Lys og gjennomgående 3R med god planløsning - Kjøkken fra 2024 - Vinduer fra 2023 - Fyring/vv inkl. - Ingen fellesgjeld!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 63,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 55,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 55  kvm <br /><b>BRA-e:</b><br />6. etasje: 3  kvm <br />Underetasje: 5  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 5901090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1370137,
      "suggestion": 5900000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveAssets": 12842,
      "salesCostIncludesUnsafe": "5 900 000,- (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger:<br />545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)<br />545,- (Tinglyst pantedokument)<br />9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))<br />--------------------------------------------------------<br />1 090,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))<br />10 590,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br />5 901 090,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))<br />5 910 590,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))<br />--------------------------------------------------------<br /> <br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br /> "
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Lys og gjennomgående 3R med god planløsning - Kjøkken fra 2024 - Vinduer fra 2023 - Fyring/vv inkl. - Ingen fellesgjeld!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "404 67 648"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.9301,
        "lng": 10.7495,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.9301&lng=10.7495&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "0457",
      "postalName": "Oslo",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Uelands gate 57K"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 219,
        "titleNumber": 230,
        "municipalityNumber": 301,
        "partOwnershipNumber": 1021
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Sentralt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 4074,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer varmtvann, fyring, internett, felles bygningsforsikring, vaktmestertjeneste, renhold fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, m.m.<br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven"
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Lys og sjarmerende 3-roms med attraktiv beliggenhet ved Alexander Kiellands plass. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med åpen stue-og kjøkkenløsning, to soverom vendt mot bakgård, samt opplegg for vaskemaskin i gangen. Her bor du i et attraktivt område med et bredt utvalg av caféer, butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og turmuligheter i umiddelbar nærhet.<br /><br />- Gjennomgående planløsning<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Plejd belysning <br />- Vinduer fra 2023<br />- Stilrent kjøkken fra 2024<br />- To soverom vendt mot bakgård<br />- Bad rehab. i regi av borettslaget i 2005<br />- Opplegg for vaskemaskin<br />- Originale tregulv<br />- Elektrisk anlegg oppdatert i 2024<br />- Vamrtvann og fyring inkl. <br />- Kjeller - og loftsbod<br />- Veldrevet borettslag<br />- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift"
      },
      {
        "heading": "Felleskostnader inkluderer",
        "textUnsafe": "Felleskostnadene inkluderer varmtvann, fyring, internett, felles bygningsforsikring, vaktmestertjeneste, renhold fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, m.m.<br /><br />Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder entré, bad, 2 soverom og stue/kjøkken.<br /><br />Leiligheten disponerer i tillegg en kjellerbod på ca. 5 kvm og en loftsbod på ca. 3 kvm."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Entré<br />Velkommen inn! Leiligheten har en lys entré som gir et godt førsteinntrykk. Her er det plass til knagger og skohylle for praktisk oppbevaring av yttertøy og sko. Opplegg for vaskemaskin er plassert i gangen.<br /><br />Stue: <br />Leiligheten har en lys og innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det plass til både sofagruppe med tilhørende møblement og spisebord. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys og luftig romfølelse. Leiligheten har originale tregulv som tilfører boligen sjarm og karakter. Overflatene er malt i lyse fargetoner i 2024, og vinduene ble skiftet i 2023. Leiligheten har smart Plejd belysning hvor du enkelt kan styre lyset fra telefonen. <br /><br />Kjøkken<br />Leiligheten har et lekkert kjøkken fra 2024. Kjøkkeninnredningen fra Drømmekjøkken har mørke fronter, benkeplate i stein og underlimt kum med ettgreps blandebatteri. Kjøkkenet er videre utstyrt med SMEG komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap fra 2018 som alle følger med handelen. Over komfyren er det montert kullfiltervifte.<br /><br />Bad<br />Baderommet ble rehabilitert i 2005 i regi av borettslaget. Badet er innredet med servantskap med skuffer, servantbolle og speil med belysning over. Videre er det badekar og gulvstående toalett. Rommet har flislagte overflater på gulv og vegger, gulvvarme samt downlights i himlingen.<br /><br />Soverom<br />Leiligheten har to fine soverom som vender mot rolig bakgård. <br /><br />Hovedsoverommet er romslig med plass til dobbeltseng, nattbord og øvrig møblement. Det er godt med skapplass i garderobeskap (skapdørene følger ikke med). <br /><br />Det andre soverommet har også en god størrelse og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor etter behov. Rommet har en plassbesparende og smart løsning med kombinert seng og skrivebord, samt oppbevaringsplass i garderobeskap."