Tiltalende 3-roms leilighet fra 2024 | Stor balkong m/utsikt mot Steinsfjorden | Takterrasse | Heis og garasjeplass ++

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 11677,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 67,
      "openArea": 16,
      "usableAreaE": 5,
      "usableAreaI": 62,
      "descriptionUnsafe": "<b>Boligbygg med flere boenheter</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 62  kvm Entré, stue/kjøkken, gang, bad/teknisk rom, to soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Underetasje: 5  kvm Bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 16  kvm Balkong<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 4306090,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4200000,
      "salesCostSum": 106090,
      "municipalFees": 7051,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 200 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />105 000,00 (Dokumentavgift)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />106 090,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 306 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br /> <br /><br /> <br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning<br /> <br />Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer."
    },
    "rooms": 3,
    "title": "Tiltalende 3-roms leilighet fra 2024 | Stor balkong m/utsikt mot Steinsfjorden | Takterrasse | Heis og garasjeplass ++",
    "contact": [
      {
        "mobile": "934 83 333"
      }
    ],
    "bedrooms": 2,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.081,
        "lng": 10.2819,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.081&lng=10.2819&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "3530",
      "postalName": "Røyse",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Sigurd Tandbergs vei 5"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "19:00",
        "date": "26.08.2026",
        "from": "18:15",
        "dateIso": "2026-08-26",
        "iCalendarTo": "20260826T170000Z",
        "iCalendarFrom": "20260826T161500Z"
      },
      {
        "note": "Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke \"visningspåmelding\" i annonsen. Dersom det ikke er noen påmeldte til visningen vil den ikke avholdes. Meld deg derfor på visning senest kl. 20:00 dagen før oppsatt visning. For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 93483333"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 192,
        "titleNumber": 126,
        "sectionNumber": 130,
        "municipalityNumber": 3310
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Takterrasse",
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Garasje/P-plass",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Ingen gjenboere",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Parkett",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Bademulighet",
      "Fiskemulighet",
      "Turterreng",
      "Lademulighet",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2690,
      "includesUnsafe": "Fellesutgiftene er kr 2 690,- pr. mnd. og inkluderer felleskostnader for boligen, a-konto vann og avløp, kabel-tv og bredbånd samt felleskostnader for garasjeplass.<br /><br />Månedlige fellesutgifter spesifiseres som følger:<br />- Fellesutgifter bolig: kr 1 591,-<br />- A-konto vann og avløp: kr 500,-<br />- Kabel-tv/bredbånd: kr 449,-<br />- Fellesutgifter garasjeplass: kr 150,-<br /><br />Kabel-tv og bredbånd leveres via Vikenfiber og Altibox, og fordeles likt pr. seksjon i henhold til vedtektene. Dette er inkludert i fellesutgiftene med en post på kr 449,- pr. måned.<br /><br />Kommunale gebyrer og avgifter beregnes av Hole kommune. Det betales for tiden a-konto vann og avløp med kr 500,- pr. måned, som er inkludert i fellesutgiftene. Det ble på det ordinære årsmøtet i 2026 vedtatt at fremtidig fakturering av vann og avløp skal splittes i fast og variabel avgift, der de faste avgiftene fordeles likt pr. enhet og de forbruksavhengige avgiftene fordeles etter målt forbruk.<br /><br />Det er tilgang til elbillader på parkeringsplassen. Seksjonseier må betale eventuelt ladeabonnement (leie av ladeboks utgjør ca. kr 320,- pr. måned), samt eget strømforbruk. Kostnader til etablering, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte seksjonseier.<br /><br />Sameiet har en driftsavtale for naboarealet Rødstua som innebærer en årlig driftskostnad for sameiet på kr 90 000,- over 30 år."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Beskrivelse",
