Romslig enebolig over tre plan med praktisk planløsning og idyllisk utsikt | 5 Soverom | Garasje | Nydelig natur

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 387,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 240,
      "usableAreaE": 51,
      "usableAreaI": 189
    },
    "price": {
      "total": 2768590,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 353071,
      "suggestion": 2700000,
      "salesCostSum": 68590,
      "municipalFees": 2002,
      "estimatedValue": 2700000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "kr 2 700 000,- <em>(Prisantydning)</em><br /><br /><em>Omkostninger:</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing pantedokument)</em><br />kr 545,- <em>(Tinglysing skjøte)</em><br />kr 67 500,- <em>(Dokumentavgift)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 68 590,- <em>(Omkostninger totalt ved prisantydning)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 768 590,- <em>(Totalpris inkl omkostninger)</em><br /><br /><em>Valgfrie omkostninger:</em><br />kr 16 500,- <em>(Help Boligkjøperforsikring)</em><br />--------------------------------------------------------<br />kr 2 785 090,- <em>(Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)</em><br /><br />"
    },
    "rooms": 7,
    "title": "Romslig enebolig over tre plan med praktisk planløsning og idyllisk utsikt | 5 Soverom | Garasje | Nydelig natur",
    "contact": [
      {
        "mobile": "+4792030027"
      }
    ],
    "bedrooms": 5,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 61.86190752864698,
        "lng": 6.881233169203557,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=61.86190752864698&lng=6.881233169203557&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6789",
      "postalName": "Loen",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sætavegen 71"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "16:00",
        "note": "Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T140000Z"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 80,
        "titleNumber": 12,
        "municipalityNumber": 4651
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Garasje/P-plass",
      "Turterreng",
      "Utsikt",
      "Rolig",
      "Bademulighet"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 333,
      "includesUnsafe": "Vedlikeholdsavgift på vann/brønn samt avløp/septik. Det er til sammen 4.000 i året for vann og avløp. Se mer informasjon under vei, vann og avløp."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Martin Grodås Alnes har gleden av å presentere Sætavegen 71! En innholdsrik enebolig beliggende i vakre Lodalen i Loen, Stryn kommune. Eiendommen har en idyllisk beliggenhet med nærhet til storslått natur, samtidig som boligen byr på gode bruksarealer og en praktisk planløsning over tre plan.<br /><br />Boligen ble opprinnelig oppført i 1936, med tilbygg fra 1960 og 2007. Bygningen er oppført og utvidet i flere trinn over flere tiår.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Loft: Gang og to soverom.<br />1. etasje: Entré, gang, to bad, bod, stue/kjøkken og tre soverom.<br />Kjeller: To uinnredede kjellerrom og bod.<br /><br />Det følger også med en frittstående garasje som gir gode muligheter for parkering og oppbevaring.<br /><br />Eiendommen fremstår som en bolig med god plass og mange muligheter. Her får du en bolig med landlig preg og en attraktiv plassering i et av Stryns vakreste naturområder.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Boligen strekker seg over tre plan og inneholder følgende:<br />Loft: Gang og to soverom. <br />1. etasje: Gang, entré, to bad, bod, stue/kjøkken og soverom. <br />Kjeller: To stk uinnredet kjellerrom og bod. <br /><br />Her er det bruken av rommene som er beskrevet, ikke det som er godkjent. Se kommentar under ferdigattest/brukstillatelse.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Innvendige overflater:<br />Loft:<br />- Tapetserte overflater på vegg. <br />- Belegg, tepper og laminat på gulv. <br />- Tapetserte og malte overflater i tak.<br /><br />1. etasje:<br />- Tapetserte og malte plater, trepanel på vegg. <br />- Belegg, teppe og laminat på gulv. <br />- Malte plater og trepanel i tak. <br /><br />Kjeller:<br />Deler av underetasjen er innredet med teppe på gulv og panel på<br />vegg. Øvrig del av kjelleren består av uinnredet kjellerrom.<br /><br />Bad: <br />Veggene har fliser og panel/tømmer. Taket er utført med panel. Det er flislagt dusjnisje, og gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjhjørne.<br /><br />Bad nr. 2:<br />Gulvet er flislagt, mens veggene har vinylbelegg. Taket er utført med himlingsplater. Rommet er innredet med gulvstående toalett, baderomsinnredning med servant samt dusjgarnityr montert på vegg med tilhørende forheng.