Helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 89,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 162,
      "openArea": 40,
      "usableAreaE": 70,
      "usableAreaI": 92
    },
    "price": {
      "total": 2768590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 455834,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 68590,
      "municipalFees": 8331,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 700 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 67 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 68 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 768 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 785 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4797156444"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.664245606352154,
        "lng": 9.092746843488685,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.664245606352154&lng=9.092746843488685&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7242",
      "postalName": "Knarrlagsund",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ulvøyveien 7"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:00",
        "date": "03.08.2026",
        "from": "17:15",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-08-03",
        "iCalendarTo": "20260803T160000Z",
        "iCalendarFrom": "20260803T151500Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 68,
        "titleNumber": 11,
        "municipalityNumber": 5056
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Balkong/Terrasse",
      "Fiskemulighet",
      "Peis/Ildsted",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Eldre helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen som består av bolig på 118 kvm. og brygge på 44 kvm. og kan skilte med flott utsikt, gode solforhold og nærhet til sjøen."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Helårsbolig (benyttet som fritidsbolig) med brygge og idyllisk beliggenhet i Knarrlagsundet - Båtopptrekk"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Eldre helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen som består av bolig på 118 kvm. og brygge på 44 kvm. og kan skilte med flott utsikt, gode solforhold og nærhet til sjøen. <br /><br />Eneboligen er oppført over 2 plan &#43; kjeller. 1. etasje inneholder romslig stue med plass til sofa, TV m.m. Skyvedør ut mot altan som gir en forlengelse av stuen. Kjøkken med plass til spisebord. Bad med baderomsinnredning, dusjkabinett og toalett. Badet og entreen ble tilbygd i senere tid. 2. etasje inneholder gang/ trapperom og 3 romslige soverom. Kjelleren består i hovedsak av lagringsareal. <br /><br />Brygga med flytebrygge og båtopptrekk ligger like nedenfor boligen og er en fantastisk samlingsplass for venner og familie på fine sommerdager. <br /><br />Med sjø og båt lett tilgjengelig er området perfekt for både fisking, bading og dykking."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "1. ETASJE:<br />Stue: Belegg på gulv, tapet på vegger og åpne malte bjelker i tak. Vedovn. Utgang til terrasse.<br />Kjøkken: Belegg på gulv, tapet på vegger og åpne malte bjelker i tak. Kjøkkeninnredning med malte profil fronter, laminat benkeplate med nedfelt benkebeslag med en kum. Avtrekkshette.<br />Bad: Belegg på gulv, plater på vegger og malt panel i tak. Servant i innredning, toalett og dusjkabinett.<br />VF: Belegg på gulv, malt plate på vegger og tak-ess plater i tak.<br />Gang: Belegg på gulv, malte vegger og åpne malte bjelker i tak.<br /><br />2. ETASJE:<br />Gang: Belegg på gulv, malte plater på vegger og malt tak.<br />Soverom 1: Malt tregulv, malt panel på vegger og malt panel i tak.<br />Soverom 2: Malt tregulv, MDF-plater på vegger og malt tak.<br />Soverom 3: Tregulv, tapet på vegger og malt tak.<br /><br />Standardbeskrivelse ihht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Vedfyring og elektrisitet. <br /><br />Det er inngått avtale om Norgespris for strøm for fritidsboligen, og avtalen følger målepunktet, slik at kjøper trer inn i avtalen i forbindelse med overtakelse.<br />Bindingstiden gjelder t.o.m. 31.12.2026.<br /><br />Norgespris på strøm innebærer en fast pris på strøm på 40 øre per kWh, og mva. kommer i tillegg. <br />Norgespris er ikke en fastprisavtale i sluttbrukermarkedet, så nettleie, avgifter og påslag i avtalen med kraftleverandøren kommer i tillegg. <br />Kjøper må selv inngå strømavtale med kraftleverandør, så bindingen gjelder Norgespris, og ikke et særskilt strømselskap.<br /><br />Det foreligger begrensninger i strømforbruket per måned knyttet til Norgespris, jfr. informasjon fra Regjeringen:<br />Norgespris gjelder for strømforbruk opp til 5 000 kWh per måned per målepunkt i boliger. For husholdninger med fjernvarme gjelder ordningen for forbruk opp til 4 500 kWh per måned. For fritidsboliger gjelder ordningen forbruk opp til 1 000 kWh per måned per målepunkt for Norgespris både for strøm og fjernvarme. For forbruk som er registrert på målepunktet til et boligselskap, dekkes opp til 5 000 kWh per måned per boenhet og opp til 1 000 kWh per måned per fritidsbolig i boligselskapet.