BUD MOTTATT: Oppussingsobjekt med fantastisk utsikt over Storfjorden

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 643,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 242,
      "usableAreaE": 8,
      "usableAreaI": 234,
      "descriptionUnsafe": "<b>Carport</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 0  kvm Carport.<br /><br /><b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 86  kvm Gang/trapperom, stue, 4 soverom og bad.<br />1. etasje: 86  kvm Entré, gang, hall m/trapp, stue/kjøkken, bad og toalettrom.<br />Kjeller: 62  kvm Gang, trapperom, 2 soverom, vaskerom og bod.<br /><br /><b>Uthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 8  kvm Bod.<br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 564840,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 550000,
      "salesCostSum": 14840,
      "municipalFees": 15378,
      "estimatedValue": 550000,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Omkostninger basert på prisantydning:<br />1. Dokumentavgift 2,5% kr 13 750,-<br />2. Tinglysing skjøte kr 545,-<br />3. Tinglysing pantdokument kr 545,- pr. dokument<br /> <br />Totalt kr 14 840,-"
    },
    "rooms": 8,
    "title": "BUD MOTTATT: Oppussingsobjekt med fantastisk utsikt over Storfjorden",
    "contact": [
      {
        "mobile": "419 16 720"
      }
    ],
    "bedrooms": 6,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 62.4205,
        "lng": 6.9481,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=62.4205&lng=6.9481&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "6250",
      "postalName": "Stordal",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Dyrkornstranda 14"
    },
    "viewings": [],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 117,
        "titleNumber": 11,
        "municipalityNumber": 1578
      },
      {
        "landNumber": 117,
        "titleNumber": 15,
        "municipalityNumber": 1578
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Enebolig med attraktiv, vestvendt beliggenhet på Dyrkorn og flott utsikt over Storfjorden mot Skotet. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gode turmuligheter, ca. 6,5 km fra Stordal med skoler, barnehage og daglige servicetilbud. Boligen er oppført i 1967 med tilbygg fra 1977, og fremstår som et omfattende oppussingsobjekt etter en større vannskade. Det må påregnes full innvendig sanering og gjenoppbygging, samt betydelige utvendige vedlikeholds- og fornyelsesarbeider. Dette kan være en spennende mulighet for den som ønsker å skape sitt eget hjem på en flott utsiktstomt."
      },
      {
        "heading": "Inneholder",
        "textUnsafe": "Enebolig over tre plan og inneholder følgende:<br />Kjeller:<br />Gang, trapperom, 2 soverom, vaskerom og bod.<br /><br />1. etasje: <br />Entré, gang, hall m/trapp, stue/kjøkken, bad og toalettrom.<br /><br />2. etasje: <br />Gang/trapperom, stue, 4 soverom og bad.<br /><br />Eiendommen har også utebod og carport.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra verditaksten."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Enebolig beliggende på Dyrkorn, ca 6,5 km nord for Stordal hvor det er skoler/barnehage, butikker etc. Til Ålesund sentrum ca 50 km. Området for øvrig er bebygd med eneboliger og noen næringsbygg ved sjøen. Fine turmuligheter i umiddelbar nærhet."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Adkomst til eiendommen vil ved annonserte visninger bli skiltet med visningsskilt fra Legal. I de fleste tilfeller vil også &#34;Til Salgs&#34; plakat være hengt opp på eiendommen. Se også vedlagte kart og i salgsoppgave/annonse."
      },
      {
        "heading": "Betalingsbetingelser",
        "textUnsafe": "Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette.<br /> <br />Sunnmøre tingrett har besluttet at kjøpesummen skal betales til medhjelper/megler. Innbetalinger foretas til klientkonto. Kjøper og kjøpers bank blir senere informert skriftlig om fremgangsmåten.<br /> <br />Overdragelse og oppgjør skal skje 3 måneder etter at medhjelper har forelagt budet for retten og rettshaverne har anbefalt at budet begjæres stadfestet. Kjøperen kan ikke påregne overtagelse av eiendommen før dette.<br /> <br />Betalingsplikten inntrer likevel ikke før 2 uker etter at stadfestelseskjennelsen er rettskraftig. Eventuelle kostnader forbundet med fravikelse av eiendommen dekkes av kjøper. Det er sjelden slik fravikelse blir nødvendig."
