Innholdsrik rekkehus over to plan med terrasse, hage og attraktiv beliggenhet på Innlandet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 665,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 94,
      "openArea": 15,
      "usableAreaI": 94,
      "descriptionUnsafe": "<b>Tomannsbolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 48  kvm <br />1. etasje: 46  kvm <br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 15  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 2478724,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 607593,
      "suggestion": 2090000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 378928,
      "collectiveAssets": 18785,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 378 928 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 468 928 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 478 724 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 487 624 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 490 424 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Innholdsrik rekkehus over to plan med terrasse, hage og attraktiv beliggenhet på Innlandet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "452 77 617"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.1051,
        "lng": 7.7376,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.1051&lng=7.7376&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6507",
      "postalName": "Kristiansund N",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Bautaveien 10"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:30",
        "date": "30.09.2026",
        "from": "17:00",
        "dateIso": "2026-09-30",
        "iCalendarTo": "20260930T153000Z",
        "iCalendarFrom": "20260930T150000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 2,
        "titleNumber": 239,
        "municipalityNumber": 1505,
        "partOwnershipNumber": 20
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Peis/Ildsted",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.",
    "sharedCost": {
      "amount": 6770,
      "includesUnsafe": "Renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale avgifter (vann, avløp, renovasjon og feieavgift), eiendomsskatt, bygningsforsikring, forretningsførsel, revisjon, drift- og serviceavtaler (bl.a. HMS, brannkontroll og skadedyrbekjempelse) og felles vedlikehold.<br /><br />Det kan komme renteendringer på borettslagets fellesgjeld, inkluderes flere tjenester som skal dekkes gjennom fellesutgiftene, eller avgjørelser i borettslagets styre, som kan påvirke de månedlige felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "F"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Bautaveien 10!<br /><br />En romslig og innholdsrik andelsbolig over to etasjer med terrasse og hageområde. Beliggende i et veltablert og attraktivt boligområde på Innlandet, med kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Skjærva badestrand og flotte turområder. Boligen går over 2 plan og inneholder bl.a. stue, kjøkken, bad/wc, entré, gang, bod og 3 soverom. Oppgradert med nytt kjøkken i 2023. Det meste av elektrisk anlegg og røropplegg er oppgradert. Gjenstår noe kosmetisk ferdigstillelse. Veletablert borettslag hvor mye utvendig arbeid ble utført i 2008/10, herunder utskifting av vindu, yttertak og bordkledning. Det er også rehabiliterte pipe i boligen. <br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Bautaveien på Innlandet i Kristiansund kommune, med gangavstand til skole, dagligvarebutikk, bussholdeplass og sundbåtkai."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Lett adkomst fra offentlig vei."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Kr 2 090 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 378 928 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 468 928 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />Kr 8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />Kr 300 (Panteattest kjøper)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />Kr 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />Kr 8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />Kr 2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />Kr 9 796 (Omkostninger totalt)<br />Kr 18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />Kr 21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />Kr 2 478 724 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />Kr 2 487 624 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />Kr 2 490 424 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.