<br /><br />For nærmere informasjon:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Tomtestørresle iht. Norkart, <br /><br />Naturtomt. <br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at brygga, båtopprekk eller flytebryggen ikke ligger på denne eiendommen, men fremkommer som en rettighet i skylddelingsforettningen av år 1938 (Vedlagt i salgsoppgaven)"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Flott beliggenhet i Knarrlagsundet. Eiendommen kan skilte med fin utsikt og nærhet til sjøen. <br /><br />Boligen ligger ca. 1 km fra dagligvarebutikk, byggevareforretning og Knarren restaurant/utested med en rekke konserter og arrangementer på sommerhalvåret. Se mer informasjon på www.knarren.no. <br /><br />Det er for øvrig kort vei til andre restauranter og rekreasjonsområder på Hitra. Uavhengig om man velger bil eller båt er det kort vei til både Ansnes Brygger samt Hopsjøbrygga.<br /><br />Skjærgården og havområdene utenfor Hitra kan by på noen av Nordens beste områder for fiske og dykking. Med sjøen lett tilgjengelig er området et perfekt utgangspunkt for fritidsaktiviteter som kajakkpadling, sportsfiske, havørnsafari m.m. Det er også kort vei til den populære Ulvøystien.<br /><br />Eiendommen ligger ca. 14,5 km fra kommunesenteret Fillan som kan by på alt av dagligdagse servicefunksjoner som dagligvarebutikker, kjøpesentra, lege, kino, svømmehall, bowling og spisesteder."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler 1 ved annonsert fellesvisning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "I forbindelse med bygging av ny bru har fylkeskommunen opparbeidet ny avkjørsel og parkeringsplass for eiendommen. Det er ikke montert el-billader."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en bruksenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse ihht. reguleringsplan for Oleviken, gnr: 68, bnr: 4 og 5 med flere. <br /><br />Nærliggende eiendommer er regulert til boliger, område for industri/lager, naust, privat småbåthavn, havneområde, friluftsområde, veg m.m.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor 100meters belte kyst.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at det pågår byggearbeider ifm. etablering av ny bruforbindelse. Det må påregnes byggeaktivitet, støy, støv o.l. ifm. som vil ha betydning for denne eiendommen. Konf. megler eller gå inn på https://www.trondelagfylke.no/vare-tjenester/veg/vare-veiprosjekter/fylkesveg-6448-knarrlagsund-bru/ for mer informasjon.<br /><br />Kopi av eiendomskart, matrikkelrapport, reguleringsplan med kart etc. ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Boligen:<br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Hitra kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca. 1937, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger plantegninger for 1. etasje i forbindelse med tilbygg, men ingen plantegninger for 2. etasje. Megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Brygge: <br />Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Hitra kommunes arkiv. Bryggen har ukjent byggeår men antas at den kan være eldre enn huset, ref. kommentar fra kommunen ifm. søknad om fasadeendring datert 15.10.2008 er det antydet år 1932, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger godkjenning av søknad om fasadeendring brygge datert 15.10.2008. <br /><br />Flytebrygge:<br />Det foreligger ingen dokumentasjon på etablering av flytebryggen men kommunen er kjent med at den er etablert. Dette fremkommer også indirekte av Avslaget på søknaden om utvidelse av atkomst til flytebrygge, datert 15.10.2008. Selger opplyser at de nylig har vært i dialog med kommunen og har den 07.07.2026 sendt inn søknad om Godkjenning av eksisterende flytebrygge ihht godkjent reguleringsplan. Kjøper overtar ansvar og risiko forbundet med dette og det gis ingen garanti for at søknaden vil bli godkjent."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Fritidsbolig"
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "HELÅRSBOLIG:<br />Bygningen har to etasjer over grovkjeller. Yttervegger over grunmur er bindingsverk utvendig kledd med stående trekledning og metallplater. Vinduer er 2-lags isolerglass i trerammer. Tak har saltaksform og er tekket med metallplater. Bygningen har en pipe med et tilkoblet ildsted. Bygningsinformasjon ihht. takstmann. <br /><br />BRYGGE:<br />Brygge har bjelkelag i tre. Yttervegger er bindingsverk utvendig kledd med stående panel. Tak har saltaksfom og er tekket med metallplater. Bygningen er ikke undersøkt/tilstandsvurdert ut over dette da det ikke inngår i undersøkelse iht NS 3600. Kun enkel visuell besiktigelse og beskrivelse av bygningen er foretatt. Bygningsinformasjon ihht. takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "INFORMASJON VEDR, PIPE:<br />Siste feiing utført: 24.06.2020<br />Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger"
