Særegen & romslig loftsleilighet på 86m² | Attraktiv løsning med 4 sov | Sentral beliggenhet nært "alt"

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 558,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 86,
      "usableAreaI": 86,
      "descriptionUnsafe": "<b>BRA-i:</b><br />3. etasje: 86  kvm <br />"
    },
    "floor": 3,
    "price": {
      "total": 4603340,
      "currency": "NOK",
      "suggestion": 4490000,
      "salesCostSum": 113340,
      "municipalFees": 12168,
      "salesCostIncludesUnsafe": "4 490 000,00 (Prisantydning)<br /> <br />Omkostninger<br /> <br />112 250,00 (Dokumentavgift (2,5% av salgssum))<br />545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)<br />545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)<br />--------------------------------------------------------<br />113 340,00 (Omkostninger totalt)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />4 603 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)<br /> <br />--------------------------------------------------------<br />NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.<br /> <br />- HELP Boligkjøperforsikring kr. 11 900,- (valgfri)<br />- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)"
    },
    "rooms": 5,
    "title": "Særegen & romslig loftsleilighet på 86m² | Attraktiv løsning med 4 sov | Sentral beliggenhet nært \"alt\"",
    "contact": [
      {
        "mobile": "909 97 511"
      },
      {
        "mobile": "479 03 907"
      }
    ],
    "bedrooms": 4,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 63.4378,
        "lng": 10.4214,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=63.4378&lng=10.4214&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "7067",
      "postalName": "Trondheim",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Gregus gate 14"
    },
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "07.09.2026",
        "from": "17:45",
        "dateIso": "2026-09-07",
        "iCalendarTo": "20260907T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260907T154500Z"
      },
      {
        "note": "Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken  visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 415,
        "titleNumber": 88,
        "sectionNumber": 8,
        "municipalityNumber": 5001
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Turterreng",
      "Balansert ventilasjon"
    ],
    "floorplans": [],
    "sharedCost": {
      "amount": 2118,
      "includesUnsafe": "Felleskostnader er budsjettert til å utgjøre kr. 2 118,- per måned. Felleskostnadene vil iht. budsjett inkludere byggforsikring, brannalarmsystem og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene er budsjettert i forbindelse med at sameiet skal opprettes. Sameiet er registrert i Brønnøysundregisteret. Det er opp til sameiets styre å inngå fellesavtaler helt opp til, eller i mot vedlagte budsjett. Budsjettet er kun veiledende og det er brukt erfaringstall. Selger har selv utarbeidet budsjettet. <br /><br />Dette betyr at oppgitte felleskostnader kan avvike når sameiet har etablert et eget styre."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "G"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En pen &amp; attraktiv selveier på 86m² i byggets toppetasje. Her får du en ettertraktet 5-romsleilighet med flott beliggenhet på Lademoen/Svartlamoen. Leiligheten har en lys og romslig stue, fire soverom av god størrelse og et pent flislagt bad. <br /><br />Her bor du med direkte nærhet til et bredt utvalg av handel, studiesteder &amp; parkområder. Solsiden når du med få minutters gange, det samme med Lade og Ladestien. <br /><br />Kvaliteter:<br />- Sameie uten fellesgjeld og budsjetterte lave felleskost.<br />- Store og flotte vindusflater med rikelig lysinnslipp<br />- Smart planløsning og herlig bygårds følelse!<br />- Balansert ventilasjon<br />- Leiligheten passer fint for utleie<br />- Heldekkende brannalarmanlegg i bygget<br />- Gangavstand til &#34;alt&#34; av servicefasiliteter<br />- Nærhet til studiesteder, spisesteder, dagligvare og shopping<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "LOFT ETASJE:<br />BRA-i: 86 m²<br />Som inneholder: Entré, stue, gang, soverom, kjøkken, bad og bod.