Pen 2-roms eierleilighet fra 2022 | Stor, sørvendt markterrasse | Moderne og arealeffektiv | Attraktivt boligområde

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3452,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 48,
      "openArea": 19,
      "usableAreaE": 4,
      "usableAreaI": 44,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />1. etasje: 44  kvm Entré, bad/vaskerom, soverom, stue/kjøkken<br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 4  kvm Utvendig bod<br /><b>TBA:</b><br />1. etasje: 19  kvm Terrasse<br />"
    },
    "floor": 1,
    "price": {
      "total": 3024840,
      "currency": "NOK",
      "estateTax": 2781,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 74840,
      "municipalFees": 19452,
      "collectiveAssets": 16677,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 950 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 73 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 74 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 87 340 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Pen 2-roms eierleilighet fra 2022 | Stor, sørvendt markterrasse | Moderne og arealeffektiv | Attraktivt boligområde",
    "contact": [
      {
        "mobile": "465 03 006"
      },
      {
        "mobile": "414 94 434"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.285,
        "lng": 11.161,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.285&lng=11.161&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2070",
      "postalName": "Råholt",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Nedre Grindaveg 101"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte senest 8 timer før visning. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 129,
        "titleNumber": 170,
        "sectionNumber": 34,
        "municipalityNumber": 3240
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Kjæledyr tillatt",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2485,
      "includesUnsafe": "De månedlige fellesutgiftene er spesifisert til:<br />- Felleskostnader: kr 1 453<br />- Fjernvarme: kr 733<br />- Kabel-tv/Bredbånd (Viken Fiber AS): kr 299<br /><br />Kommunale avgifter inngår ikke i de månedlige fellesutgiftene og betales direkte til kommunen av den enkelte seksjonseier.<br /><br />Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke fellesutgiftenes størrelse.<br /><br />Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "A"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Nedre Grindaveg 101! En moderne og pen 2-roms eierleilighet fra 2022 med stor, sydvendt markterrasse.<br /><br />Dette er en arealeffektiv og fin leilighet i 1.etasje med trappefri adkomst. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, og gir direkte utgang til den koselige uteplassen. Beliggenheten er rolig, med nærhet til servicetilbud på Råholt, flotte turområder, samt togstasjon. Området er perfekt for deg som er opptatt av det fredelige,<br />samtidig som du har alt du trenger til det daglige rett i nærheten.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Flott leilighet fra 2022<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Stor, sydvendt markterrasse<br />- Balansert ventilasjon<br />- Bod på 4 m²<br />- Lave felleskostnader og ingen fellesgjeld"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et nytt og populært boområde med kort avstand til Råholt sentrum og Eidsvoll Verk stasjon. Råholt byr på flotte tur- og friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter; Hurdalssjøen med småbåthavn, Eidsvoll Verk med gode skiløyper (inkl. lysløype), samt turløyper opp til bl.a. Mistberget (663 moh), for å nevne noe. <br /><br />Forretninger:<br />Gode servicetilbud og flere dagligvareforretninger finner du i sentrum av Råholt som ligger kun noen hundre meter fra boligen. Her finner du Amfi Eidsvoll med et godt utvalg av butikker og tjenester. For ytterligere servicetilbud har du Jessheim Storsenter og sentrumsgatene som rommer over 150 butikker, restauranter og kafeer ligger ca. 10 minutter fra boligen. I Storgaten ligger det flere populære spisesteder, kafeer, barer og utesteder, noe for en hver smak. <br /><br />Trening:<br />I sentrum på Råholt finner du også en rekke fritidstilbud for den aktive som blant annet Råholt bad og treningssenter. Badelandet er attraktivt både for mosjonister og svømmere, så vel som barnefamilier. Svømmehallen har stupetårn, samt innendørs og utendørs boblebad.  Det er også flere treningssentre i umiddelbar nærhet, Letohallen og Innersvingen på Dal.  