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Uelands gate 57K har en attraktiv og sentral beliggenhet ved Alexander Kiellands plass/Iladalen - et område som kombinerer byliv med grønne omgivelser. Her bor man tilbaketrukket, samtidig som man har kort vei til alt man trenger i hverdagen. Området er kjent for hyggelige bygårder, rolige gater og et godt nærmiljø med et bredt servicetilbud.<br /><br />Leiligheten ligger like ved Kiellands Hus med en stor Coop Mega, Vinmonopolet, apotek, Nille, Cutters frisør, skredder, blomsterbutikk, populære Go´Bento, Fargerike, Ark bokhandel, Synsam m.m. Her har du alt du trenger til hverdagen.<br /><br />Like i nærheten ligger vakre Iladalen park, et populært grøntområde med store gressarealer, turstier og lekeplasser. Akerselva ligger også kun en kort spasertur unna og byr på flotte tur- og sykkelmuligheter året rundt. Her kan man følge elvepromenaden gjennom store deler av byen, med fossefall, parker og hyggelige oppholdssteder underveis. I tillegg er både Stensparken og Vulkanområdet lett tilgjengelig fra boligen.<br /><br />Området har et godt utvalg av hyggelige kaféer, restauranter og bakerier. På Alexander Kiellands plass finner man flere populære spisesteder, kaffebarer og utesteder, samtidig som Grünerløkka og Vulkan ligger innen gangavstand med et enda større utvalg av restauranter og kulturtilbud. Mathallen Oslo er også et populært samlingspunkt i nærområdet med et bredt utvalg av delikatessebutikker og serveringssteder.<br /><br />Svært godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet med bussavgangene 21-, 26,-, 34-, 37,- og 54,-. Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, sentrum eller marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass på Birkelunden (linje 12, 15 og 18). Flybussen har adgang fra Alexander Kiellands Plass. For den som sykler, finnes det gode sykkelveier og kort avstand til sentrum.<br /><br />Daglige innkjøp gjøres enkelt med flere matbutikker i nærområdet, blant annet Coop Mega, Joker og REMA 1000. Området byr også på gode treningsmuligheter med flere treningssentre i nærheten, som SATS Ila, CREW og EVO Ila. Dette er et område som passer perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av urbant byliv, grønne omgivelser og et svært godt servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.<br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at borettslaget eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt andel en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.<br />Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at aksjeselskapet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt leilighet en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.<br /><br />Det er 4 parkeringslommer utenfor blokken som kan benyttes for korte opphold (typ ca. 10 min). Styret kan også gi parkeringskort som tillater lengre opphold for håndverkere, flytting eller andre spesielle situasjoner<br /><br />Det er mulighet for leie av parkeringsplass i Kiellands hus (Uelands gate 51) gjennom Aimo Park med &#34;fri flyt&#34;.<br />Les mer på: https://aimopark-permit.giantleap.no/user/embedded/shop/shop/select-product?facilityId&#61;8043<br /><br /><br />Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.<br /><br />Priser for indre by (bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene) med beboerparkeringssone A, B, C, D og E, er følgende:<br />Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3850 kroner<br />Elbil: 1300 kroner<br />Motorsykkel og moped: 1925 kroner<br />El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner<br /><br />Det tas forbehold om prisendring. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/priser-for-beboerparkeringstillatelse/#toc-1"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Leiligheten blir oppvarmet med radiatoranlegg.<br /><br />Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen."
      },
      {
        "heading": "Regulerings og arealplaner",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til spesialomrråde bevaring bolig. Plannavn/ID: S-4179. Pr. 26.10.2005 iht. planinnsyn Oslo kommune. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. <br /><br />Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ <br /><br />Pågående plansak i området:<br />Uelands gate fra Stavanger gate - Evald Ryghs gate - Bestilling av oppstartsmøte - Kollektiv, sykkel og overvannstiltak. Saksnummer: 202554777.<br /><br />Pågående byggesaker:<br />Kingos gate 16 - 20 - Utskifting av tre heiser. Saksnummer: Kingos gate 16 - 20 - Utskifting av tre heiser. Saksnummer: 202513311.<br />Landstads gate 2 - oppføring av pergola på takterrasse. Saksnummer: 202503899.<br />Colletts gate 60F - dårlig vedlikeholdt mur, rasfare. Saksnummer: 202521757."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi / formuesverdi",
        "textUnsafe": "Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.<br /><br />Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.<br /> <br />For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse / forkjøpsrett",
        "textUnsafe": "Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. <br /><br />Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. <br /><br />Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon."
      },
      {
        "heading": "Vedtekter / husordensregler",
        "textUnsafe": "Vedtekter og husordensregler er vedlagt."
