Roa - bygging igangsatt | 8 stk. nye 2-roms leiligheter. Sentralt på Roa med gangavst. til buss, tog og butikk.

{
  "ad": {
    "title": "Roa - bygging igangsatt | 8 stk. nye 2-roms leiligheter. Sentralt på Roa med gangavst. til buss, tog og butikk.",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "Ferdig prosjektert",
      "sale_start": "Juli 2026",
      "acquisition": "1. kv. og 2. kv. 2027",
      "development_start": "Bygging igangsatt (juli 2026)"
    },
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.2894,
        "lng": 10.6158,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.2894&lng=10.6158&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2740",
      "postalName": "Roa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Roalinna 24"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/81c8a4c4-73b3-4a4f-94b2-42c56002796f?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "27.08.2026",
        "from": "17:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-08-27",
        "iCalendarTo": "20260827T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260827T150000Z"
      },
      {
        "to": "14:00",
        "date": "29.08.2026",
        "from": "13:00",
        "note": "",
        "dateIso": "2026-08-29",
        "iCalendarTo": "20260829T120000Z",
        "iCalendarFrom": "20260829T110000Z"
      },
      {
        "note": "Det er påmelding til visningene. Meld deg på via \"visningspåmelding\" på finn.no. For visninger utover annonserte, ta kontakt med megler."
      }
    ],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 59,
        "titleNumber": 296,
        "municipalityNumber": 3234
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-project",
    "facilities": [
      "Garasje/P-plass",
      "Balkong/terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Sentralt"
    ],
    "projectName": "Roalinna 24",
    "externalAdId": "1220.26188",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Beskrivelse</h3><p>På Roa bygges det nå to stk. 4-mannsboliger med totalt 8 enheter på 39 kvm BRA-i.  <br /> <br />Leilighetene leveres med gjennomgående god standard, moderne materialvalg og løsninger som tilfredsstiller dagens krav til komfort, energieffektivitet og kvalitet. <br /><br />Innvendig får boligen et stilrent og tidløst uttrykk med enstavs laminatgulv i oppholdsrom og soverom, mens bad og deler av entré leveres med moderne flislagte overflater. Veggene utføres med Smartpanel MDF i fargen Bomull, som gir et lyst og innbydende preg, og himlingene leveres med takplater som bidrar til et helhetlig uttrykk. Innvendige dører er slette og hvite med sorte detaljer som understreker den moderne stilen.<br /><br />Kjøkkenet leveres fra Ikea med elegante, glatte fronter i en sandfarge kombinert med benkeplate i laminat med valgfritt design. Det er tilrettelagt for integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl-/fryseskap. Over benkeplaten leveres flislagt sprutsone som både er praktisk og estetisk.<br /><br />Badet får en moderne utførelse med store 60x60 cm fliser på gulv og vegger, mosaikk i dusjsonen, dusjhjørne med glassvegger samt baderomsinnredning med heldekkende servant. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.<br /><br />Utvendig får boligene et moderne uttrykk med mørk fasadekledning og energieffektive vinduer med trelags glass. Alle leilighetene disponerer egen parkeringsplass, og det medfølger utvendig bod for praktisk lagring. For leilighetene i 2. etasje er det i tillegg loftsluke med stige og mulighet for etablering av gulv på loft. <br />Det er lagt vekt på komfort og energieffektive løsninger. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon, elektriske varmekabler i bad og entré samt stålpipe klargjort for installasjon av peisovn som tilvalg. Boligene er også klargjort for fiber fra Altibox, noe som sikrer gode løsninger for TV og internett. <br /><br />Samlet fremstår boligene som moderne, lettstelte og funksjonelle hjem med gjennomtenkte løsninger og materialvalg som gir et attraktivt utgangspunkt for mange års trivsel.<br /><br />Parkering:<br />Bilen kan du parkere på tinglyst parkeringsplass. Det blir tilrettelagt for montering av el-bil-lader. Ladestasjon for el-bil inngår ikke i leveransen, men kan bestilles som tilvalg. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.<br /><br />Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner med fordeler:<br />- Gir god kontroll på luftmengdene i boligen<br />- Gjør det mulig å gjenvinne varme fra brukt luft når det trengs, og dermed spare energi til oppvarming. <br />- Tilluft kan forvarmes når det er behov, og dette hindrer trekkproblemer der luften sendes inn i rommene. <br />- Luftinntaket gjør det mulig å filtrere uteluften før den fordels i boligen. <br /><br />Det er store fordeler ved å kjøpe helt ny bolig:<br />- Det er noe eget ved følelsen av å kjøpe en splitter ny bolig. Det stilles stadig strengere krav til energieffektivitet og miljøhensyn ved oppføring av nye bygg. Dette er positivt for miljøet, men også for lommeboken.<br />- Boligen er innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.<br />- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid og lavere energikostnader.<br />- Fast pris med lavere dokumentavgift og uten stressende budrunder.<br />- Du kan sette ditt eget preg på boligen ved å kjøpe i en tidlig fase. Jo tidligere du kjøper, jo enklere vil det være å kunne gjøre ønskede endringer.</p><h3>Beliggenhet</h3><p>Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet like vest for Roa sentrum, et perfekt utgangspunkt for en enkel og praktisk hverdag. I nærområdet finner du alt du trenger av servicetilbud, med dagligvarebutikker, apotek, skole og barnehage innen kort avstand. For et enda bredere utvalg av butikker og tjenester ligger både Smietorget og Granstunet kjøpesenter kun ca. 10 15 minutter unna. Her finner du også hyggelige kaféer og spisesteder.<br /><br />Pendler du til jobb eller ønsker enkel tilgang til kollektivtransport, ligger Roa stasjon kun et par minutters kjøretur fra boligen. Herfra er det gode tog- og bussforbindelser til flere destinasjoner. Gardermoen nås på omtrent 30 minutter med bil, noe som gjør boligen svært attraktiv også for deg som reiser ofte.<br /><br />Området byr dessuten på flotte muligheter for en aktiv livsstil. Med vakker natur, turmuligheter, treningssenter og et variert fritidstilbud i nærheten, ligger alt til rette for rekreasjon og aktivitet året rundt. Roa er et trivelig sted å bo, med tilbud som passer både etablerte, førstegangskjøpere og familier.</p>"
      }
    ],
    "advertiserRef": "1220265011",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMRH/81c8a4c4-73b3-4a4f-94b2-42c56002796f",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/81c8a4c4-73b3-4a4f-94b2-42c56002796f?cid=partner;;finn;;em1rh_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "adViewTypeLabel": "Nybygg prosjekt"
  },
  "meta": {
    "adId": 469829830,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T15:11:23.361327+02:00",
    "ownerId": 4689099,
    "version": "9.3",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-15T10:47:12.349705+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-13T14:56:51.407860907+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:4689099",
    "schemaName": "realestate-development-project",
    "schemaVersion": "0.11.7"
  }
}