VISNING MAN 5/10 Stor og stilig sentrumsleilighet | Romslig terrasse | Flere soverom

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 696,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 190,
      "openArea": 25,
      "usableAreaI": 190,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 52  kvm Kjøkken/stue og wc<br />2. etasje: 132  kvm Gang, treningsrom/disp, fire soverom, garderobe, bad, vaskerom og bod<br />1. etasje: 6  kvm Gang m/trapp<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 25  kvm Terrasse- og balkongareal<br />"
    },
    "price": {
      "total": 7165840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 767508,
      "suggestion": 6990000,
      "salesCostSum": 175840,
      "municipalFees": 14363,
      "salesCostIncludesUnsafe": "6 990 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />174 750,- (Dokumentavgift)<br />12 600,- (HELP Boligkjøperforsikring (valgfritt))<br />545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,- (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />175 840,- (Omkostninger totalt (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />188 440,- (Omkostninger totalt (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />7 165 840,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten HELP Boligkjøperforsikring))<br />7 178 440,- (Totalpris inkl. omkostninger (med HELP Boligkjøperforsikring))<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 5,
    "title": "VISNING MAN 5/10 Stor og stilig sentrumsleilighet | Romslig terrasse | Flere soverom",
    "contact": [
      {
        "mobile": "928 06 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.7819,
        "lng": 5.4985,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.7819&lng=5.4985&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "5417",
      "postalName": "Stord",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sæ 18"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T143000Z"
      },
      {
        "to": "18:00",
        "date": "05.10.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-10-05",
        "iCalendarTo": "20261005T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20261005T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 27,
        "titleNumber": 298,
        "sectionNumber": 5,
        "municipalityNumber": 4614
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1860,
      "includesUnsafe": "inkludert byggforsikring og deler av kommunale avgifter."
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sæ18! Leiligheten strekker seg over byggets to øverste etasjer. Her får du en stor bolig med gjennomgående god standard, praktisk planløsning og gode oppgraderinger både i bygget og leiligheten. Bygningen har blant annet fått nye vinduer i 2006/2007 og nytt yttertak rundt 2012, mens leiligheten ble modernisert innvendig i 2012 med ytterligere ombygginger i 2016. <br />Her bor du midt i Leirvik sentrum med butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og øvrige servicetjenester rett utenfor døren. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode sosiale soner<br />- Lys stue med store takvinduer og særpreget atmosfære<br />- Synlige trebjelker som gir karakter og sjarm<br />- Romslig bad med badekar, dobbel servant og dusjsone<br />- God og praktisk planløsning <br /><br />Velkommen!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en svært sentral og attraktiv beliggenhet i Leirvik sentrum, med et bredt utvalg av servicetilbud, butikker, restauranter og kulturtilbud like utenfor døren."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "1. Etasje:<br />BRA-i 6 kvm: Gang m/trapp<br /><br />2. Etasje:<br />BRA-i 132 kvm: Gang, treningsrom/disp, fire soverom, garderobe, bad, vaskerom og bod<br />TBA 25 kvm: Terrasse og balkongareal<br /><br />3. Etasje:<br />BRA-i 52 kvm: Kjøkken/stue og wc<br /><br />Det gjøres særskilt oppmerksom på at det er gjort endringer i boligen som gjør at bygningen ikke er i samsvar med de godkjente byggetegningene. <br /><br />Byggetegningene viser at arealet er godkjent som kott, mens det i dag er innredet og benyttet som vaskerom. <br /> <br />Kjøper bærer selv risikoen for fremtidig bruk av rommene og for eventuelle pålegg fra det offentlige. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sæ18! Leiligheten strekker seg over byggets to øverste etasjer. Her får du en stor bolig med gjennomgående god standard, praktisk planløsning og gode oppgraderinger både i bygget og leiligheten. Bygningen har blant annet fått nye vinduer i 2006/2007 og nytt yttertak rundt 2012, mens leiligheten ble modernisert innvendig i 2012 med ytterligere ombygginger i 2016.<br /><br />Her bor du midt i Leirvik sentrum med butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og øvrige servicetjenester rett utenfor døren. <br /><br />Leiligheten ønskes velkommen via entré med trapp som leder opp til boligdelene, og planløsningen gir en naturlig inndeling mellom private og sosiale soner.