Stor, lys og fin 4-roms endeleilighet med moderne standard fra 2020. Solrik sydvendt balkong og fint utsyn!

{
  "ad": {
    "plot": {
      "area": 18711,
      "owned": true,
      "leaseholdPoint": false
    },
    "size": {
      "usable": 80,
      "openArea": 9,
      "usableAreaE": 1,
      "usableAreaI": 79,
      "descriptionUnsafe": "<b>Leilighet</b><br /><b>BRA-i:</b><br />2. etasje: 79  kvm Beskrivelse: Entré, bad, stue, kjøkken og 3 soverom<br /><b>BRA-e:</b><br />Kjeller: 1  kvm Beskrivelse: Kjellerbod<br /><b>TBA:</b><br />2. etasje: 9  kvm Beskrivelse: Balkongareal<br />"
    },
    "floor": 2,
    "price": {
      "total": 3886684,
      "currency": "NOK",
      "taxValue": 804279,
      "suggestion": 3500000,
      "salesCostSum": 9796,
      "collectiveDebt": 376888,
      "collectiveAssets": 42626,
      "salesCostIncludesUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />376 888 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 876 888 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 886 684 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 895 584 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 898 384 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
    },
    "rooms": 4,
    "title": "Stor, lys og fin 4-roms endeleilighet med moderne standard fra 2020. Solrik sydvendt balkong og fint utsyn!",
    "contact": [
      {
        "mobile": "915 95 510"
      }
    ],
    "bedrooms": 3,
    "disposed": false,
    "location": {
      "position": {
        "lat": 60.8084,
        "lng": 11.0729,
        "accuracy": 9,
        "mapImage": "https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.8084&lng=11.0729&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true"
      },
      "postalCode": "2319",
      "postalName": "Hamar",
      "countryCode": "NO",
      "countryName": "Norge",
      "streetAddress": "Olav Trygvasons gate 63 A"
    },
    "viewings": [
      {
        "note": "Ved annonsert visning er det viktig at du melder deg på visningen ved å bruke visningspåmeldingsknappen eller kontakter megler. Annonserte visninger hvor det ikke er noen påmeldte innen kl. 16.00 dagen før visningsdagen, vil ikke bli avholdt. For visninger utover dette, ta direkte kontakt med megler."
      }
    ],
    "anonymous": false,
    "cadastres": [
      {
        "landNumber": 1,
        "titleNumber": 3539,
        "municipalityNumber": 3403,
        "partOwnershipNumber": 63423
      }
    ],
    "documents": [],
    "adViewType": "realestate-home",
    "facilities": [
      "Balkong/Terrasse",
      "Barnevennlig",
      "Bredbåndstilknytning",
      "Heis",
      "Ingen gjenboere",
      "Kabel-TV",
      "Offentlig vann/kloakk",
      "Rolig",
      "Sentralt",
      "Utsikt",
      "Vaktmester-/vektertjeneste",
      "Turterreng"
    ],
    "floorplans": [],
    "preemption": "Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr. 8 406,- for den som benytter forkjøpsrett.",
    "sharedCost": {
      "amount": 7439,
      "includesUnsafe": "Kr. 7 439,- per måned.<br /><br />Felleskostnader inkluderer:<br />Á-konto oppvarming, grunnpakke TV/bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, snørydding, gressklipping, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt og betjening av andel fellesgjeld. <br /><br />Herav:<br />Kr. 6 287- Felleskostnader<br />Kr. 602,- Á-konto oppvarming<br />Kr. 550,- Kabel-TV avg.<br /><br />Det gjøres oppmerksom på at felleskostnadene varierer over tid, og justeres normalt etter borettslagets faktiske kostnader. Felleskostnadene ble sist gang justert den 01.01.2026."