      },
      {
        "heading": "Overtagelse, tilleggsinfo.",
        "textUnsafe": "Overtakelse skjer på oppgjørsdagen, forutsatt at kjøpesum med tillegg av omkostninger er fullt og endelig innbetalt.<br /> <br />Saksøkte plikter å ha fraflyttet eiendommen senest på overtakelsestidspunktet. <br /> <br />Dersom eiendommen ikke er fraflyttet ved overtakelsen, overtar kjøper eiendommen slik den faktisk er besittet, og kjøper kan uten ytterligere varsel kreve begjære fravikelse etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven.<br /> <br />Kjøper kan ikke gjøre krav gjeldende mot megler, medhjelper eller retten som følge av forsinket fraflytting eller kostnader knyttet til fravikelse."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "ENEBOLIG<br />Bygningsstruktur:<br />Enebolig med kjeller, 1. etasje og loft. Boligen er oppført i 1967 og påbygget bakover i 1977. I matrikkelen er boligen registrert med to boenheter, men har fungert som enebolig. Boligen har hatt en større vannskade med rørbrudd i alle etasjer. Rørbrudd i hovedetasjen er på bad i tilbygget bak og på kjøkkenet. Det var fritt vann under befaringen. På loftet er rørbruddet i badet i bakkant, med vann har trukket ut i gangen. Det har vært høy luftfuktighet i boligen og det er mugg og soppdannelser på overflater. Boligen har større skade og det er påregnelig med full innvendig sanering. I dette ligger å rive ut boligen innvendig. En vil da få oversikt på endelig omfang og eventuelle følgeskader på konstruksjoner ellers. Videre må boligen gjenoppbygges innvendig. Utvendig står boligen med utsatt vedlikehold og det er behov for utskiftninger og fornyinger av en rekke bygningsdeler i tillegg til vedlikehold.<br /><br />Utvendige forhold:<br />Fundamenter av betong. Det er ukjent hvilke type drenering/ fuktsikring som er rundt bygget. Vegger mot grunn av spekket betong el., utvendig puss med malte flater. Yttervegger av bindingsverk med liggende kledning. Det er skiftet en del kledning i senere år. Vinduer er i hovedsak med 2 lags isolerglass med forskjellig alder. Ytterdør som teakdør med glassfelt. Balkongdører som tredører med glass. Kjellerdøren som tredør med glass. Takkonstruksjon med sperrer av tre. Undertaket er av taktro/ bordtak. Taktekke med pappshingel, renner og beslag av metall. Det er uteplass på taket av carporten med plate av betong. Utvendig trapp av mur/ betong. Gangarealer med platter av betong.<br /><br />Innvendige forhold:<br />I underetasjen er det betongplate og oppforede gulv, ellers bjelkelag av tre. På gulvoverflater er det i hovedsak laminater, belegg og fliser. På innside av yttervegger og delevegger er det i hovedsak tapeter/ malte flater og panelplater. Himlinger med hvite himlingsplater og hvite flater. Innerdører som hvite formpressede/ fyllingsdører og finerte dører. Pipe fra byggeår, det er montert peisovn i stuen. Innvendig trapp som tretrapp.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkeninnredning som stor innredning med finerte fronter og med laminat benkeplate. Innredningen har skade og innredningen må fornyes.<br /><br />Våtrom:<br />Bad/ wc i 1. etasjen er med fliser på gulvet og med fliser og malte flater på veggene. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med servant, dusj med dusjvegger og med badekar og med og wc. Rommet er totalskadet og må saneres.<br /><br />Bad/ wc på loftet med belegg på gulvet og med malte flater på veggene. Rommet er med baderomsinnredning med servant, dusjkabinett og med wc. Rommet er totalskadet og må saneres.<br /><br />Vaskekjeller med pergonol på gulvet og med malte flater på veggene. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin. Rommet har skader og må fornyes.<br /><br />Spesialrom:<br />Wc med vinyl på gulvet og med våtromsplater/ flis på veggene. Rommet er utstyrt med innredning med servant og med vegghengt wc. Rommet er totalskadet og må saneres.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />Sikringsskap med automatsikringer. Rør opplegg som kobber vannrør og med plast/ soil på avløpsrør. Alt av teknisk anlegg i boligen må kontrolleres og det må foretas fornying av dette.<br /><br />UTHUS<br />Beskrivelse:<br />Eldre uthus/ redskapsbod i trekonstruksjon. Bygget holder svært lav standard og en rekke skader. Sanering og gjenoppbygging må vurderes.<br /><br />CARPORT<br />Beskrivelse:<br />Carport oppført i betong/ mur med gulv av mur. Plate av betong som tak og det danner uteplass/ terrasse oppå denne. Carport fremstår med utsatt vedlikehold og skader. Det må forventes oppgraderinger og vedlikehold av carport.<br /><br />Ovenstående informasjon er hentet fra verditaksten."
