Koselig, laftet enebolig med flotte utearealer og utsikt over Landåsvatnet.

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 3463,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 267,
      "openArea": 54,
      "usableAreaE": 185,
      "usableAreaI": 82,
      "descriptionUnsafe": "<b>Enebolig</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 14  kvm Soverom<br />1. etasje: 68  kvm Entré, gang, bad, soverom, kjøkken, stue<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 4  kvm Balkong<br />1. etasje: 50  kvm Terrasse<br /><br /><b>Garasje</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 46  kvm Garasje<br /><br /><b>Lysthus</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 16  kvm Lysthus<br /><br /><b>Stabbur</b><br /><b>BRA-e:</b><br />2. etasje: 11  kvm Gjesterom<br />1. etasje: 11  kvm Bod<br /><br /><b>Traktorgarasje/ verksted</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 63  kvm Isolert verksted, traktorgarasje, carport<br /><br /><b>Vedskåle</b><br /><b>BRA-e:</b><br />1. etasje: 38  kvm Vedskåle<br />"
    },
    "price": {
      "total": 3024840,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 363167,
      "suggestion": 2950000,
      "salesCostSum": 74840,
      "municipalFees": 6199,
      "salesCostIncludesUnsafe": "Kr 2 950 000 Prisantydning<br /> <br />Omkostninger:<br />Kr 73 750 Dokumentavgift til staten, 2,5%<br />Kr 545 Tinglysing av skjøte<br />Kr 545 Tinglysing av pantedokument (per stk)<br />Kr 74 840 Sum omkostninger<br /> <br />Kr 17 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)<br />Kr 92 740 Sum omkostninger inkl boligkjøperforsikring<br /> <br />Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøper til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc."
    },
    "rooms": 2,
    "title": "Koselig, laftet enebolig med flotte utearealer og utsikt over Landåsvatnet.",
    "contact": [
      {
        "mobile": "468 01 871"
      },
      {
        "mobile": "986 99 580"
      }
    ],
    "bedrooms": 1,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8283,
        "lng": 10.3252,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8283&lng=10.3252&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2861",
      "postalName": "Landåsbygda",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Landåsvegen 849"
    },
    "videoUrl": "https://player.vimeo.com/video/1206925538",
    "viewings": [
      {
        "to": "18:30",
        "date": "23.09.2026",
        "from": "17:30",
        "dateIso": "2026-09-23",
        "iCalendarTo": "20260923T163000Z",
        "iCalendarFrom": "20260923T153000Z"
      },
      {
        "note": "Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Ta gjerne kontakt med megler før visning hvis du har noen spørsmål. Velkommen!"
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 25,
        "titleNumber": 326,
        "municipalityNumber": 3447
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [],
    "floorplans": [],
    "energyLabel": {
      "class": "C"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "Velkommen til Landåsvegen 849! En innholdsrik eiendom med landlig beliggenhet og utsikt over Landåsvatnet.<br /><br />Dette laftede bolighuset byr på en lun atmosfære med tømmervegger og peis. Stuen har åpen himling og utgang til en stor, sørvestvendt terrasse på ca. 50 kvm med en overbygd del. Eiendommen er på over 3,4 mål og har en meget pent opparbeidet hage med et flott lysthus fra 2023. Her finnes også en dobbelgarasje med opplegg for elbillader, en romslig traktorgarasje med isolert verksted, og et stabbur med innredet loft. Innredet loftsrom (ikke godkjent for varig opphold) med utgang til egen balkong.<br /><br />Velkommen til visning!"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Eiendommen ligger i Landåsbygda i Søndre Land, på en skrånende tomt med Landåsvatnet rett nedenfor og Landåsen i bakgrunnen. Fra terrassen og balkongene er det fritt utsyn over vannet og åsene på den andre siden. Det er et usjenert område med få naboer tett innpå, og skogen begynner like bak tomten.<br /><br />Turmuligheter er det rikelig av rett utenfor døren, sommer som vinter. Landåsvatnet har en rundt ni kilometer lang grusvei langs sørsiden som er populær for turgåing, og om vinteren prepareres det langrennsløyper i området. Fluberg skilag holder løypene i Bergegarda-Landåsbygda-området ved like. Løypenett mot Gjøvik er en kjøretur på ca 2 km. Fra Landåsen går det stier opp mot Venholhøgda på 750 meter, som er det høyeste punktet i nærmiljøet. Landåsvatnet er også et godt fiskevann med ørret, abbor og røye, og isfiske er tillatt fra desember.<br /><br />Nærmeste barneskolen er i Hov. Søndre Land ungdomsskole nås med bil på rundt tjue minutter. Dagligvarehandelen er i Dokka, som er rundt seksten minutters kjøring unna, med både Spar, Coop Extra, Kiwi og Rema 1000. Hov og Gjøvik er henholdsvis rundt atten og tjuetre kilometer unna med bil. Bussholdeplassen Bjørnstad Landåsbygda ligger i umiddelbar nærhet, med linjene 425 og 482, men kollektivtilbudet er begrenset og bil er praktisk nødvendig i hverdagen. Det tilbys taxi for buss på dagtid."