        "textUnsafe": "Velkommen til Sigurd Tandbergs Vei 5! En ny og energieffektiv 3-roms eierleilighet fra 2024 med utsikt mot Steinsfjorden.<br /><br />Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser i populære Steinsåsen, med gangavstand til Vik Torg. Leiligheten har en åpen planløsning med god takhøyde på 2,70 m, og fra stuen er det utgang til en stor, overbygget balkong. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Ny 3-roms leilighet fra 2024<br />- Sørøstvendt, overbygget balkong<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Energiklasse A<br />- Parkeringsplass i garasjeanlegg med elbillader<br />- Bod i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Entré, gang, stue/kjøkken, bad/teknisk rom og to soverom.<br /><br />Boligen har en stor, overbygget balkong på ca. 16 m² med adkomst fra stuen.<br /><br />Leiligheten disponerer en egen sportsbod på 5 m² i felles underetasje, samt bruksrett til parkeringsplass med elbil-lader i felles parkeringskjeller."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "En tiltalende og delikat leilighet i 1. etasje, oppført i 2024 med livsløpsstandard. Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til en stor, overbygget balkong vendt mot sørøst, to soverom, bad og entré. <br /><br />Entré:<br />Velkommen inn! Skyvedørsgarderoben som møter deg rett innenfor ytterdøren gir god oppbevaringsplass fra første steg. Gulvet er parkett, og veggene er kledd med malte plater.<br /><br />Stue:<br />Fra entréen åpner leiligheten seg opp i en lys stue med 2,70 meters takhøyde og utgang til den overbyggede balkongen mot sørøst. Vinduer med 3-lags glass slipper inn godt med naturlig lys. Det er plass til en romslig sofagruppe og spisebord, og balkongen er tilgjengelig direkte fra stuen.<br /><br />Kjøkken:<br />Kjøkkenet er fra Sigdal med glatte fronter og benkeplate i laminat. Integrerte hvitevarer omfatter kjøl/fryseskapet, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Oppvaskkummen er i stål. Vannstoppsystem og komfyrvakt er montert. Kjøkkenventilatoren har kullfilter.<br />Vedrørende hvitevarer, se punkt  innbo og løsøre  i salgsoppgaven.<br /><br />Balkong:<br />Den overbyggede balkongen på ca. 16 m² er vendt mot sørøst og nås via dør fra stuen. Overbyggingen gir ly for regn og balkongen blir en forlengelse av stuen. Her er det god plass til sittegruppe, hvor man kan nyte lange sommekvelder.<br /><br />Soverom:<br />To soverom, begge med parkett og malte plater på vegger og himling. Rommene gir plass til dobbeltseng med nattbord.<br /><br />Bad:<br />Delikat bad oppført etter teknisk forskrift fra 2017, med flis på vegg, flislagt gulv med fall til sluk og malt innvendig tak. Innredningen består av nedfelt servant, veggmontert toalett og dusjvegger. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har balansert ventilasjon. Vannbåren varme er etablert i eget skap ved badet.<br /><br />Lagring:<br />I entréen er det satt opp en skyvedørsgarderobe ved ytterdøren. Leiligheten disponerer i tillegg en ekstern sportsbod på ca. 5 m² i felles kjelleretasje.<br /><br />Overflater:<br />Gulv: Parkett i stue, kjøkken, entré og soverom. Flis på bad.<br />Vegger: Malte plater i stue, kjøkken, entré og soverom. Flis på bad.<br />Himling: Malte plater i stue, kjøkken, entré og soverom. Malt innvendig tak på bad.<br /><br />Tekniske installasjoner:<br />- Vannledninger: Tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Rør-i-rør system med skap plassert i himling på bad.<br />- Avløpsrør: Innvendige synlige avløpsrør av PP-plastrør. Tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br />- Ventilasjon: Balansert ventilasjon. Kombiskap med gulvvarme og ventilasjon plassert bak en dør. Kjøkkenventilator med kullfilter.<br />- Vannbåren varme: Varme hentes fra nærvarmeanlegg. Vannbåren varme etablert i eget skap ved badet.<br />- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med kursfortegnelse. Anlegget ble installert i 2024.<br />- Branntekniske forhold: Sprinklerhoder i leiligheten, med skap til sprinkler plassert i himling på bad."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte",
        "textUnsafe": "Leilighet - Byggeår: 2024<br /><br />Utvendig<br />Vinduer: Vinduene er malte og med 3-lags glass.<br /><br />Dører: Hovedytterdøren er malt. Innvendig belistning mangler ved ytterdøren. Ble fjernet når man satte opp skyvedørsgarderoben.<br /><br />Balkonger, terrasser og rom under balkong: Stor, overbygget og sørøstvendt balkong på ca. 16 m² med utgang fra stuen.<br /><br />Utvendige trapper: Adkomst via asfaltert og brosteinsbelagt inngangsparti og trappehus med heis.<br /><br />Innvendig<br />Etasjeskille: Etasjeskiller og bærende konstruksjoner er av betong.<br /><br />Tomteforhold<br />Utvendige vann- og avløpsledninger: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.<br /><br />Se vedlagte tilstandsrapport datert 16.07.2026 der byggemåte er nærmere beskrevet, og også gitte tilstandsgrader fremkommer.<br /><br />Tilstandsgradene tilsier hvilken tilstand et objekt har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader og hva de angir, se vedlagte tilstandsrapport.<br /><br />På denne eiendommen har følgende fått tilstandsgrad 2:<br /><br />Avtrekk<br />Vurdering av avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen.<br />Konsekvens/tiltak: Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. Det kan være at borettslag/sameie har egne vedtekter som hindrer montering av mekanisk avtrekk fra rommet, anbefalt tiltak må derfor avklares nærmere med styret i borettslag/sameie før det eventuelt kan gjennomføres.<br /><br />Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen."
