Peders Hage - Sentrumsnær leilighet med 1 soverom - felleshus og felleshage

{
  "ad": {
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 43
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4000240,
      "suggestion": 3990000,
      "salesCostSum": 10240,
      "sharedCostHedge": false
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Peders Hage - Sentrumsnær leilighet med 1 soverom - felleshus og felleshage",
    "phases": {
      "current": "PHASE_SALE_START",
      "planning": "2025/2026",
      "sale_start": "Juni 2026",
      "acquisition": "Q4 28 for blokk B og Q1 29 for blokk A",
      "development_start": "Forventet 2. kvartal 2027"
    },
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 58.9475482304774,
        "lng": 5.720417090524196,
        "accuracy": 6,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=58.9475482304774&lng=5.720417090524196&zoom=12&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=false"
      },
      "postalCode": "4019",
      "postalName": "Stavanger",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Peders Hage"
    },
    "orderUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/28d3adbf-0017-4906-bdce-c30892704170?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "viewings": [],
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 57,
        "titleNumber": 989,
        "apartmentNumber": "B-304",
        "municipalityNumber": 1103
      }
    ],
    "adViewType": "realestate-development-single",
    "facilities": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 1248
    },
    "projectName": "Peders Hage",
    "externalAdId": "2207.261001",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Beskrivelse",
        "isHtml": true,
        "content": "<h3>Om prosjektet</h3><p>I Saxemarka, i Peder Saxes gate, kommer et nytt boligprosjekt med moderne selveierleiligheter i et etablert og sentrumsnært nabolag. Prosjektet består av to bygg med totalt 33 leiligheter i varierte størrelser fra ca. 43 til 129 kvm - tilpasset ulike livsfaser og behov.<br /><br />I Peders Hage forenes det beste fra byen med grønne omgivelser og en rolig rytme i hverdagen. Her, i hjertet av Saxemarka, utvikles moderne selveierleiligheter med gjennomtenkte løsninger, frodige uteområder og korte avstander til alt som betyr noe. Mosvannet, Sørmarka, sentrum, sykehuset<br />og universitetet ligger alle i nærheten - og gjør det enkelt å leve aktivt, sosialt og komfortabelt. Prosjektet er formet med omtanke for både stedet og menneskene som skal bo her. Felleshus og felles hage skaper naturlige møteplasser, mens leilighetene gir rom for både ro og hverdagsliv. Med varme materialvalg, gode kvaliteter og et tydelig fokus på trivsel, legges det til rette for et nabolag der det er lett å føle seg hjemme - fra første dag og i lang tid fremover.<br /><br /><b>Gjennomtenkte kvaliteter - Et hjem å trives i</b><br />Gulvene leveres med hvitpigmentert 3-stavs eikeparkett, som gir en varm og naturlig følelse i oppholdsrom, soverom og gang. Veggene leveres i klassisk hvit, samtidig som det legges til rette for valgmuligheter på veggfarger - slik at du kan sette ditt personlige preg på boligen.<br /><br />Badene får fliser på både gulv og vegger, med rene linjer og moderne løsninger. Her leveres blant annet vegghengt toalett, servantinnredning og dusjløsning - et funksjonelt og stilrent rom som tåler daglig bruk i mange år fremover. På badet er det også vannbåren gulvvarme, som gir ekstra komfort i hverdagen. <br /><br />Kjøkkenet blir et naturlig samlingspunkt i leiligheten, med moderne kjøkkeninnredning og integrerte løsninger. Her er det lagt vekt på funksjonalitet, gode arbeidsflater og en helhetlig stil som glir sømløst sammen med stue og spiseplass. <br /><br />Oppvarming skjer via vannbåren varme basert på energieffektiv varmepumpeløsning, kombinert med viftekonvektor. Dette gir jevn og behagelig temperatur gjennom året. Leilighetene leveres også med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, som sørger for godt inneklima og frisk luft til enhver tid.<br /><br />Alle leiligheter får balkong eller uteplass - et naturlig sted å trekke ut på fine dager, nyte morgenkaffen eller lange sommerkvelder. Balkongene leveres med solide materialer og belysning, og gir en fin forlengelse av boligen.<br /><br />Helheten i leveransen er valgt med tanke på komfort, kvalitet og varighet - løsninger som fungerer godt i hverdagen, og som gir et hjem det er lett å trives i, både nå og i årene som kommer.<br /><br /><b>Et samlingspunkt midt i hagen</b><br />Felleshuset i Peders Hage er på ca. 25 kvadratmeter og er utformet som et fleksibelt og innbydende rom for beboerne. Med eget kjøkken og toalett ligger alt til rette for både små og store sammenkomster. Her kan du samle venner og naboer til bursdagsfeiring, markere merkedager, arrangere hyggelige  kvelder eller bare møtes for en kaffe og en prat.<br /><br />Plassert midt i hagen blir felleshuset et naturlig samlingspunkt som knytter uteområdene og boligene sammen. Det gir rom for spontane møter og planlagte anledninger, og bidrar til å skape et sosialt, inkluderende og trygt nabolag. Felleshuset er ment å være et sted som brukes - et rom som gjør det litt lettere å bli kjent, litt hyggeligere å bo, og litt enklere å dele hverdagen med andre. <br /><br /><b>Planer om en hyggelig møteplass på hjørnet</b><br />Utbygger har store ambisjoner for første etasje i prosjektet, der det etableres et næringslokale med potensial til å bli noe helt spesielt. Drømmen er å skape en koselig kafé - et sted du kan stikke innom på vei hjem, sette deg ned med en deilig kopp kaffe og nyte en rolig stund i hverdagen.<br /><br />Her ser man for seg et sosialt samlingspunkt med godt utvalg av ferske bakevarer og noe godt å bite i, som bidrar til liv, varme og aktivitet i området. En slik kafé vil ikke bare gi beboerne en ekstra kvalitet rett utenfor døren, men også tilføre prosjektet det lille ekstra som gjør et nabolag mer levende og attraktivt. <br /><br />Det jobbes nå aktivt med å finne gode aktører som kan fylle lokalet med innhold og skape en møteplass som passer naturlig inn i Saxemarka</p><h3>Garasje/parkering</h3><p>Leiligheter som er 60 kvm BRA og over, kan kjøpe parkeringsplass for kr. 390 000,-.</p><h3>Fremdriftsplan og ferdigstillelse</h3><p>Forventet 1. kvartal 2029 for blokk A og 4.kvartal 2028 for blokk B.</p>"
      }
    ],
    "propertyType": [
      "Leilighet"
    ],
    "advertiserRef": "2207260332",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSEMSR/28d3adbf-0017-4906-bdce-c30892704170",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/28d3adbf-0017-4906-bdce-c30892704170?cid=partner;;finn;;em1sr_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "numberOfFloors": 1,
    "adViewTypeLabel": "Nybygg enkeltenhet til salgs"
  },
  "meta": {
    "adId": 469906961,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-17T09:01:35.957819+02:00",
    "ownerId": 683892329,
    "version": "6.5",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-16T09:08:36.514913+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-15T09:08:34.827757118+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:683892329",
    "schemaName": "realestate-development-single",
    "schemaVersion": "3.3.3"
  }
}