Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021 | Vestvendt, solrik uteplass | Gulvvarme | Ettertraktet og familievennlig område

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 5185,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 58,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 58  kvm Entré, bad, kott, soverom, soverom 2, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 5  kvm Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 7  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 5228590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1458107,
      "suggestion": 5100000,
      "salesCostSum": 128590,
      "collectiveAssets": 4685,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 100 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />127 500,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />128 590,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />5 228 590,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021 | Vestvendt, solrik uteplass | Gulvvarme | Ettertraktet og familievennlig område",
    "contact": [
      {
        "mobile": "920 21 660"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9173,
        "lng": 10.5561,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9173&lng=10.5561&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1344",
      "postalName": "Haslum",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Neslia 4E"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:45",
        "date": "24.08.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-08-24",
        "iCalendarTo": "20260824T154500Z",
        "iCalendarFrom": "20260824T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 3,
        "titleNumber": 12,
        "sectionNumber": 68,
        "municipalityNumber": 3201
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 4425,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 4 425,- pr. mnd. og inkluderer:<br /><br />Varmtvann og varme (a-konto), TV/bredbånd, kommunale avgifter, bygningsforsikring, drift og vedlikehold, vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, forretningsførsel, årlig anskaffelse av luftfilter med mer.<br /><br />Fellesutgiftene er fordelt slik:<br />- Felleskostnader: kr 3 284,-<br />- TV/Bredbånd: kr 329,-<br />- A-konto varmtvann: kr 464,-<br />- A-konto varme: kr 348,-<br /><br />Kostnader til varmtvann og oppvarming betales a-konto og avregnes mot faktisk forbruk én gang i året.<br /><br />Selger leier en garasjeplass for kr 2 200,- pr. måned. Denne leieavtalen følger ikke med salget.<br /><br />Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Dette er en lys og moderne 3-roms nyere selveierleilighet i 1. etasje med trappefri adkomst beliggende i et attraktivt boligområde på Haslum i Bærum kommune. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Det er utgang til en trivelig uteplass som fungerer som en stueforlenger i sommerhalvåret. Leiligheten har nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon (t-bane og buss) og butikker, samt flotte turområder.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Lekker 3-roms på bakkeplan<br />- Bygg fra 2021<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flott uteplass<br />- Gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Tilgang til sameiets gjesteleilighet<br />- Store og pent opparbeidede fellesområder<br />- Kort vei til t-bane og buss, samt turområder<br /><br />Husk å melde deg på til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:<br /><br />1. etasje: Entré, bad, kott, soverom, soverom 2, stue/kjøkken.<br /><br />Kjeller: Kjellerbod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Dette er en moderne og lekker hjørneleilighet fra 2021 i Sameiet Haslum Elvepark Leiligheter, med ferdigattest og energiklasse B. Planløsningen er en effektiv 3-roms med entré, bad, 2 soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til vestvendt, solrik uteplass. Bygget er utstyrt med heis, og leiligheten ligger i 1. etasje, enkel adkomst.<br /><br />Pent og velstelt felles inngangsparti!<br /><br />1. etasje - Ditt nye hjem, rom for rom:<br />Trivelig entré med downlights i himling. God plass til oppbevaringsmøbel til yttertøy og sko.<br /><br />Lys og luftig stue i åpen løsning med kjøkkenet. Stuen er malt i en tidsriktig fargetone komplimentert med et pent parkettgulv. Det er store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys til rommet, noe som med den gode takhøyden skaper en behagelig atmosfære. Stuen er enkel å innrede med plass til sofaseksjon, salongbord, mediemøblement og andre ønskede møbler. Utgang til vestvendt, solrik uteplass. Her er det plass til trivelige utemøbler og gassgrill eller elektrisk grill. Uteplassen fungerer som en stureforlenger i sommerhalvåret.<br /><br />Pent kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter og laminat benkeplate med nedfelt kum i stål. Over kokesone er det kjøkkenventilator med utkast til luftekanal. Ved siden av vinduet er det plass til et lite bord med stoler.<br /><br />Delikat flislagt bad fra 2021 med gulvvarme og downlights i himling. Badet er utstyrt med servantinnredning med underskap, speil med belysning, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Det er opplegg for og plass til vaskemaskin. Balansert ventilasjon.<br /><br />Leiligheten har 2 gode og lune soverom malt i behagelige fargetoner. <br />- Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng og tilhørende nattbord. I tillegg er det etablert en stor skyvedørsgarderobe med speilfronter. Det er også tilgang til et praktisk kott med plass til oppbevaring. <br />- Det andre soverommet kan utnyttes etter behov, og fungerer utmerket som barnerom, gjesterom, kontor o.l. Her er det plass til seng og oppbevaringsmøbel.<br /><br />Overflater:<br />- På gulv er det i hovedsak parkett og fliser.<br />- Vegger har i hovedsak malte flater.<br />- Himlinger har i hovedsak malte flater. Nedforet med downlights på bad og i entreen.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap.<br />- Det er avløpsrør av plast. Alle rør er skjult.<br />- Boligen har balansert ventilasjon.<br />- Hovedsikring er på 50 amp.<br /><br />Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæringsskjema som er vedlagt i komplett salgsoppgave. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning / kjøp."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.<br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 29.06.26 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br />Tekniske installasjoner - Avløpsrør<br />Beskrivelse<br />Det er avløpsrør av plast. Alle rør er skjult <br />Vurdering av avvik:<br />  Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 3: Ingen anmerkninger."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet med vannbåren gulvvarme, samt elektrisk oppvarming med enkelte panelovner.<br /><br />Varmekabler på badegulv."