<br />Kjøper vil ikke ha tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen går over to etasjer og inneholder:<br />1 etg: Entré/gang, to soverom, bad, bod og to kott. <br />2. etg: Stue, kjøkken og ett soverom. Fra boligen er det utgang til terrasse på ca. 15 kvm med videre adkomst til hageområde."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. Etasje<br />Vindfang: Gulvbelegg på gulv, malt panel på vegger og malt panel i himling. <br />Gang m/trapp: Laminat på gulv, malt panel og malt tapet på vegger og malte plater i himling. Sikringsskap.<br />Soverom 1: Gulvbelegg på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling.<br />Soverom 2: Laminat på gulv, malte plater på vegger og malte plater i himling. Skap og sotluke.<br />Bad: Flis med varmekabler på gulv, baderomsplater på vegger og malt panel i himling. Bad er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende vask, blandebatteri, speil med lys, vegghengt toalett og dusj med glassdører.<br />Bod: Betong på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling.<br />Kott: Betong på gulv, betong og plater på vegger og Plater i himling. Varmtvannstank, stengekran vann og vannskap.<br />Kott 2: Betong på gulv, betong og Stenderverk på vegger og plater i himling. <br /><br />2. Etasje<br />Stue: Laminat på gulv, MDF panelplater på vegger og malte plater i himling. Loftsluke, vedovn og utgang veranda.<br />Soverom: Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte plater i himling. Klesskap.<br />Kjøkken: Laminat på gulv, MDF panelplater på vegger og malte plater i himling. Kjøkken er utstyrt med kjøkkeninnredning med benkeplate i laminat, vask, platetopp, ventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap.<br /><br />- Vannledninger hovedsakelig utført som rør-i-rør-system, supplert med enkelte kobberrør.<br />- Synlige avløpsrør i plast.<br />- Mekanisk avtrekksventilasjon.<br />- Varmtvannsbereder (120 liter) plassert i kott i 1. etasje.<br />- Sikringsskap med automatsikringer, jordfeilautomater, overspenningsvern, AMS-måler og kursfortegnelse.<br /><br />Informasjon om standard og tilstand er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. For utfyllende informasjon vises det til rapporten, og interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgivning."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eid tomt opparbeidet med plenarealer, asfalterte gang-/adkomstarealer, hekk/beplantning og uteoppholdsarealer."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning<br /><br />Det Lokale El-tilsyn, DLE, hadde tilsyn på el-anlegget 14.02.2013, og avvik ble registrert. Avvikene er i ettertid fagmessig utbedret og lukket av West Elektro. Det foreligger, etter informasjon fra DLE, ingen påbud om utbedringer på det elektriske anlegget. (Det understrekes at dette ikke er en bekreftelse på at anlegget er uten feil eller mangler i dag, og at anlegget tilstand kan ha endret seg over tid.)"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i gulv på bad og vedovn i stue."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligen er en andelsbolig i tomannsbolig oppført i 1957. Bygningen har saltak tekket med steinbelagte stålplater, med takrenner og nedløp i metall. Skorstein over tak er pusset og malt, og innvendig er boligen utstyrt med teglskorstein og vedovn i stuen. Ytterveggene er oppført i bindingsverkskonstruksjon med malt stående trekledning. Vinduene er hovedsakelig utført som PVC-vinduer med isolerglass, og boligen har terrassedør med glassfelt samt malt ytterdør med glassfelt og sprosser. Takkonstruksjonen er utført som trekonstruksjon med loft over, og etasjeskillet mot loft er isolert med mineralull.<br /><br />Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, TG 3 og TG IU.<br /><br />Forhold som har fått TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:<br /><br />Utvendig<br /> &gt; Taktekking<br />Det er registrert mose/begroing og værslitasje på taktekking, særlig ved takfot, møne og enkelte takflater. Taktekking og detaljer er ikke kontrollert på nært hold, og alder/utførelse på undertak og lekter er ikke dokumentert. Rengjøring, jevnlig vedlikehold og kontroll anbefales.