    },
    "energyLabel": {
      "class": "E"
    },
    "generalText": [
      {
        "heading": "Kort om eiendommen",
        "textUnsafe": "En stor, lys og fin 4-roms endeleilighet med moderne standard fra 2020. Leiligheten ligger på enden i byggets 2. etasje (heis), og har en god planløsning med lettmøblerte rom. Her bor du høyt og fritt med solrik sydvendt balkong og store vindusflater med fint utsyn, samtidig som det ikke er noe innsyn.<br /><br />Leiligheten har en fin beliggenhet øverst på Mæhlumsløkka, i et rolig og veletablert strøk med kort avstand til sentrum og alt av byfasiliteter. Klukhagan friarealer ligger like bak boligblokken og har fine turstier om sommeren og skiløyper om vinteren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på ca. 9m²<br />* Vinduer fra 2016<br />* Ingen innsyn og fint utsyn<br />* Moderne kjøkken og bad fra 2020<br />* God oppbevaring i leiligheten<br />* Á-konto fjernvarme og TV/bredbånd inkl.<br />* Garasjeleie etter liste<br />* Heis"
      },
      {
        "heading": "Beliggenhet",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger øverst på Mæhlumsløkka med korte avstander til nærbutikk, lekeplass, barnehager og skoler. Klukhagan friarealer ligger like bak boligblokken og har fine turstier om sommeren og skiløyper om vinteren. Kiwi Mæhlumsløkka er nærmeste dagligvarebutikk som ligger kun ca. 700 meter unna leiligheten. Til Ankerskogen svømmehall er det ca. 1 km. <br /><br />Til sentrumskjernen er det ca. 2 km der du finner alt av butikker, restauranter, treningssenter og kulturtilbud. Kort avstand til kollektiv transport og i sentrum er det togforbindelser til Oslo, Gardermoen og Trondheim. Det er ca. 2,3 km til CC Hamar som er byens største kjøpesenter."
      },
      {
        "heading": "Omkostninger",
        "textUnsafe": "3 500 000 (Prisantydning)<br />----------------------------------------------------<br />376 888 (Andel av fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />3 876 888 (Pris inkl. fellesgjeld)<br />----------------------------------------------------<br />Omkostninger<br />8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)<br />300 (Panteattest kjøper)<br />545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)<br />545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )<br />8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))<br />2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))<br />----------------------------------------------------<br />9 796 (Omkostninger totalt)<br />18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)<br />21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)<br />----------------------------------------------------<br />3 886 684 (Totalpris. inkl. omkostninger)<br />3 895 584 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))<br />3 898 384 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))<br />----------------------------------------------------<br />Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer."
      },
      {
        "heading": "Overtakelse",
        "textUnsafe": "Overtakelse etter nærmere avtale med selger. <br /> <br />Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse."
      },
      {
        "heading": "Innhold",
        "textUnsafe": "Leiligheten ligger på enden i byggets 2. etasje (heisadkomst) og inneholder:<br />Entré, stue med utgang til balkong, kjøkken, 3 soverom og baderom.<br /><br />I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 1m². Heis i bygget."
      },
      {
        "heading": "Standard",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1966.<br />Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon. Bygget er jevnlig vedlikeholdt.<br /><br />For øvrig beskrivelse av standard, se bildebeskrivelser."
      },
      {
        "heading": "Beskrivelse av tomt",
        "textUnsafe": "Felles eiertomt for borettslaget på ca. 18 710,7m². Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.<br /> <br />Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jf. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes."
      },
      {
        "heading": "Diverse",
        "textUnsafe": "Foretaket og Aktiv-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføringen av megleroppdraget:<br />- I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita <br />- Vend Marketplaces, eier av annonseplattformen Finn.no<br />- Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll. Kundene tilbys ulike leverandører for strøm og alarm avhengig av tilbydere i området. Meglerforetaket mottar betaling for tilleggstjenestene.<br />- Banker i Eika-alliansen tilbyr finansielle tjenester<br />- Signicat leverer digitale løsninger for signering av dokumenter<br />- Vitec Megler, leverer salgsstøttesystemet herunder elektronisk løsning for budgivning"
      },
      {
        "heading": "Oppvarming",
        "textUnsafe": "Oppvarming med fjernvarme til radiatorer. Elektrisk gulvvarme på baderom. <br /><br />Á-konto oppvarming med fjernvarme på kr. 602,- per måned er inkludert i felleskostnadene. Borettslaget har fjernvarme gjennom ISTA som leses av automatisk og avregnes 1 gang pr.år. Dette avregnes pr. 31.05."