      },
      {
        "heading": "Bebyggelse",
        "textUnsafe": "Moderne og variert bebyggelse bestående av nyere leilighetsbygg og rekkehus, med tiltalende arkitektur og grønne fellesarealer mellom boligene."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Velkommen til Neslia 4E!<br /><br />Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde på Haslum i Bærum kommune. Området har nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon, &#34;Nye&#34; Bekkestua sentrum og Sandvika. Med gangavstand til Avløs t-bane og bussholdeplass kommer du deg enkelt inn til Oslo sentrum.<br /><br />Fra boligen er det kort vei til matbutikk (Coop Extra) og flere populære restauranter med take-away (bl.a. sushi, indisk og pizza).<br /><br />Området ligger også i umiddelbar nærhet til markas utallige tur- og friluftsmuligheter, noe som gjør området særdeles etterspurt. &#34;Nye Bekkestua&#34; sentrum og Sandvika er de nærmeste handelsområdene. Bekkestua er betydelig opprustet de siste årene, og fremdeles i full utvikling. Det fremstår som et moderne og trivelig handelsområde med kjøpesenter, torghandel, samt en rekke kjente kaffebarer og restauranter. Her finner du svømmehall og idrettsanlegg i Nadderudhallen, Nadderud Stadion, samt Bærums hovedbibliotek - et av Norges største og mest besøkte biblioteker. I Sandvika finner du et av Nordens største kjøpesenter med alt du kan tenke deg av klesbutikker, restauranter, dagligvare m.m. Her ligger også Sandvika Stasjon hvor flytoget går direkte til Gardermoen.<br /><br />Boligen har som nevnt nærhet til Bærumsmarkas vakre natur, med flust av stier som fører deg videre inn i Krokskogen og Nordmarka. På vinterstid tilbys milevis med preparerte skiløyper, og på turen venter flere sjarmerende markahytter med hjemmebakst og peiskos. Sæteren Gård er et populært turmål med bålplasser, hinderløype, faste orienteringsposter, natursti, eventyrsti, lavvo, og gapahuk. Eller du kan rusle bort til Haslum gård hvor det er selvplukk av bær, samt julemarked på låven.<br /><br />Sandvika stasjon er ca 4 km unna og er et knutepunkt med hyppige togavganger i begge retninger.<br /><br />Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander til mange fasiliteter."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 06.07.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har lovbestemt panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonslovens § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det er kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Åpner du annonsen på finn.no eller dnbeiendom.no, finner du en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen. <br /><br />Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Moderne 3-roms hjørneleilighet fra 2021 med solrik uteplass. Enkel adkomst. Flott beliggenhet i byggets 1. etasje. Praktisk og innholdsrik planløsning. <br /><br />Felles eiet tomt av sameiet. Fellesarealene er opparbeidet med blant annet utearealer, gressvegger og en lekeplass. Det er tinglyst gjensidig rett til bruk av utendørs fellesarealer med naboeiendommen gnr. 3 bnr. 9. Videre er det tinglyst rett for allmennheten til bruk av gangveier på eiendommen.<br /><br />Sameiet disponerer i fellesskap med tilhørende rekkehusbebyggelse gjesteleilighet, gjesteparkeringsplasser, utleieplass i parkeringsanlegg samt delebilordning.<br /><br />Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.<br /><br />Kjøper må påregne at fellesarealet er 5 184,50 m². Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Bærum kommune."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger ikke parkeringsplass til seksjonen. Nåværende eier leier parkeringsplass nr. 62 i garasjeanlegget for kr 2 200 per måned. Plassen er utstyrt med elbillader. Kjøper må selv inngå ny leieavtale, og videreføring kan ikke garanteres.<br /><br />Garasjeanlegget er organisert som et eget sameie. Parkeringsplassene eies uavhengig av boligseksjonene og kan kjøpes, selges eller leies separat. Parkeringsseksjonen består av 74 parkeringsplasser. Sameiet disponerer også 9 gjesteparkeringsplasser reservert for besøkende. I tillegg finnes 2 bildelingsplasser i garasjekjelleren."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme.<br /><br />Garanti for byggsikkerhet gjelder i henhold til Bustadoppføringslova - som er en lov pålagt om garantistillelse overfor boligkjøper som sikkerhet for feil og mangler som kan oppstå i reklamasjonstiden i inntil 5 år etter overlevering. Uvisst for megler om byggefirma fremdeles utfører sitt virke."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er omfattet av detaljregulering NESLIA 1 (plan-ID 2014021), vedtatt 20.06.2018. Hovedformålet er boligbebyggelse, blokker (felt B2-1 og B2-2). Deler av eiendommen er også regulert til uteoppholdsareal (felt fU) og veg (felt oV1 og oV2). Planen har en bestemmelse om støy (§ 4.15) som tillater bebyggelse i områder med støynivå utenfor fasade på opptil Lden 70 dB. Dette forutsetter at alle boenheter har en stille side med støynivå på Lden 55 dB eller mindre, at minimum 50 % av rom til støyfølsom bruk har vindu mot stille side, og at minimum ett soverom ligger mot stille side.\n\nEiendommen omfattes også av områderegulering NESVEIEN 11-19 OG NESLIA 1 (plan-ID 2014099), vedtatt 12.05.2016. Dette er en overordnet regulering for området som detaljreguleringen er underordnet.\n\nEiendommen omfattes av KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 (plan-ID 202101), vedtatt 21.06.2023. I planen er eiendommen avsatt til boligbebyggelse, nåværende. Eiendommen omfattes også av bestemmelsesområde #16, som gjelder miljøkvalitet, estetikk, natur, landskap og grønnstruktur. Kommuneplanen supplerer gjeldende reguleringsplaner der disse ikke selv angir noe annet.\n\nPågående plansaker i nærområdet:\n- Sykkelvei Nesveien og del av Kirkeveien (plan-ID 2024008) - status: Planlegging igangsatt.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666756",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Dette er en lys og moderne 3-roms nyere selveierleilighet i 1. etasje med trappefri adkomst beliggende i et attraktivt boligområde på Haslum i Bærum kommune. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Det er utgang til en trivelig uteplass som fungerer som en stueforlenger i sommerhalvåret. Leiligheten har nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon (t-bane og buss) og butikker, samt flotte turområder.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Lekker 3-roms på bakkeplan<br />- Bygg fra 2021<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flott uteplass<br />- Gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Tilgang til sameiets gjesteleilighet<br />- Store og pent opparbeidede fellesområder<br />- Kort vei til t-bane og buss, samt turområder<br /><br />Husk å melde deg på til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "403260139",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=0e7a1fb5-f2ef-4bc3-a05e-7744c98267f2&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Haslum",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/403260139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/403260139?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/0e7a1fb5-f2ef-4bc3-a05e-7744c98267f2?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/403260139?https://dnbeiendom.no/bolig/403260139?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Dette er en lys og moderne 3-roms nyere selveierleilighet i 1. etasje med trappefri adkomst beliggende i et attraktivt boligområde på Haslum i Bærum kommune. Leiligheten har en gjennomgående planløsning og store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Det er utgang til en trivelig uteplass som fungerer som en stueforlenger i sommerhalvåret. Leiligheten har nærhet til barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon (t-bane og buss) og butikker, samt flotte turområder.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Lekker 3-roms på bakkeplan<br />- Bygg fra 2021<br />- Åpen stue-/kjøkkenløsning<br />- Flott uteplass<br />- Gulvvarme<br />- Balansert ventilasjon<br />- Kjellerbod på 5 m²<br />- Tilgang til sameiets gjesteleilighet<br />- Store og pent opparbeidede fellesområder<br />- Kort vei til t-bane og buss, samt turområder<br /><br />Husk å melde deg på til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/403260139?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2021,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469741622,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-15T12:09+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-15T12:09:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-15T12:10:13.932389626+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}