      },
      {
        "heading": "Heftelser / servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />301/219/230:<br />27.02.1936 - Dokumentnr: 301039 - Best. om vann/kloakkledn.<br /><br /><br />20.09.1951 - Dokumentnr: 302506 - Bestemmelse om bebyggelse<br />Bestemmelse om adkomstrett <br />Rettighetshaver  Kingos gt. 10c.  <br />Med flere bestemmelser <br /><br /><br />14.08.1952 - Dokumentnr: 301874 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Med flere bestemmelser <br /><br /><br />18.04.1953 - Dokumentnr: 301164 - Erklæring/avtale<br />LIVSVARIG BRUKS- OG / ELLER DISPOSISJONSRETT  <br />RETTIGHETSHAVER: KRINGOS GATE 22 AS  <br />TIL LAGERLOKALENE UNDER KJELLER I D E  <br /><br /><br />27.04.2001 - Dokumentnr: 23268 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om gjerde <br />Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. <br />Med flere bestemmelser <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.01.2012 - Dokumentnr: 80445 - Bruksrett<br />Gjelder bruk av garasjeanlegg <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune. <br />Med flere bestemmelser <br /><br /><br />19.10.1935 - Dokumentnr: 901036 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:0301 Gnr:219 Bnr:136 <br /><br /><br />01.11.1952 - Dokumentnr: 302667 - Registrering av grunn<br />Utskilt fra denne matrikkelenhet: <br />Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 <br /><br /><br />27.01.2012 - Dokumentnr: 80445 - Erklæring/avtale<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:28 <br />Plikt til å sikre tilgang til garasjeanlegg. Bestemmelse om opparbeidelse av areal, vedlikehold og drift av garasjeanlegg. <br />Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune. <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.01.2012 - Dokumentnr: 80525 - Bruksrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:28 <br />Gjelder del av takterasse som rømningsvei <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten <br />Gjelder denne registerenheten med flere <br /><br /><br />27.01.2012 - Dokumentnr: 80525 - Best. om adkomstrett<br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:1 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:2 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:3 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:4 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:5 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:6 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:7 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:8 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:9 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:10 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:11 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:12 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:13 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:14 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:15 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:16 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:17 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:18 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:19 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:20 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:21 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:22 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:23 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:24 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:25 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:26 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:27 <br />Rettighet hefter i:  Knr:0301 Gnr:221 Bnr:102 Snr:28 <br />Gjelder takterasse <br />Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan og bygningsetaten. <br />Gjelder denne registerenheten med flere"
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest / brukstillatelse",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert 1935. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger ferdigattest for følgende tiltak:<br />-Utskifting av vinduer og utbedring av fasadeflater fra 2024<br />-Rehabilitering av bad m.m. fra 2005<br /><br />Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.<br /><br />Det foreligger godkjente byggetegninger med avvik fra dagens planløsning. I 2024 ble kjøkkenet flyttet ut i stuen, og rommet som opprinnelig var kjøkken er i dag innredet og benyttes som soverom."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Boligblokk fra 1936. <br /><br />Grunn og fundamenter, generelt: Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn.<br />Yttervegger: Teglsteinsmur og mur/puss fra byggeår.<br />Takkonstruksjon: Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein.<br />Trapper: Malt trappeoppgang med støpte betongtrapper til repoer og leilighetene.<br />Vinduer: Trerammer med 2/3-lags energiglass fra 2023.<br />Entrédør: Brann- og lydklassifisert entrédør.<br />Overflater på gulv består av: Originale tregulv i alle rom utenom bad som er flislagt. <br />Takhøyde: Stue har takhøyde på 2,54 m<br />Ventilasjon: Naturlig ventilasjon på bad, og kullfiltervifte over komfyr på kjøkken. <br /><br />Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: <br /> <br />Bygningsdeler som har fått TG2:<br />Tekniske installasjoner, Ventilasjon<br />Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet.  Tilstandsgrad settes på bakgrunn av manglende ventilasjon/avtrekk på kjøkken.<br />Iht. forskrifter: Boliger skal ha ventilasjon som sikrer et forsvarlig inneklima for personer i boligen. Ventilasjonen skal være tilpasset det enkelte roms funksjon. Kjøkken, sanitærrom og våtrom skal ha avtrekk.<br /><br />Tekniske installasjoner, Vannbåren varme<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme.<br />Radiatorer og røranlegg fra byggeår fremstår med normal funksjon. TG 2 grunnet alder<br /><br />Bad, Overflater vegger og himling<br />Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Hull i flis/ fug etter tidligere innredning.<br />Dusjnisje på bad har en definert våtsone som er på minimum 1 meter ut på hver side utenfor dusjnisje. Dør på bad er plassert innenfor denne våtsonen. Dette har liten betydning hvis utførelsen rundt utforinger/gerikt er utført korrekt, men standardens strenge krav gjør at dette vurderes til TG 2. Levetiden til fliser på badet er typisk 20-30 år, men kan være lengre (40-50 år) ved god kvalitet, korrekt installasjon og godt vedlikehold. Levetiden er avhengig av kvaliteten på selve flisene og fugene, samt tilstanden til den underliggende våtromsmembranen, som har en levetid på rundt 25-30 år. <br /><br />Bad, Overflater Gulv <br />Levetiden til fliser på badet er typisk 20-30 år, men kan være lengre (40-50 år) ved god kvalitet, korrekt installasjon og godt vedlikehold. Levetiden er avhengig av kvaliteten på selve flisene og fugene, samt tilstanden til den underliggende våtromsmembranen, som har en levetid på rundt 25-30 år.