Valby- fin enebolig i etablert og barnevennlig boligområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 631,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 167,
      "openArea": 36,
      "usableAreaE": 30,
      "usableAreaI": 137,
      "descriptionUnsafe": "<b>Anneks</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 6  kvm Bod<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Hovedetg.:  Stue m/trapp, kjøkken, bad, soverom<br />Underetasje: 67  kvm U.etg: Entré m/trapp, soverom 1, soverom 2, soverom 3, bad/vaskerom, garderobe, bod<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 24  kvm Garasje, utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 36  kvm Terrasse<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4767640,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1017321,
      "suggestion": 4650000,
      "salesCostSum": 117640,
      "municipalFees": 18155,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />116 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />117 640 (Omkostninger totalt)<br />134 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />137 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 767 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 784 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 787 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "title": "Valby- fin enebolig i etablert og barnevennlig boligområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "906 21 975"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.047,
        "lng": 10.0966,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.047&lng=10.0966&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3261",
      "postalName": "Larvik",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gjerdesteinveien 3"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1204440316",
    "viewings": [
      {
        "note": "Velkommen til visning! Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Påmelding til visning må gjøres senest innen kl.15.00 dagen før. Visninger uten påmelding vil ikke bli avholdt. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1027,
        "titleNumber": 123,
        "municipalityNumber": 3909
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Innholdsrik enebolig med meget pent opparbeidet hage. Boligen går over 2 plan og inneholder: Underetasje: Entré m/trapp, 2 soverom, innredet rom (rommet er per idag innredet som soverom men er tegnet inn som disp./hobbyrom på godkjente byggetegninger og er derfor godkejnt som bodareal og ikke godkjent som soverom), 1 bad/vaskerom, garderobe og bod. Hovedetasje: Stue m/trapp, kjøkken, bad og soverom. Garasje i tilknytning til boligen og utvendig bod. Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til turområder, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde. Nærhet til turområder, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Direkte fra Gjerdesteinveien.<br />Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "4 650 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />116 250 (Dokumentavgift)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />16 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />117 640 (Omkostninger totalt)<br />134 540 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />137 340 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />4 767 640 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />4 784 540 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />4 787 340 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over 2 plan og inneholder:<br />Underetasje: Entré m/trapp, 2 soverom, innredet rom (rommet er per idag innredet som soverom men er tegnet inn som disp./hobbyrom på godkjente byggetegninger og er derfor godkejnt som bodareal og ikke godkjent som soverom), 1 bad/vaskerom, garderobe og bod<br />Hovedetasje: Stue m/trapp, kjøkken, bad og soverom<br />Garasje i tilknytning til boligen og utvendig bod."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligen er oppført i 1981 og fremstår som jevnlig vedlikeholdt. Det er gjennomført flere omfattende oppgraderinger de senere årene, blant annet utskifting av taktekking, vinduer, utvendig etterisolering, balansert ventilasjon, modernisering av begge baderom og oppgradering av kjøkken. Det er opplyst at en vesentlig del av arbeidene er utført med egeninnsats og ved hjelp av faglærte vennetjenester. Det foreligger i begrenset grad dokumentasjon som bekrefter utførelse og kontroll av arbeidene. Dette medfører økt usikkerhet ved vurdering av kvalitet, utførelse og forventet levetid på enkelte bygningsdeler.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.<br /> <br />Forhold som har fått TG2: Avvik som kan kreve tiltak<br />Utvendig - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak<br />Utvendig - Takkonstruksjon/Loft<br />Utvendig - Vinduer i kjelleren<br />Innvendig - Overflater - gulv<br />Innvendig - Overflater - vegger og himlinger<br />Innvendig - Etasjeskiller og bærende konstruksjoner <br />Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje)<br />Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger<br />Tekniske installasjoner - Ventilasjon<br />Tomteforhold - Fuktsikring og drenering <br />Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter <br />Tomteforhold - Terrengforhold <br />Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering<br />Våtrom - Underetasje - Bad/vaskerom  - Vanntett sjikt, membran og sluk<br /> <br />Forhold som har fått TG3: Det er ingen forhold som har fått TG3"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Pent opparbeidet tomt med stenlagt innkjørsel, plen, busker, hekk og beplantning"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen har oppvarming med luft til luft varmepumpe, vedovn i stuen og elektriske varmekabler i gulvet på baderommene. I underetasjen er det varmekabel i gang og bod, varmematte i to soverom.