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarer medfølger i handelen i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 455 834,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 823 334,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. <br /><br />Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />Selgers kommentar i egenerklæringen:<br />Det henvises ellers til komplett egenerklæring som ligger vedlagt salgsoppgaven. <br />Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2011: Montert ny baderomsinnredning og dusjkabinett Skiftet innvendig tak.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende?<br />- Ja. Skade på tak på utbygget og skade på takrenne på hovedhuset pga sprengingsuhell vedr ny adkomst utbedret av entreprenør<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2026 av KN  Entreprenør: Skiftet takrenner og takplater utvendig og isolasjon og takplater innvendig.<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2008 av Hitra Bygg: Skiftet nødv taktro, papp og Decra takplater og ny pipehatt<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert?<br />- Ja. Stuevindu vest og terrassedør og gangvindu punktert<br /><br />Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført av Hitra Bygg: Naust: skiftet bordkledning mot vest og nord, nytt tak.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen?<br />- Ja. Det har vært vann i kjelleren. Forhåpentligvis vil det bli utbedret i forbindelse ved drenering av overflatevann i forbindelse med bygging av vei til ny bru.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2026 av KN Entreprenør: Ny drenering på vestsiden av huset<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller?<br />- Ja. Vann i kjelleren. Se pkt 9 (i vedlagte egenerklæring)<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2026 av KN Entreprenør: Se pkt 9<br /><br />Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen?<br />- Ja. Det har tidvis vært skrukketroll i kjelleren og i huset.<br /><br />Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 2026 av KN entreprenør: Se pkt. 9. <br /><br />Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg?<br />- Ja. Kloakken har tidvis gått tett, staking har vært nødvendig<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Ufaglært arbeid utført i 2010: Skiftet vedovn<br /><br />Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja<br />- Faglært arbeid utført i 1998 av Olav Åsan Elektro: Nytt sikringsskap og nye ledninger Nye kabler der det var nødvendig<br /><br />Vet du om bruken av eiendommen eller området rundt kan endres av foreslåtte eller vedtatte reguleringsplaner, nabovarsel, offentlige vedtak eller lignende?<br />- Ja. Ny Knarrlagsund bru. Ny adkomst<br /><br />Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere?<br />- Ja. Nytt inngangsparti og baderom<br /><br />Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart?<br />- Ja. Tinglyst rettighet til brygge, båtoppsett og flytebrygge. Skylddelingsforretning 30.06.1937 tinglyst dagbok nr 16 1938"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Borett - Tinglyst dato 12.08.74</strong><br />RETTIGHETSHAVER: KVALVIK ANNA<br /><br /><br /><br /><strong>Registrering Av Grunn - Tinglyst dato 07.01.38</strong><br />Eiendommen er også fradelt gnr. 68 bnr. 5"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "44260060",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Ulvøyveien 7 - Eldre helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen som består av bolig på 118 kvm. og brygge på 44 kvm. og kan skilte med flott utsikt, gode solforhold og nærhet til sjøen. <br /><br />Eneboligen er oppført over 2 plan &#43; kjeller. 1. etasje inneholder romslig stue med plass til sofa, TV m.m. Skyvedør ut mot altan som gir en forlengelse av stuen. Kjøkken med plass til spisebord. Bad med baderomsinnredning, dusjkabinett og toalett. Badet og entreen ble tilbygd i senere tid. 2. etasje inneholder gang/ trapperom og 3 romslige soverom. Kjelleren består i hovedsak av lagringsareal. <br /><br />Brygga med flytebrygge og båtopptrekk ligger like nedenfor boligen og er en fantastisk samlingsplass for venner og familie på fine sommerdager. <br /><br />Med sjø og båt lett tilgjengelig er området perfekt for både fisking, bading og dykking.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "44260060",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=880f1961-cc2f-4f91-9312-c4073d790504",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Knarrlagsund",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/880f1961-cc2f-4f91-9312-c4073d790504/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Ulvøyveien 7 - Eldre helårsbolig/ fritidsbolig med brygge og båtopptrekk idyllisk beliggende i Knarrlagsundet. <br /><br />Eiendommen som består av bolig på 118 kvm. og brygge på 44 kvm. og kan skilte med flott utsikt, gode solforhold og nærhet til sjøen. <br /><br />Eneboligen er oppført over 2 plan &#43; kjeller. 1. etasje inneholder romslig stue med plass til sofa, TV m.m. Skyvedør ut mot altan som gir en forlengelse av stuen. Kjøkken med plass til spisebord. Bad med baderomsinnredning, dusjkabinett og toalett. Badet og entreen ble tilbygd i senere tid. 2. etasje inneholder gang/ trapperom og 3 romslige soverom. Kjelleren består i hovedsak av lagringsareal. <br /><br />Brygga med flytebrygge og båtopptrekk ligger like nedenfor boligen og er en fantastisk samlingsplass for venner og familie på fine sommerdager. <br /><br />Med sjø og båt lett tilgjengelig er området perfekt for både fisking, bading og dykking.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-44260060?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1937,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469923314,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-04T06:02+02:00",
    "ownerId": 1883139041,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-04T06:02:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-04T06:02:46.270980948+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1883139041",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}