<br /> &gt; Terrasser og plattinger på terreng<br />Det er registrert værslitasje på terrassebord, trapp og rekkverk. Overflater har stedvis slitt/avflasset overflatebehandling. Deler av underliggende konstruksjon er begrenset tilgjengelig for kontroll. Vedlikehold og overflatebehandling må påregnes. <br /><br />Innvendig<br /> &gt; Overflater - vegger og himlinger<br />Uferdige overflater og manglende avslutninger/listverk i deler av 1. etasje. Enkelte tekniske føringer er synlige langs vegg/himling, og det er åpninger/ufullstendige tilpasninger rundt føringer og overganger. Forholdene fremstår i hovedsak som pågående/ikke ferdigstilt oppussing. <br />Påbegynt renovering bør ferdigstilles med tilpasning av overflater, listverk og avslutninger rundt tekniske føringer.<br /> &gt; Rom under terreng (kjeller, underetasje, sokkeletasje<br />Eldre kjellerkonstruksjon med ukjent drenering og begrenset dokumentasjon. Deler av vegger og gulv var begrenset tilgjengelige for kontroll som følge av lagrede gjenstander. Økt oppmerksomhet på fuktforhold anbefales. <br /><br />Våtrom &gt; 1. Etasje &gt; Bad<br /> &gt;  Dokumentasjon for våtrom<br />Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. <br /> &gt;  Overflater, vegger og himling<br />Uferdig åpning i vegg i forbindelse med arbeid på pipe. Bør lukkes og ferdigstilles.<br /> &gt; Overflater gulv<br />Flislegging er utført som ufaglært arbeid. Manglende flislagt oppkant ved dør.Bør ferdigstilles med egnet løsning for våtrom. <br /> &gt;  Ventilasjon<br />Våtrommet mangler tilluftsventilering. Det bør etableres. <br /><br />Tekniske installasjoner<br /> &gt;  Innvendige vannledninger<br />Det er registrert enkelte kobberrør i anlegget. Økt risiko for lekkasjer over tid.<br /> &gt;  Innvendige avløpsrør<br />Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Manglende stakemulighet kan gi utfordringer ved rensing og vedlikehold. <br /> &gt;  Varmtvannsbereder/tank<br />Mangler lekkasjesikring/avrenning og er av høy alder. Økt risiko for svikt og vannskader. <br /><br />Tomteforhold<br /> &gt;  Fuktsikring og drenering<br />Ukjent alder og utførelse. Det er registrert vegetasjon og stedvis begrenset avrenning nær grunnmur, samt noe begroing og værslitasje på sokkel og tilstøtende overflater.<br />Konsekvens/tiltak: Terreng, overflatevann og synlige deler av grunnmur bør holdes under jevnlig ettersyn. Beplantning og løse masser tett mot grunnmur bør begrenses, og avrenning fra bygningen bør opprettholdes.Kan medføre økt fuktbelastning mot grunnmur.<br /> &gt;  Grunnmur og fundamenter<br />Slitasje, riss og avskalling i pussede overflater. Begrenset tilkomst til deler av grunnmur som følge av terrasse/veranda, beplantning, faste dekker og lagring under konstruksjon. Jevnlig tilsyn og lokale utbedringer bør påregnes. <br /> &gt;  Terrengforhold<br />Begrenset fall bort fra bygningen, og faste dekker/beplantning nær grunnmur og fasade, som kan øke fuktbelastningen. Ikke dokumentert utførelse eller funksjon for drenering/fuktsikring. <br /><br />Forhold som har fått TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />Innvendig &gt; Krypkjeller<br />Krypkjeller var ikke tilgjengelig for inspeksjon på befaringsdagen. Det er observert lufteventiler rundt grunnmuren som tyder på at krypkjeller får tilluft. <br /><br />Helse, miljø og sikkerhet (Åpenbare forhold med betydning for helse, miljø og sikkerhet som ikke omfattes av tilstandsgraderingen.)<br />Det er registrert åpne og uferdige overganger rundt sikringsskapet, med synlige kabler og trekonstruksjoner over skapet. Området fremstår ikke ferdigstilt etter tidligere arbeider. <br /><br />For mer informasjon og teknisk beskrivelse av eiendommen, se vedlagte tilstandsrapport avholdt 30.06.2026 av Terje Storhaug og Sondre Ekholm Hansen. Alle interessenter oppfordres til å gjøre seg grundig kjent med denne før budgiving."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "På egen tomt"
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Spesifikasjon av lån:<br />Lånenummer: 39308800893, Sparebank 1 Nordmøre<br />Annuitetslån, 2 terminer per år.<br />Rentesats per 24.06.2026: 4.49% pa.<br />Antall terminer til innfrielse: 54 (siste termin 31.12.2052)<br />Saldo per 24.06.2026: 9 476 140<br />Andel av saldo: 378 928"
