4 splitter nye halvparter på Heimdal - Byggeår 2026 med høy standard - Egen uteplass - Sportsbod - Parkering og lader

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 948,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 75,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 70,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 70  kvm Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod.<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 5  kvm Bod.<br />"
    },
    "price": {
      "total": 4476090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4450000,
      "salesCostSum": 26090,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Dok.avg. til staten, 2.5% av tomteverdien (kr 4 000 000,-) delt på 4 (kr 1 000 000 per enhet): kr 25 000,-<br />Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- <br />Tinglysning av pantedok.: kr 545,-<br /> <br />Omkostninger: kr 26 090,-<br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "4 splitter nye halvparter på Heimdal - Byggeår 2026 med høy standard - Egen uteplass - Sportsbod - Parkering og lader",
    "contact": [
      {
        "mobile": "413 32 624"
      },
      {
        "mobile": "913 92 054"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.3521,
        "lng": 10.3467,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.3521&lng=10.3467&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7088",
      "postalName": "Heimdal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Ole Laulos veg 7 A-D"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "17:00",
        "date": "19.08.2026",
        "from": "16:00",
        "dateIso": "2026-08-19",
        "iCalendarTo": "20260819T150000Z",
        "iCalendarFrom": "20260819T140000Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 197,
        "titleNumber": 29,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Garasje/P-plass",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "<b>Velkommen til Ole Laulos veg 7A-D!</b><br /><br />4 splitter nye horisontaldelte halvparter bygget i 2026 med svært sentral og attraktiv beliggenhet på Heimdal. Boligene har en gjennomgående høy standard med lyse og moderne farger, kjøkken fra Norema, flislagt baderom og balansert ventilasjon. Fra boligene er det gåavstand til skole, dagligvare, lekeplass og flotte turområder.<br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning på 31,5m²<br />- Store vindusflater med lysinnslipp<br />- Kjøkkeninnredning fra Norema med Siemens hvitevarer<br />- Lekkert baderom med innredning fra Norema<br />- Egen p-plass og elbil-lader<br />- Mulighet for å installere vedovn<br />- Utvendig sportsbod<br /><br />Se boligenes egne annonser med salgsoppgave i listen til høyre-&gt;<br />Konferer med megler vedr. budgivning.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Oppgitte arealer er hentet fra boligoppmåling av bygningssakkyndig og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at selger parallelt med salg er i prosess med å fradele en tomt fra eiendommen. Dette dreier seg om et areal beregnet til 735,4m² i østlig retning. Se vedlagte kart med skisse for fradeling vedlagt i salgsoppgaven.<br />Per 22.07.2026 er eiendommens oppgitte areal iht. informasjon fra Trondheim kommune 1 683 m². Fradelt tomt er i skisse estimert til 735,4m². Kjøper må derfor påregne at arealet for eiendommen blir 947,6m² når fradeling er gjennomført. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.<br /><br />Den fradelte eiendommen (gnr. 197 bnr. xx) gis følgende rettigheter:<br />Adkomst: Varig rett til adkomst over gnr. 197 bnr. 29 for gående, kjørende, drift og vedlikehold for bakenforliggende eiendom.<br /><br />VA-ledninger:<br />Legge, ha liggende og vedlikeholde vann- og avløpsledninger, og eventuelt endre nødvendige ledninger over gnr. 197 bnr. 29 for påkobling til kommunalt nett.<br />Sameiet kan ikke motsette seg normal og nødvendig bruk av slik adkomst og infrastruktur, så lenge det ikke medfører urimelig ulempe for sameiets seksjonseiere.<br />Kostnader til etablering, drift og vedlikehold av infrastruktur som utelukkende betjener bakenforliggende eiendom bæres av eier av den aktuelle eiendom.<br /><br />Denne erklæringen gjelder også for fremtidige eiere av gnr. 197 bnr. xx, og kan tinglyses som en heftelse på eiendommen.<br />Se vedlagte erklæring i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Simen Ottem Dahl"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "808.262507",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "<b>Velkommen til Ole Laulos veg 7A-D!</b><br /><br />4 splitter nye horisontaldelte halvparter bygget i 2026 med svært sentral og attraktiv beliggenhet på Heimdal. Boligene har en gjennomgående høy standard med lyse og moderne farger, kjøkken fra Norema, flislagt baderom og balansert ventilasjon. Fra boligene er det gåavstand til skole, dagligvare, lekeplass og flotte turområder.<br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning på 31,5m²<br />- Store vindusflater med lysinnslipp<br />- Kjøkkeninnredning fra Norema med Siemens hvitevarer<br />- Lekkert baderom med innredning fra Norema<br />- Egen p-plass og elbil-lader<br />- Mulighet for å installere vedovn<br />- Utvendig sportsbod<br /><br />Se boligenes egne annonser med salgsoppgave i listen til høyre-&gt;<br />Konferer med megler vedr. budgivning.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>"
      }
    ],
    "propertyType": "Tomannsbolig",
    "advertiserRef": "808260146",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=092be9c2-7dec-4f5b-9342-5818856ed950&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "HEIMDAL",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/808260146?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/808260146?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/092be9c2-7dec-4f5b-9342-5818856ed950?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260146?https://dnbeiendom.no/bolig/808260146?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://fastout.com/p/6AWQTUT",
        "title": "360 drone nærområdet"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260184",
        "title": "Annonse og salgsoppgave Ole Laulos veg 7B"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260183",
        "title": "Annonse og salgsoppgave Ole Laulos veg 7A"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260186",
        "title": "Annonse og salgsoppgave Ole Laulos veg 7D"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/808260185",
        "title": "Annonse og salgsoppgave Ole Laulos veg 7C"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "<b>Velkommen til Ole Laulos veg 7A-D!</b><br /><br />4 splitter nye horisontaldelte halvparter bygget i 2026 med svært sentral og attraktiv beliggenhet på Heimdal. Boligene har en gjennomgående høy standard med lyse og moderne farger, kjøkken fra Norema, flislagt baderom og balansert ventilasjon. Fra boligene er det gåavstand til skole, dagligvare, lekeplass og flotte turområder.<br /><br /><b>Kvaliteter ved eiendommen:</b><br />- Åpen stue- og kjøkkenløsning på 31,5m²<br />- Store vindusflater med lysinnslipp<br />- Kjøkkeninnredning fra Norema med Siemens hvitevarer<br />- Lekkert baderom med innredning fra Norema<br />- Egen p-plass og elbil-lader<br />- Mulighet for å installere vedovn<br />- Utvendig sportsbod<br /><br />Se boligenes egne annonser med salgsoppgave i listen til høyre-&gt;<br />Konferer med megler vedr. budgivning.<br /><br /><b>Velkommen til visning!</b>",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/808260146?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2026,
    "virtualViewingUrl": "https://fastout.com/p/6AWQTUT",
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470327557,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-12T10:21+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "2.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-12T10:21:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-12T10:21:46.717694913+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.5"
  }
}