Enebolig med 4 soverom og stor tomt | Flott utsikt over kulturlandskapet | Overbygd terrasse | Uthus

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 813,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 135,
      "openArea": 20,
      "usableAreaE": 19,
      "usableAreaI": 116,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 39  kvm Gang, bad, 2 soverom, annet og 2 kott.<br />1. etasje: 77  kvm Gang, kjøkken, stue, 2 soverom, og toalettrom<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 20  kvm <br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 19  kvm Vedlager, 2 boder og tidligere utedo.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 2051090,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 558398,
      "estateTax": 4220,
      "suggestion": 2000000,
      "salesCostSum": 51090,
      "municipalFees": 6817,
      "estimatedValue": 2000000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 000 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 50 000 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 51 090 Sum omkostninger<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "title": "Enebolig med 4 soverom og stor tomt | Flott utsikt over kulturlandskapet | Overbygd terrasse | Uthus",
    "contact": [
      {
        "mobile": "917 83 390"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.7728,
        "lng": 11.166,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.7728&lng=11.166&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2312",
      "postalName": "Ottestad",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Stensbakkvegen 69"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1203759077",
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "20.08.2026",
        "from": "16:30",
        "dateIso": "2026-08-20",
        "iCalendarTo": "20260820T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260820T143000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 23,
        "titleNumber": 14,
        "municipalityNumber": 3413
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Stensbakkvegen 69! En eldre enebolig med en stor, hellende tomt og vidstrakt utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Dette er en bolig med sjel og historie, oppført i 1936. Huset har en innholdsrik planløsning med fire soverom, stue og spisestue. Fra kjøkkenvinduet kan du nyte utsikten mens du lager mat. Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Stange kommune, med kort avstand til servicetilbud i Ottestad. Boligen har et betydelig oppgraderings- og vedlikeholdsbehov, og gir en ny eier mulighet til å skape sitt eget hjem.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Eiet tomt på ca. 813 m² med hage<br />- Ny peisovn i stuen for varme og hygge<br />- Overbygget terrasse og veranda<br />- Separat uthus med lagringsplass<br />- Luft-til-luft varmepumpe som hovedoppvarming<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i ei lita grend i Ottestad, med vidstrakt utsikt østover mot frodige landbruksområder. Fra den vestvendte terrassen kan ettermiddag- og kveldssolen nytes med fri sikt over jorder og skog. Her bor du landlig, samtidig som du har kort vei til alt en aktiv hverdag krever.<br /><br />Området gir rike muligheter for friluftsliv. Den populære Ottestadstien går like i nærheten og fører deg gjennom vakkert landskap i Ottestad.<br />For organiserte aktiviteter er Ottestad Idrettslag et naturlig samlingspunkt. Idrettsparken, med fotballbaner og idrettshall, er en kort kjøretur unna og tilbyr et bredt spekter av idretter for alle aldre med blant annet fotball, håndball. sykkel og langrenn.<br /><br />Hverdagslogistikken er enkel. Skoler som Arstad og Hoberg, samt Ottestad ungdomsskole, ligger alle innenfor en kort kjøretur. Det samme gjelder flere barnehager. Nærmeste dagligvarehandel for helge- og hverdagshandel er også bare noen minutter unna med bil. For pendlere er det enkel adkomst til både E6 og Hamar sentrum."