      },
      {
        "heading": "Kommunale avgifter",
        "textUnsafe": "Avløp, feiing/tilsyn og renovasjon."
      },
      {
        "heading": "Tomten",
        "textUnsafe": "Vestvendt tomt m/flott utsikt utover Storfjorden og over mot Skotet på andre siden av fjorden. Tomten ligger i skrånende terreng og er opparbeidet med store forstøtningsmurer i naturstein/betong, dels trapper/plater. Tomten er gjengrodd."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "I carport, samt på egen tomt."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Peisovn.<br /><br />Elektrisk."
      },
      {
        "heading": "Personopplysningsloven",
        "textUnsafe": "I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning."
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsreglene",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse."
      },
      {
        "heading": "Lovverk",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i tvangsfullbyrdelsesloven. Tvangssalg over fast eiendom reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven av 26. juni 1992 nr. 86 kap 11. Eiendommen selges som den er, og ved tvangssalg har kjøperen begrenset adgang til å påberope mangler. Lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) eller tilsvarende regler gjelder ikke, hvilket innebærer at reklamasjonsmulighetene er meget begrenset. Det nevnes at det ved tvangssalg ikke er anledning til å heve kjøpet, og at kjøpesummen skal betales selv om prisavslag kreves. Oppnås det ikke enighet om prisavslag, må kjøper eventuelt gå til søksmål mot den eller de av kreditorene som har fått den del av kjøpesummen som det kreves prisavslag for. Dersom hele eller deler av eiendommen er bortleid, overtar normalt kjøper tidligere eiers rettigheter og forpliktelser etter leieavtalen. Det fremheves derfor at det er særskilt viktig at kjøper gjør forundersøkelser, herunder at eiendommen undersøkes grundig før det gis bud På generelt grunnlag kan det opplyses at kjøper ofte ikke vil motta alle nøkler for eiendommen. Dette kan ikke påberopes som en mangel."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verditaksten som følger vedlagt. Den inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.  <br /> <br />Salgsoppgaven er basert på eventuelle opplysninger fra eier, offentlige myndigheter og vedlagte verditakst. Megler innestår ikke for riktigheten og fullstendigheten av opplysninger gitt av eier, takstmann, offentlige organer eller andre. Like fullt har megler videreformidlet slik informasjon, uten derved å innestå for riktigheten.  <br /> <br />Informasjon om boligareal bygger på takst, og skal være angitt i henhold til målereglene i NS 3490 og retningslinjer for arealmåling utarbeidet av NTF og NEF uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom.  <br /> <br />Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige etter NS 3490. Rom kan være omtalt ut fra aktuell bruk uten at rommet tilfredsstiller forskriftsmessige krav i forhold til den oppgitte type rom. Eksempelvis kan et rom være oppgitt som  soverom  uten at det tilfredsstiller krav til volum, skapplass, rømningsvei, takhøyde og lignende.  <br /> <br />Megler har for øvrig uprøvd lagt til grunn takstmannens arealangivelser. Det er således ikke foretatt kontroll av takstens arealmålinger eller beregningsgrunnlag for slike. Megler kan ikke holdes ansvarlig ved arealavvik.  <br /> <br />Eiendommen overtas fri for alle pengeheftelser.  <br /> <br />LOVLIGHET:<br />Enebolig:<br />Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er noe endret planløsning i 1 etasjen og på loftet i forhold til tegninger. Det er ikke tegninger av kjellerens planløsning. Boligen er i matrikkelen registrert som horisontaldelt tomannsbolig/ bolig med to enheter. Boligen har vært benyttet som enebolig.<br /><br />Uthus:<br />Det foreligger ikke tegninger.<br /><br />Carport:<br />Det foreligger ikke tegninger.<br /><br />For ytterligere informasjon ber vi deg foreta en grundig gjennomgang av verditaksten. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen. Vi oppfordrer alle interessenter til å foreta en grundig gjennomgang av boligen/eiendommen, gjerne sammen med teknisk fagkyndig."