      },
      {
        "heading": "Byggemåte / Konstruksjon",
        "textUnsafe": "Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 1966.<br />Ytterveggene er i en murkonstruksjon med liggende bordkledning og plater som fasadekledning. Bygningen har trevinduer som er beslått med aluminium og har 3-lags glass. Entrédøren er brann- og lydklassifisert. Balkongdøren er i treverk, utvendig beslått med aluminium og har 3-lags glass. Det er utgang fra stuen til en sørvendt balkong. Balkongen er en metallkonstruksjon med rekkverk av metall og fasadeplater. Gulvflatene er belagt med terrassebord.<br /><br />Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport datert 08.07.2026, utført av Jonas Eikeland.<br /> <br />Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader-TG).<br /> <br />Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan kreve tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter:<br /><br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad - Sanitærutstyr og innredning<br />Avvik: Det er registrert drypplekkasje fra kobling på vanntilførsel til vaskemaskin. Det vurderes å være lav risiko for følgeskader inne på badet ved dagens observerte drypping, forutsatt at forholdet utbedres. Dersom lekkasjen får utvikle seg over tid, kan den likevel gi økt fuktbelastning og risiko for skader.<br /><br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad - Ventilasjon<br />Avvik: Badet har naturlig avtrekk via ventil. Det er utført papirtest, og det ble registrert begrenset trekk fra ventilen. Det er ikke etablert tilluftsspalte/-åpning i dør, noe som kan redusere luftutskiftingen i rommet. Mangelfull ventilasjon kan gi redusert borttransport av fuktig luft etter dusjing/bading, med økt risiko for kondens, fuktbelastning og over tid overflateskader eller muggsoppvekst.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2. Etasje &gt; Kjøkken - Overflater og innredning<br />Avvik: Det er registrert svelleskader og sprekker i laminat på benkeplate. Skadene vurderes som avvik fra normal tilstand og kan skyldes fuktpåvirkning/slitasje over tid. Skadet laminat kan gi redusert bruksmessig og estetisk tilstand. Dersom fukt trenger videre ned i benkeplaten, kan skadene utvikle seg og medføre ytterligere svelling eller delaminering.<br /><br />- Kjøkken &gt; 2. Etasje &gt; Kjøkken - Avtrekk<br />Avvik: Det er registrert deformert og innsnevret kanal mellom yttervegg og avtrekksvifte. Forholdet medfører redusert luftgjennomstrømning fra kjøkkenventilatoren. Redusert luftgjennomstrømning kan gi dårligere borttransport av matos, fukt og lukt fra kjøkkenet. Dette kan over tid gi økt fukt- og smussbelastning på nærliggende overflater og redusert funksjon på ventilasjonen.<br /><br />- Tekniske installasjoner - Vannbåren varme (radiator og gulvvarme)<br />Avvik: Anlegget har nådd en alder som medfører usikker fremtidig funksjon. <br /><br />Det er ikke gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for noen bygningsdeler-/komponenter.<br /><br />TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt:<br /><br />- Våtrom &gt; 2. Etasje &gt; Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom<br />Avvik: Hulltaking er ikke utført. Vegger tilstøtende bad er utført i gassbetong, og hulltaking vurderes derfor ikke som egnet metode for kontroll av skjulte konstruksjoner.<br /> <br />For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik (herunder også konsekvens/behov for tiltak), øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse (også for eventuelle andre bygninger), se tilstandsrapporten som er et vedlegg i salgsoppgaven."
