Innholdsrikt småbruk med våningshus, driftsbygning & uthus | Naturskjønne omgivelser | Nytt tak 2015 | Tomt på 6283 m²

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 6284,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 777,
      "usableAreaE": 579,
      "usableAreaI": 198,
      "descriptionUnsafe": "<b>Driftsbygning</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 247  kvm <br />1. etasje: 247  kvm <br /><br /><b>Hovedbygg</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 81  kvm Gangareal, 6 soverom.<br />1. etasje: 100  kvm Entre, toalett, gang, bad, soverom, kjøkken, stue, trapperom, bod.<br />Underetasje: 17  kvm Uinnredet kjeller.<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 51  kvm <br />Underetasje: 34  kvm <br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 2050060,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 1044800,
      "suggestion": 1999000,
      "salesCostSum": 51060,
      "municipalFees": 37378,
      "salesCostIncludesUnsafe": "1 999 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />49 970,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />51 060,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />2 050 060,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 16 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "title": "Innholdsrikt småbruk med våningshus, driftsbygning & uthus | Naturskjønne omgivelser | Nytt tak 2015 | Tomt på 6283 m²",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 09 008"
      }
    ],
    "bedrooms": 7,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.6503,
        "lng": 10.1363,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.6503&lng=10.1363&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7100",
      "postalName": "Rissa",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Skaugdalsveien 905"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 106,
        "titleNumber": 19,
        "municipalityNumber": 5054
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Hage",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Rolig",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Skaugdalsveien 905!</b>- innholdsrikt småbruk med våningshus, driftsbygning og uthus. Tomten er på 6 283m², med totalt 6 bygninger. Her bor du i naturskjønne omgivelser, med kort avstand til både turmuligheter, skole og nødvendige fasiliteter.<br /><br />Våningshuset strekker seg over tre plan og er på 198m². Her finner du bl.a. romslige oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og hele syv soverom. Her er det god plass til å innrede og muligheter for kreativ utfoldelse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Nytt tak fra 2015<br /></li><li>Sikringsskap skiftet <br /></li><li>Tomt på ca. 6,3 dekar<br /></li><li>Syv romslige soverom<br /></li><li>Potensiale for å huse og trene hester<br /></li><li>Perfekt for deg som ønsker god plass<br /></li><li>Stort kjøkken og stue med lysinnslipp fra tre himmelretninger<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b><br /><br /></li></ul>"
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Oppgitte tomteareal er hentet fra kommunens opplysninger om beregnet areal for eiendommen. Beregnet areal kan avvike fra historisk og faktisk areal, og kjøper overtar risiko knyttet til eventuelt avvik.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Parkering på egen tomt.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Skaugdalsveien 905 har en rolig og barnevennlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser i Indre Fosen. Området er kjent for sitt landlige preg og gode bokvaliteter, med flotte turområder rett utenfor døren.<br /><br />Det er kort vei til både Skaugdalen barnehage og Skaugdalen Montessoriskole, som begge ligger i samme område. Eiendommen tilhører Åsly skolekrets, og det er skolebussordning i området.<br /><br />Rissa sentrum ligger ca. 10 minutter unna med bil, og her finner du dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, spisesteder og øvrige servicetilbud. Området har gode forbindelser til Trondheim via ferge fra Rørvik eller hurtigbåt fra Vanvikan, noe som gjør eiendommen godt egnet for pendlere.<br /><br />Dette er et ideelt sted for deg som ønsker en fredelig og familievennlig bolig med nærhet til både natur og nødvendige fasiliteter.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Kjeller<br />Uinnredet kjellerrom 1: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Malt overflate i himling. Bereder og stoppekran.<br /><br />Uinnredet kjellerrom 2: Støpt gulv og pusset overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />1. etasje<br />Entre: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Takess i himling.<br /><br />Trapprom: Belegg på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Trapp.<br /><br />Toalett: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Utstyrt med wc, servant og naturlig avtrekk.<br /><br />Gang: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Takess i himling. Trapp.