Moderne 3-roms andelsleilighet fra 2024 | Vannbåren gulvvarme og Kvik-kjøkken | Sørvendt balkong og carport m/elbillader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 2474,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 77,
      "openArea": 7,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 72,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 72  kvm Gang, to soverom, bod, bad, stue/kjøkken<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 7  kvm Balkong<br /><br /><b>Carportanlegg</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3259090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 710536,
      "suggestion": 1350000,
      "salesCostSum": 1090,
      "collectiveDebt": 1908000,
      "collectiveAssets": 14392,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /><br />Omkostninger: kr 1090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Moderne 3-roms andelsleilighet fra 2024 | Vannbåren gulvvarme og Kvik-kjøkken | Sørvendt balkong og carport m/elbillader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "902 79 747"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.7829,
        "lng": 6.9996,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.7829&lng=6.9996&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6409",
      "postalName": "Molde",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Trondselvvegen 1"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 15,
        "titleNumber": 206,
        "municipalityNumber": 1547,
        "partOwnershipNumber": 2
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.",
    "sharedCost": {
      "amount": 11299,
      "includesUnsafe": "Felleskostnadene er kr 11 299,- pr. mnd. og inkluderer driftskostnader, renter på andel fellesgjeld og kabel-TV/bredbånd.<br /><br />Spesifikasjon av månedlige felleskostnader:<br />- Driftskostnader: kr 3 066,-<br />- Renter andel fellesgjeld: kr 7 883,-<br />- Kabel-TV / bredbånd grunnpakke: kr 350,-<br /><br />Borettslagets lån har en avdragsfri periode som løper frem til 01.10.2034. Etter utløpet av den avdragsfrie perioden vil de månedlige felleskostnadene øke med de løpende avdragene, som er beregnet til å utgjøre kr 7 950,- per måned for denne andelen (tilsvarende en økning på kr 95 400,- pr. år).<br /><br />Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "B"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til denne moderne og energieffektive leiligheten fra 2024!<br /><br />Dette er en nyere leilighet i 2. etasje med en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning. Herfra er det utgang til en sørvendt balkong med glassrekkverk. Boligen har to soverom, et praktisk bad med opplegg for vaskemaskin, og en innvendig bod. Kjøkkeninnredningen fra Kvik har integrerte hvitevarer, og vannbåren gulvvarme i de fleste rom gir en jevn og behagelig temperatur.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Gjennomgående god standard<br />- Kvik-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Parkeringsplass i carport med elbillader<br />- Ekstern bod på ca. 5,4 m²<br />- Nøkkelfri dørlås fra Yale Doorman<br />- Screen på vinduer i stue, kjøkken og hovedsoverom<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom:<br />Gang, to soverom, bod, bad og stue/kjøkken.<br /><br />Balkong på 7 m².<br /><br />Leiligheten disponerer en bod på 5 m² og en parkeringsplass i et felles carportanlegg."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Leiligheten er oppført i 2024 som en del av Torhaugmyra borettslag, i en firemannsbolig med bærende konstruksjoner av tre og isolerte bindingsverksvegger med utvendig liggende trekledning. Bygningen er oppført med støpt plate på mark. Boligen har energiklasse B. Det elektriske anlegget er fra byggeåret 2024 og er en normal, moderne boliginstallasjon med sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og overspenningsvern. Gulvvarmesentral med fordelerskap er fra byggeåret 2024 og er plassert i innvendig teknisk skap.<br /><br />KJØKKEN:<br />Kjøkkeninnredning fra Kvik med glatte fronter og laminat benkeplate. Laminatplate på vegg over benkeplaten. Integrerte hvitevarer: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn og mikrobølgeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Komfyrvakt og vannstoppsystem montert. Screen-solskjerming på vinduene. Vannbåren gulvvarme i gulvet.<br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />BAD:<br />Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Våtromsplater på vegger. Himlingsplater i tak. Baderomsinnredning med heldekkende servant. Vegghengt toalett med spyling, varme i setet og kullfilter. Dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin. Nedsenket gulv i dusjsonen for avrenning. Plastsluk med smøremembran. Ventilasjon via balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra badet; tilluft tilføres gjennom spalte under baderomsdøren.<br /><br />Lagring:<br />Innvendig bod i leiligheten. Ekstern bod på ca. 5 m² i felles carportanlegg. Skyvedørsgarderobe på det ene soverommet.