      },
      {
        "heading": "Parkering",
        "textUnsafe": "Mulighet for parkering i garasje etter venteliste-prinsippet. Øvrige parkering på fellesarealer eller langs gaten.<br /><br />Det er ikke tillatt å parkere motorkjøretøyer foran blokkene. Oppmerkede parkeringsplasser skal benyttes. De som er tildelt garasje skal bruke den til parkering av bilen.<br /><br />Forespørsel om tildeling av garasje rettes til den av styret som er gitt denne fullmakt. Garasjene skal til enhver tid være låst. Garasjen følger ikke leiligheten ved fremleie eller salg. Garasjene skal kun benyttes til motorkjøretøyer. Det skal ikke oppbevares brannfarlige eller etsende væsker i garasjen."
      },
      {
        "heading": "Lånebetingelser fellesgjeld",
        "textUnsafe": "Bank: OBOS Boligkreditt AS<br />Lånenr.: 98208287532<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,19%<br />Restsaldo: Kr. 0,-<br />Innfrielsesdato: 30.11.2053<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Bank: OBOS-banken AS<br />Lånenr.: 98208759329<br />Lånetype: Annuitetslån<br />Rentesats: 5,44%<br />Restsaldo: Kr. 47 208 002,-<br />Andel restsaldo: Kr. 376 888,02,-<br />Andel kapitalkostnader: Kr. 2 128,36,-<br />Innfrielsesdato: 30.04.2056<br />Type rente: Flytende rente<br />Terminer i året: 12<br />IN-avtale: Nei<br /><br />Det er ikke mulighet for individuell nedbetaling på fellesgjelden."
      },
      {
        "heading": "Styregodkjennelse",
        "textUnsafe": "Kun fysiske personer (ikke selskap) kan være andelseiere i borettslaget. Ingen fysiske personer kan eie eller ha eierandel i mer enn én andel. Bare personer som bor eller skal bo i boligen kan eie en andel sammen. Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til å gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men boligen/andelen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger."
      },
      {
        "heading": "Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest",
        "textUnsafe": "Det ble utstedt ferdigattest for nybygg av 6 stk. boligblokker i 1967. <br /><br />Det er ikke mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller tegninger for eventuelle tiltak etter byggeåret eller for felles garasjerekker. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. <br /><br />Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Det er foretatt mindre endring fra opprinnelig planløsning med flytting av enkelte vegger til soverom. En eier kan etter plan- og bygningsloven gjennomføre en rekke mindre bygningsmessige endringer inne i boenheten uten at dette utløser krav om byggesøknad."
      },
      {
        "heading": "Adgang til utleie",
        "textUnsafe": "Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Godkjent utleie meldes uansett til styret for registrering. <br /><br />Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleide deler. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper."
      },
      {
        "heading": "Budgivning",
        "textUnsafe": "Budgivning i forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.<br /><br />Budgivning utenfor forbrukerforhold<br />Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke  Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.<br /><br />Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.<br /><br />Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.<br /><br />Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter."
      },
      {
        "heading": "Ansvarlig megler",
        "textUnsafe": "Sindre Ilseth Heia"
      }
    ],
    "lettingUnit": false,
