Enebolig med stort potensial | Tomt på 966 m² i landlige omgivelser | Nydelig utsikt mot Glomma og nærhet til turområder

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 966,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 58,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 39,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 39  kvm Entré, stue, kjøkken<br /><br /><b>Utedo</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 3  kvm Utedo<br /><br /><b>Utehus/bod</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Bod<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 974840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 950000,
      "salesCostSum": 24840,
      "municipalFees": 3888,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 950 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 23 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 24 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 42 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 1,
    "title": "Enebolig med stort potensial | Tomt på 966 m² i landlige omgivelser | Nydelig utsikt mot Glomma og nærhet til turområder",
    "contact": [
      {
        "mobile": "948 68 466"
      }
    ],
    "bedrooms": 0,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 59.4985,
        "lng": 11.257,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=59.4985&lng=11.257&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "1880",
      "postalName": "Eidsberg",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Rakkestadveien 1105"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "15:00",
        "date": "02.08.2026",
        "from": "14:00",
        "dateIso": "2026-08-02",
        "iCalendarTo": "20260802T130000Z",
        "iCalendarFrom": "20260802T120000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 193,
        "titleNumber": 7,
        "municipalityNumber": 3118
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Rolig",
      "Utsikt",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Rakkestadveien 1105! En enebolig fra 1953 med stort potensial for den som vil skape sitt eget.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Indre Østfold på en skrånende naturtomt på 966 m². Boligen har en eldre, enkel standard og selges som et renoveringsobjekt. Dette gir en kjøper muligheten til å modernisere og tilpasse boligen etter egne ønsker og behov. Bygningen er oppført med tradisjonelt bindingsverk, har saltak med tegltakstein og originale tregulv. Det er kort vei til bussforbindelse ved Hauger.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nærme Glomma, tur og rekreasjonsområder<br />- Renoveringsobjekt med stort oppgraderingsbehov<br />- Original vedovn og teglpipe i stuen<br />- Separat uthus/bod på 16 m² og en utedo<br />- Nylig opparbeidet grovplanert biloppstillingsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en landlig beliggenhet ved Lysåker i Eidsberg langs Glomma i Indre Østfold kommune. Boligen er beliggende nordvestvendt med normalt gode sol og lysforhold. Umiddelbar nærhet til tur og rekreasjonsområder med kort vei til Skjørshammer brygge ved Glomma. Kort vei til Askim og Mysen, samt Rakkestad med butikker, kafeer og div. servicetilbud."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er beliggende i et uregulert område avsatt til Spredt boligbebyggelse i gjeldende kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2024 -2035, Indre Østfold kommune. Oppl. iht. Origo planinnsyn. Det anbefales å sette seg inn i kommuneplanens bestemmelser for nærmere opplysninger om begrensningene m.v. Det står mer om spredt boligbebyggelse i kommuneplanens side 38. Eiendommen er iht. kommuneplanen beliggende i et LNF område det vil si at det i utgangspunktet er byggeforbud i området og hvis man skal bygge noe yttligere på eiendommen så må man søke dispensasjon i fra kommuneplanen. <br /><br />Eiendommen ligger under følgende hensynssoner:<br />H550_1, Kulturhistoriske landskap av regional betydning:<br />Kulturlandskapet skal forvaltes slik at kulturminner og kulturmiljø, biologisk verdifulle miljøer, jordbruksareal, tilgjengelighet og den visuelle opplevelsen av landskapet opprettholdes som grunnlag for landbruk, kunnskap, opplevelse, verdiskaping, rekreasjon og friluftsliv. Landskapsverdiene skal legges til grunn for behandling av enkeltsaker innenfor området. Konsekvensene av varige fysiske inngrep skal synliggjøres."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på grus på egen eiendom."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Susanne T. Mevold"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6038.2646",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Rakkestadveien 1105! En enebolig fra 1953 med stort potensial for den som vil skape sitt eget.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Indre Østfold på en skrånende naturtomt på 966 m². Boligen har en eldre, enkel standard og selges som et renoveringsobjekt. Dette gir en kjøper muligheten til å modernisere og tilpasse boligen etter egne ønsker og behov. Bygningen er oppført med tradisjonelt bindingsverk, har saltak med tegltakstein og originale tregulv. Det er kort vei til bussforbindelse ved Hauger.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nærme Glomma, tur og rekreasjonsområder<br />- Renoveringsobjekt med stort oppgraderingsbehov<br />- Original vedovn og teglpipe i stuen<br />- Separat uthus/bod på 16 m² og en utedo<br />- Nylig opparbeidet grovplanert biloppstillingsplass<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6038260202",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=62ef1093-5086-44eb-b9dd-10ea2cd23c60",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/62ef1093-5086-44eb-b9dd-10ea2cd23c60",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ef1093-5086-44eb-b9dd-10ea2cd23c60?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Rakkestadveien 1105! En enebolig fra 1953 med stort potensial for den som vil skape sitt eget.<br /><br />Eiendommen ligger landlig til i Indre Østfold på en skrånende naturtomt på 966 m². Boligen har en eldre, enkel standard og selges som et renoveringsobjekt. Dette gir en kjøper muligheten til å modernisere og tilpasse boligen etter egne ønsker og behov. Bygningen er oppført med tradisjonelt bindingsverk, har saltak med tegltakstein og originale tregulv. Det er kort vei til bussforbindelse ved Hauger.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Nærme Glomma, tur og rekreasjonsområder<br />- Renoveringsobjekt med stort oppgraderingsbehov<br />- Original vedovn og teglpipe i stuen<br />- Separat uthus/bod på 16 m² og en utedo<br />- Nylig opparbeidet grovplanert biloppstillingsplass<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ef1093-5086-44eb-b9dd-10ea2cd23c60?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/62ef1093-5086-44eb-b9dd-10ea2cd23c60?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1953,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469916163,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-28T07:54+02:00",
    "ownerId": 781521366,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-28T07:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-28T07:54:28.497392229+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:781521366",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}