<br /><br />Selger informerer om at det følger en bod i kjeller eller utvendig i &#34;bodrom&#34;. Boden er ikke oppmålt og er ikke en del av seksjoneringstegninger. Det anbefales å etablere en oversikt over bodarealer i sameiet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Soneparkering etter gjeldende bestemmelser fra kommunen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger i et sentralt område på Lademoen, med nærhet til Trondheim sentrum. Det er kun 5 10 minutters gange til Solsiden og Midtbyen, hvor du finner et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og servicetilbud.<br /><br />Området har gode kollektivforbindelser med buss og tog. Nærmeste bussholdeplass ligger kun få minutters gange unna, og Lademoen stasjon gir enkel tilgang til togforbindelser. Trondheim sentralstasjon ligger ca. 20 minutters gange fra boligen, noe som gjør området praktisk for pendlere.<br /><br />Lademoparken ligger like i nærheten, perfekt for rekreasjon og hyggelige turer. Ønsker du større turområder, er både Estenstadmarka og Bymarka lett tilgjengelig med sykkel eller kollektivtransport. Pirbadet og Sjøbadet er også populære destinasjoner for avslapning og aktivitet.<br /><br />Dagligvarebutikker som Rema 1000 og Bunnpris finnes i nærområdet, og du har enkel tilgang til apotek, bakeri og andre servicetilbud. Området er også gunstig for studenter, med kort sykkelavstand til NTNU Gløshaugen, BI og Dronning Mauds Minne.<br /><br />Alt i alt byr Gregus gate 14 på en kombinasjon av sentral beliggenhet, gode transportmuligheter og nærhet til både byliv og rekreasjon.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adkomst",
        "textUnsafe": "Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din destinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Heimdal Eiendomsmegling. Velkommen til visning!<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Stue:<br />Parkett på gulv, malte plater/ malt slett vegg, malt slett himling.<br /><br />Kjøkken:<br />Parkett på gulv, malte plater/ malt slett vegg, malt slett himling.<br /><br />Gang:<br />Parkett på gulv, malte plater/ malt slett vegg, malt slett himling.<br /><br />Soverom:<br />Parkett på gulv, malte plater/ malt slett vegg, malt slett himling.<br /><br />Bad:<br />Flis på gulv og vegg, malt slett himling.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Byggemåte i følge takstmann:  <br />Leiligheten ligger i en fleremansbolig med støpt grunnmur/gråsteinsmur. Utvendig kledd med liggende trepanel. Valmtak tekket med takstein. Etasjeskillere av tre. Vinduer med 2 og 3-lags glass.<br /><br />Oppsummering fra takstmanns tilstandsrapport: <br />Bygningsdeler med TG0: 1<br />Bygningsdeler med TG1: 6 <br /><br />Bygningsdeler med TG2:<br />Bad - Dokumentasjon av vanntett sjikt:: Det foreligger ingen dokumentasjon.<br /><br />Bad - Totalvurdering av overflater: Overflatene fremstår med normal alders- og bruksslitasje. Tilstandsgrad 2 er satt på grunn av ovennevnte registrerte avvik.<br /><br />Bad - Totalvurdering av membran, tettesjikt og sluk: TG 2 er gitt med bakgrunn i ukjent alder på fuktsikringen. Smøremembran har en naturlig aldringsprosess i form av kjemisk uttørking. Ved å etablere dusjkabinett vil badet kunne vare i flere år enn den antatte gjenstående levetiden. Det anbefales å etablere tett dusjkabinett.<br /><br />Bad - Totalvurdering av sanitært utstyr og ventilasjon: Det ble ikke registrert skader eller funksjonsavvik på sanitærutstyret ved befaringen. Sanitærutstyret fremstår funksjonelt. Tilstandsgrad 2 er satt fordi rommet har mangelfull tilluft, samt at det ikke er etablert drensåpning i innbygd sisterne. Manglende drensåpning kan vanskeliggjøre tidlig oppdagelse av en eventuell lekkasje fra sisternen.<br /><br />Innvendig trapp: Rekkverket har en høyde som er lavere enn dagens anbefalte krav. I tillegg er åpningen i rekkverket større enn dagens anbefalte sikkerhetskrav. Tilstandsgrad 2 er satt på grunn av avvik knyttet til personsikkerhet.<br /><br />Parkett: Parkettgulvene fremstår med normal alders- og bruksslitasje. Det ble registrert slitasje i samtlige rom, med størst omfang i stue og kjøkken. Her ble det observert slitte overflater, åpne skjøter og lokale høydeforskjeller mellom enkelte parkettbord. Tilstandsgrad 2 er satt på grunn av registrert slitasje og redusert overflatekvalitet.