<br /><br />I 2. etasje under er alle soverommene samlet. Hovedsoverommet har god størrelse med plass til både dobbeltseng og garderobeløsning, samt gode møbleringsmuligheter. Badet er romslig og innredet med heldekkende dobbel servant, badekar, vegghengt toalett og dusjsone med glassdør og glassbyggerstein.Fra denne etasjen er det utgang til boligens store og usjenerte terrasse. Her kan du nyte gode solforhold, rolige omgivelser og hyggelige stunder med familie og venner   en sjelden kvalitet for en så sentral beliggenhet.<br /><br />I øverste etasje finner du boligens sosiale hjerte. Stuen har et urbant og innbydende uttrykk med panel på vegger og i tak, parkettgulv og synlige sortmalte trebjelker som tilfører karakter og sjel. De store skrå takvinduene slipper inn rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, noe som gjør rommet perfekt for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.<br /><br />Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning som gir en sosial og funksjonell planløsning med gode møbleringsmuligheter. Kjøkkenet fra IKEA (2012) har profilerte fronter, helfliset benkeplate med nedsenket vask samt gode arbeidsflater og rikelig med oppbevaringsplass. Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp bidrar til en praktisk kjøkkenhverdag. Kjøkkenøya fungerer som et naturlig samlingspunkt og gir både ekstra arbeidsplass og oppbevaring. På samme plan ligger også et praktisk toalettrom med toalett og baderomsinnredning."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Sameiet Sæ18 disponerer 11 parkeringsplasser rundt eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert gjennom reguleringsplanen &#34;Sæ   Leirvik&#34; (planid R030000), vedtatt 26.04.1984 og er regulert til forretning med tilhørende felles avkjørsel.<br /><br />Eiendommen omfattes også av detaljreguleringsplanen  Miljøgate fv. 544 gjennom Leirvik  (plan-ID 201406), vedtatt 21.09.2017. Tidligere midlertidig bygge- og anleggsområde innenfor planområdet er utgått.<br /><br />Videre omfattes eiendommen av Kommuneplan for Stord kommune (arealdel), vedtatt 15.12.2011. I henhold til kommuneplanen skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde for området.<br /><br />Deler av eiendommen ligger innenfor gul og rød støysone iht. retningslinje T-1442 for behandling av støy i arealplanlegging."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ove Sagenes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6.265435",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sæ18! Leiligheten strekker seg over byggets to øverste etasjer. Her får du en stor bolig med gjennomgående god standard, praktisk planløsning og gode oppgraderinger både i bygget og leiligheten. Bygningen har blant annet fått nye vinduer i 2006/2007 og nytt yttertak rundt 2012, mens leiligheten ble modernisert innvendig i 2012 med ytterligere ombygginger i 2016. <br />Her bor du midt i Leirvik sentrum med butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og øvrige servicetjenester rett utenfor døren. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode sosiale soner<br />- Lys stue med store takvinduer og særpreget atmosfære<br />- Synlige trebjelker som gir karakter og sjarm<br />- Romslig bad med badekar, dobbel servant og dusjsone<br />- God og praktisk planløsning <br /><br />Velkommen!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6260151",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMV&Estateid=d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMV/d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171?s=finn.no",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171/meld-interesse/",
        "title": "Interessert i denne eiendommen?"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sæ18! Leiligheten strekker seg over byggets to øverste etasjer. Her får du en stor bolig med gjennomgående god standard, praktisk planløsning og gode oppgraderinger både i bygget og leiligheten. Bygningen har blant annet fått nye vinduer i 2006/2007 og nytt yttertak rundt 2012, mens leiligheten ble modernisert innvendig i 2012 med ytterligere ombygginger i 2016. <br />Her bor du midt i Leirvik sentrum med butikker, caféer, restauranter, kulturtilbud og øvrige servicetjenester rett utenfor døren. <br /><br />Kort fortalt:<br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning med gode sosiale soner<br />- Lys stue med store takvinduer og særpreget atmosfære<br />- Synlige trebjelker som gir karakter og sjarm<br />- Romslig bad med badekar, dobbel servant og dusjsone<br />- God og praktisk planløsning <br /><br />Velkommen!",
    "prospectusView": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://eiendomsmeglernorge.no/eiendom/d2d74b36-7d66-46b4-b55e-056ccad12171",
    "constructionYear": 1952,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469708272,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-23T11:53+02:00",
    "ownerId": 130532188,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-23T11:53:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-23T11:53:15.793754116+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:130532188",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}