00:03.510414348+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}