<br /><br />Kjøkken - Totalvurdering av kjøkken: Kjøkkeninnredningen fremstår med normal alders- og bruksslitasje. Det ble registrert en del slitasje på fronter. Videre ble det observert fuktmerker på benkeplaten og i skroget under oppvaskkummen, noe som tyder på tidligere eller gjentatt fuktpåvirkning. Tilstandsgrad 2 er satt på grunn av registrert slitasje og fuktpåvirkning.<br /><br />Takstmanns kommentar til planløsningen: <br />Er dagens bruk av boligen i samsvar med byggegodkjente tegninger?<br />- Ukjent<br /><br />Er det avdekket åpenbare ulovligheter?<br />- Nei<br /><br />Er det fremlagt ferdigattest / midlertidig brukstillatelse?<br />- Nei<br /><br />Er det avvik i forhold til rømningsvei, brannceller, dagslysflate, takhøyde eller andre forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet?<br />- Ja<br />- Rekkverket på stuen har en høyde som er lavere enn dagens anbefalte krav til personsikkerhet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Boligen varmes opp via elektrisitet.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Stipulerte felleskostnader",
        "textUnsafe": "Felleskostnader er budsjettert til å utgjøre kr. 2 118,- per måned. Felleskostnadene vil iht. budsjett inkludere byggforsikring, brannalarmsystem og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. <br /><br />Felleskostnadene er budsjettert i forbindelse med at sameiet skal opprettes. Sameiet er registrert i Brønnøysundregisteret. Det er opp til sameiets styre å inngå fellesavtaler helt opp til, eller i mot vedlagte budsjett. Budsjettet er kun veiledende og det er brukt erfaringstall. Selger har selv utarbeidet budsjettet. <br /><br />Dette betyr at oppgitte felleskostnader kan avvike når sameiet har etablert et eget styre.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Vedtekter/husordensregler",
        "textUnsafe": "Utkast på vedtekter ligger vedlagt i komplett salgsoppgave. Disse er grunnlag for kjøp, men sameiets styre ved etablering av sameie vil kunne revidere iht. videre drift.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Det er kun én bruksenhet i boligen. Leiligheten kan fritt leies ut. <br /><br />Kortidsutleie:<br />Kortidsutleie defineres som utleie av egen bolig, eller deler av egen bolig, i mindre enn 30 dager. <br />Iht. eierseksjonsloven §24 er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Sameiet har mulighet til å gjennomføre vedtektsendring slik at begrensningen endres til mellom 60 og 120 døgn.<br /> <br />Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med sameiets vedtekter og husordensregler tilknyttet utleie av boligen. <br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Eiendommen har heldekkende brannalarmanlegg med direkte oppkobling til 110-sentralen. Anlegget har hatt kontroll i desember 2025 uten avvik. <br /><br />Det gjøres spesielt oppmerksom på at nabobygget i Strandveien 23 er vedtatt at skal rives. Megler er ikke kjent med når riving igangsettes og det er offentlig kjent at vedtaket har fått negativ omtale blant bydelens beboere. Bygget skal rives i forbindelse med utvidelse av togtrasé i området. Konf. megler ved spørsmål knyttet til dette.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Etter avtale med selger, legg ved ønsket overtakelse i bud.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Boligselgerforsikring",
        "textUnsafe": "Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring, men har likevel utarbeidet egenerklæring i forbindelse med salget. Kjøper plikter seg til å gjøre seg kjent med denne før budgivning/kjøp. Egenerklæringen er lagt ved salgsoppgaven.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Bud kan legges inn på nettannonsen på &#34;gi bud knappen&#34; eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema. Budskjema finnes også i salgsoppgaven. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud og aksept.<br /><br />Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvendig og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler prøver så langt det er mulig å holde interessenter orientert om bud på eiendommen. Budvarsel krever skriftlig samtykke fra mottaker. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. <br /><br />Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Megler skal ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.  Unntak fra dette kan gjelde dersom selger er å anse som næringsdrivende.<br /><br />Vi oppfordrer til å legge inn bud på eiendommen i god tid før budfristen. Dersom du mot formodning ikke mottar informasjon om bud på eiendommen, oppfordrer vi til å selv ta direkte kontakt med megleren. Hvis du ved tidspunkt for budgivning er usikker på om du kan finansiere kjøpet, fraråder vi å legge inn bud før det er helt avklart.<br /><br />Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det  Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt i salgsoppgaven.<br /><br />Prospektet er gjennomlest og godkjent av selger.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Lovanvendelse",
        "textUnsafe": "Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. <br /><br />Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.<br /><br />Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  <br /><br />Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.<br /><br />Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.<br /><br />Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).<br /><br />Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen  som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br /><br />Kjøpers undersøkelsesplikt <br />Du som kjøper oppfordres til nøye å gjennomgå eiendommen og salgsprospektet før budgivning. Du kan ikke gjøre mangel gjeldende for forhold du kjente eller burde kjenne til da avtalen om kjøp av eiendommen ble inngått. Før du legger inn bud på eiendommen anbefaler vi at du undersøker eiendommen grundig, gjerne i samråd med en autorisert takstmann eller annen sakkyndig.<br /><br />Heimdal Eiendomsmegling AS anbefaler ikke å legge inn bud på en eiendom usett, dvs. at du inngir bud på en eiendom uten å ha besiktiget eiendommen. Dersom du likevel ønsker å gjøre dette vil dine muligheter for å reklamere mangler overfor selger kunne bli redusert. Når du har overtatt eiendommen plikter du som kjøper å foreta en grundig undersøkelse av eiendommen.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Hvitvaskingsloven",
        "textUnsafe": "Eiendomsmeglerforetaket er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven). Dette medfører at megler har en plikt til å gjennomføre kundetiltak ovenfor både selger og kjøper. Både selger og kjøper, herunder de selger og/eller kjøper opptrer på vegne av, må fremlegge gyldig legitimasjon som følge av meglers kundekontroll. Der selger eller kjøper er en juridisk person omfatter kundekontrollen blant annet verifisering av identitet til reelle rettighetshavere, hvor egenerklæring for selskapsstruktur, firmaattester og gyldig legitimasjon må fremlegges og kontrolleres. <br /><br />Dersom kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre kan ikke eiendomsmegler medvirke til gjennomføring av transaksjonen, og handelen kan dermed stanses. Dersom kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kontrolltiltak vil kjøper være ansvarlig for eventuelle forsinkelser av oppgjør til selger, og videre kostnader/tap ved dekningssalg. Kontrolltiltak for selger gjennomføres ved oppdragsinngåelse, men i de tilfeller forhold ved selgersiden utløser krav til ny kundekontroll i løpet av oppdragsgjennomføringen, kan selger ved å ikke bidra til gjennomføring av kundetiltak misligholde sine forpliktelser ovenfor kjøper.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har også ytterlige prosedyrer og kontrollpunkter knyttet til hvitvaskingsregelverket, herunder blant annet kontroll av midlenes opprinnelse ved bruk av egenkapital. Partene plikter å opplyse om de forhold meglerforetaket etterspør i forbindelse med kontrolltiltak.<br /><br />Eiendomsmeglerforetaket har plikt til å innrapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim dersom det avdekkes mistanke om at midler har tilknytning til utbytte fra en straffbar handling, og/eller har tilknytning til terrorfinansiering. Partene varsles ikke dersom transaksjonen rapporteres til Økokrim.<br /><br />"