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Laminat i stue, kjøkken, gang og soverom. Flislagt gulv på bad.<br />Vegger: Malte slette flater. Våtromsplater på bad.<br />Himling: Himlingsplater.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Innvendige vannledninger av plast (rør i rør). Stoppekran plassert i skap.<br />- Avløpsrør: Avløpsrør av plast.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Aggregat plassert på boden. Etablert spalter mellom dørblader og terskel for ventilering ved lukkede dører. Filter byttes årlig. Kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br />- Vannbåren varme: Vannbåren gulvvarme i alle gulv unntatt soverommene. Gulvvarmesentral med fordelerskap plassert i innvendig teknisk skap.<br />- Varmtvannstank: Ca. 200 liter.<br />- Elektrisk anlegg: Fra byggeåret 2024. Sikringsskap med automatsikringer, jordfeilvern og overspenningsvern, plassert innvendig i boligen. Samsvarserklæring foreligger."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2024<br /><br />Utvendig<br />Taktekking: Takkonstruksjonen er tekket med takmembran/asfaltbasert taktekking.<br /><br />Veggkonstruksjon: Ytterveggene er isolerte bindingsverksvegger med utvendig liggende trekledning.<br /><br />Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er utført som pulttak.<br /><br />Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Det er screen (solskjerming) på vinduene på stuen og på kjøkkenet, samt på to vinduer på hovedsoverommet. Det er i tillegg måltilpasset innvendig solskjerm på alle vindu på hovedsoverommet.<br /><br />Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Hovedinngangsdøren er med nøkkelfri dørlås fra Yale Doorman.<br /><br />Balkonger/terrasser og rom under balkong: Det er en sørvendt balkong med glassrekkverk og et areal på ca. 7 m².<br /><br />Innvendig<br />Gulv mot grunn: Bygningen er oppført med støpt plate på mark.<br /><br />Tomteforhold<br />Terrengforhold: Tomten er en felleseie tomt og er opparbeidet med plenarealer og gruslagt innkjørsel og parkeringsareal.<br /><br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Bygninger på eiendommen<br />Carportanlegg: Carport og bod oppført i 2024. Bygget er ikke tilstandsvurdert. Boden i carporten har et areal på ca. 5,4 m². Det er installert elbillader på veggen ved boden, (BMW Wallbox 4).<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 30.06.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisitet og vannbåren varme. Boligen har vannbåren gulvvarme som primær oppvarmingskilde, fordelt i alle gulv bortsett fra soverommene. Gulvvarmesentralen med fordelerskap fra 2024 er plassert i innvendig teknisk skap. Baderommet har flislagt gulv med gulvvarme."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Andelseier kan uten å søke godkjenning leie ut boligen i opptil 30 døgn i året.<br /><br />Dersom andelseier har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke. Se brl. §5-5.<br /><br />Boligen kan også leies ut med styrets samtykke i en del spesielle tilfeller. Dette gjelder blant annet utleie til ektefelle, slektninger i rett opp- og nedadgående linje og fosterbarn. Det samme gjelder dersom andelseier av ulike årsaker har midlertidig fravær fra boligen. Godkjenning av slik utleie kan heller ikke nektes uten at det foreligger en saklig grunn. Se brl. §5-6."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et etablert boligfelt på Jendem i Aukra kommune, i området Depelhaugen. Det er et rolig strøk dominert av eneboliger og småhus, og fra balkongene er det utsikt over nabolaget og åpent terreng rundt bebyggelsen. Molde sentrum nås på rundt 17 km med bil.<br /><br />I nærområdet finnes barnehage og barneskole. Julsundet skole dekker trinnene 1 til 10, og Bergetippen barnehage ligger innen gangavstand. Coop Extra Hollingen er nærmeste dagligvarebutikk, også den tilgjengelig til fots på et par minutter.<br /><br />Området byr på turmuligheter langs både sjø og fjell, noe som er lett tilgjengelig fra boligfeltet. Fitnesspoint Jendem og idrettsanlegget ved Jendem skule ligger begge innen kort gangavstand for den treningsglade. Bussholdeplassen Depelhaugen er rett i nærheten, noe som gjør det enkelt å komme seg rundt uten bil."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Borettslaget har følgende lån:<br /><br />Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 44726<br />Type: Serielån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 14.07.2026: kr 7 632 000,-<br />Andel av saldo: kr 1 908 000,-<br />Restløpetid: 114 terminer (siste termin til innfrielse 31.12.2054)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 5,31 % pa.<br />Merknad: Finansiering boliger enhet 1-4. Lånets avdragsfrie periode løper til 01.10.2034.<br /><br />Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 44862<br />Type: Serielån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 14.07.2026: kr 7 632 000,-<br />Andel av saldo: kr 0,-<br />Restløpetid: 114 terminer (siste termin til innfrielse 31.12.2054)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 5,31 % pa.