      },
      {
        "heading": "Regulering",
        "textUnsafe": "Ikke regulert."
      },
      {
        "heading": "Ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det foreligger ferdigattest for bustadhus datert 15.02.1979."
      },
      {
        "heading": "Vei, vann og avløp",
        "textUnsafe": "Vei:<br />Eiendommen har adkomst via offentlig vei eller gate.<br /><br />Vann:<br />Tilknyttet Dyrkorn Vannverk.<br /><br />Avløp:<br />Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger."
      },
      {
        "heading": "Servitutter",
        "textUnsafe": "På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:<br /><br />1578/117/11:<br />30.06.1959 - Dokumentnr: 102124 - Erklæring/avtale<br />Bestemmelse om kloakkledning <br />Vegvesenets betingelser vedtatt <br /><br />14.07.1947 - Dokumentnr: 101235 - Registrering av grunn<br />Denne matrikkelenhet opprettet fra: <br />Knr:1578 Gnr:117 Bnr:2 <br /><br />01.01.2020 - Dokumentnr: 1665215 - Omnummerering ved kommuneendring<br />Tidligere: Knr:1526 Gnr:117 Bnr:11"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "47.26179",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Enebolig med attraktiv, vestvendt beliggenhet på Dyrkorn og flott utsikt over Storfjorden mot Skotet. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gode turmuligheter, ca. 6,5 km fra Stordal med skoler, barnehage og daglige servicetilbud. Boligen er oppført i 1967 med tilbygg fra 1977, og fremstår som et omfattende oppussingsobjekt etter en større vannskade. Det må påregnes full innvendig sanering og gjenoppbygging, samt betydelige utvendige vedlikeholds- og fornyelsesarbeider. Dette kan være en spennende mulighet for den som ønsker å skape sitt eget hjem på en flott utsiktstomt."
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "GAR47.25141",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=2180abd2-1528-41dc-969a-39a10fb08916",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/2180abd2-1528-41dc-969a-39a10fb08916",
        "title": "Bestill prospekt"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSGAR/2180abd2-1528-41dc-969a-39a10fb08916",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSGAR&Estateid=2180abd2-1528-41dc-969a-39a10fb08916",
        "title": "Gi bud"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Enebolig med attraktiv, vestvendt beliggenhet på Dyrkorn og flott utsikt over Storfjorden mot Skotet. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med gode turmuligheter, ca. 6,5 km fra Stordal med skoler, barnehage og daglige servicetilbud. Boligen er oppført i 1967 med tilbygg fra 1977, og fremstår som et omfattende oppussingsobjekt etter en større vannskade. Det må påregnes full innvendig sanering og gjenoppbygging, samt betydelige utvendige vedlikeholds- og fornyelsesarbeider. Dette kan være en spennende mulighet for den som ønsker å skape sitt eget hjem på en flott utsiktstomt.",
    "prospectusView": "https://www.garanti.no/eiendom/GAR47.25141",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "http://digitalsalgsoppgave.garanti.no/bestillsalgsoppgave/2180abd2-1528-41dc-969a-39a10fb08916",
    "constructionYear": 1967,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470510645,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-24T14:16+02:00",
    "ownerId": 7401126,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-24T14:16:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-24T14:16:43.686984985+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:7401126",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}