<br /><br />Dersom beboelsesrom ikke har vegg eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Utvendig:<br />Bygningen har saltak og taktekkingen er av glassert takstein på lekter og sløyfer med takrenner og nedløp i lakkert og plastbelagt stål. Beslag er av aluminium, plastbelagt og lakkert stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning med felter av platekledning, i underetasjen er det forblenning av murstein ved inngangspartiet. Bygningen har vinduer av PVC  som er innadslående og har fastkarm med 3-lags glass, det er vinduer i underetasjen med to-lags glass. Boligen har en malt inngangsdør med buet glassfelt , en tett boddør og en heve-skyvedør i PVC med tre-lags glass. Garasjen har en leddport i stål/aluminium. Til eneboligen er det en ca. 19,3 m² terrasse med adkomst fra stuen. Terrassen har videre adkomst til platting på mark og eiendommens plenareal via tretrapp. Boligen har to utvendige trapper, en støpt trapp som er flislagt ved inngangspartiet, og en tretrapp med tette trinn til terrassen.<br /><br />Innvendig:<br />I boligen er det innvendig gulv av parkett, laminat, fliser og belegg. Veggene har malte plater, tapet, betong. Innvendige tak har trepanel og himlingsplater. Garasjens overflater: Gulv av betong. Innvendig vegg er lettklinkerblokker, platekledning. Innvendig tak har platekledning av ulike utførelse tilpasset garasjeporten. Boligens gulv mot grunnen er av betong. Etasjeskiller er bygget i tradisjonelle bjelkelagskonstruksjoner. Til boligen er det en elementpipe, i stuen er det tilkoblet en vedovn  og sotluken er plassert i underetasjen. Pipen er pusset og malt. Boligen har en lakkert tretrapp med parkett i trinnene og  malt rekkverk. Innvendig har boligen malte fyllingsdører i underetasjen, flere av dørene har glassfelt, dørene i hovedetasjen er fyllingsdører med treutseende og glassfelt i toppen. Fra soverommet til garderoben er det en foldedør.<br />Huset har en bod i underetasjen som inneholder varmtvannstank, og rør opplegg for tappevann og boligens hovedstoppekran. Boden har sluk og våtromsbelegg på gulvet.<br /><br />Våtrom:<br />Bad/vaskerom <br />Bad- vaskerom i underetasjen har tilkomst fra entreen. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet. Det er plastsluk i gulvet foran vaskemaskinen, eier opplyser om at det er sluk under badekar/dusj. I rommet er det vaskeservant i innredning, speilskap med intergrert lys, vegghengt toalett, dusjbadekar i hjørnet, opplegg for vaskemaskin. Baderommet er tilknyttet den balansert ventilasjonen i huset med avtrekksventil i taket og luftehull i døren. Videre er det vindu som kan åpnes for å øke ventilasjonen.<br /><br />Bad <br />Baderommet i hovedetasjen har tilkomst fra stuen. Veggene har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler i gulvet. Det er plastsluk i dusjhjørnet. I rommet er det vaskeservant i innredning, speilskap, vegghengt toalett, dusjvegg  med skyvedør i glass og downlights i taket. Baderommet har avtrekk via balansert boligventilasjon/ avtrekksanlegg i boenheten og vindu som kan åpnes for å øke ventilasjonen. Det er tilluft gjennom luftehull i bunnen av døren.<br /><br />Kjøkken<br />Kjøkkenet er i åpent løsning med stuen og har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av stein med kompositt oppvaskkum, utslagsvask og avrenning. Fra benkeplate til overskap er det montert tynne laminerte plater.I rommet er det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og komfyr. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. <br /><br />Tekniske installasjoner<br />Boligen har kobberrør fra byggeår som tilførsel til rør i rør skap, det er plast rør (rør i rør system) til to baderom og kjøkken. Hovedstoppekranen til boligen er i boden i underetasjen. Boligen har innvendige avløpsrør av plast. Eier opplyser om at ventilasjonen i boligen er et Dimplex aggregat montert på loftet og at arbeidet er utført med egeninnsats og ved hjelp av faglærte vennetjenester. Filtert er bytter juni 2026. I entreen i underetasje er det montert en luft til luft varmepumpe. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og montert i boden i kjelleren. Boligen har åpent og skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap med 50 ampere hovedsikring og 14 automatsikringer, er montert i garderobeskapet i entreen. Boligen har oppvarming med luft til luft varmepumpe, vedovn i stuen og elektriske varmekabler i gulvet på baderommene. I underetasjen er det varmekabel i gang og bod, varmematte i to soverom.<br /><br />Tomteforhold<br />Det foreligger ingen dokumentasjon eller sikker informasjon om grunnforholdene på eiendommen. Det er dermed ukjent om bygget er fundamentert på fjell, løsmasser/leire eller fyllmasser. Det er synlig knotteplast og overgangslist på langveggen bak huset og eier opplyser om at veggen er etterisolert og påmontert  knotteplast. Jeg har ingen kjennskap om utførelsene drenering og fuktsikring rundt eller under bygningen ellers. Konstruksjonen og fuktsikringen er skjult under terreng/betong og dermed ikke tilgjengelig for inspeksjon. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Eier opplyser om at utvendig vegg bak huset er etterisolert, pusset med murpuss og påmontert knotteplast. Terrenget rundt boligen er skrånede og faller mot huset ved terrassen og vekk fra huset ved garasjen. Utvendige avløpsrør er av ukjent type og er fra 1981. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av ukjent type og er fra 1981. Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Jeg har ingen opplysninger om vann- og avløpsledningene utenfor boligen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Garasje og på egen gårdsplass"