<br /><br />Kjøkken: <br />Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og komfyrvakt. Kjøkkenet er fra merket IKEA og er opplyst å være fra ca tidlig 2000 - tallet. Eier opplyser at benkeplaten er pusset og oljet i 2026. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut.<br /><br />Tekniske installasjoner: <br />- Innvendige vannledninger er av kobber, samt noe rør-i-rør-system. <br />- Det er avløpsrør av støpejern og noe plast.<br />- Boligen har naturlig ventilasjon. luft/luft varmepumpe ca 20 år <br />- Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Står plassert i kjeller. <br />- El anlegg med skrusikringer, elskap er plassert på loft. Det er opplyst av eier at det ble utskfitet inntakskabel i år 1995. Arbeid i boligen er utført av Øvreberg installasjon.<br /><br />Garasje: <br />Frittstående garasje oppført ca. 1980 i bindingsverkskonstruksjon med utvendig liggende bordkledning. Taket er tekket med bølgeblikk. Garasjen har leddet aluminiumsport og gulv av singel.<br /><br />Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke nødvendigvis uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Elektrisk oppvarming samt varmekabler på det ene badet og vedovn på kjøkken. <br /><br />Det er ikke inngått avtale om Norgespris på strøm for boligen.<br /><br />Informasjon om Norgespris:<br />https://www.regjeringen.no/no/tema/energi/strom/sporsmal-og-svar-om-norgespris/id3089310/?expand&#61;factbox3113088"
      },
      {
        "heading": "Beskaffenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en relativt flat tomt.<br /><br />Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen.<br /><br />Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.<br /><br />Tomten vil bli større når garasjen blir utskilt."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Lodalen i Loen, Stryn kommune."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler1 skilt ved annonsert visning."
      },
      {
        "heading": "Parkeringsforhold",
        "textUnsafe": "Frittstående garasje oppført ca. 1970 medfølger handelen. Garasjen er ca. 36 m².<br /><br />Det er mellom partene avtalt at det skal søkes om utskilling av eget tomteareal til garasjen. Naboene vil forestå søknad om utskilling overfor Stryn kommune. Eiendommen som garasjen fradeles fra skal ha nødvendig adkomst til bygningen for fremtidig vedlikehold, i henhold til avtale mellom partene. Kjøper overtar rettigheter og forpliktelser knyttet til denne avtalen."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun en boenhet i boligen."
      },
      {
        "heading": "Radon",
        "textUnsafe": "Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, og kommuneplanens arealdel er gjeldende, noe som kan innebære begrensninger i gjenoppbygging, påbygging, utvikling m.v. av eiendommen.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanen sin arealdel - hovudkart (Plan-ID 2006KP01), hvor eiendommen er avsatt til LNF1 - LNF-område der spredt bygging ikke er tillat.<br /><br />Kommuneplaner:<br /><br />Plantype: Kommuneplanens arealdel<br />Navn: Kommuneplanen sin arealdel - hovudkart<br />Status: Endelig vedtatt arealplan<br />Ikrafttredelse: 02.05.2006<br /><br />Kopi av matrikkelrapport og kommuneplan m/bestemmelser etc. er innhentet av megler og ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.<br /><br />Eiendommen ligger i et område avsatt til LNFR-areal (landbruks-, natur- og friluftsformål, samt reindrift) for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse mv. i kommuneplanens arealdel. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk av ulik karakter og utvikling av eiendommen. LNFR-områder er i utgangspunktet ikke byggeområder, men det kan tillates spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse dersom bebyggelsens omfang, lokalisering og formål er angitt i kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmlser. Tiltak kan i slike tilfeller gjennomføres på grunnlag av søknad om tiltak (enkeltsaksbehandling), eller på grunnlag av reguleringsplan."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Stryn kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1936, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965.<br /><br />Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i Stryn kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.<br /><br />Det foreligger melding om tiltak vedrørende tilbygg til bolighus, datert 12.12.2008, med tilhørende tegninger datert 18.10.2008. Kommunen har bekreftet at dette tiltaket er godkjent og ferdigstilt.<br /><br />Garasje:<br />Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Stryn kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger. Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Stryn kommunes arkiv.<br /><br />I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Stryn kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.<br /><br />Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse (type bolig)",
        "textUnsafe": "Enebolig."