Eidsvoll kommune har to flotte badeplasser ved Hurdalsjøen: Langton og Prestand. Begge er  barnevennlige med fine sandstrender, og er tilrettelagt for bevegelseshemmede. Ønsker du deg en liten fjelltur er Mistberget en fin topp med utsyn over bygdene.  Ullensaker kommune byr på et rikt utvalg av fritidstilbud for barn og voksne med blant annet fotballarenaer, håndballhall, friidrettsbane, tennisbane, ishall og skøytebane. <br /><br />Kulturtilbud:<br />Like i nærheten ligger Eidsvollsbygningen, som er et av Norges fremste nasjonalsymboler. Her kan du få omvisninger, gå en kultursti langs området eller besøke Kafé Standpunkt. I sommermånedene kan du ta turen langs Mjøsa med Skibladner, som er verdens eldste operative hjuldamper i rutegående trafikk. Den går mellom Eidsvoll og Lillehammer. I Jessheim sentrum finner du Ullensaker Kulturhus med sine 3 kinosaler. Kulturhuset byr i tillegg på konserter, teater, revyer og kunstutstillinger.<br /><br />Kommunikasjon:<br />Gode buss- og togforbindelser til Oslo og Gardermoen fra Eidsvoll Verk stasjon.<br /><br />Avstander med bil:<br />Gardermoen nås på ca. 15 minutter.<br />Jessheim nås på ca. 15 minutter.<br />Oslo nås på ca. 40 minutter."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse innenfor felt BKS 3.2, i reguleringsplan Grinda, vedtatt 10.06.2014.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for 2021-2031 (plan-ID 0237202001), vedtatt 13.04.2021. I kommuneplanen er 3304 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende) og 523 m² er avsatt til grønnstruktur (nåværende). Eiendommen er også omfattet av bestemmelsesområdet  Grønn grense  (3827 m²). Formålet med bestemmelsesområdet er å legge til rette for miljøvennlige utbyggingsprosjekter ved fremtidig reguleringsplanlegging.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Gateparkering etter gjeldende bestemmelser."
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263220",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Nedre Grindaveg 101! En moderne og pen 2-roms eierleilighet fra 2022 med stor, sydvendt markterrasse.<br /><br />Dette er en arealeffektiv og fin leilighet i 1.etasje med trappefri adkomst. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, og gir direkte utgang til den koselige uteplassen. Beliggenheten er rolig, med nærhet til servicetilbud på Råholt, flotte turområder, samt togstasjon. Området er perfekt for deg som er opptatt av det fredelige,<br />samtidig som du har alt du trenger til det daglige rett i nærheten.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Flott leilighet fra 2022<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Stor, sydvendt markterrasse<br />- Balansert ventilasjon<br />- Bod på 4 m²<br />- Lave felleskostnader og ingen fellesgjeld"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "6035260316",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=d76a6c82-a0d1-42a1-ad00-3b1ee97f07ff",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "VELKOMMEN TIL RÅHOLTÅSEN!",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/d76a6c82-a0d1-42a1-ad00-3b1ee97f07ff",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d76a6c82-a0d1-42a1-ad00-3b1ee97f07ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Nedre Grindaveg 101! En moderne og pen 2-roms eierleilighet fra 2022 med stor, sydvendt markterrasse.<br /><br />Dette er en arealeffektiv og fin leilighet i 1.etasje med trappefri adkomst. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, og gir direkte utgang til den koselige uteplassen. Beliggenheten er rolig, med nærhet til servicetilbud på Råholt, flotte turområder, samt togstasjon. Området er perfekt for deg som er opptatt av det fredelige,<br />samtidig som du har alt du trenger til det daglige rett i nærheten.<br /><br />Kort fortalt:<br />- Flott leilighet fra 2022<br />- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer<br />- Flislagt bad med gulvvarme<br />- Stor, sydvendt markterrasse<br />- Balansert ventilasjon<br />- Bod på 4 m²<br />- Lave felleskostnader og ingen fellesgjeld",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d76a6c82-a0d1-42a1-ad00-3b1ee97f07ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/d76a6c82-a0d1-42a1-ad00-3b1ee97f07ff?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2022,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 470697927,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-23T14:06+02:00",
    "ownerId": 438212598,
    "version": "5.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-23T14:06:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-23T14:06:37.529981766+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:438212598",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}