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Nærvarme og vannbåren varme. Vannbåren gulvvarme er etablert med eget skap plassert ved badet, installert i 2024. Oppvarmingen er supplert med elektrisitet registrert i energiattesten."
      },
      {
        "heading": "Utleie",
        "textUnsafe": "Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Merk imidlertid at begrensningen ikke gjelder for sameier hvor alle bruksenhetene brukes som fritidsboliger.<br /><br />Det er inntatt bestemmelser om utleie i sameiets vedtekter. Følgende gjelder: Garasjeplasser kan bare selges og leies ut til seksjonseiere av sameiet."
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i populære Steinsåsen i Hole kommune, med flott utsikt mot Steinsfjorden og kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som servicetilbud, kollektivtransport og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelig.<br /><br />Kommunesenteret Vik ligger kun få minutters gange fra boligen. Her finner du et bredt utvalg av service- og handelstilbud, blant annet Kiwi, Rema 1000, Vinmonopolet, Boots Apotek, legekontor, tannlege, optiker, treningssenter, kafé og flere spesialbutikker. Vik Torg fungerer som et naturlig sentrum i kommunen, og gir deg muligheten til å utføre de fleste daglige ærender til fots.<br />For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk med gangavstand til både Vik skole (1.-7. trinn), Hole ungdomsskole og flere barnehager i området.<br /><br />Området byr på et rikt tilbud av naturopplevelser året rundt. Steinsfjorden ligger i umiddelbar nærhet med fine badeplasser, småbåthavn, gode fiskemuligheter og flotte forhold for kajakkpadling. Tyrifjorden og Tyrifjord Golfklubb på Storøya ligger også kun en kort kjøretur unna. For den turglade er mulighetene mange, med vakre turstier langs fjorden, Fekjæråsen, Rytterager og videre inn i Krokskogen og Nordmarka. Populære turmål som Kongens Utsikt, Mørkgonga og Gyrihaugen ligger innen kort avstand.<br /><br />Vinterstid prepareres det skiløyper både på jordene i Holebygda og på Krokskogen, mens Ringkollen og Norefjell tilbyr gode alpintilbud innen rimelig kjøreavstand. Området byr også på muligheter for skøyter og isfiske når forholdene ligger til rette.<br /><br />Beliggenheten er også gunstig for pendlere. Bussholdeplass med gode forbindelser mot Oslo, Sandvika, Hønefoss og Gardermoen ligger i gangavstand fra boligen. Hønefoss nås på om lag 20 minutter med bil, mens fremtidige samferdselsprosjekter som ny E16 og Ringeriksbanen forventes å styrke områdets tilgjengelighet ytterligere.<br /><br />Steinsfjorden Terrasse er et moderne og gjennomført boligprosjekt med stilren arkitektur og hyggelige fellesområder. Her kombineres moderne bokomfort med nærhet til natur, rekreasjon og et aktivt lokalmiljø."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Det er pr. 13.07.2026 ingen lån registrert på sameiet."
      },
      {
        "heading": "Sikringsordning fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader.<br /><br />De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på tidspunktet da tvangsdekning besluttes gjennomført."
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.<br /><br />Generelle bestemmelser<br />Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. <br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.<br /><br />En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. <br /><br />På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges &#34;som den er&#34;. Selger kan ikke ta  som den er  forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.<br /><br />Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. <br /><br />Forbrukerkjøp - definisjon<br />Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.<br /><br />Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Ikke-forbruker (næringsdrivende)   definisjon <br />Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. <br /><br />Ikke-forbruker   avtalevilkår<br />Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges  som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. <br /><br />Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. <br /><br />Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere."
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under annonserte visninger."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Bud kan legges inn på nettannonsen via &#34;gi bud&#34;- lenken. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med Bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven.<br /><br />All budgivning må foregå skriftlig. Kontakt megler dersom det er behov for bistand for å gi bud."