      },
      {
        "heading": "Bygningsinformasjon / byggemåte",
        "textUnsafe": "Taktekkingen består av stål- og aluminiumsplater. Taket er inspisert fra taknivå ved bruk av drone. Det er Decra-tak fra ca. 1985, samt Decra-tak på tilbygget del mot vest fra 2004.<br /><br />Takrenner og nedløp er utført i sortlakkert metall. Det er bly- og sinkbeslag på mønestein og rundt pipe. Beslaget på mønestein er lagt for å forhindre groe.<br /><br />Veggene består av en kombinasjon av tømmerkonstruksjon og bindingsverk. Veggkonstruksjonen har varierende alder, hvor bindingsverkskonstruksjonen er fra 1960 og 2004. Fasader er utført med liggende bordkledning.<br /><br />Det er utført tiltak på sør- og vestfasade i 2020. Veggene ble da lektet ut og etterisolert, samtidig som bordkledningen ble skiftet. Øvrige fasader har hatt vedlikehold etter behov.<br /><br />Det opplyses at vegger med tømmerkonstruksjon har begrenset isolering. <br /><br />Takkonstruksjonen består av sperrekonstruksjon og takåser. Takkonstruksjonen for opprinnelig del av boligen er gjenbygget, og det er kun tilgang for inspeksjon fra kott i gang ved pipen.<br /><br />Tilbygget del fra 1960-tallet og 2008 er gjenbygget og ikke tilgjengelig for inspeksjon. Ved oppdatering av takstrapporten er det utført tiltak med lukking av åpning for inspeksjon til området rundt pipen.<br /><br />På loft er det trevinduer med tolags glass fra 2007.<br /><br />I 1. etasje er det trevinduer med tolags glass fra 2017, 2007 og 2019. Det er også koblet glass i stuen, antatt fra 1960-tallet.<br /><br />I kjeller er det trevindu med tolags glass av ukjent alder.<br /><br />Ytterdører består av balkongdør fra 2017, ytterdør fra 2008 og malt boddør i tre fra 2008. Det er også en enkel kjellerdør i tre med ettlags glass.<br /><br />Altanen har støpt betongdekke med rekkverk av tre. Betongdekket er ikke overflatebehandlet, og det er ikke etablert tettesjikt.<br /><br />Rommet under altanen ble benyttet som oppbevaringsplass på befaringsdagen. Det er påført glassfibertekking mot yttervegg på boligen.<br /><br />Overstående info er ihht. vedlagte tilstandsrapport."