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest datert 01.09.82<br />At ferdigattest foreligger er likevel ingen garanti for at det ikke er utført søknadspliktige tiltak, uten at dette er omsøkt.<br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: <br />På tegningen er det to rom, bad og vaskerom der det i dag er et rom, bad/vaskerom, og vindfang &#43; entre er i dag ett rom,  videre er soverommet i underetasjen tegnet inn som disp/hobbyrom på byggemeldte tegninger. Vinduene på soverommet i underetasjen er større enn på tegningen og i kommunens arkiver. På tegninger er det tegnet inn verandadør og to vinduer ut fra stuen, her er det idag en dobbel skyvedør. Det er tegnet inn 2 vinduer i stue hvor det idag er et stort vindu. Dersom rom som opprinnelig er godkjent som bod, hobbyrom eller annet tilleggsareal tas i bruk som stue eller soverom, anses dette som bruksendring. Det foreligger heller dokumentasjon på at utebod og terrasse med bod under er byggemeldt. Slike tiltak kan være søknadspliktige og må tilfredsstille krav i gjeldende byggteknisk forskrift. <br /><br />Avvikene nevnt over kan anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden. <br /><br />Selger har påbegynt prosessen med å få disse forholdene godkjente men kjøper påtar seg allikevel risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Kommuneplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 202401\nNavn Kommuneplanens arealdel 2025-2037\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 10.12.2025\nBestemmelser - \nDelarealer Delareal 615 m\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\nDelareal 15 m\nArealbruk Veg,Nåværende\n\nKommunedelplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 202401\nNavn Kommuneplanens arealdel 2025-2037\nPlantype Kommuneplanens arealdel\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 10.12.2025\nBestemmelser - \nDelarealer Delareal 615 m\nArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende\nDelareal 15 m\nArealbruk Veg,Nåværende\n\nReguleringsplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 75.01\nNavn Grønneberg - Sjølyst I\nPlantype Eldre reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 20.12.1974\nBestemmelser - \nDelarealer Delareal 624 m\nFormål Konsentrert småhusbebyggelse\nFeltnavn B3\nDelareal 6 m\nFormål Kjørevei\n\nBebyggelsesplaner\nBesøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.\nId 75.04\nNavn Valbyskogen III\nPlantype Bebyggelsesplan ihht. Reguleringsplan\nStatus Endelig vedtatt arealplan\nIkrafttredelse 20.02.1981\nBestemmelser - \nDelarealer Delareal 607 m\nFormål Frittliggende småhusbebyggelse\nDelareal 24 m\nFormål Kjørevei\n\nIngen reguleringsplaner under arbeid innenfor 100 meter fra eiendommen.",
    "externalAdId": "1303.261309",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Innholdsrik enebolig med meget pent opparbeidet hage. Boligen går over 2 plan og inneholder: Underetasje: Entré m/trapp, 2 soverom, innredet rom (rommet er per idag innredet som soverom men er tegnet inn som disp./hobbyrom på godkjente byggetegninger og er derfor godkejnt som bodareal og ikke godkjent som soverom), 1 bad/vaskerom, garderobe og bod. Hovedetasje: Stue m/trapp, kjøkken, bad og soverom. Garasje i tilknytning til boligen og utvendig bod. Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til turområder, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "1303260079",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=f56259d1-6ec7-4849-aae5-e0ea608d1d33",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1303260079&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Innholdsrik enebolig med meget pent opparbeidet hage. Boligen går over 2 plan og inneholder: Underetasje: Entré m/trapp, 2 soverom, innredet rom (rommet er per idag innredet som soverom men er tegnet inn som disp./hobbyrom på godkjente byggetegninger og er derfor godkejnt som bodareal og ikke godkjent som soverom), 1 bad/vaskerom, garderobe og bod. Hovedetasje: Stue m/trapp, kjøkken, bad og soverom. Garasje i tilknytning til boligen og utvendig bod. Eneboligen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde med nærhet til turområder, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshaller og treningssenter.",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f56259d1-6ec7-4849-aae5-e0ea608d1d33",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=f56259d1-6ec7-4849-aae5-e0ea608d1d33&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1981,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469845135,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-18T08:14+02:00",
    "ownerId": 797426124,
    "version": "3.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-18T08:14:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-18T08:14:58.543794023+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:797426124",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}