      },
      {
        "heading": "Reguleringsforhold",
        "textUnsafe": "Eiendommen er uregulert.<br /><br />Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2016-2026, vedtatt 11.04.2016. Arealbruken er i planen avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, samt adkomstvei.<br /><br />Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde).<br /><br />I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann.<br /><br />Eiendommen ligger i et område med middels til lav aktsomhet for radon. Radon er en radioaktiv gass som kan sive inn i bygninger fra grunnen. Statens strålevern anbefaler radonmåling i alle boliger.<br /><br />Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Eiendommen har en dobbelgarasje med opplegg for elbillader.<br /><br />I tillegg finnes en traktorgarasje/verksted og en tilliggende carport."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Malin Enger"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "externalAdId": "6050.263226",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "Velkommen til Landåsvegen 849! En innholdsrik eiendom med landlig beliggenhet og utsikt over Landåsvatnet.<br /><br />Dette laftede bolighuset byr på en lun atmosfære med tømmervegger og peis. Stuen har åpen himling og utgang til en stor, sørvestvendt terrasse på ca. 50 kvm med en overbygd del. Eiendommen er på over 3,4 mål og har en meget pent opparbeidet hage med et flott lysthus fra 2023. Her finnes også en dobbelgarasje med opplegg for elbillader, en romslig traktorgarasje med isolert verksted, og et stabbur med innredet loft. Innredet loftsrom (ikke godkjent for varig opphold) med utgang til egen balkong.<br /><br />Velkommen til visning!"
      }
    ],
    "propertyType": "Enebolig",
    "advertiserRef": "6017260189",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSEMOE&Estateid=474927ce-0ef0-4cdb-84ab-830575369df9",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://otg.vismaonebroker.no/register/MSEMOE/474927ce-0ef0-4cdb-84ab-830575369df9",
        "title": "Visningspåmelding"
      },
      {
        "uri": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/474927ce-0ef0-4cdb-84ab-830575369df9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
        "title": "Bestill salgsoppgave"
      }
    ],
    "ownershipType": "Selveier",
    "summaryUnsafe": "Velkommen til Landåsvegen 849! En innholdsrik eiendom med landlig beliggenhet og utsikt over Landåsvatnet.<br /><br />Dette laftede bolighuset byr på en lun atmosfære med tømmervegger og peis. Stuen har åpen himling og utgang til en stor, sørvestvendt terrasse på ca. 50 kvm med en overbygd del. Eiendommen er på over 3,4 mål og har en meget pent opparbeidet hage med et flott lysthus fra 2023. Her finnes også en dobbelgarasje med opplegg for elbillader, en romslig traktorgarasje med isolert verksted, og et stabbur med innredet loft. Innredet loftsrom (ikke godkjent for varig opphold) med utgang til egen balkong.<br /><br />Velkommen til visning!",
    "prospectusView": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/474927ce-0ef0-4cdb-84ab-830575369df9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://www.eiendomsmegler1.no/boliger/474927ce-0ef0-4cdb-84ab-830575369df9?cid=partner;;finn;;em1oe_salgsoppgave;;se-komplett-salgsoppgave",
    "constructionYear": 2005,
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471128120,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-14T16:04+02:00",
    "ownerId": 1809595710,
    "version": "4.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-14T16:04:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-14T16:04:29.555604113+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:1809595710",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.8"
  }
}