<br /><br />Bad, Sluk, membran og tettesjikt<br />Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.<br /><br />Bad, Ventilasjon<br />Rommet har kun naturlig ventilasjon.<br /><br />Stue/kjøkken, Avtrekk<br />Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. <br /><br />Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):<br />Bad, Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner/ murvegger.<br /> <br />I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet:<br />Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.<br /><br />Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.<br /><br />Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.<br /><br />Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.<br /><br />Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer etter avtale med selger.<br /><br />Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven. "
      },
      {
        "heading": "Sentrale lover",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.<br /> <br />Generelle bestemmelser:<br />Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.<br /> <br />Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /> <br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /> <br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /> <br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor.<br /> <br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;.  Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /> <br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.<br /> <br />Forbrukerkjøp - definisjon:<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /> <br />Forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /> <br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /> <br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /> <br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon:<br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.<br /> <br />Ikke-forbruker   avtalevilkår:<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.<br /> <br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.<br /> <br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsregelverk",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. <br /><br />Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. <br /><br />Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.<br /><br />Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen  gi bud  eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.<br /><br />Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.<br /><br />Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. <br /><br />Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.<br /><br />Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.<br /><br />Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.<br /><br />Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.<br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.<br /><br />Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.<br /><br />For mer informasjon om budgivningsprosessen, se  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler."
      },
      {
        "heading": "Vedlegg til Salgsoppgaven",
        "textUnsafe": "Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "5.267637",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Lys og sjarmerende 3-roms med attraktiv beliggenhet ved Alexander Kiellands plass. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med åpen stue-og kjøkkenløsning, to soverom vendt mot bakgård, samt opplegg for vaskemaskin i gangen. Her bor du i et attraktivt område med et bredt utvalg av caféer, butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og turmuligheter i umiddelbar nærhet.<br /><br />- Gjennomgående planløsning<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Plejd belysning <br />- Vinduer fra 2023<br />- Stilrent kjøkken fra 2024<br />- To soverom vendt mot bakgård<br />- Bad rehab. i regi av borettslaget i 2005<br />- Opplegg for vaskemaskin<br />- Originale tregulv<br />- Elektrisk anlegg oppdatert i 2024<br />- Vamrtvann og fyring inkl. <br />- Kjeller - og loftsbod<br />- Veldrevet borettslag<br />- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "5-0148/26",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSNOP&Estateid=3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Alexander Kiellands plass/Iladalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.nordvikbolig.no/boliger/3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7/visning?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_visningspåmelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSNOP/3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7/",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7/salgsoppgave?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Lys og sjarmerende 3-roms med attraktiv beliggenhet ved Alexander Kiellands plass. Leiligheten har en gjennomgående planløsning med åpen stue-og kjøkkenløsning, to soverom vendt mot bakgård, samt opplegg for vaskemaskin i gangen. Her bor du i et attraktivt område med et bredt utvalg av caféer, butikker, treningssentre, gode kollektivforbindelser og turmuligheter i umiddelbar nærhet.<br /><br />- Gjennomgående planløsning<br />- Ingen fellesgjeld<br />- Plejd belysning <br />- Vinduer fra 2023<br />- Stilrent kjøkken fra 2024<br />- To soverom vendt mot bakgård<br />- Bad rehab. i regi av borettslaget i 2005<br />- Opplegg for vaskemaskin<br />- Originale tregulv<br />- Elektrisk anlegg oppdatert i 2024<br />- Vamrtvann og fyring inkl. <br />- Kjeller - og loftsbod<br />- Veldrevet borettslag<br />- Ingen forkjøpsrett eller dok.avgift",
    "prospectusView": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://www.nordvikbolig.no/boliger/3d31a4de-86e2-4c4d-9b2a-57b693cf0ef7?utm_source=FINN.no&utm_medium=FINN.no_salgsoppgave",
    "constructionYear": 1936,
    "housingCooperative": {
      "name": "Borettslaget Ilabekken",
      "organisationNumber": "982842166"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469756876,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T12:18+02:00",
    "ownerId": 381094584,
    "version": "7.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T12:18:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T12:18:52.549434291+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:381094584",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}