<br /><br />Bad: Belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med servantskap, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin og dusjkabinett.<br /><br />Soverom: Tregulv og tapet på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Kjøkken: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Vedovn. Innredning med opplegg for oppvaskmaskin.<br /><br />Stue: Laminat på gulv og tapet på vegger. Takess i himling. Varmepumpe.<br /><br />2. etasje<br />Soverom 1: Belegg på gulv og panel på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 2: Tregulv, og panelplater og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 3: Belegg på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 4: Teppe på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.<br /><br />Soverom 5: Teppe på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Soverom 6: Teppe på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />Gang 1: Tregulv og malt panel på vegger. Malt overflate i himling. Trapp og sikringsskap.<br /><br />Gang 2: Teppe på gulv og panelplater på vegger. Malt overflate i himling.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann: <br />Enebolig er oppført i to etasjer over delvis kjeller. Grunnmur er oppført i gråstein og støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag og betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass og koblet glass.<br /> <br />Utdrag av tilstandsgrader fra tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG 0 - 1<br /><br />Bygningsdeler med TG 1 - 8<br /><br />Bygningsdeler med TG 2 - 14<br />Utvendig:<br />- Yttervegger og fasade-&gt; Hoveddel av kledningen framstår med høy overflate slitasje og det registreres misfarging og sporadiske råteskader i kledningen. Manglende musetetting i nedkant av kledningen<br />- Takkonstruksjon og loft -&gt;  Usikker lufting av konstruksjon, fuktskjolder på innvendig himling og observert spor etter skadedyr<br />- Terrengforhold -&gt; Ikke tilstrekkelig fall bort fra bygning- takvann renner/ledes ikke bort<br /><br />Innvendig:<br />- Trapp fra byggeår -&gt; Trappen er en eldre tretrapp og oppleves som bratt, smal og følgelig lite egnet som adkomst mellom oppholdsrom, videre er det ikke etablert håndløpere på vegger etter dagens krav. <br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Avløpsrør -&gt; Avløpsrørene har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon.<br />- Vannledninger -&gt; Vannrør er ikke isolert i områder med risiko for frost. Vannrør av eldre årgang har nådd en alder som gir usikker fremtidig funksjon.<br />- Ventilasjon -&gt; Boligen har naturlig ventilasjon.<br /><br />Våtrom:<br />- Bad -&gt; Overflater, vegger og himling -&gt; Baderomsplater er ikke montert i henhold til produsentens leggeanvisning med bunnskinne i våtsoner og vil følgelig være utsatt for fuktopptrek fra undersiden.<br />- Bad -&gt;  Membran, tettesjikt og sluk -&gt; Sluket er en eldre plastsluk og har oppnådd over halvparten av sin forventede levetid. Baderosmplater er ikke montert i henhold til produsntens leggeanvisning med bunnskinne i våtsoner og vil følgelig være utsatt for fuktopptrek fra undersiden. <br />- Bad -&gt; Overflater og innredning -&gt; Fuktskade/svellinger i baderomsinnredning<br />- Bad -&gt; Dokumentasjon -&gt; Det er ikke framlagt dokumentasjon på badets oppbygning.<br />- Toalettrom -&gt; Rommet har kun naturlig ventilering.<br /><br />Øvrig:<br />- Fuktmerker -&gt; Det gjøres oppmerksom på at det på befaringsdagen ble registret fuktmerker og skader i himlinger i gangen i 2. etasje samt i trapperom fra 1. etasje til kje ler. Det måles ingen fukt på befaringsdagen og forholdene vurderes og skyldes tidligere forhold, men det gjøres oppmerksom på at det vil være påregnelig med skjulte skader og ytterliggere undersøkelser anbefales for og kunne si noe om omfanget og eventuelle kostnader for utbedring. <br />- Skadedyr og fuktkrevende insekter -&gt; Det er registrert spor etter gnagere<br /><br />Bygningsdeler med TG 3 - 7<br />Utvendig:<br />- Fuktsikring og drenering -&gt; TG-3 grunnet terrengfall mot grunnmur sett sammen med manglende grunnmursplast som vil gi en økt fuktbelastning med risiko for skader. <br />- Grunnmur og fundament -&gt; TG-3 er satt grunnet påvist skade, omfattende riss og markerte sprekkdannelser.<br /><br />Innvendig:<br />- Rom under terreng -&gt; TG-3 grunnet påvist fuktverdier og synlig fukt på gulv mot grunn.<br />- Vinduer og dører av eldre årgang -&gt; TG-3 grunnet påvist råte og høy utvendig slitasje på vinduer eldre en 2013.<br />- Etasjeskille og gulv på grunn -&gt; TG-3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Ikke behov for umiddelbare tiltak men ved evt. legging av nytt gulv som stiller krav til planhet til underlaget, må tiltak påregnes.<br />- Ildsted/Skorstein -&gt; TG-3 er satt da ikke alle sider av pipene er synlige.<br /><br />Kjøkken:<br />- Avtrekk -&gt; Det er ikke etablert forsert avtrekk (mekanisk avtrekk) over kokesonen.  Rommet vil med bakgrunn være utsatt for en høy fuktbelastning.