<br />Merknad: Finansiering boliger enhet 5-8. Lånets avdragsfrie periode løper til 30.10.2034.<br /><br />Bank: DNB Bank ASA<br />Lånenummer: 45568<br />Type: Serielån, 4 terminer per år<br />Restsaldo pr. 14.07.2026: kr 7 632 000,-<br />Andel av saldo: kr 0,-<br />Restløpetid: 115 terminer (siste termin til innfrielse 31.03.2055)<br />Type Rente: Flytende<br />Rente: 5,31 % pa.<br />Merknad: Finansiering boliger enhet 9-12. Lånets avdragsfrie periode løper til 30.03.2035.<br /><br />Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger. Se også vedlagte kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkel tilgang til en spesifisert reiserute fra start til eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Borettslaget har en eiet tomt på 2 474,1 kvm. Tomten er opparbeidet med plenarealer og gruslagt innkjørsel og parkeringsareal. Fellesområdene inkluderer en gårdsplass og lekeplass. Eiendommen har andel i realsameie for gnr. 15 bnr. 208 og gnr. 15 bnr. 251.<br /><br />Grensene er nøyaktig oppmålt ved oppmålingsforretning i 2019."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det medfølger parkeringsplass i felles carportanlegg. I tilknytning til carporten er det en bod. Det er installert elbillader (BMW Wallbox 4) på veggen ved boden."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "PLANTEGNINGER <br />Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme. <br /><br />FORSIKRING <br />Selger er forpliktet til å holde eiendommen forsikret frem til overtagelse."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert med et delareal på 2 469 m² til boligbebyggelse, konsentrerte småhus (feltnavn BK1_1) og et delareal på 5 m² til annen veggrunn - grøntareal (feltnavn o_AV_G). Dette i henhold til detaljregulering  Torhaugmyra aust, mindre endring 05  (plan-ID 201901), vedtatt 15.09.2021.\n\nPlanens føresegner stiller krav om at støyreduserende tiltak i samsvar med støyrapport datert 17.09.2014 skal være opparbeidet før boliger nærmest fylkesvegen kan tas i bruk. Videre skal arbeid stanses og kulturvernmyndighetene varsles ved funn av gjenstander eller levninger fra eldre aktivitet.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplan 2016-2028 (plan-ID 201403), vedtatt 07.02.2017. I henhold til kommuneplanen skal gjeldende reguleringsplan fortsatt gjelde for eiendommen.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666804",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til denne moderne og energieffektive leiligheten fra 2024!<br /><br />Dette er en nyere leilighet i 2. etasje med en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning. Herfra er det utgang til en sørvendt balkong med glassrekkverk. Boligen har to soverom, et praktisk bad med opplegg for vaskemaskin, og en innvendig bod. Kjøkkeninnredningen fra Kvik har integrerte hvitevarer, og vannbåren gulvvarme i de fleste rom gir en jevn og behagelig temperatur.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Gjennomgående god standard<br />- Kvik-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Parkeringsplass i carport med elbillader<br />- Ekstern bod på ca. 5,4 m²<br />- Nøkkelfri dørlås fra Yale Doorman<br />- Screen på vinduer i stue, kjøkken og hovedsoverom<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "817260043",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=efc2eaf0-604e-42d5-8675-43230cb5ffc6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Jendem",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/817260043?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/817260043?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/efc2eaf0-604e-42d5-8675-43230cb5ffc6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/817260043?https://dnbeiendom.no/bolig/817260043?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til denne moderne og energieffektive leiligheten fra 2024!<br /><br />Dette er en nyere leilighet i 2. etasje med en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning. Herfra er det utgang til en sørvendt balkong med glassrekkverk. Boligen har to soverom, et praktisk bad med opplegg for vaskemaskin, og en innvendig bod. Kjøkkeninnredningen fra Kvik har integrerte hvitevarer, og vannbåren gulvvarme i de fleste rom gir en jevn og behagelig temperatur.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Gjennomgående god standard<br />- Kvik-kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Parkeringsplass i carport med elbillader<br />- Ekstern bod på ca. 5,4 m²<br />- Nøkkelfri dørlås fra Yale Doorman<br />- Screen på vinduer i stue, kjøkken og hovedsoverom<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/817260043?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "housingCooperative": {
      "name": "Torhaugmyra Borettslag",
      "organisationNumber": "933787508"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469913931,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T13:33+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T13:33:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T13:33:59.649270350+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}