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Ole Sundnes"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen ligger i et område regulert av plan r0219b og r20210046. Eiendommen er regulert til blant annet bevaringsområder, boliger, gang-/sykkelvei og fortau. r20210046 er for Lademoen stoppested for tog. \n\nEiendommen er avsatt til bevaring kulturmiljø, framtidig sentrumsformål og nåværende turvegtrasé i kommuneplanens arealdel 2022 til 2034. \n\nDet foreligger regulering under arbeid, r20210053 og r20220031. Konferer megler.\n- Deler av området i front av boligen er regulert for bebyggelse. Det er sendt inn planforslag på hotellbebyggelse og videre byutvikling. \n- Det er også planer om utbedring av vei og togtrasé i området. \n\nDet gjøres spesielt oppmerksom på at nabobygget i Strandveien 23 er vedtatt at skal rives. Megler er ikke kjent med når riving igangsettes og det er offentlig kjent at vedtaket har fått negativ omtale blant bydelens beboere. Bygget skal rives i forbindelse med utvidelse av togtrasé i området. Konf. megler ved spørsmål knyttet til dette. \n\nKopi av situasjonskart, reguleringsplan med bestemmelser, reguleringskart, kommuneplanens arealdel med bestemmelser m.m. kan fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med disse.",
    "externalAdId": "1.262180",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En pen &amp; attraktiv selveier på 86m² i byggets toppetasje. Her får du en ettertraktet 5-romsleilighet med flott beliggenhet på Lademoen/Svartlamoen. Leiligheten har en lys og romslig stue, fire soverom av god størrelse og et pent flislagt bad. <br /><br />Her bor du med direkte nærhet til et bredt utvalg av handel, studiesteder &amp; parkområder. Solsiden når du med få minutters gange, det samme med Lade og Ladestien. <br /><br />Kvaliteter:<br />- Sameie uten fellesgjeld og budsjetterte lave felleskost.<br />- Store og flotte vindusflater med rikelig lysinnslipp<br />- Smart planløsning og herlig bygårds følelse!<br />- Balansert ventilasjon<br />- Leiligheten passer fint for utleie<br />- Heldekkende brannalarmanlegg i bygget<br />- Gangavstand til &#34;alt&#34; av servicefasiliteter<br />- Nærhet til studiesteder, spisesteder, dagligvare og shopping"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1-26-0663",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSHMDL&Estateid=041e8beb-e8e8-466c-90e1-7b72b5684e34",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "Lademoen/Svartlamoen",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://hem.no/041e8beb-e8e8-466c-90e1-7b72b5684e34?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
        "title": "Eiendommens hjemmeside"
      },
      {
        "uri": "https://meglervisning.no/registrer/MSHMDL/041e8beb-e8e8-466c-90e1-7b72b5684e34",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "En pen &amp; attraktiv selveier på 86m² i byggets toppetasje. Her får du en ettertraktet 5-romsleilighet med flott beliggenhet på Lademoen/Svartlamoen. Leiligheten har en lys og romslig stue, fire soverom av god størrelse og et pent flislagt bad. <br /><br />Her bor du med direkte nærhet til et bredt utvalg av handel, studiesteder &amp; parkområder. Solsiden når du med få minutters gange, det samme med Lade og Ladestien. <br /><br />Kvaliteter:<br />- Sameie uten fellesgjeld og budsjetterte lave felleskost.<br />- Store og flotte vindusflater med rikelig lysinnslipp<br />- Smart planløsning og herlig bygårds følelse!<br />- Balansert ventilasjon<br />- Leiligheten passer fint for utleie<br />- Heldekkende brannalarmanlegg i bygget<br />- Gangavstand til &#34;alt&#34; av servicefasiliteter<br />- Nærhet til studiesteder, spisesteder, dagligvare og shopping",
    "prospectusView": "https://hem.no/041e8beb-e8e8-466c-90e1-7b72b5684e34?utm_source=finn&utm_medium=se_komplett_salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://meglervisning.no/salgsoppgave/bestill?instid=MSHMDL&estateid=041e8beb-e8e8-466c-90e1-7b72b5684e34",
    "constructionYear": 1913,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471020952,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-08-31T18:23+02:00",
    "ownerId": -401,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-08-31T18:23:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-08-31T18:23:48.824838664+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:-401",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.7"
  }
}