      },
      {
        "heading": "Tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiet tomt for sameiet. Eiendommen har en meget pen beliggenhet i Steinsåsen i Hole. Fellesarealene er opparbeidet med interne stikkveier, gjesteparkering, HC-plass og søppelanlegg. Adkomst til bygget er via asfaltert og brosteinsbelagt inngangsparti.<br /><br />Grensene for eiendommen har varierende nøyaktighet. Deler av grensen er nøyaktig oppmålt, mens grensen mot nordvest langs Trygve Reistads vei er registrert med lav nøyaktighet.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 11677.0 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelen. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om tomtearealet på eiendommen."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Boligen disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg i underetasjen. Parkeringsplassen er organisert som en tilleggsdel (snr. 1) i et eget realsameie, hvor seksjonseiere eier en ideell andel som gir rett til plassen. Ved parkeringsplassen er det installert elbillader.<br /><br />Kostnad for ladeabonnement er ca. kr 320,- per måned, i tillegg til forbrukt strøm (ca. kr 1,40/kWt).<br /><br />Sykkelstativer er plassert i garasjeanlegget."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Det gjøres oppmerksom på at vedlagte plantegninger ikke stemmer hva gjelder faktisk innredning og møblering etc. Den er ikke målbar, avvik og feil kan forekomme."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "Mange kjøpere har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 4 600,- / 5 200,- / 6 900,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring (avhengig av boligtype)."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Torfinn Holen"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen er regulert til boligbebyggelse etter detaljregulering for Vikslia (plan-ID 201006), vedtatt 15.10.2015.\n\nEiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2009-2019, vedtatt 02.02.2009. Arealbruken er i planen avsatt til Bygninger med særskilt angitt allmennyttig formål og boligbebyggelse. Detaljreguleringen for området er nyere og har forrang foran kommuneplanen. Det er igangsatt arbeid med en ny kommunedelplan for tettstedet Vik som vil erstatte kommuneplanen 2009-2019 for dette området.\n\nDet er ingen kulturminner registrert på eiendommen. Naboeiendommen, den gamle skysstasjonen (felt AB/T-1), har en bygning som er fredet etter kulturminneloven. Dette er hensyntatt i reguleringsplanen for området.\n\nReguleringskart med planopplysninger følger salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i kommuneplan og hvilken betydning denne har for eiendommen. Ta kontakt med megler for utdypende forklaring av reguleringskart med bestemmelser ved ønske.",
    "externalAdId": "113.2666900",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Sigurd Tandbergs Vei 5! En ny og energieffektiv 3-roms eierleilighet fra 2024 med utsikt mot Steinsfjorden.<br /><br />Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser i populære Steinsåsen, med gangavstand til Vik Torg. Leiligheten har en åpen planløsning med god takhøyde på 2,70 m, og fra stuen er det utgang til en stor, overbygget balkong. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Ny 3-roms leilighet fra 2024<br />- Sørøstvendt, overbygget balkong<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Energiklasse A<br />- Parkeringsplass i garasjeanlegg med elbillader<br />- Bod i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "510260105",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSDNB&Estateid=5fe1d21d-45ba-478f-b2d1-d93d584eded6&utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Vik i Hole",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/Autoprospekt/510260105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_meld_interesse",
        "title": "Meld interesse"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/510260105?utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=link_se_salgsoppgave#salgsoppgave",
        "title": "Se komplett salgsoppgave"
      },
      {
        "uri": "https://bud.vitecnext.no/MSDNB/5fe1d21d-45ba-478f-b2d1-d93d584eded6?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=gi-bud",
        "title": "Gi bud"
      },
      {
        "uri": "https://dnbeiendom.no/bolig/510260105?https://dnbeiendom.no/bolig/510260105?visning=&utm_source=finn.no&utm_medium=classifieds_paid&utm_campaign=finn&utm_content=cta_visingspamelding",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Sigurd Tandbergs Vei 5! En ny og energieffektiv 3-roms eierleilighet fra 2024 med utsikt mot Steinsfjorden.<br /><br />Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser i populære Steinsåsen, med gangavstand til Vik Torg. Leiligheten har en åpen planløsning med god takhøyde på 2,70 m, og fra stuen er det utgang til en stor, overbygget balkong. <br /><br />Høydepunkter:<br />- Ny 3-roms leilighet fra 2024<br />- Sørøstvendt, overbygget balkong<br />- Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer<br />- Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon<br />- Energiklasse A<br />- Parkeringsplass i garasjeanlegg med elbillader<br />- Bod i kjeller<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://dnbeiendom.no/510260105?utm_source=finn-web&utm_medium=referral&utm_campaign=finn&utm_sdtdc=dream&utm_content=se-salgsoppgave#salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "constructionYear": 2024,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470597760,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-20T19:54+02:00",
    "ownerId": -3,
    "version": "10.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-20T19:54:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-20T19:54:46.499639864+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-3",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}