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område regulert til bolig, og området er regulert iht. følgende planer:<br />- Kommuneplanens arealdel 2023 - 2035, ikrafttredelsesdato 18.10.2023<br />Delareal 813 m2<br />Arealbruk Bebyggelse og anlegg, Nåværende<br /><br />Delareal 771 m2<br />KPHensynsonenavnH220<br />KPStøy Gul sone iht. T-1442<br /><br />Delareal 40 m2<br />KPHensynsonenavnH210<br />KPStøy Rød sone iht. T-1442<br /><br />Kommunen har plikt til å informere om kjente naturfarer. På kart/plan fra kommunen er området der eiendommen ligger, markert med fare eller aktsomhet, det vil si fare eller potensiell risiko for støy. Avhengig av hensynsynssonene til kommunen kan det være høyderestriksjoner og restriksjoner for etablering av hinder (bygninger, anlegg, vegetasjon mv). Interessenter og budgivere må gå ut i fra at det ikke vil tillates etablering av nye boenheter innenfor støysonene, se kommuneplanens arealdel. Forbudet gjelder både innenfor landbruks-, natur- og friluftsområder og områder avsatt til byggeformål. Ta kontakt med kommunen for med detaljert informasjon om dette.<br /><br />På områdeanalysen som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. særlig høy aktsomhet for radon. Radon er et radioaktivt grunnstoff og finnes i byggegrunnen, særlig i grunn med alunskifer og visse typer granitt. Lokale grunnforhold er derfor avgjørende for mengden radon som kan trenge inn i en bygning. Opphold i rom med høye radonkonsentrasjoner over lengre tid gir økt risiko for alvorlig sykdom. Du finner mer informasjon på hjemmesidene til Statens strålevern og Norges geologiske undersøkelse, www.stralevernet.no og www.ngu.no.<br />....................<br />- Kommunedelplan for Ottestad med bestemmelser og retningslinjer, ikrafttredelsesdato 12.08.2011<br />Delareal 813 m2<br />Arealbruk Boligområde, Nåværende<br /><br />Området der eiendommen ligger kan endres og utvikles. Vi anbefaler derfor alle interessenter og budgivere om å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner med tilhørende bestemmelser ligger vedlagt salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Det er parkeringsmuligheter på egen gårdsplass."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Vidar Sviund"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263147",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Stensbakkvegen 69! En eldre enebolig med en stor, hellende tomt og vidstrakt utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Dette er en bolig med sjel og historie, oppført i 1936. Huset har en innholdsrik planløsning med fire soverom, stue og spisestue. Fra kjøkkenvinduet kan du nyte utsikten mens du lager mat. Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Stange kommune, med kort avstand til servicetilbud i Ottestad. Boligen har et betydelig oppgraderings- og vedlikeholdsbehov, og gir en ny eier mulighet til å skape sitt eget hjem.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Eiet tomt på ca. 813 m² med hage<br />- Ny peisovn i stuen for varme og hygge<br />- Overbygget terrasse og veranda<br />- Separat uthus med lagringsplass<br />- Luft-til-luft varmepumpe som hovedoppvarming<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6040260064",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=05e29638-8ed6-4af8-80f3-e12686986760",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "OTTESTAD",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/05e29638-8ed6-4af8-80f3-e12686986760",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05e29638-8ed6-4af8-80f3-e12686986760?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Stensbakkvegen 69! En eldre enebolig med en stor, hellende tomt og vidstrakt utsikt over kulturlandskapet.<br /><br />Dette er en bolig med sjel og historie, oppført i 1936. Huset har en innholdsrik planløsning med fire soverom, stue og spisestue. Fra kjøkkenvinduet kan du nyte utsikten mens du lager mat. Eiendommen ligger i landlige omgivelser i Stange kommune, med kort avstand til servicetilbud i Ottestad. Boligen har et betydelig oppgraderings- og vedlikeholdsbehov, og gir en ny eier mulighet til å skape sitt eget hjem.<br /><br />Verdt å merke seg:<br />- Eiet tomt på ca. 813 m² med hage<br />- Ny peisovn i stuen for varme og hygge<br />- Overbygget terrasse og veranda<br />- Separat uthus med lagringsplass<br />- Luft-til-luft varmepumpe som hovedoppvarming<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05e29638-8ed6-4af8-80f3-e12686986760?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/05e29638-8ed6-4af8-80f3-e12686986760?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1936,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470288610,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T08:34+02:00",
    "ownerId": 548977882,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T08:34:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T08:35:13.688126556+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:548977882",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}