    "regulations": "Eiendommen omfattes av eldre endret reguleringsplan for tomtefeltet \"Mæhlumsløkka øst\" fra 1964. Reguleringsformål for eiendommen er blokkbebyggelse. Eiendommen omfattes også av eldre \"endret reguleringsplan for turløype på Mæhlumsløkka\" hvor 161m² av eiendommen er regulert til turvei. Begge reguleringsplanene er overstyrt av kommuneplanen.\n\nEiendommen omfattes av kommuneplan for Hamar kommune 2018-2030, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse (17 813m²) og grønnstruktur (897m²). Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger i hensynsoner for radon (H330_) og for krav vedrørende infrastruktur (H410_). \n\nDet er også kommuneplan under arbeid som berører eiendommen. Planlegging igangsatt av kommuneplanens arealdel 2028-2040, id: 2025008. Det er ikke kjent om og/eller hvordan denne vil berøre eiendommen. \n\nEiendommen omfattes også av kommunedelplan fra 2011 for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen (deler av planområdet erstattes av ny sentrumsplan). Selv om eiendommen ligger innenfor plangrensen for Kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen, så ligger ikke eiendommen innenfor hensynssoner eller bestemmelsesområder i selve planen.",
    "externalAdId": "1211.262947",
    "propertyInfo": [
      {
        "title": "Om boligen",
        "isHtml": true,
        "content": "En stor, lys og fin 4-roms endeleilighet med moderne standard fra 2020. Leiligheten ligger på enden i byggets 2. etasje (heis), og har en god planløsning med lettmøblerte rom. Her bor du høyt og fritt med solrik sydvendt balkong og store vindusflater med fint utsyn, samtidig som det ikke er noe innsyn.<br /><br />Leiligheten har en fin beliggenhet øverst på Mæhlumsløkka, i et rolig og veletablert strøk med kort avstand til sentrum og alt av byfasiliteter. Klukhagan friarealer ligger like bak boligblokken og har fine turstier om sommeren og skiløyper om vinteren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på ca. 9m²<br />* Vinduer fra 2016<br />* Ingen innsyn og fint utsyn<br />* Moderne kjøkken og bad fra 2020<br />* God oppbevaring i leiligheten<br />* Á-konto fjernvarme og TV/bredbånd inkl.<br />* Garasjeleie etter liste<br />* Heis"
      }
    ],
    "propertyType": "Leilighet",
    "advertiserRef": "1213260117",
    "electronicBid": {
      "bidUrl": "https://bud.vitecnext.no/?Installationid=MSAKTV&Estateid=18fd03ed-65ec-4f3c-af0e-1859e11a3b83",
      "infoUrl": "https://hjelpesenter.finn.no/hc/no/articles/203012092"
    },
    "localAreaName": "MÆHLUMSLØKKA",
    "moreInfoLinks": [
      {
        "uri": "https://aktiv.no/api/pages/redirect/quedro?estateId=1213260117&openOverlayForm=true&source=finn&intent=visning",
        "title": "Visningspåmelding"
      }
    ],
    "ownershipType": "Andel ",
    "summaryUnsafe": "En stor, lys og fin 4-roms endeleilighet med moderne standard fra 2020. Leiligheten ligger på enden i byggets 2. etasje (heis), og har en god planløsning med lettmøblerte rom. Her bor du høyt og fritt med solrik sydvendt balkong og store vindusflater med fint utsyn, samtidig som det ikke er noe innsyn.<br /><br />Leiligheten har en fin beliggenhet øverst på Mæhlumsløkka, i et rolig og veletablert strøk med kort avstand til sentrum og alt av byfasiliteter. Klukhagan friarealer ligger like bak boligblokken og har fine turstier om sommeren og skiløyper om vinteren.<br /><br />HØYDEPUNKTER<br />* Solrik sydvendt balkong på ca. 9m²<br />* Vinduer fra 2016<br />* Ingen innsyn og fint utsyn<br />* Moderne kjøkken og bad fra 2020<br />* God oppbevaring i leiligheten<br />* Á-konto fjernvarme og TV/bredbånd inkl.<br />* Garasjeleie etter liste<br />* Heis",
    "prospectusView": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=18fd03ed-65ec-4f3c-af0e-1859e11a3b83",
    "adViewTypeLabel": "Bolig til salgs",
    "prospectusOrder": "https://aktiv.no/prospekt?estateId=18fd03ed-65ec-4f3c-af0e-1859e11a3b83&openSalesStatement",
    "constructionYear": 1966,
    "housingCooperative": {
      "name": "Mæhlumsløkka Borettslag",
      "organisationNumber": "950129891"
    },
    "thirdPartyAdvertiser": false,
    "changeOfOwnershipInsurance": false
  },
  "meta": {
    "adId": 471150091,
    "mode": "PLAY",
    "edited": "2026-09-21T11:37+02:00",
    "ownerId": 834930803,
    "version": "6.1",
    "disposed": {
      "label": "Solgt",
      "value": false,
      "occurred": "2026-09-21T11:37:00+02:00"
    },
    "occurred": "2026-09-21T11:37:44.848476159+02:00",
    "ownerUrn": "sdrn:finn:organisation:834930803",
    "schemaName": "realestate-home",
    "schemaVersion": "0.19.9"
  }
}