Praktisk leilighet på bakkeplan | Uteområde mot Glomma | Sentralt | Moderniseringsbehov

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 180,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 73,
      "openArea": 9,
      "usableAreaI": 73,
      "descriptionUnsafe": "<b>Rekkehus</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 73  kvm Entré, bod, to soverom, stue/kjøkken og gang<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 9  kvm <br />"
    },
    "price": {
      "total": 1118340,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 401011,
      "estateTax": 1675,
      "suggestion": 1090000,
      "salesCostSum": 28340,
      "municipalFees": 14471,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 1 090 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 27 250 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 28 340 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 46 240 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Praktisk leilighet på bakkeplan | Uteområde mot Glomma | Sentralt | Moderniseringsbehov",
    "contact": [
      {
        "mobile": "416 13 812"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4103,
        "lng": 10.9937,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4103&lng=10.9937&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2540",
      "postalName": "Tolga",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stea 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "16:45",
        "date": "10.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-10",
        "iCalendarTo": "20260810T144500Z",
        "iCalendarFrom": "20260810T140000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 26,
        "titleNumber": 130,
        "municipalityNumber": 3426
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "D"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stea 5! En praktisk og lettstelt rekkehusleilighet over ett plan, med en fin og sentral beliggenhet på Tolga. <br /><br />Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. 2 soverom, bad, entré og gang. I tillegg er det en praktisk bod for lagring. <br />Fra stuen er det utgang til en terrasse med fin utsikt mot Glomma og området rundt. Fine solforhold. <br /><br />Beliggenheten er sentral med gangavstand til butikk, skole, barnehage og togstasjon, samt fine turområder i nærheten.<br /><br />Leiligheten holder alminnelig standard fra byggeår. Noe oppgradering må påregnes.  <br /><br />Parkering på biloppstillingsplass på fellesområde. <br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leilighet i rekkehus med meget sentral beliggenhet i Tolga sentrum. Fra terrassen er det fin utsikt over Glomma som renner idyllisk forbi. Det er også god utsikt over åssiden på den andre siden hvor du blant annet ser Hamran, hoppbakkeanlegget på Tolga.<br /><br />Tomten er flat, med plen, fellesareal og gruset innkjørsel til felles parkering. <br /><br />Kort vei til dagligvarebutikk, med Coop Prix i gangavstand. Tolga barnehage og Tolga skole, som dekker 1. til 10. trinn, ligger begge et par minutters gange unna. Nærmeste videregående skole er Nord-Østerdal vgs på Tynset, rundt tjue minutter med bil og en halvtime med buss.<br /><br />Tolga stasjon på Rørosbanen er noen minutters gange fra boligen, med tog mot både Trondheim og Hamar. Røros lufthavn er rundt en halvtime unna med bil. Aktivitetshallen ved Tolga skole og Mjølkesyra treningssenter på andre siden av elva er de nærmeste treningsanleggene til fots. I tillegg ligger idrettsanlegget Sætersgård litt ovenfor sentrum, med langrennsarena, fotballstadion og skytterhall. Glomma gir muligheter for fiske og friluftsliv rett utenfor døren, og kommunen har ellers mye å by på av natur, med Forollhogna nasjonalpark delvis innenfor kommunegrensen."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommunedelplan Tolga 2008-2020, vedtatt 27.11.2008. I plankartet er eiendommen avsatt til boligområde.<br /><br />Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for flom. Dette er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt, men sier ikke noe om sannsynligheten for flom. For denne eiendommen er gjentaksintervallet for flom klassifisert som &#39;nesten aldri&#39;.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med usikker aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Områder er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har gruset innkjørsel til felles parkering."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263135",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stea 5! En praktisk og lettstelt rekkehusleilighet over ett plan, med en fin og sentral beliggenhet på Tolga. <br /><br />Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. 2 soverom, bad, entré og gang. I tillegg er det en praktisk bod for lagring. <br />Fra stuen er det utgang til en terrasse med fin utsikt mot Glomma og området rundt. Fine solforhold. <br /><br />Beliggenheten er sentral med gangavstand til butikk, skole, barnehage og togstasjon, samt fine turområder i nærheten.<br /><br />Leiligheten holder alminnelig standard fra byggeår. Noe oppgradering må påregnes.  <br /><br />Parkering på biloppstillingsplass på fellesområde. <br /><br />Velkommen til hyggelig visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Rekkehus",
    "advertiserRef": "6046260267",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=4be70b29-efec-4cda-aa7c-0c534d2338b2",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/4be70b29-efec-4cda-aa7c-0c534d2338b2",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4be70b29-efec-4cda-aa7c-0c534d2338b2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stea 5! En praktisk og lettstelt rekkehusleilighet over ett plan, med en fin og sentral beliggenhet på Tolga. <br /><br />Boligen har en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial og luftig atmosfære. 2 soverom, bad, entré og gang. I tillegg er det en praktisk bod for lagring. <br />Fra stuen er det utgang til en terrasse med fin utsikt mot Glomma og området rundt. Fine solforhold. <br /><br />Beliggenheten er sentral med gangavstand til butikk, skole, barnehage og togstasjon, samt fine turområder i nærheten.<br /><br />Leiligheten holder alminnelig standard fra byggeår. Noe oppgradering må påregnes.  <br /><br />Parkering på biloppstillingsplass på fellesområde. <br /><br />Velkommen til hyggelig visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4be70b29-efec-4cda-aa7c-0c534d2338b2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/4be70b29-efec-4cda-aa7c-0c534d2338b2?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1996,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470019349,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-07-29T08:07+02:00",
    "ownerId": 1726433065,
    "version": "1.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-07-29T08:07:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-07-29T08:09:13.276349432+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1726433065",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}