      },
      {
        "heading": "Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse",
        "textUnsafe": "Bruksareal per etasje: Enebolig: <br />Loft: <br />BRA - i: 27 m²<br /><br />1. etasje: <br />BRA - i: 93 m²<br />BRA - e: 2 m² (utebod)<br /><br />Kjeller: <br />BRA - i: 69 m²<br />BRA - e: 13 m² (utebod)<br /><br />Garasje: <br />BRA - e: 36 m²<br /><br />Arealoppmåling er foretatt av takstmann."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det foreligger en privat avtale mellom denne eiendommen og gnr. 80 bnr. 4 vedrørende kjøp av frittstående garasje med tilhørende tomteareal, samt rettigheter og forpliktelser knyttet til felles brønn-/vannforsyning og kloakkanlegg. Avtalen regulerer blant annet kostnadsfordeling, drift, vedlikehold og bruk av de felles tekniske anleggene. Avtalen er opplyst å være varig og følge eiendommene. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med avtalens innhold. Avtalen ligger vedlagt i salgsoppgaven, kfr. megler. <br /><br />Tilbygg og moderniseringer: <br />1963: <br />- Tilbygget stue og kjøkken. <br /><br />2008: <br />- Tilbygget bad og soverom. <br /><br />2007: <br />- Satt inn stålrør i pipe. <br /><br />2020:<br />- Skiftet kledning, vindu og etterisolert fasade mot sør, vest og nord. Skifte vindu fasade mot øst. <br /><br />2025/2026:<br />- Skiftet vindski på begge sider. <br />- Bordkledning og mur er overflatebehandlet/malt. <br />- Diverse vedlikehold av utvendig overflater som murpuss etc. <br />- Innvendig maling av overflater. <br />- Nytt laminatgulv i soverom på loft."
      },
      {
        "heading": "Hvitevarer / tilbehør",
        "textUnsafe": "Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Integrerte hvitevarer medfølger i den stand de er blitt brukt av selger. Det gis ingen garanti utover dette."
      },
      {
        "heading": "Ligningsverdi (formuesverdi)",
        "textUnsafe": "Primær formuesverdi kr 353 071,-<br />Sekundær formuesverdi kr 1 412 284,-<br />Formuesverdi årstall 2024<br /><br />Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.<br /><br />Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.<br /><br />For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi."
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. <br /><br />1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom?<br /><br />? Ja<br /><br />Beskrivelse:<br /><br />Sluk på gamle bad ikke tett, utbedret juli 2025.<br /><br />2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eier?<br /><br />? Ja<br /><br />Arbeidet utført av:<br />? Begge<br /><br />Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert?<br />? Ja<br /><br />Beskrivelse av arbeid:<br /><br />Rørlegger Kr. A. Vik / Comfort Stryn - nye bad ca. år 2004.<br />Flislegging Isak Flo, Stryn - nye bad år 2008.<br />Egen innsats gamle bad, gulv ca. 1979.<br />Vegger ca. 1985. Alt opp igjen 2025.<br /><br />Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt eller sluk:<br /><br />Gamle bad - sluk tettet i 2025.<br /><br />7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger av enten deg eller andre tidligere eiere?<br />Ja.<br /><br />Hvis ja, hvem ble arbeidet utført av: Ufaglært.<br /><br />Bygge garasjen selv rundt år 1970.<br /><br />Vet du om det er, eller har vært feil, eller skader med dreneringen?<br />Ja.<br /><br />Noe fukt i kjelleren ved store nedbørsmengder.<br /><br />10.<br />Vet du om det er, eller har vært fukt, råte eller vannintregning i underetasjen, kjeller eller krypkjeller?<br />Ja.<br /><br />Noe fukt i kjellergulv ved store nedbørsmengder.<br /><br />11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering av deg eller tidligere eiere?<br />Ja.<br /><br />Hvis ja, hvem ble arbeidet utført av? Ufaglært<br /><br />Hvis ja, gjelder dette hele eller deler av boligen? Deler.<br /><br />Drenering i form av steinsett grop mot sør, vest og nord. Huset står på sand-grunn.<br /><br />13. Vet du om det er, eller har vært skadedyr eller sjenerende innsekter på eiendommen eller i boligen.<br />Ja.<br /><br />Har vært mus i kjelleren tilbake i tid, ikke i senere år.<br /><br />15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere?<br /><br />? Ja<br /><br />Arbeidet utført av:<br />? Faglært<br /><br />16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskum eller lignende?<br /><br />? Ja<br /><br />Beskrivelse:<br /><br />Borehol for vann og septik / renseanlegg i lag med nabo (tinglyst).<br /><br />23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere?<br /><br />? Ja<br /><br />Arbeidet utført av:<br />? Faglært<br /><br />Beskrivelse:<br /><br />Tilsyn fra det lokale el-tilsyn år 2025. Mangler rettet opp av Vestland Elektro og Rør ved Stian Seilen"
      },
      {
        "heading": "Boligkjøperforsikring",
        "textUnsafe": "EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter nærmere avtale med selger."