<br /><br />Bygningsdeler med TG IU - 2<br />- Krypkjeller -&gt; Oppbyggingen under hovedhuset er ikke kjent og det er ikke kjent om det er kryperom under boligen.  Det gjøres oppmerksom på at en eventuel krypkjeler er en risiko konstruksjon med små marginer før skader oppstår og bør undersøkes grundig for en god vurdering av tilstand.<br />- Skorstein over tak -&gt; Pipene er tekket med beslag over yttertak.<br /> <br />Takstmanns kommentar til ulovlige bruksendringer og manglende rømningsvei: <br /> <br />Tilstandsrapport ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Interessenter plikter å gjøre seg kjent med denne før budgivning. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen oppvarmes med varmepumpe, elektrisk og vedfyring.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. <br />Det er ingen kjente begrensninger vedr. utleie av boligen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det er tinglyst veirett ned til elva for grunneier Vegard Aune. Han har tinglyst rett til å kjøre gjennom gårdstunet ifm drift.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger. Legg ved ønsket overtakelse i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Andreas Myran Steen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område avsatt til komuneplan for Rissa i kommuneplanens arealdel 2010 til 2021. Eiendommen ligger ikke i ett regulert område. Kopi av situasjonskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.\n\nEiendommen ligger i et område avsatt til LNF (landbruks-, natur- og fritidsformål) i kommuneplanens arealdel. Formålet kan medføre begrensninger mht. fremtidig utnyttelse av eiendommen. Påbygging/tilbygg og evt. andre søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningsloven forutsetter at det blir gitt dispensasjon fra planen. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen skades ved brann eller annen uforutsett hendelse som fordrer gjenoppbygging (søknadspliktige tiltak). Kjøper overtar risiko knyttet til disse forholdene.",
    "externalAdId": "14.26979",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Skaugdalsveien 905!</b>- innholdsrikt småbruk med våningshus, driftsbygning og uthus. Tomten er på 6 283m², med totalt 6 bygninger. Her bor du i naturskjønne omgivelser, med kort avstand til både turmuligheter, skole og nødvendige fasiliteter.<br /><br />Våningshuset strekker seg over tre plan og er på 198m². Her finner du bl.a. romslige oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og hele syv soverom. Her er det god plass til å innrede og muligheter for kreativ utfoldelse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Nytt tak fra 2015<br /></li><li>Sikringsskap skiftet <br /></li><li>Tomt på ca. 6,3 dekar<br /></li><li>Syv romslige soverom<br /></li><li>Potensiale for å huse og trene hester<br /></li><li>Perfekt for deg som ønsker god plass<br /></li><li>Stort kjøkken og stue med lysinnslipp fra tre himmelretninger<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b></li></ul>"
      }
    ],
    "propertyType": "Gårdsbruk/Småbruk",
    "advertiserRef": "14-26-0131",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=bb8d035f-3bcf-45f2-a9f3-d36cbeca8cd5",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Rissa/ Skaugdalen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/bb8d035f-3bcf-45f2-a9f3-d36cbeca8cd5?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/bb8d035f-3bcf-45f2-a9f3-d36cbeca8cd5",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Skaugdalsveien 905!</b>- innholdsrikt småbruk med våningshus, driftsbygning og uthus. Tomten er på 6 283m², med totalt 6 bygninger. Her bor du i naturskjønne omgivelser, med kort avstand til både turmuligheter, skole og nødvendige fasiliteter.<br /><br />Våningshuset strekker seg over tre plan og er på 198m². Her finner du bl.a. romslige oppholdsrom som stue, kjøkken, bad og hele syv soverom. Her er det god plass til å innrede og muligheter for kreativ utfoldelse.<br /><br /><b>Verdt å merke seg:</b><br /><ul><li>Nytt tak fra 2015<br /></li><li>Sikringsskap skiftet <br /></li><li>Tomt på ca. 6,3 dekar<br /></li><li>Syv romslige soverom<br /></li><li>Potensiale for å huse og trene hester<br /></li><li>Perfekt for deg som ønsker god plass<br /></li><li>Stort kjøkken og stue med lysinnslipp fra tre himmelretninger<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b></li></ul>",
    "prospectusView": "https://hem.no/bb8d035f-3bcf-45f2-a9f3-d36cbeca8cd5?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=bb8d035f-3bcf-45f2-a9f3-d36cbeca8cd5",
    "constructionYear": 1976,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 469995524,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-09T18:12+02:00",
    "ownerId": 1600625876,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-09T18:12:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-09T18:13:04.992637272+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1600625876",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}