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.<br /><br />Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger innflytningstillatelse/? midlertidig brukstillatelse datert 19.06.1957. Tillatelsen er vedlagt salgsoppgaven.Det foreligger ferdigattest på piperehabilitering, datert 31.03.2023.<br />Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest for alle bygg og tiltak. Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Dette betyr imidlertid ikke at ulovlig oppførte bygg/?ulovlige tiltak blir lovlige, men at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Disse avviker fra dagens faktiske forhold på følgende punkter: Badet er noe utvidet mot boden i det sørvestre hjørne, og den midterste boden i kjeller er utvidet mot den samme boden. Avvikene nevnt over anses som lovlighetsmangler. En lovlighetsmangel innebærer et avvik mellom tillatt bruk og faktisk bruk. Konsekvensene kan være at kommunen gir pålegg om tilbakeføring/?rivning eller krever retting. Kommunen kan også ilegge tvangsmulkt frem til forholdene er brakt i orden.<br /><br />Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til ovenstående forhold, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Utleie er tillatt etter reglene i borettslagsloven og borettslagets vedtekter. Utleie av hele boligen krever som hovedregel styrets godkjennelse. Andelseier kan blant annet få godkjent utleie ved midlertidig fravær som følge av arbeid, utdanning, sykdom eller andre tungtveiende grunner. Utleie av deler av boligen er tillatt når andelseier selv bor i boligen. Korttidsutleie av hele boligen kan skje i inntil 30 døgn per år. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i borettslagets vedtekter for nærmere informasjon om vilkår og begrensninger knyttet til utleie."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br /><br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et regulert område. I kommuneplanens arealdel 2020 2032 er eiendommen avsatt til eksisterende boligbebyggelse. Eiendommen omfattes også av reguleringsplanene R-001 Indlandet og R-091 H. Lossiusgates forlengelse - Innlandet. Det er ikke registrert pågående planarbeid i området.\n\nEiendommen ligger innenfor aktsomhetssone H310-4 kvikkleire.",
    "externalAdId": "1601.26797",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Bautaveien 10!<br /><br />En romslig og innholdsrik andelsbolig over to etasjer med terrasse og hageområde. Beliggende i et veltablert og attraktivt boligområde på Innlandet, med kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Skjærva badestrand og flotte turområder. Boligen går over 2 plan og inneholder bl.a. stue, kjøkken, bad/wc, entré, gang, bod og 3 soverom. Oppgradert med nytt kjøkken i 2023. Det meste av elektrisk anlegg og røropplegg er oppgradert. Gjenstår noe kosmetisk ferdigstillelse. Veletablert borettslag hvor mye utvendig arbeid ble utført i 2008/10, herunder utskifting av vindu, yttertak og bordkledning. Det er også rehabiliterte pipe i boligen. <br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "1601260130",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=71851d9a-dea7-43ab-8121-622fb05decb4",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1601260130&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Aktiv Eiendomsmegling v/ Gunnar A. Kjønnøy presenterer Bautaveien 10!<br /><br />En romslig og innholdsrik andelsbolig over to etasjer med terrasse og hageområde. Beliggende i et veltablert og attraktivt boligområde på Innlandet, med kort vei til dagligvare, skole, barnehage, Skjærva badestrand og flotte turområder. Boligen går over 2 plan og inneholder bl.a. stue, kjøkken, bad/wc, entré, gang, bod og 3 soverom. Oppgradert med nytt kjøkken i 2023. Det meste av elektrisk anlegg og røropplegg er oppgradert. Gjenstår noe kosmetisk ferdigstillelse. Veletablert borettslag hvor mye utvendig arbeid ble utført i 2008/10, herunder utskifting av vindu, yttertak og bordkledning. Det er også rehabiliterte pipe i boligen. <br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71851d9a-dea7-43ab-8121-622fb05decb4",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=71851d9a-dea7-43ab-8121-622fb05decb4&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1957,
    "housingCooperative": {
      "name": "Innlandet Borettsalg",
      "organisationNumber": "948315874"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469848609,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T14:22+02:00",
    "ownerId": 386133,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T14:22:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T14:23:27.986910445+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:386133",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}