      },
      {
        "heading": "Viktig informasjon",
        "textUnsafe": "Avvik fra tilstandsrapport:<br />Selger har opplyst om at garasjen er fra 1980, men denne er fra 1970.<br />Baderom på tilbygg er fra 2008 og ikke 2004.<br />Kjøkkenet er fra 2000-tallet og er av merket IKEA.<br /><br />Eiendommen selges gjennom fullmektig."
      },
      {
        "heading": "Tinglyste heftelser",
        "textUnsafe": "Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:<br /><br /><strong>Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 24.07.63</strong><br />Bestemmelse om kloakkledning<br />Koble seg på eksisterende vannledning.<br />Bestemmelse om veg<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE<br /><br /><br /><br /><strong>Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 21.02.74</strong><br />Vegkontrakt.<br />GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "22260101",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "EiendomsMegler 1 v/ Martin Grodås Alnes har gleden av å presentere Sætavegen 71! En innholdsrik enebolig beliggende i vakre Loen, Stryn kommune. Eiendommen har en idyllisk beliggenhet med nærhet til storslått natur, samtidig som boligen byr på gode bruksarealer og en praktisk planløsning over tre plan.<br /><br />Boligen ble opprinnelig oppført i 1936, med tilbygg fra 1960 og 2007. Bygningen er oppført og utvidet i flere trinn over flere tiår.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Loft: Gang og to soverom.<br />1. etasje: Entré, gang, to bad, bod, stue/kjøkken og tre soverom.<br />Kjeller: To uinnredede kjellerrom og bod.<br /><br />Det følger også med en frittstående garasje som gir gode muligheter for parkering og oppbevaring.<br /><br />Eiendommen fremstår som en bolig med god plass og mange muligheter. Her får du en bolig med landlig preg og en attraktiv plassering i et av Stryns vakreste naturområder.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "22260101",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=7a117a63-28a4-404b-bc05-6e3583763705",
      "infoUrl": "https://www.eiendomsmegler1.no/budgivning"
    },
    "localAreaName": "Loen/Sæten",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://em1.webtopsolutions.com/tide/#/offentlig/eiendom/7a117a63-28a4-404b-bc05-6e3583763705/visningsskjema?privateShowing=true",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "EiendomsMegler 1 v/ Martin Grodås Alnes har gleden av å presentere Sætavegen 71! En innholdsrik enebolig beliggende i vakre Loen, Stryn kommune. Eiendommen har en idyllisk beliggenhet med nærhet til storslått natur, samtidig som boligen byr på gode bruksarealer og en praktisk planløsning over tre plan.<br /><br />Boligen ble opprinnelig oppført i 1936, med tilbygg fra 1960 og 2007. Bygningen er oppført og utvidet i flere trinn over flere tiår.<br /><br />Boligen inneholder:<br />Loft: Gang og to soverom.<br />1. etasje: Entré, gang, to bad, bod, stue/kjøkken og tre soverom.<br />Kjeller: To uinnredede kjellerrom og bod.<br /><br />Det følger også med en frittstående garasje som gir gode muligheter for parkering og oppbevaring.<br /><br />Eiendommen fremstår som en bolig med god plass og mange muligheter. Her får du en bolig med landlig preg og en attraktiv plassering i et av Stryns vakreste naturområder.<br /><br />Velkommen til visning - husk påmelding!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/mn-22260101?cid=partner;;finn;;em1mn_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 1936,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470310635,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-24T06:00+02:00",
    "ownerId": 66390068,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-24T06:00:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-24T06:00:53.843687639+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:66390068",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}